上海公積金貸款，上海公積金裝修貸款額度
上海公積金貸款，上海公積金裝修貸款額度。隨著商品房?jī)r(jià)格的逐步上漲，職工購(gòu)房資金壓力逐步增大，相當(dāng)部分職工付完房款后，無(wú)力進(jìn)行裝修。今后，這個(gè)問(wèn)題將得到有效解決。日前，淄博市適時(shí)推出了個(gè)人住房公積金裝修貸款實(shí)施辦法。住房公積金裝修貸款額度最高不超過(guò)10萬(wàn)元。
上海公積金貸款，上海公積金裝修貸款額度
據(jù)了解，淄博市規(guī)定，對(duì)裝修貸款加上原有的住房公積金購(gòu)房貸款，總體上不超過(guò)總房?jī)r(jià)80%的前提下，可以申請(qǐng)裝修貸款。住房公積金裝修貸款辦法規(guī)定，借款人為正常繳存住房公積金一年以上的在職職工；裝修房屋為自住現(xiàn)房，須以本市轄區(qū)內(nèi)的自有住房做抵押。
另外，借款人除提供本市住房公積金貸款公共材料外，還需提交住房裝修合同和裝修首付款收據(jù)原件及復(fù)印件；裝修房屋已取得房產(chǎn)證的須提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件等材料。
上海公積金貸款，上海公積金裝修貸款額度
一、貸款對(duì)象：正常繳存住房公積金，并符合建造、翻建、大修條件且具有所有權(quán)自住房的職工家庭。
上海公積金貸款，上海公積金裝修貸款額度
二、申請(qǐng)條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口；
2、申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金；
3、借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)；
4、建造、翻建自住住房應(yīng)提供市、區(qū)規(guī)劃部門頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（零星）》。棚戶簡(jiǎn)屋的修繕應(yīng)提供本市房地部門頒發(fā)的督修單等批準(zhǔn)文件；
5、建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低于全部工程款的30%；
6、與施工單位簽訂建造、翻建、大修自住住房的工程合同；
7、若借款申請(qǐng)人無(wú)法直接將房屋抵押給擔(dān)保機(jī)構(gòu)的，應(yīng)提供階段性擔(dān)保。
上海公積金貸款，上海公積金裝修貸款額度
三、辦理場(chǎng)所：申請(qǐng)辦理個(gè)人建造、翻建、大修自住房公積金貸款，借款人可到房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理。
四、辦理要件：https://www.shgjj.com/html/ywzndk/40351.html
五、辦理流程：借款人提供要件材料——受理網(wǎng)點(diǎn)或住房公積金網(wǎng)上貸款平臺(tái)受理——審核通過(guò)的簽訂合同——辦理?yè)?dān)保及抵押手續(xù)——受托銀行發(fā)放貸款。
六、辦理時(shí)限：貸款申請(qǐng)資料齊全，審核時(shí)限不超過(guò)10個(gè)工作日；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記辦妥后放款時(shí)限不超過(guò)5個(gè)工作日。
深圳公積金貸款，深圳公積金裝修貸款額度。深圳市住房公積金管理中心是成立于2010年2月的正處級(jí)市政府直屬事業(yè)單位，由市住房和建設(shè)局代管。
深圳公積金貸款，深圳公積金裝修貸款額度
辦理事項(xiàng)說(shuō)明
符合公積金貸款申請(qǐng)條件的職工購(gòu)買本市新建商品房期房（所購(gòu)預(yù)售項(xiàng)目須在公積金中心備案。共有產(chǎn)權(quán)人僅限于配偶、子女或父母），可以申請(qǐng)公積金貸款。職工為申請(qǐng)人，配偶應(yīng)當(dāng)為共同申請(qǐng)人；職工父母若參與公積金貸款額度計(jì)算，應(yīng)成為共同申請(qǐng)人。
辦理地點(diǎn)：預(yù)售房源對(duì)應(yīng)的受托銀行公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)。
辦理方式：與受托銀行公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系辦理。
辦理時(shí)間：各受托銀行公積金貸款網(wǎng)點(diǎn)辦理時(shí)間按本行規(guī)定執(zhí)行。
審批時(shí)限：中心審批：公積金中心收到受托銀行遞交的貸款申請(qǐng)，且材料齊全后5個(gè)工作日內(nèi)。
申請(qǐng)材料
1.住房公積金聯(lián)名卡（原件）；
2.有效身份證明（原件及兩份復(fù)印件）；
3.已婚職工提供結(jié)婚證（原件及一份復(fù)印件）；
4.房地產(chǎn)買賣合同或認(rèn)購(gòu)書（原件及一份復(fù)印件，期房已經(jīng)簽署正式買賣合同的，需提供房地產(chǎn)正式買賣合同，不接受認(rèn)購(gòu)書）；
5.購(gòu)房首期款憑證（含開發(fā)商出具的定金收據(jù)）及銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)（原件及一份復(fù)印件）；
6.貸款申請(qǐng)人所有家庭成員30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢證明（原件）；
7.還款賬戶（受托銀行借記卡或存折，原件及一份復(fù)印件）；
8.主申請(qǐng)人的父母做共同申請(qǐng)人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿（原件及一份復(fù)印件），或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明（原件）；
9.非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明（原件）；
10.買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書原件及代理人身份證復(fù)印件；
11.開發(fā)商提供的延期付款證明（如需）；
12.其他需要的資料。
申請(qǐng)要求：職工、配偶以及貸款的其他共同申請(qǐng)人須持全套完整資料到公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款以及辦理資料、合同簽署工作。
貸款條件
1.申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人,在申請(qǐng)當(dāng)月之前（不含當(dāng)月）在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài)）。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；
2.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；
3.申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款；
4.申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;
5.貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求；
6.符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。
其他規(guī)定
1.貸款額度：
公積金貸款額度為計(jì)算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：
（1）每月償還貸款本息合計(jì)（按等額本息法計(jì)算）不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。參與額度計(jì)算的共同申請(qǐng)人的繳存基數(shù)可以累加；
（2）公積金貸款額度不高于購(gòu)房總價(jià)與首付款的差額；
（3）職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元。申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元。
申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前，連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個(gè)人公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他條件。
2.首付比例：
購(gòu)買首套房的，所購(gòu)住房建筑面積在90平方米（含）以下，首付比例不低于20%。所購(gòu)住房建筑面積在90平方米以上，首付比例不低于30%；購(gòu)買二套房的，首付比例不低于60%。購(gòu)買三套房不受理公積金貸款申請(qǐng)。
3.貸款期限：
公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)30年，且貸款期限與申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過(guò)70年。
4.貸款利率：
公積金貸款利率執(zhí)行住建部、人民銀行規(guī)定的貸款利率。在合同有效期內(nèi)遇利率調(diào)整，按季初首月1日?qǐng)?zhí)行新利率。
5.還款方式：
等額本息還款法和等額本金還款法。
6.房產(chǎn)套數(shù)認(rèn)定 ：
職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，房產(chǎn)套數(shù)按申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人各自所在家庭成員名下房產(chǎn)套數(shù)最多者為計(jì)算基礎(chǔ)；家庭成員包括夫妻雙方和未成年子女。
相關(guān)表格：《深圳市個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》
溫馨提示
1.請(qǐng)辦理業(yè)務(wù)時(shí)一次性提供完整的申請(qǐng)資料。
2.期房項(xiàng)目?jī)H有部分受托銀行網(wǎng)點(diǎn)可接受貸款申請(qǐng)，請(qǐng)先在公積金中心門戶網(wǎng)站查詢預(yù)售房源對(duì)應(yīng)的受托銀行公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)，再與銀行網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系辦理。公積金中心管理部辦事大廳和非對(duì)應(yīng)的受托銀行公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)不受理此類業(yè)務(wù)。
3.合同面簽的時(shí)間、地點(diǎn)由貸款申請(qǐng)人所選受托銀行負(fù)責(zé)通知和辦理。
4.受托銀行一旦選定不得隨意更改。
5.首期款（含定金）中現(xiàn)金支付比例不得高于首期款總額的50%。
6.審批完成之日起90天內(nèi)不得對(duì)同一抵押物再次提交貸款申請(qǐng)。貸款審批完成后120天以內(nèi)沒(méi)有辦理合同面簽的，需重新申請(qǐng)，并按重新申請(qǐng)時(shí)的條件審批貸款。貸款審批完成180天以內(nèi)沒(méi)有放款的，審批結(jié)果作廢。
7.職工已婚的，配偶須同時(shí)到場(chǎng)申請(qǐng)貸款。父母參與額度計(jì)算的，父母雙方都須到場(chǎng)申請(qǐng)貸款。
8.以期房項(xiàng)目進(jìn)行貸款審批，但在放款前該項(xiàng)目已經(jīng)辦理了期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房手續(xù)的，此筆貸款需按照現(xiàn)房項(xiàng)目重新申請(qǐng)、審批。
9.若住房公積金政策發(fā)生變化以新政策為準(zhǔn)。
是否收費(fèi)：不收費(fèi)
目前，社保卡和我們的生活息息相關(guān)，特別是生病了，拿著社?？ㄈブ付ǖ尼t(yī)院看病的時(shí)候，可以為我們節(jié)約一筆錢，特別是社?？ㄉ嫌猩矸菪畔?，很多時(shí)候社?？▍s承擔(dān)了身份證的功能，當(dāng)然，社?？ㄟ€有其他的功能，今天，這里要分享的是南京社保卡辦理和南京社?？ㄓ囝~查詢網(wǎng)。
南京社?？ㄞk理方法：
1.在職員工走企業(yè)快捷通道。
很多企業(yè)的人事部，有的企業(yè)是行政部，按照政府相關(guān)政策的規(guī)定，企業(yè)自身就提供了一個(gè)快捷通道。當(dāng)你是在職的員工的時(shí)候，你可以聯(lián)系人事部，如實(shí)地告訴自己需要辦理社?？ǖ氖虑?。行政部就會(huì)告訴你準(zhǔn)備一些材料給行政部就可以了。
一般，在職員工，可以去經(jīng)過(guò)認(rèn)證的數(shù)碼照相館辦理一張數(shù)碼回執(zhí)照，價(jià)錢一般都不貴，然后帶上自己的身份證復(fù)印件交給人事部就可以了，他們就會(huì)幫你把材料遞送給辦理社保卡的機(jī)構(gòu)了，你需要做的，只是等待了。
2.政府實(shí)施的便利政策。
政府為了普及社?？ㄖ贫龋槍?duì)城鄉(xiāng)居民提供了很多快捷通道。政府部門的工作人員親自帶著數(shù)碼設(shè)備，材料到農(nóng)村辦理，或者是政府指定專門辦理社?？ǖ牡胤?，及時(shí)關(guān)注政府動(dòng)態(tài)，建議這種便利政策出現(xiàn)的時(shí)候，一定要把握機(jī)會(huì)，這樣會(huì)方便很多的。畢竟是有政策庇護(hù)的。
3.個(gè)人去辦理社?？?。
因各地的政策稍微不一樣，在辦理社?？ǖ臅r(shí)候，一定要先咨詢一下當(dāng)?shù)氐恼块T關(guān)于辦理社?？〞r(shí)需要準(zhǔn)備的材料和相關(guān)證件，只有把問(wèn)題弄清楚了，才能對(duì)癥下藥。因此，個(gè)人去辦理社?？〞r(shí)，一定要親自跑一趟政府部門，畢竟這涉及到自己的利益，一定要重視。
南京社?？ㄓ囝~查詢網(wǎng)： https://www.njhrss.gov.cn/39025/39026/39072/