緊湊的家具擺設(shè)、可伸縮家具的選擇、功能區(qū)域的劃分，讓小屋顯得井然有序。與心愛(ài)的人共住如此精致的小屋，相信生活早已變成無(wú)形的樂(lè)趣。而聰明的讀者，也將通過(guò)這間小屋學(xué)到許多節(jié)省空間、擴(kuò)大空間使用功能的有效方法。

　　就餐小空間：

　　在這35平方米空間里可說(shuō)是五臟俱全。一張餐桌、六把餐椅，占據(jù)了客廳的所有活動(dòng)空間，但有了可伸縮的餐桌，在不聚餐的時(shí)候，客廳里的活動(dòng)空間可被完整地還原。金屬結(jié)構(gòu)、橡木臺(tái)面的餐桌搭配半透明水晶外殼的椅子，布置出簡(jiǎn)潔的就餐領(lǐng)地。準(zhǔn)備若干把可折疊的椅子是必要，方便就餐客人人數(shù)的增減。白色的桌布、藍(lán)白兩色的餐具干凈清爽?？臻g雖小，與朋友相聚的快樂(lè)卻一點(diǎn)都不會(huì)減少。

　　一、家具的靈活布置與形式

　　在面積較小的空間，選擇可伸縮的家具，是節(jié)省空間、擴(kuò)大空間使用功能的有效方法。例如小廳中擺不下餐具，就使用可拉伸的餐桌來(lái)滿(mǎn)足生活需要。

　　二、空間緊湊安排

　　日常生活無(wú)須因?yàn)槊娣e小而變得單調(diào)枯燥。在有限的空間中，經(jīng)過(guò)緊湊安排，電視墻、儲(chǔ)物柜、餐桌，吧臺(tái)都可以容納進(jìn)來(lái)。

　　三、多使用墻面做收納

　　空間面積小，墻面的收納功能就要進(jìn)行一番潛力挖掘。房間高處的墻面可以通過(guò)安置擱板對(duì)物品歸類(lèi)收納，廚房里櫥柜之間的墻面也不要浪費(fèi)。

　　四、利用通道兩旁

　　既然每寸面積都如此珍貴，空間里的通道兩旁也要進(jìn)行利用。這個(gè)案例根據(jù)通道靠近的空間——衛(wèi)浴間打造出更衣區(qū)，你也可根據(jù)空間不同，打造高效利用的通道。

　　最近對(duì)《色戒》這部電影，大家都討論頗多。筆者從銷(xiāo)售的角度仔細(xì)看過(guò)之后，深有感悟。

　　筆者覺(jué)得判斷“老易”角色的態(tài)度以及如何接近他，與我們?cè)阡N(xiāo)售項(xiàng)目中判斷客戶(hù)中某個(gè)角色的態(tài)度并掌握客戶(hù)，在過(guò)程上非常相似。他到底是支持哪一方？如何接近他？如何獲得并分析信息？如何圓滿(mǎn)完成任務(wù)？等等問(wèn)題似乎在銷(xiāo)售過(guò)程中一直存在。

　　通過(guò)多年在銷(xiāo)售工作中積累的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，筆者想從“人”、“信息”、“辦事”三個(gè)方面，部分地總結(jié)一下自己地體會(huì)：

　　 “人”——拿到有效的信息

　　筆者覺(jué)得，相對(duì)“技術(shù)”、“形象”、“方案”等來(lái)說(shuō)，“人”是最難把握，最難實(shí)現(xiàn)有效控制的！

　　有人認(rèn)為做“人”的工作是玄學(xué)；要靠悟性；是天生的能力；需要憑感覺(jué)、看“味道”……等等。

　　筆者覺(jué)得可以這樣理解：

　　銷(xiāo)售員A，外表很職業(yè)，談吐和舉止也很職業(yè)；讓人感覺(jué)是披著顯眼的銷(xiāo)售外衣。作為人本身，內(nèi)涵表現(xiàn)出來(lái)的基本空白。

　　銷(xiāo)售員B，交談的內(nèi)容和方式總讓人很容易接受，銷(xiāo)售在潛移默化的交往中發(fā)生；讓人感覺(jué)表面看不出來(lái)是銷(xiāo)售，但內(nèi)涵是實(shí)實(shí)在在的銷(xiāo)售。

　　比方說(shuō)，銷(xiāo)售員B會(huì)跟客戶(hù)彼此討論《色戒》，能在交流的過(guò)程中完成真正的銷(xiāo)售工作。又比方說(shuō)，《色戒》中的“王佳芝”的表現(xiàn)也更像是銷(xiāo)售員B，顯然不是銷(xiāo)售員A的類(lèi)型。假如她一開(kāi)始就讓人明顯感覺(jué)是把特務(wù)的外衣批在身上，早就犧牲了，更談不上獲得有效的信息。顯然人們更容易接受銷(xiāo)售員B，更容易和他交流，更愿意與他交換信息。銷(xiāo)售員A和B的區(qū)別就在于：銷(xiāo)售員B，首先是一個(gè)“人”，作為“人”在跟客戶(hù)交流；在交流的過(guò)程中蘊(yùn)含著對(duì)“人”的關(guān)注、理解和情感的培育。

　　那么怎么做到這些呢？

　　（1） 關(guān)心：跟客戶(hù)交流中總是會(huì)出現(xiàn)“愛(ài)人”、“老家”、“小孩”、“家庭”……等“人”希望和愿意被“關(guān)心”的詞語(yǔ)。

　?。?） 理解：跟客戶(hù)交流中總是能對(duì)客戶(hù)提出的“壓力大”、“身體差”、“辦情的風(fēng)險(xiǎn)”……等表現(xiàn)出理解的態(tài)度，并說(shuō)出理解性的話語(yǔ)。

　　（3） 心理：大家也許看過(guò)一些心理學(xué)的書(shū)籍。懂得“首因效應(yīng)”、“近因效應(yīng)”、“心理距離效應(yīng)”、“自己人效應(yīng)”、“人際交往中的相悅規(guī)律”、“投射效應(yīng)”、“破窗理論”……等等。這樣就總是能在正確的時(shí)候作正確的事，讓客戶(hù)容易接受。

　?。?） 情感：作為“人”的交流，如果要獲得情感的回報(bào)，就需要彼此的投入。首先就得表現(xiàn)成一個(gè)真實(shí)的、具有情感的“人”，投入并收獲“友情”、“愛(ài)情”、“同感”、“支持”……等等。

　　所以，“人”的工作其實(shí)就是要從“人”的角度去投入，才能獲得對(duì)“人”的把握，進(jìn)而對(duì)項(xiàng)目的控制。

　　“信息”——辦對(duì)事、辦好事

　　筆者覺(jué)得“信息”的工作分成以下幾個(gè)層次：

　?。?） 能拿到：找到機(jī)會(huì)接觸客戶(hù)。

　　（2） 能拿對(duì)：獲得客戶(hù)的信任，才能獲得真實(shí)的信息；找對(duì)人，辨別客戶(hù)的角色、地位、態(tài)度，才能獲得有效的信息。就好像剛認(rèn)識(shí)一個(gè)朋友，就問(wèn)他家里有多少錢(qián)。顯然在還沒(méi)有獲得信任、沒(méi)有弄清楚朋友家里誰(shuí)作主的情況下，一定得不到“對(duì)”的答案。

　?。?） 能分析：包括幫助客戶(hù)分析，他或他們面臨的情勢(shì)，找到恰當(dāng)?shù)奶幚矸桨?；自己分析客?hù)提供的項(xiàng)目信息，找到合適的項(xiàng)目推進(jìn)方案。

　　A：有時(shí)候客戶(hù)都沒(méi)有想好；可以幫客戶(hù)理清思路。

　　B：人都不喜歡刨根問(wèn)底的人；這樣容易自己把自己從作琢磨不定的客戶(hù)身邊趕走。

　　比方說(shuō)《色戒》里面有兩個(gè)情節(jié)：1，“老易”說(shuō)日本人比誰(shuí)都害怕，太平洋戰(zhàn)爭(zhēng)一爆發(fā)，都得回老家；2，“老吳”說(shuō)“老易”截了美國(guó)人一批軍火，奇怪的是日本人也在找。由此可以分析出：“老易”態(tài)度應(yīng)該是在日本人（汪精衛(wèi)政府）和美國(guó)人（重慶政府）之間。由此不難理解“老易”的種種行事方式，當(dāng)然也能找到執(zhí)行“行動(dòng)”的正確思路?？上袆?dòng)失敗這是后話了。筆者覺(jué)得，要能對(duì)信息有效分析，需要注意的是：

　　A：細(xì)心、敏感——覺(jué)察客戶(hù)的“言中之意”、“言外之意”?？蛻?hù)的只言片語(yǔ)、特定情況下的隨意之辭，經(jīng)過(guò)細(xì)心推敲、對(duì)敏感詞匯的捕捉，其實(shí)可以獲得很多結(jié)論。

　　B：邏輯、立場(chǎng)——分析信息的基礎(chǔ)是邏輯推理，但既要站在自己的立場(chǎng)，也要站在客戶(hù)的立場(chǎng)。這樣分析的結(jié)果才“合理”也“合情”。

　　所以，“信息”的工作其實(shí)就是細(xì)心發(fā)現(xiàn)，仔細(xì)推敲。但前提是獲得“對(duì)”的信息。

　　“辦事”——像對(duì)待藝術(shù)

　　筆者覺(jué)得從“辦事”的角度來(lái)看，銷(xiāo)售就是一系列的藝術(shù)表演。

　　就好比《色戒》中每個(gè)情節(jié)，每句臺(tái)詞，每個(gè)場(chǎng)景都是一場(chǎng)藝術(shù)的展現(xiàn)，從每一段劇情是這樣，到整部電影也是這樣的。

　　正是因?yàn)椤岸?、難、繁”，才造就最終藝術(shù)的“美”感、難以復(fù)制和核心價(jià)值的賦予。如果像對(duì)待藝術(shù)對(duì)待銷(xiāo)售工作中的這些環(huán)節(jié)，肯定會(huì)獲得回報(bào)！

　　回報(bào)就是客戶(hù)對(duì)自己以及自己服務(wù)公司的欣賞和認(rèn)同，愿意投身到這臺(tái)“藝術(shù)”的劇目當(dāng)中，并積極參與和策劃。因?yàn)槿硕加袑?duì)“美”、“和諧”等藝術(shù)元素的內(nèi)在追求。

　　比方說(shuō)《色戒》中，這幫青年學(xué)生都積極參與愛(ài)國(guó)劇的排練和演出，都愿意投身到危險(xiǎn)的刺殺行動(dòng)中。再比方說(shuō)，觀眾們對(duì)這部電影的欣賞，都愿意去電影院參與觀看。

　　綜合來(lái)說(shuō)：“人”、“信息”、“辦事”三項(xiàng)工作中。“人”是第一步，是基礎(chǔ)，也是最重要。