趙薇

    前不久盛傳趙薇在上海拋出近2000萬(wàn)元在著名的“滬青平”別墅圈買下豪宅。不過(guò)《東方置業(yè)》近日獲悉，趙薇此前在上海購(gòu)置的新樓的確在“滬青平”別墅圈，樓盤名為“湖畔佳苑”。不過(guò)這是一套面積大約在300平方米左右的別墅，花費(fèi)500-600萬(wàn)元，而不是傳言中的2000萬(wàn)元。

趙薇的豪宅

    據(jù)了解，由于事業(yè)發(fā)展迅猛，趙薇資產(chǎn)已逾億元，近年先后在上海、北京等地都買下了多處房產(chǎn)，其中寶包括北京順義的“財(cái)富公館 ”豪宅、“晴翠園”別墅、“亮馬河”公寓等，合計(jì)起來(lái)趙薇在房產(chǎn)一項(xiàng)上至少有5000萬(wàn)元的投資。

    趙薇在上海選擇了名貴別墅“湖畔佳苑”，其中大有奧秘。據(jù)業(yè)界人士透露，購(gòu)買“湖畔佳苑”的富豪群體，不僅有像趙薇這樣的大明星，還有上海不少跨國(guó)公司的高層以及臺(tái)灣富豪。與這些名流富豪成為鄰居，誰(shuí)不愿意呢?

    其實(shí)趙薇在投資房產(chǎn)方面比劉嘉玲更早入市，在投資房產(chǎn)方面可謂是經(jīng)驗(yàn)豐富，在選擇樓盤時(shí)也有自己的一套。

趙薇京城三處豪宅

    北京財(cái)富公館頂級(jí)豪宅趙薇在號(hào)稱“北京第一別墅區(qū)”的順義區(qū)預(yù)定下“財(cái)富公館”的一處頂級(jí)豪宅，花費(fèi)達(dá)3000萬(wàn)元。

    財(cái)富公館別墅房屋平均面積在1500平方米左右，每棟有三層，配備獨(dú)立室內(nèi)電梯、室內(nèi)游泳池、卡拉OK房和酒吧，盡顯豪宅風(fēng)范。每棟別墅2000萬(wàn)元起價(jià)，還不包括最起碼500萬(wàn)元以上的裝修費(fèi)。

    財(cái)富公館的三項(xiàng)指標(biāo)刷新了中國(guó)頂級(jí)別墅紀(jì)錄：以1500畝綠化帶簇?fù)淼姆ㄊ酱笳恳粦艟鶠槿?dú)棟單體頂級(jí)別墅設(shè)計(jì)，所有別墅均不會(huì)高于地上兩層;172棟典藏別墅戶型面積將近1400平方米;最低價(jià)2000萬(wàn)元。

    北京晴翠園豪宅這個(gè)別墅樓盤，一度因?yàn)橥醴品驄D的購(gòu)買而聞名。晴翠園位于北京朝陽(yáng)區(qū)東郊的溫榆河畔，三面環(huán)水，四面環(huán)林，距首都機(jī)場(chǎng)6公里，距麗高王府兩三公里。

    這座別墅雖然有些偏僻，但占地遼闊、綠蔭環(huán)抱，別墅圍墻外就是林蔭大道、綠油油的莊稼和碧波流淌的溫榆河，是北京難得的水岸園林。

    晴翠園別墅區(qū)占地400畝，預(yù)計(jì)將要建100座別墅。晴翠園別墅區(qū)的管理非常嚴(yán)格，門口設(shè)兩道崗，里面也是三步一崗、五步一哨，宛如一處軍事重地。

    晴翠園周邊還聚集多家文化教育機(jī)構(gòu)。北京國(guó)際學(xué)校(ISB)、京西學(xué)校(WAB)、Montessori幼兒園、Eaton國(guó)際學(xué)校、InternationalAcademyofBeijing等近在咫尺。高爾夫球場(chǎng)、馬術(shù)俱樂(lè)部、蟹島生態(tài)度假村、綠島白帆俱樂(lè)部?jī)?nèi)保齡球、臺(tái)球、壁球等一應(yīng)俱全。

    北京亮馬河公寓亮馬河公寓位于北京東三環(huán)北路，毗鄰燕莎購(gòu)物中心和機(jī)場(chǎng)高速路，四周有綠樹掩映的使館區(qū)和波光粼粼的亮馬河，環(huán)境宜人。已經(jīng)離婚的林憶蓮和李宗盛曾在此購(gòu)房。

    亮河馬公寓早年為外企的集中地，其中以德國(guó)企業(yè)較多。公寓地處北京著名的商務(wù)文化區(qū)，距天安門廣場(chǎng)和首都機(jī)場(chǎng)均十五分鐘車程。周圍環(huán)繞第二、第三使館區(qū)以及中國(guó)國(guó)際展覽中心和農(nóng)業(yè)展覽館。

    公寓共有248套一居室到三居室套房，均為高檔裝修，配有全套家具電器，包括純毛地毯、整體臥室柜、整面墻鏡子、全套廚房設(shè)備、電磁爐、微波爐、洗衣機(jī)、電冰箱、餐具，還有免費(fèi)寬帶、衛(wèi)星電視頻道。

成龍：?jiǎn)?dòng)按扭引發(fā)火險(xiǎn)

豪宅位置：naga上院

鬧房特征：引發(fā)火災(zāi)

關(guān)注度：★★★★

    鬧房事件：6月初，成龍出現(xiàn)在北京東直門代言naga樓盤。為使現(xiàn)場(chǎng)氣氛更加熱鬧，主辦方特意在成龍啟動(dòng)揭幕按鈕后點(diǎn)燃背景板上的禮花，誰(shuí)知飛濺的禮花引燃了背景板上的裝飾物，引發(fā)了一場(chǎng)不大不小的火災(zāi)，使得現(xiàn)場(chǎng)的詠嘆調(diào)表演不得不中途停止，保安們手忙腳亂地找來(lái)滅火器一通亂噴，現(xiàn)場(chǎng)氣氛頓時(shí)緊張起來(lái)。見多識(shí)廣的成龍大哥見狀急忙打趣說(shuō)：“這在香港叫火燒旺地！”化解了現(xiàn)場(chǎng)的尷尬氣氛。

    據(jù)悉，成龍?jiān)缜熬唾?gòu)買了北京樓盤naga上院，當(dāng)晚他以業(yè)主兼代言人身份出席該樓盤舉行的晚會(huì)。成龍耗資4800萬(wàn)購(gòu)入一個(gè)1200平方米的豪宅，成龍表示，該豪宅會(huì)送給父親居住，他十二月會(huì)前往收樓。成龍做了該樓盤業(yè)主，以優(yōu)惠價(jià)和送兩個(gè)車位為酬勞，被發(fā)展商邀為樓盤代言人。naga上院設(shè)有商店街，開發(fā)商表示，成龍會(huì)在此開健身院、時(shí)裝店，賣他的品牌。成龍說(shuō)他們是以分賬形式合作的。

    naga上院的開發(fā)商為了成龍大哥的到來(lái)真是煞費(fèi)苦心，只是忙中出錯(cuò)，火燒表演臺(tái)?？梢?，明星帶來(lái)的不僅是房子賣得“火”，他們也會(huì)帶來(lái)災(zāi)難性的火。

李湘：別墅上演全武行

豪宅位置：北京市大湖山莊

鬧房特征：打傷物管人員、上法院

關(guān)注度：★★★★★

    鬧房件：據(jù)報(bào)載，李湘在北京望京大湖山莊購(gòu)買了一套價(jià)值800萬(wàn)的別墅，但因裝修問(wèn)題與小區(qū)物業(yè)公司連續(xù)發(fā)生數(shù)日沖突。從6月27日起連續(xù)三天，李湘的裝修施工隊(duì)與物業(yè)保安開打，導(dǎo)致先后已有4名小區(qū)物業(yè)員工受傷住院。據(jù)知情人士透露，雙方開打的原因是李湘在別墅里的違規(guī)搭建所致。為了阻止他們施工，物業(yè)保安關(guān)閉園區(qū)大門，阻止裝修隊(duì)進(jìn)入，由此引發(fā)連續(xù)三天的全武行。全武行引來(lái)民警才得以平息沖突，朝陽(yáng)公安和城管部門介入調(diào)查。

    7月10日，事情發(fā)生新的變化，負(fù)責(zé)該小區(qū)物業(yè)管理工作的北京仁必德物業(yè)管理有限公司將李湘告上法庭，物業(yè)公司在訴狀中稱：裝修過(guò)程中，李湘在未取得相關(guān)審批手續(xù)的情況下，擅自進(jìn)行違章搭建和拆改行為，如在別墅北面進(jìn)行加筑臺(tái)階、搭建陽(yáng)光房、拆除部分結(jié)構(gòu)墻和門窗等。隨即，物業(yè)管理公司對(duì)李湘的行為進(jìn)行勸阻，并多次要求其停建并按照要求恢復(fù)原狀，但是李湘置若罔聞，我行我素，拒不改正，截至起訴之日，施工仍在進(jìn)行。據(jù)悉，北京市朝陽(yáng)法院已正式受理此案。

    李湘是一個(gè)紅遍全國(guó)的大明星，做什么事都要鬧出點(diǎn)動(dòng)靜才能顯出其明星作派。在房子方面當(dāng)然也不例外，三天全武行引來(lái)公安、城管，最后還要'通知'法院，這動(dòng)靜鬧得真夠大的。

鐘麗緹：裝修房屋起糾紛

豪宅位置：朝陽(yáng)區(qū)金盞鄉(xiāng)

鬧房特征：30萬(wàn)裝修款引糾紛

關(guān)注度：★★★★

    鬧房事件：媒體消息，06年1月，鐘麗緹因?yàn)閯e墅裝修與北京迪雅祥寧裝飾有限公司發(fā)生糾紛，該裝修公司稱：鐘麗緹拖欠該公司裝修款30萬(wàn)元，如果協(xié)商不成，公司只能與鐘麗緹在法院上見。而鐘麗緹則表示：“如果他們要起訴我們，我們會(huì)先起訴他們?！?/P>

    據(jù)該公司人士稱：鐘麗緹在2004年購(gòu)買了位于朝陽(yáng)區(qū)金盞鄉(xiāng)附近的某別墅樓盤中的一幢別墅，當(dāng)時(shí)該別墅區(qū)尚未開盤，鐘麗緹以每平米16000元的低價(jià)購(gòu)買了一幢500多平方米的三層別墅，別墅開發(fā)商提出的附加條件是由該公司旗下的公司為鐘麗緹的房子進(jìn)行裝修。鐘麗緹一家在2005年初住進(jìn)了別墅，當(dāng)時(shí)她覺(jué)得裝修質(zhì)量有點(diǎn)“粗”，就拒絕付清工程余款，一共30多萬(wàn)元。這位人士透露：該公司多次與鐘麗緹磋商，但鐘麗緹寸步不讓，一直拒絕付款。

    對(duì)此鐘麗緹說(shuō)：“他們裝修完房子，氣味太重，空氣污染超標(biāo)十幾倍，我們一個(gè)多月搬不進(jìn)去，只好請(qǐng)來(lái)專業(yè)人員進(jìn)行消毒清潔。”

    鐘麗緹因?yàn)榉孔友b修問(wèn)題引來(lái)糾紛，公說(shuō)公有理，婆說(shuō)婆有理，到底如何解決，只能靠協(xié)商。鑒于鐘麗緹的明星身份，這場(chǎng)糾紛中應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)黑衣人吧。

胡軍：裝修圍墻被強(qiáng)拆？

豪宅位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)

鬧房特征：圍墻侵犯鄰居

關(guān)注度：★★★

    鬧房事件：李湘別墅裝修和物業(yè)發(fā)生沖突，造成人員受傷的消息傳出后，7月10日，又有人風(fēng)傳胡軍在北京朝陽(yáng)區(qū)某別墅區(qū)正在裝修的房子發(fā)生了重大事件，胡軍在對(duì)別墅進(jìn)行擴(kuò)建時(shí)，私自在公共通道上設(shè)立的圍墻被鄰居強(qiáng)行拆除。

    據(jù)說(shuō)，胡軍對(duì)其在該小區(qū)購(gòu)置的別墅進(jìn)行了非?？鋸埖臄U(kuò)建，占用了周邊大量的公共綠地，并嚴(yán)重影響了周圍鄰居的正常生活和小區(qū)的安全保障。在長(zhǎng)期與胡軍協(xié)商無(wú)果的情況下，他私自在公共通道上設(shè)立的圍墻被鄰居強(qiáng)行拆除。

    有好事者撥打胡軍的手機(jī)多次都無(wú)人接聽。直到晚上才跟胡軍的助手聯(lián)系上，胡軍的助手對(duì)此事堅(jiān)決否認(rèn)，并表示：“胡軍從來(lái)沒(méi)在朝陽(yáng)區(qū)買過(guò)別墅，也從來(lái)沒(méi)有這種事情發(fā)生，胡軍一直住的是公寓！”

    胡軍有時(shí)也挺不容易的，好不容易砌好的圍墻竟然被鄰居拆掉了。正因?yàn)槭敲餍?，別墅擴(kuò)建當(dāng)然要豪華，公共綠地也要比別人多一些。但愿胡軍助手的話是真的，千萬(wàn)別因一時(shí)的裝修毀了這個(gè)英俊小生的清譽(yù)。

劉孜：為房子甘當(dāng)秋菊

豪宅位置：果嶺里社區(qū)

鬧房特征：跟開發(fā)商打官司

關(guān)注度：★★★★

    鬧房事件：據(jù)報(bào)道，劉孜于2003年8月花了200多萬(wàn)元購(gòu)買了果嶺里社區(qū)一套精裝修商品房。2005年1月，劉孜在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)多處施工及裝修質(zhì)量問(wèn)題以及熱水、中水不出水等問(wèn)題，以至無(wú)法驗(yàn)收。當(dāng)時(shí)物業(yè)管理公司承諾將予以盡快整改，2月9日，劉孜再次去該房屋時(shí)，不但原來(lái)的問(wèn)題沒(méi)有改進(jìn)，而且一樓臥室出現(xiàn)了大面積墻體及地板滲水、墻面剝落；衛(wèi)生間地面及墻面發(fā)霉、長(zhǎng)毛；客廳局部地面長(zhǎng)毛等多處嚴(yán)重問(wèn)題。5月19日，她再次來(lái)到房屋，看到一樓臥室地板由于長(zhǎng)時(shí)間被水浸泡，已經(jīng)全部被撬起；臥室墻面仍然多處滲水。2005年7月，劉孜向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提出訴訟，劉孜和代理人向法院出具了一段由公證處攝制的錄像。對(duì)面艱難的訴訟，劉孜說(shuō)：“就算是當(dāng)秋菊，我也要當(dāng)?shù)降?！?/P>

    明星也是人，也有遇到黑心開發(fā)商的時(shí)候，關(guān)鍵是要拿出證據(jù)，在法庭上有理有節(jié)。劉孜為我們做出了榜樣。跟不良行為做斗爭(zhēng)，要有很大的勇氣，我們?yōu)閯⒆芜@個(gè)秋菊喝彩吧。

王菲：700萬(wàn)元嚇跑開發(fā)商

豪宅位置：南京

鬧房特征：要價(jià)700萬(wàn)

關(guān)注度：★★★★

    鬧房事件：前一段時(shí)間，王菲生產(chǎn)成了全民娛樂(lè)的一個(gè)話題。僅5月22日一天，全國(guó)的媒體連續(xù)三次傳言王菲已經(jīng)臨盆，而且版本都不一樣，有生男孩有生女孩?？梢娡醴埔呀?jīng)成為全國(guó)最受關(guān)注的孕婦，商家看到了王菲身上的商機(jī)無(wú)限，有商家毫不諱言“王菲的一家是目前娛樂(lè)圈最有名氣的家庭”。

    據(jù)報(bào)載，一位精明的南京房地產(chǎn)商就希望請(qǐng)王菲、李亞鵬以及未來(lái)的bb一家三口做代言，結(jié)果王菲開出700萬(wàn)的天價(jià)，當(dāng)即就把房地產(chǎn)商嚇跑。

    相比王菲要價(jià)的豪氣，王菲在北京協(xié)和醫(yī)院東院的產(chǎn)房卻不豪華。據(jù)醫(yī)院宣傳處同志說(shuō)，王菲只是一 個(gè)住vip病房的普通病人，不會(huì)對(duì)她進(jìn)行額外的照顧。vip房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是單人，每天費(fèi)用是800元，套間每天費(fèi)用1500元，如果需要特級(jí)護(hù)理，每天再加200元。

    王菲生產(chǎn)牽動(dòng)著很多菲迷們的心，讓很多娛記們忙了好幾個(gè)月，這就是明星的價(jià)值，全民娛樂(lè)嘛。當(dāng)南京的那位開發(fā)商在700萬(wàn)元的天價(jià)前知難而退時(shí)，不知道還有哪些廠商想攀王菲這個(gè)高枝?？纯赐醴茦闼氐漠a(chǎn)房，廠商還想在明星身上花多少錢呢？市場(chǎng)并不等于娛樂(lè)。

陳逸飛：遺產(chǎn)引來(lái)豪門恩怨

豪宅位置：棕櫚泉?jiǎng)e墅

鬧房特征：手足兄弟鬧上法庭

關(guān)注度：★★★★

    鬧房事件：今年年初，陳逸飛遺產(chǎn)案在上海開庭，這個(gè)備受各界關(guān)注的陳逸飛遺產(chǎn)分配問(wèn)題，自他去年4月10日去世后便成了經(jīng)常被提及的話題。據(jù)報(bào)道，陳逸飛可用于遺產(chǎn)分割的資產(chǎn)金額定為4300萬(wàn)元人民幣，包括棕櫚泉?jiǎng)e墅等9套房子，價(jià)值1500萬(wàn)元；其余便是陳逸飛的畫作。爭(zhēng)奪遺產(chǎn)的主角一方是陳逸飛的長(zhǎng)子陳凜，另一方便是由陳逸飛遺孀宋美英撫養(yǎng)的5歲小兒子陳天。

    據(jù)遺孀宋美英說(shuō)：棕櫚泉?jiǎng)e墅是陳逸飛和宋美英精心裝修的“愛巢”，但造化弄人，這棟豪宅裝修完工后，陳逸飛未住過(guò)一天，就撒手離去。雖然別墅的產(chǎn)權(quán)證上寫著'陳逸飛、宋美英、陳天'三個(gè)人的名字，但購(gòu)買別墅的錢款至今還沒(méi)付清，每月宋美英要承擔(dān)8000元以上的房貸。用遺產(chǎn)還清債務(wù)，是眼下惟一可期盼的。據(jù)悉，除棕櫚泉?jiǎng)e墅外，還有兩處房產(chǎn)要由宋美英承擔(dān)房貸。

    陳逸飛生前雖然擁有千萬(wàn)資產(chǎn)，豪宅9套，看起來(lái)十分富有。誰(shuí)知去世后，豪宅竟然成了手足相斗的誘因。豪宅有罪？不是，是人的欲望有罪。

屠洪剛：幫忙騙貸被查出

豪宅位置：北京森豪公寓

鬧房特征：幫開發(fā)商騙貸

關(guān)注度：★★★★★

    鬧房事件：據(jù)報(bào)道，去年7月6日在北京市二中院開庭審理的森豪公寓騙貸案中，檢察官披露，屠洪剛也卷入其中，充當(dāng)了介紹人員購(gòu)房，以騙取銀行貸款的角色。屠洪剛也承認(rèn)：“確實(shí)介紹過(guò)多名虛假購(gòu)房者?！?/P>

    屠洪綱在被調(diào)查時(shí)說(shuō)，他以前就認(rèn)識(shí)森豪公寓騙貸案主謀鄒慶。2001年年初，鄒慶告訴他自己正在開發(fā)森豪公寓的房地產(chǎn)項(xiàng)目，讓他幫忙提供身份證等個(gè)人資料購(gòu)買森豪公寓的房屋，但不用出錢。同時(shí)，鄒慶還讓他幫忙再找?guī)讉€(gè)人和他一樣不花錢'購(gòu)買'房屋，只要提供個(gè)人購(gòu)房按揭貸款所需要的個(gè)人資料就行。隨后，屠洪綱找了幾名親戚朋友以購(gòu)房名義去中行辦理了個(gè)人按揭貸款協(xié)議。他承認(rèn)介紹過(guò)8個(gè)買房人，但否認(rèn)自己得到任何好處。屠洪綱一個(gè)朋友的證言顯示，屠洪綱找他時(shí)，除了告訴他不用交錢買房外，還給了他2000元錢。

    對(duì)于此事，屠洪綱的經(jīng)紀(jì)人說(shuō)，這是屠洪綱的個(gè)人生活，與工作無(wú)關(guān)。

    明星也有馬失前蹄的時(shí)候，一時(shí)交友不慎，就被“好朋友”鄒慶拖入騙貸的泥潭。好事不出門，壞事傳千里，一時(shí)間屠洪剛比騙貸主謀鄒慶還要出名。這可能就是明星效應(yīng)吧。明星以后可得注意了。