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家裝爆“貓膩” 你是否也被“潛規(guī)則”過?

時間:2008-07-30     人氣:847     來源:NET|DXZM     作者:
概述:   “這個牌子的地板我覺得不錯?!薄斑@個牌子的瓷磚我能低價拿到”……有過家裝經(jīng)歷的市民可能對設(shè)計師的這些話不陌生,殊不知,他們這些話不是白說的,背后是各種各樣的回扣、好處。筆者在網(wǎng)上看到過很多家裝公司的商業(yè)賄賂的黑幕,......
   “這個牌子的地板我覺得不錯?!薄斑@個牌子的瓷磚我能低價拿到”……有過家裝經(jīng)歷的市民可能對設(shè)計師的這些話不陌生,殊不知,他們這些話不是白說的,背后是各種各樣的回扣、好處。筆者在網(wǎng)上看到過很多家裝公司的商業(yè)賄賂的黑幕,其中包括不少著名連鎖家裝公司。連其中的設(shè)計師回扣返點都可高達到40%。
    這樣的情況,在整個家裝行業(yè)里面幾乎人人心照不宣,就連大多數(shù)消費者都對裝修公司的“貓膩”有耳聞,我們知道自己在吃虧、知道自己被騙,可是又有什么辦法呢?作為一個消費者,我們是不請裝修公司裝修了?還是不找設(shè)計師了?一位明白這里“貓膩”的業(yè)主不想聽設(shè)計師的推薦,堅持自己選品牌,設(shè)計師也有辦法, “你自己選可以,但是整體風(fēng)格不協(xié)調(diào)我不負責(zé)!”以“效果”當(dāng)令箭,很多人還是吃這一套的。
    回扣只是家裝“貓膩”之一,精明的商人還會在裝修施工合同上下“套”,在裝修過程中偷工減料暗牟利,在材料上虛高報價、混淆視聽。消費者真可謂防不勝防,謹慎加小心,一不留神還會掉進陷阱。 筆者也向相關(guān)的法律人士咨詢過,對于設(shè)計師的回扣現(xiàn)象還屬于道德范疇。意思就是我們知道了、明白了,也是沒有辦法的。我們只能讓消費者自己保持高度謹慎。消費者如有證據(jù)證明裝修人員收取回扣,也可向工商、公安等部門反映。這個行業(yè)的規(guī)范、透明僅僅靠媒體的曝光是不夠的、還需要整個社會的道德約束和法制關(guān)注,只有這樣整個行業(yè)才會向著一個積極、明朗的方向發(fā)展。
 
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  • 往往一旦結(jié)婚共同生活后不久,即發(fā)生莫名的口角由熱戀變冷戰(zhàn)。有幾人冷靜去尋求解決呢?大多數(shù)人只建立在檢討對方的不是,往往忘了檢討自己的對與錯,更很少人去注意洞房內(nèi)的布置對或不對。


    主人公:Sukie

    信條:裝修,省錢向左走 省心向右走

    故事:在廣州住了25年,畢業(yè)兩年之后,第一次動了買房的念頭———各種商品房已經(jīng)在她成長的這25年里,蓬勃發(fā)展起來。不知不覺中,“擁有一套自己的房子”,這個想法開始極具誘惑力,那個誘惑可能也不是房子本身,而是一個自己的家。

    感言:“在我的同學(xué)看來,我可能是個保守的人,畢竟我是他們之中最先結(jié)婚的人之一,難免他們會有這種想法?!盨ukie說,半年前買的房,價格處于可承受的范圍,也正好用來結(jié)婚。我們算了一下,家里添點錢,加上銀行“按揭”,就能買一套七十平方米的一居室了。我天真地想:那些叫囂著不結(jié)婚的人們怎么會懂,二十幾歲的年紀,就“高貴”到連房子和老公都有了,幸福若此,婦復(fù)何求?

    現(xiàn)在,讓我們展開對空間的想象,幫助Sukie去規(guī)劃這套房子,每一步都要想得很具體。

    裝修篇

    省心小竅門

    ◎做好充分的準備工作

    裝修開始前兩個月,一定要開始著手準備了。一要量,量房子、量家具、量櫥柜、量地板……總之,要對房子的細節(jié)清清楚楚。二要看,在網(wǎng)上查閱家裝圖片、查裝飾公司資料、看別人的裝修日記、看團購信息……三要逛,逛建材市場,初步選定一些需要預(yù)定的建材,如地磚。四要記,一個本和一支筆,記裝修知識、記產(chǎn)品價格、記廠商聯(lián)系方式、記自己的靈感。五要算,做好詳細的價格預(yù)算。

    ◎選擇專業(yè)、誠信的施工單位

    別迷信大品牌,多打聽吧,好的品牌公司一般是值得信賴的,但價格過高。如果你自己對裝修的想法很多,請一支口碑良好的“馬路游擊隊”則可以節(jié)省很多費用,可以向你的鄰居、朋友們打聽。如果選擇家裝公司,一要看其營業(yè)執(zhí)照和施工資質(zhì),二要看看其辦公環(huán)境,也是變相地考察其資質(zhì)。在小區(qū)內(nèi)有駐場的,則可以考察一下該裝飾公司尚未完工的案例,仔細觀察其施工質(zhì)量和管理水平,還有工人的素質(zhì)。

    ◎考慮整體家居定制服務(wù)

    如果交樓時基礎(chǔ)工程已經(jīng)完工,可以選擇提供整體家居定制服務(wù)的商家,但要與設(shè)計師做充分的溝通。

    ◎找個好監(jiān)理

    注意是一個好“監(jiān)理”,不是一個好的“監(jiān)理公司”。目前多數(shù)家裝公司的監(jiān)理工作是其自行負責(zé)的,也有第三方的監(jiān)理公司,不過收費要占總裝修金額的一定比例,比較昂貴。這種時候,不如請自己有裝修經(jīng)驗的親戚或熟人幫忙,除了監(jiān)督施工,還要隨時購買所需的材料。

    省錢小竅門

    ◎用料省錢

    一般來說地磚等主材選好材料,角線等次要位置由于磨損程度低,可以選一些便宜的材料。而乳膠漆之類的,就買比較著名的品牌的普通貨就行了。木地板之類的,則一定不要在鋪裝工序上省錢。

    ◎參加團購

    一些網(wǎng)站或商家舉辦的團購活動,參與人數(shù)多時,可能會有大的折扣。集中采購,爭取優(yōu)惠。如果你把一些同類的貨品東家買點,西家買點,那么你可能連最基本的優(yōu)惠都拿不到。

    ◎淡季裝修

    貨比三家就不必說了,最好再利用淡季概念進行裝修。廣州裝修的淡季一向是梅雨季節(jié)的時候,這時候裝修,往往無論是材料和工錢都是較低,正是入市好時機。至于梅雨對裝修影響是否真的很大,說實話,從技術(shù)上來說,這些影響除了油漆干透時間較慢外,沒有太大的影響。

    ◎優(yōu)化設(shè)計

    好的設(shè)計,能讓你首先把錢花在點子上。在有限的預(yù)算情況下,只有控制著花錢,才能達到主次分明的用錢目標。另一方面,設(shè)計中的對比處理,可以使部分項目使用一些便宜的材料。

    ◎省錢大忌

    不要一邊省錢一邊灑錢。有一些人瓷磚這省省、那省省,另一方面又大灑金錢地買了一臺幾千元一個的馬桶,事實上一千左右的馬桶和三千元的馬桶在質(zhì)量上可能差別不大。

    新居風(fēng)水

    有情人終成眷屬,這是人生一件大事,也是人類生命的延續(xù),這是天地人間之大喜事。然而兩人一心,共同走到紅地毯的彼端,建立一個溫暖的新家,家中的洞房經(jīng)過精神與體力的設(shè)計,實是每一對伴侶的心靈安定處。

    可惜,往往一旦結(jié)婚共同生活后不久,即發(fā)生莫名的口角由熱戀變冷戰(zhàn)。有幾人冷靜去尋求解決呢?大多數(shù)人只建立在檢討對方的不是,往往忘了檢討自己的對與錯,更很少人去注意洞房內(nèi)的布置對或不對。

    數(shù)十年來的人間一游,看多了人生悲劇起點與終點,今日衷心地將洞房布置要領(lǐng)詳細述之,提供給未結(jié)婚者,或己結(jié)婚者,或你的親友們參考。

    房間位置———最好在陽光充足之方位為吉,如光線太暗,容易使兩人心情煩悶壓心口。

    房間空氣該暢通,以免新家具及裝潢之木材(忌黑檀、黑色)、油漆味熏塞人的呼吸系統(tǒng),影響頭腦。

    房間墻壁及家具、窗簾盡可能不要用粉紅色會使人產(chǎn)生腦神經(jīng)衰弱、慌恐、不安、易發(fā)脾氣,而吵架之事必然常常發(fā)生。

    房間色調(diào)如果太陰暗,如深藍、深綠、深紅、深灰色等,容易使夫妻心情不爽朗。

    地板顏色不要太黑暗,大紅、特紅、粉紅色也易使人脾氣暴躁。

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