不比不知道 看美國工薪階層如何扮靚小屋(圖)
不比不知道 看美國工薪階層如何扮靚小屋
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設(shè)計師是一個很籠統(tǒng)的稱謂。在裝飾行業(yè)發(fā)展的初期,一般剛出校門的學(xué)生都不敢以設(shè)計師自居,不像現(xiàn)在,只要拿到室內(nèi)設(shè)計專業(yè)學(xué)歷者,似乎就可以擔(dān)任起設(shè)計師的工作。目前設(shè)計師行業(yè)比較混亂,但無論如何,我認(rèn)為設(shè)計師在行家眼里,還是有等級之分。雖然一般業(yè)主看不出設(shè)計師的水平,但行家可不是好糊弄的。有句話說:行家一出手,就知有沒有。在設(shè)計師行業(yè),如果按檔次來分,主要分為優(yōu)秀、良好、合格和不合格這四個等級。
優(yōu)秀型:設(shè)計費昂貴 “返點”不來自客戶
先談?wù)剝?yōu)秀的設(shè)計師在“返點”上的反應(yīng)。對于基本功扎實的設(shè)計師來說,在選擇工作的時候,一般都能進入不錯的設(shè)計院或?qū)W校等大單位,差點的,也會進入不錯的裝飾公司。有經(jīng)營頭腦和膽量的,干脆自己開設(shè)計公司或工作室。他們?nèi)宄扇?,自組設(shè)計公司,在南方等大城市相繼推出高設(shè)計收費的運作模式,和那些一直以優(yōu)良作品生存的設(shè)計師一道,開創(chuàng)了家裝行業(yè)的新局面。這些設(shè)計師和已在社會上立住腳的成功設(shè)計師一樣,有不錯的社會聲譽和經(jīng)濟回報,高昂的設(shè)計收費,使他們可以專心做純設(shè)計。他們現(xiàn)在的市場主要是針對高端客戶,設(shè)計一般以原創(chuàng)為主。
這部分設(shè)計師雖然不能說一點“返點”的現(xiàn)象都沒有,但絕對不會把“返點”的錢加到客戶身上,而且他們推薦客戶購買的材料,一般絕對比客戶自己能買到的價格要低廉。所以,客戶是絕對不會有什么損失的。不能說他們視金錢如糞土,但他們更看重自己的作品,并以此帶動更多的市場。有位材料商說過,優(yōu)秀的設(shè)計師選用他們的材料,做出的樣板房一般能帶動一批人,所以給他們些“返點”,實際上也是變相的廣告宣傳。因此,請這樣的設(shè)計師,業(yè)主盡可放心。當(dāng)然,他們高昂的設(shè)計收費,也不是一般消費者能接受的。這類設(shè)計師有兩個明顯特征,一是設(shè)計收費貴,二是一般不會接太小的工程。
良好型:“返點”追波逐流
第二類設(shè)計師是那種能獨立設(shè)計,但一直沒有太多出色作品的良好設(shè)計師。他們雖然入行不晚,但因為綜合基礎(chǔ)知識薄弱,無法進入行業(yè)的主流。因為沒有太多的案例影響客戶,加上社會上還很少有人接受“設(shè)計費”一說,他們就開始“自己鋪路”了。路在那里?看著別人大把“返點”,也開始加入,幾年下來,這些“設(shè)計師”甚至有的修煉成仙,居然還真發(fā)了些小財。
目前,這類設(shè)計師的收入主要靠微薄的設(shè)計費,另外就靠回扣。但他們一般都比較理智,不會無原則地為了錢而去采用那些和設(shè)計相背離的材料。選擇到這樣的設(shè)計師,也算是比較幸運的了。
合格型:經(jīng)驗尚缺 金錢為上
第三類,是那些還算合格的設(shè)計師。因為學(xué)過幾年設(shè)計,再加上把效果圖玩得比較熟練。這部分設(shè)計師雖然沒有多少實際經(jīng)驗,但還是能“蒙住”一部分客戶。他們的設(shè)計有些也能從主人的角度考慮,但當(dāng)效果和金錢發(fā)生沖突的時候,他們往往會選擇后者。幾年下來,因為過多地將精力投入到“返點”上,除了賺幾個錢外,他們的設(shè)計水平早已經(jīng)不適應(yīng)新的市場了。時間一久,他們或改行或做“專業(yè)家裝公司”。但也有些人憑工作經(jīng)驗,能到一些“專業(yè)家裝公司”擔(dān)任“資深設(shè)計師”或“主任設(shè)計”。由于有公司全面立體性的廣告宣傳,他們很快贏得那些中、低檔次家裝市場的青睞。行業(yè)的混亂給這類設(shè)計師提供了商機,“免費設(shè)計”的背后,上演著現(xiàn)在人盡皆知的“返點”。當(dāng)然,他們有個別的因為從業(yè)時間長,有深厚的功底,所以拿“返點”還能蒙過很多“精明”的業(yè)主。保守估算,他們的“返點”已遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于剛?cè)胄械哪贻p設(shè)計師,畢竟他們多年的經(jīng)歷,有了廣泛的材料供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)。這類設(shè)計師的“返點”已經(jīng)有些猖獗的味道了。
不合格型:辦“三無”公司 能宰則宰
第四類設(shè)計師,就是那些末流大學(xué)甚至沒有什么正規(guī)學(xué)歷、素質(zhì)較低的所謂“設(shè)計師”。如果以真正的設(shè)計師所要掌握的學(xué)科去要求他們,他們只能被劃進不合格行列。但現(xiàn)在,社會對設(shè)計師的從業(yè)資格把控得不嚴(yán),使他們也混進了設(shè)計隊伍。這些人一般連正規(guī)的家裝公司都進不去,比較普遍的現(xiàn)象就是自己開個“三無”公司,領(lǐng)幾個人自己干。不過你可別小看他們的能力,雖然設(shè)計水平一般,但他們一般更精于攻關(guān),聽到哪個小區(qū)交工了,他們甚至能通過物業(yè)部門拿到業(yè)主的電話,然后不斷地與業(yè)主聯(lián)系,有的干脆跑到小區(qū)門口拉活。
這些設(shè)計師一般都是設(shè)計、公關(guān)和施工一體化,無論客戶提出什么要求,他們都能一口答應(yīng)下來。比如你說要包清工,他們也會答應(yīng)下來,然后,再利用他們的口才,說服你去買他們“自己門頭”里的材料。這些設(shè)計師,也知道自己是吃幾碗干飯的,他們就是想趁著行業(yè)管理混亂的時候多掙幾個錢,也沒想過在這個行當(dāng)長久干下去。因為沒有了顧慮,他們在吃“返點”的時候,可以說是最猖獗的。目前,這部分人的市場還真不錯,主要是那些貪小便宜的業(yè)主滋潤著他們。
通過以上分析,你大概也看出了些門道,那就是專業(yè)水平越低的設(shè)計師,可能拿的“返點”越猖獗,當(dāng)然這也不是絕對的。在這里,老馮提醒消費者,在選擇設(shè)計師的時候,一定要全面了解他的專業(yè)水平與為人,不要僅僅為了什么所謂的“免費設(shè)計”而掉進了“返點”的陷阱。不能很好地明辯是非的消費者,只要記住“天下沒有免費的午餐”就行了。抵制“返點”關(guān)鍵還要看消費者自己!作為消費者,一定要認(rèn)識到設(shè)計是商品,既然是商品,那么就要付出金錢才能購買,至于價格多少,那要看雙方的協(xié)議了。雙方都高興了,“返點”自然慢慢就會淡出市場。
當(dāng)90平方米的整體家居空間開始成為相當(dāng)一部分人的居住常態(tài)時,可以想見所有的功能空間都將被精簡、壓縮、極度開發(fā)。40平方米的客廳、20平方米以上的臥室將不再成為常態(tài)。也許喜歡下廚的人會抱怨施展的空間太小,熱愛泡澡的人會費盡心機挖掘點兒地方擱置大浴缸,不過有一個地方小了倒未必不是好事,那就是——臥室。
根據(jù)人體工程學(xué)的說法,人的身體是有氣場的,太大的臥室不利于氣場的凝聚。而小的臥室容易讓人產(chǎn)生溫暖、安全的心理感受,比大的臥室更容易產(chǎn)生良好的睡眠質(zhì)量。這一點古人早就下過著名的斷語:宅小人多氣旺。看看皇帝們的臥室吧,雖然故宮號稱有九千九百九十九間半的房屋,可是皇帝的寢宮也就10多平方米。真正休息的時候,古代的床鋪多為封閉式的帳幔,放下簾幕的睡覺空間也就幾平米而已。
大家還別鬧心,對于咱們老百姓來說,90平方米也足夠住了。臥室雖然小了,只要用心設(shè)計和裝飾,一樣能夠收到功能、美觀兩不誤的效果。而且,小臥室有小臥室的好處——睡得如蠶繭一樣安穩(wěn)舒適。不信?我們就來看一看。
臥室的功能不過兩樣:休憩和收納。在小空間里同時完成這兩樣功能又不顯得逼仄,很需要花些心思。如果再加上房型不夠理想、一個房間多樣應(yīng)用等制約,空間的開發(fā)就是真正考驗主人們的一道難題了。
難題一:來了客人怎么辦?
兩室一廳甚至三室一廳的主人們肯定為這個問題發(fā)愁。誰家沒有個親戚姐妹?一間主臥、一間兒童房、一間書房,來了客人難道真的讓人家到客廳打地鋪?多功能在一個空間里的融合是小面積居室常會遇到的問題。家居
解決之道:房子小有小的巧妙,這個時候完全可以將日常的書房改造成臨時客房。難點只在于如何在不來客的時候不讓床鋪占用位置,并且休憩起來舒適。這一家的主人就把工作間、書房和客房完整地融合在了一起。主人思考頗為縝密,在裝修之初就考慮好了每個房間的功能和用途,使得設(shè)計師能夠?qū)⒋蔡煲聼o縫地安裝在書柜里。這樣既不會為不大的居室增添一間閑置房間,又擁有一個獨立的書房。
適宜人群:常住、短住都沒有問題,適宜所有不準(zhǔn)備單備客房的家庭。
他山之石:不想占用書柜空間的同志,可以在書房里增加一張折疊沙發(fā),來客的時候打開即可。
難題二:沒有工作區(qū)怎么辦?
第一次置業(yè)的人們對此問題肯定深有感受。房子不夠大,通常都是50平米內(nèi)的超小戶型,單人或者小兩口住著都嫌擠了,單獨的書房先不奢求,可是總得有一個地方可以上網(wǎng)、看書、充電學(xué)習(xí)吧?
解決之道:還是一個空間多樣功能的舊難題。解決起來也不難,稍微動點兒心思,臥室和工作區(qū)就可以完美地融合。這一家的主人是兩個時尚的年青人,他們摒棄了床頭柜,將工作臺設(shè)置在臥床旁邊,兩個區(qū)域其實一樣需要靜謐的氣氛,工作完畢不用費勁直接就可以倒頭呼呼大睡。第一個案例其實也是臥室與工作區(qū)完美結(jié)合的例子。不過它用的是“藏”的方法,而這一家的主人則用了“融和”。
另外的一家也堪稱工作區(qū)、客房和主臥完美結(jié)合的典范。工作區(qū)域的擱板下放置客人的寢具,日常使用完全不受影響;客房區(qū)域還可以兼做茶室。用軟隔斷分割兩個區(qū)域,主臥的私密性也不受影響,工作困了想休息,轉(zhuǎn)個身就是大床,也不至于又清醒了。
適宜人群:居室超小,對工作區(qū)域要求不是很高,但是利用率頗高的人群。
他山之石:比較前衛(wèi)的做法是把床墊直接放在地臺上,旁邊接出一塊工作區(qū)域,極其節(jié)省空間。適合需要在非常規(guī)時間(比如半夜)起來工作的人們,從床上起來就是工作臺啦。