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12萬(wàn)平方米樂(lè)康家居將全球招商

時(shí)間:2014-03-14     人氣:1976     來(lái)源:南方都市報(bào)     作者:
概述:近日獲悉,由寶能控股(中國(guó))有限公司斥10億巨資打造、總建筑面積達(dá)12萬(wàn)平方木的樂(lè)康家居商業(yè)中心正處于招商中,迄今家具招商入駐率近20 %,建材招商入駐率近4 0 %,總體招租率達(dá)3 0 %,其中不乏行業(yè)內(nèi)的一線品牌,如席夢(mèng)思、芝華仕......
    近日獲悉,由寶能控股(中國(guó))有限公司斥10億巨資打造、總建筑面積達(dá)12萬(wàn)平方木的樂(lè)康家居商業(yè)中心正處于招商中,迄今家具招商入駐率近20 %,建材招商入駐率近4 0 %,總體招租率達(dá)3 0 %,其中不乏行業(yè)內(nèi)的一線品牌,如席夢(mèng)思、芝華仕、喜臨門(mén)、C B D、慕思、T O T O、諾貝爾、東鵬、科勒等。項(xiàng)目總經(jīng)理姚春表示,位于龍華新區(qū)清祥路1號(hào)的樂(lè)康家居將于4月中旬召開(kāi)全球招商新聞發(fā)布會(huì),并將于6月底7月初舉辦項(xiàng)目開(kāi)業(yè)典禮。

    自擁物業(yè),瞄準(zhǔn)“龍華-觀瀾-坂雪崗新區(qū)”市場(chǎng)

    據(jù)悉,為打破現(xiàn)今深圳家居業(yè)附屬于舊倉(cāng)庫(kù)、廠房、臨時(shí)建筑等過(guò)渡性物業(yè)中的陳舊格局,樂(lè)康家居將在寶能集團(tuán)全自有物業(yè)之上構(gòu)筑家居城市綜合體,使物業(yè)、管理、運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)等各方面在執(zhí)行層面獲得統(tǒng)一,以實(shí)現(xiàn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式的跨越發(fā)展。

    然而,由于樂(lè)康家居體量較大,其所在的龍華、龍崗片區(qū)還未發(fā)展成熟,難免讓人對(duì)該區(qū)域的消費(fèi)力產(chǎn)生疑慮。對(duì)此姚春表示,就現(xiàn)階段龍華片區(qū)穩(wěn)步趨優(yōu)的發(fā)展態(tài)勢(shì),對(duì)于新區(qū)消費(fèi)力上樂(lè)康項(xiàng)目組持較樂(lè)觀的態(tài)度?!霸陧?xiàng)目定位之初我們進(jìn)行了全面的市場(chǎng)調(diào)研,發(fā)現(xiàn)周邊龍華和龍崗的相鄰區(qū)域2012年新房開(kāi)發(fā)量占到全市的1/4以上,商品房?jī)r(jià)最高達(dá)到2.5萬(wàn)元/平方米,甚至超過(guò)原特區(qū)內(nèi)一些區(qū)域的房?jī)r(jià),表明該區(qū)域有很強(qiáng)的購(gòu)買(mǎi)力。據(jù)此預(yù)計(jì)2015年初的新居入伙量之大,足以帶動(dòng)新區(qū)家居行業(yè)的發(fā)展。此外項(xiàng)目周邊名企云集,比鄰的華潤(rùn)、華為、富士康、好日子、富安娜、長(zhǎng)安汽車(chē)等十?dāng)?shù)間名企基地將帶來(lái)高消費(fèi)力的人群,并加快片區(qū)生活配套落實(shí),加速完善項(xiàng)目周邊商圈?!?

    此外,樂(lè)康家居正好緊鄰深圳的超級(jí)企業(yè)走廊———“梅觀高速”,這條未來(lái)深圳北的“深南大道”;同時(shí)緊靠深圳東西交通干線———機(jī)荷高速。15分鐘車(chē)程直達(dá)羅湖、南山、福田中心,對(duì)接香港;20分鐘即至寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)和皇崗口岸;30分鐘直通鹽田、后海、蛇口;15分鐘可達(dá)東莞、惠州。地鐵4號(hào)線離項(xiàng)目?jī)H5分鐘車(chē)程,正在建設(shè)中的16號(hào)線將經(jīng)過(guò)項(xiàng)目,同時(shí)清湖公交總站僅數(shù)步之遙。

    投入2 .1億,打造家具、建材與紅木文化體驗(yàn)館

    據(jù)姚春介紹,為在與市內(nèi)各大家居賣(mài)場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì),吸引關(guān)內(nèi)消費(fèi)者前往消費(fèi),樂(lè)康家居作為近3年內(nèi)深圳罕見(jiàn)的大型中高端家居M A L L,計(jì)劃配備高端硬件設(shè)施,在打造內(nèi)部品牌架構(gòu)時(shí)幾經(jīng)考究,以引入國(guó)內(nèi)外一線的高端品牌為首要,項(xiàng)目大部分為中高端品牌。通過(guò)鋪位安排、政策導(dǎo)入讓各檔次品牌區(qū)分明朗,同時(shí)將產(chǎn)品品類(lèi)的涵蓋面鋪開(kāi),從家居、建材、紅木、家裝等,高端、中高端品牌都納入招商范圍。

    此外,樂(lè)康家居投入2.1億重金裝修,沿用國(guó)際頂級(jí)商業(yè)的情景模式,打造時(shí)尚家具、品質(zhì)建材、紅木文化三大體驗(yàn)館以及豐富商業(yè)配套。在營(yíng)銷(xiāo)投入方面,項(xiàng)目利用全市頂尖的硬件、3000萬(wàn)營(yíng)銷(xiāo)重金以及“集團(tuán)定點(diǎn)采購(gòu)機(jī)制”與“集團(tuán)業(yè)主V IP選購(gòu)服務(wù)”等營(yíng)銷(xiāo)手腕,配合引入高端品牌的影響力,以及城市的發(fā)展大勢(shì),極力擴(kuò)大輻射范圍。

    基于片區(qū)置業(yè)者對(duì)家居與便捷性的需求,樂(lè)康家居以“全品類(lèi)、一站式、主題體驗(yàn)”為服務(wù)宗旨,根據(jù)消費(fèi)者的實(shí)際需求進(jìn)行商場(chǎng)整體布局規(guī)劃。樓體規(guī)劃沿用頂級(jí)商業(yè)模式布局,于樓體要點(diǎn)分置38部高端電梯,構(gòu)建通達(dá)、安全、人性化的引流系統(tǒng),為每間商鋪聚引人流;每層根據(jù)每條人流動(dòng)線設(shè)立多個(gè)收銀站點(diǎn),便于顧客結(jié)賬。

    在商場(chǎng)設(shè)計(jì)上,樂(lè)康家居則為顧客提供多元、自然休閑的情景式家居購(gòu)物環(huán)境,在寬闊通達(dá)的購(gòu)物空間內(nèi)、三大場(chǎng)館中,定制情景體驗(yàn)系統(tǒng)、智能播音系統(tǒng)、導(dǎo)視系統(tǒng)等人性化綜合設(shè)備,立體地烘托各大場(chǎng)館的主題設(shè)置,全面升級(jí)家居業(yè)的經(jīng)營(yíng)空間。
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  •     作為甲醛超標(biāo)重災(zāi)區(qū)的家具,或?qū)?shí)現(xiàn)整體檢測(cè),告別此前檢測(cè)即遭破壞的尷尬局面。記者日前獲悉,今年家具領(lǐng)域兩大新國(guó)標(biāo)—《家具力學(xué)性能試驗(yàn)》和《木家具中有害物質(zhì)限量國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》(修訂),前者將于5月實(shí)施,后者則已經(jīng)完成前期起草等工作,只待相關(guān)部門(mén)審核即可面世。根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn),未來(lái)家具可整體放入環(huán)境氣候艙進(jìn)行有害物質(zhì)檢測(cè),檢測(cè)后家具不會(huì)被破壞。
    兩項(xiàng)新國(guó)標(biāo)力保

    家具整體檢測(cè) 

        《家具力學(xué)性能試驗(yàn)》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)已有定論,將于今年5月1日起正式實(shí)施。記者查閱全國(guó)家具標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)網(wǎng)站發(fā)現(xiàn),該新國(guó)標(biāo)包含桌類(lèi)強(qiáng)度和耐久度、椅凳類(lèi)穩(wěn)定性、椅凳類(lèi)強(qiáng)度和耐久度、柜類(lèi)穩(wěn)定性、單層床強(qiáng)度和耐久性以及桌類(lèi)穩(wěn)定性7個(gè)方面的內(nèi)容。 

        更受關(guān)注的則是另一個(gè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)—《木家具中有害物質(zhì)限量國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》(修訂)。據(jù)了解,不同與現(xiàn)行的國(guó)標(biāo)GB18584—2001《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》,修訂后的新國(guó)標(biāo)規(guī)定,家具可整體放入環(huán)境氣候艙進(jìn)行有害物質(zhì)檢測(cè),檢測(cè)后家具不會(huì)被破壞,仍可繼續(xù)使用。國(guó)家家具產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人廖先生向記者表示,現(xiàn)行的家具有害物質(zhì)檢測(cè)為破壞性檢測(cè)方法,即是把產(chǎn)品按照一定比例取樣,切割出家具中的一部分進(jìn)行檢測(cè),這種情況下,完成檢測(cè)之后家具也往往遭受破壞無(wú)法再使用。 

        廖先生告訴記者,目前該標(biāo)準(zhǔn)已完成了起草、修訂、意見(jiàn)征集等前期階段的工作,并提交國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)審定待發(fā)布。廖先生向記者透露,此前有消息傳出該標(biāo)準(zhǔn)將于2013年底出臺(tái),但至今都尚未有具體出臺(tái)的時(shí)間表出來(lái)。

    新檢測(cè)法費(fèi)用

    或與舊法持平 

        至于現(xiàn)行的木家具有害物質(zhì)檢測(cè)方法,廖先生表示,目前,還是采取舊標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)方法—破壞性的家具檢測(cè)法。據(jù)廖先生介紹,以木家具中甲醛含量的檢測(cè)為例,需將整套家具送往該中心,根據(jù)家具比例大小,對(duì)其進(jìn)行切塊取樣檢測(cè),費(fèi)用為700元每次。此外,還有全套的檢測(cè),不僅限于甲醛,還有木家具中重金屬含量、外觀等指標(biāo),價(jià)格則在2000元~3000元之間。據(jù)介紹,送檢人群除了消費(fèi)者外,還有企業(yè)、家居賣(mài)場(chǎng)以及相關(guān)國(guó)家質(zhì)檢部門(mén)等。 

        記者亦同時(shí)致電國(guó)家家具及室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心詢問(wèn),該中心工作人員告訴記者,如果單單檢測(cè)甲醛一項(xiàng)指標(biāo)的話,價(jià)格為600元每次。 

        對(duì)于新規(guī)定中提及的氣候艙,廖先生表示,目前國(guó)家家具產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心(廣東)已經(jīng)備齊相關(guān)設(shè)備,一旦新國(guó)標(biāo)開(kāi)始實(shí)施便可以全面鋪開(kāi)。而目前,如果送檢方有具體要求也可進(jìn)行非破壞性的檢測(cè)。“不過(guò)這個(gè)沒(méi)有相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn),檢測(cè)出來(lái)的結(jié)果也沒(méi)人認(rèn)可,所以幾乎沒(méi)人會(huì)用這種方法”,廖先生如是說(shuō)。對(duì)于新國(guó)標(biāo)中檢測(cè)方法的費(fèi)用,廖先生則表示,目前還無(wú)法估計(jì),也不方便透露,但其認(rèn)為“費(fèi)用應(yīng)該差不多”。

    業(yè)界

    新標(biāo)有助市場(chǎng)規(guī)范 

        廣東省家具協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王克認(rèn)為,舊檢測(cè)方法成本低、效率高,可以很快得出結(jié)果。但這個(gè)方法存在兩個(gè)問(wèn)題:一是破壞家具;二則是不科學(xué),“我認(rèn)為更重要的問(wèn)題是這個(gè)方法不科學(xué),因?yàn)橐患揖邔?duì)環(huán)境的影響是整體在起作用”。 

        連天紅紅木華南區(qū)總經(jīng)理曹麗萍則向記者表示,新國(guó)標(biāo)若推行,將有利于市場(chǎng)的進(jìn)一步規(guī)范,同時(shí)消費(fèi)者也能得到更多受益。

    消費(fèi)者聲音

    送檢麻煩且費(fèi)用高 

        不過(guò),消費(fèi)者卻持有不同的看法,成本高、檢測(cè)無(wú)門(mén)是消費(fèi)者面臨的最大問(wèn)題。家住深圳的消費(fèi)者劉先生認(rèn)為,即使新國(guó)標(biāo)實(shí)施,家具檢測(cè)使用新的方法,但是成本還是太高了。 

        剛在廣州番禺買(mǎi)了房子的賴小姐最近正在購(gòu)置家具,她表示,很擔(dān)心購(gòu)買(mǎi)的家具中甲醛的釋放量超標(biāo),有考慮過(guò)把家具送去檢測(cè),但是一來(lái)麻煩,二來(lái)即使檢測(cè)結(jié)果顯示超標(biāo)的話,后續(xù)的退貨、索賠等問(wèn)題也非常麻煩,因而也只能“想想而已”。

    相關(guān)

    建材領(lǐng)域新國(guó)標(biāo)相繼出臺(tái) 

        據(jù)悉,《軟體家具沙發(fā)中有害物質(zhì)限量》、《軟體家具床墊中有害物質(zhì)限量》兩項(xiàng)新制定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)也已完成起草,新標(biāo)準(zhǔn)將增加對(duì)甲醛、偶氮等環(huán)保性能的要求。 

        建材領(lǐng)域,最新修訂的水龍頭行業(yè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《陶瓷片密封水嘴》,則對(duì)水龍頭的重金屬析出量作出了明確的限量要求。
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  •  東莞名家具展:廣東家具展覽會(huì)之東莞名家具展:

    廣東家具展覽會(huì)

    名家具展聚集了國(guó)內(nèi)外一千多家一流的家具制造商參展,吸引了全球 128 個(gè)國(guó)家10萬(wàn)多的專(zhuān)業(yè)買(mǎi)家、家具企業(yè)主前來(lái)參觀采購(gòu),其中海外買(mǎi)家達(dá)到了 1.2 萬(wàn)人,廣東家具展覽會(huì)為同期舉辦的機(jī)械材料展帶來(lái)滾滾客源;另一方面,作為中國(guó)最重要的家具制造基地,珠三角擁有 6000 多家家具企業(yè),家具生產(chǎn)總值占全國(guó)40%,成為中國(guó)最大的木工機(jī)械、原輔材料消費(fèi)市場(chǎng)。
    時(shí)間2014-03-16
    場(chǎng)館[東莞] 廣東現(xiàn)代國(guó)際展覽中心
     
    廣州家具展
    廣東家具展覽會(huì)之廣州家具展:
    廣東家具展覽會(huì)
    2014年春季展將于3月18-21日及27-30日分兩期在廣州廣交會(huì)展館舉辦,其中第一期"大家居"題材總面積將超過(guò)36萬(wàn)平方米,第二期的"辦公環(huán)境展"超過(guò)21萬(wàn)平方米,"木工機(jī)械及家具配料展"超過(guò)13萬(wàn)平方米,三大展覽版塊鼎足而立,齊頭并進(jìn),既獨(dú)立發(fā)展,又實(shí)現(xiàn)關(guān)聯(lián)深度融合,廣東家具展覽會(huì)使其在全球業(yè)界成為最契合企業(yè)"跨界經(jīng)營(yíng)",也是最適應(yīng)采購(gòu)商"一站式"采購(gòu)需求的貿(mào)易平臺(tái)。
    展覽日期: 2014年3月18日-21日 
    展覽地點(diǎn): 廣州·廣交會(huì)琶洲展館
    廣州市海珠區(qū)閱江中路380號(hào) 
     
    順德家具展
    廣東家具展覽會(huì)之順德家具展:
    廣東家具展覽會(huì)
    龍家展依托順德“中國(guó)家具制造重鎮(zhèn)”“中國(guó)家具材料之都”“中國(guó)家具商貿(mào)之都”的產(chǎn)業(yè)配套優(yōu)勢(shì),廣東家具展覽會(huì)經(jīng)十年打造已確立作為中國(guó)五大國(guó)際性家具展之一的行業(yè)地位,并進(jìn)一步突出作為開(kāi)拓國(guó)內(nèi)和東南亞周邊國(guó)家家具市場(chǎng)的首選平臺(tái)的市場(chǎng)地位。
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