消費者簽定裝修合同時需要注意什么?
注意合同內(nèi)容
一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計圖紙外，還應(yīng)包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃及材料采購單等。
施工工藝是一個約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。施工計劃，主要是為了防止拖延工期?，F(xiàn)在很多家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視，主要反映在對材料品牌、采購期限及驗收辦法等未做出明確規(guī)定。因此，上述內(nèi)容盡量不要遺漏。
注意設(shè)計圖紙
很多家裝糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，導(dǎo)致設(shè)計師和消費者會有理解上的差距，有時因為圖紙不明確，具體尺寸也會存在差距。簽合同時，應(yīng)盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全，以免出現(xiàn)不必要的麻煩。
注意工程預(yù)算
目前，正規(guī)裝飾公司交給消費者的工程預(yù)算一般比較完整。但有消費者反映，結(jié)算金額與自己的預(yù)期往往有差距。其實，除了在施工過程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費用變化以外，主因在水電改造上。原來，在裝飾公司和消費者簽家裝合同時，由于現(xiàn)場一些情況在這個時候不是很清楚，所以報價里一般標(biāo)注的是水電改造的項目單價，工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結(jié)算時，做的是所有工程項目的結(jié)算，出現(xiàn)差距就是必然的了。
注意避免做不到的條款
許多家裝投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。比如曾有位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專業(yè)監(jiān)測機構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境進行監(jiān)測，要求絕對環(huán)保”。但什么是“絕對環(huán)?！?？首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環(huán)境污染問題。因此，簽合同時不要考慮那些目前市場現(xiàn)實之下達不到的要求。
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家庭裝修有毒人人皆知，但毒從何而來卻知之甚少，導(dǎo)致即使全部采用綠色環(huán)保材料裝修的房子有毒物質(zhì)卻嚴(yán)重超標(biāo)。日前在北京召開的"綠蛙新型膠合劑科技成果發(fā)布會"上，建筑環(huán)保專家們說，其實很多人都走進了環(huán)保裝修的誤區(qū)。
家庭裝修污染問題已經(jīng)成為嚴(yán)重危害人類健康安全的“隱性殺手”，據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會總建筑師房箴介紹，"室內(nèi)環(huán)境污染"已經(jīng)成為繼“煤煙污染”和“光化學(xué)污染”之后的全球第三大空氣污染問題。很多人在裝修過程中認(rèn)為只要用了標(biāo)明環(huán)保的板材和家具，就可以保證能躲過這一殺手。其實裝修過程中有很多誤區(qū)，據(jù)深圳市綠蛙生物科技有限公司董事長朱壽會介紹，最容易造成的誤區(qū)有以下幾點：
誤區(qū)一：家庭裝修有毒物主要來源于板材和家具，而非膠合劑。
事實：木材、天然植物本來無毒，因板材和家具是木材用膠水粘接而成的，膠水含有大量甲醛和苯，因而有毒木材來源于膠水而不是木材，并且家具板材只占家裝的一部分，或者說是家裝有毒來源的一部分。
誤區(qū)二：板材、家具有毒都無法解決，墻面披灰更是小事不值一提。
事實：墻面是家裝中最重要的環(huán)節(jié)之一，不但面積大，而且籠罩整個房間，雙飛粉本來無毒，但在調(diào)制膩子時需大量的化學(xué)膠水而導(dǎo)致有毒，并且大家錯誤認(rèn)為披灰是小事，導(dǎo)致大量使用劣質(zhì)膠水，使房間空氣更加惡劣。
誤區(qū)三：裝修完后多開窗門通風(fēng)就行了。
事實：因為用了化學(xué)膠水而導(dǎo)致板材和家具有毒，膠水中的甲醛釋放時間長達5年至15年，開幾個月窗是無濟于事的。
誤區(qū)四：膠水是用甲醛和苯做的，不含甲醛和苯不可能。
事實：隨著科技的飛速發(fā)展，不含甲醛和苯的健康植物膠已經(jīng)國家環(huán)保產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢測中心檢驗認(rèn)證，并投入生產(chǎn)，將慢慢取代含甲醛和苯的化學(xué)膠。