擺脫蝸居的苦 小戶型風水改變你的人生
必備要點1 良好的通風
為什么需要通風,任何一個房屋都一定要有通風,才會有暢氣(財氣),如果屬于溫和的通風,通風狀況又良好,就是風水上的“藏風聚氣”,具有財運順暢,行事亨通的好運勢。氣流溫和地流入,同時在屋內循環(huán),可以使我們人生順遂通暢,獲得財運的機會綿延不斷。
常見小戶型住宅的通風問題
風水過與不及都不好,如果風與氣流太過疾速強烈灌入,充斥整個屋子,反而是“風煞”,將造成屋子里的人為財而疲于奔命,或失去情感性與人性的一面,因而帶來傷害,結果自然得不到金錢財運。
小戶型的房屋,因為室內空間不大,一旦天氣變化,風和氣流轉強時,很容易就會一股腦地沖入,充斥整個屋子,形成風水的風煞。
化解之道:盡量不開窗,或是將此窗封閉,即可化解風煞。
覓屋訣竅:房屋要通風,但不要一開窗就是強風刮掠而入。所以挑選小戶型房屋時,除了確認一定要有通風源之外,也要留心不要挑到容易使強風灌入屋內的房屋??次輹r,現(xiàn)場記得要打開窗戶,親自感受一下通風狀況,氣流是溫和地進入屋內,還是直接灌進來。并且在屋內各個角落走動一下,感受氣流是否在屋內循環(huán)暢通,有沒有氣流無法抵達的死角,或是某個方位、角落的氣流特別強勁,讓人感覺寒意不適。
風水詞典:什么是風煞?
舉凡對人不利的風,通通可以稱為風煞。像是住在狹窄的巷道里或長巷的盡頭,氣流容易產(chǎn)生窄管效應,讓人感覺不舒服;或是過于高聳的建筑物,因為四周缺乏高度相近的建筑物圍拱,形成孤峰,風吹如利刃的刀鋒,人生容易陷入凜冽之境;或是小戶型空間的住宅,因為空間小,如果窗戶開大或是風勢強勁,立刻灌穿整個室內空間,這些格局都無法藏風聚氣,風水上皆為不吉。
色彩絢爛兒童房特色家具讓房間充滿童趣(組圖)
當經(jīng)理人普遍視差異化為打造企業(yè)競爭優(yōu)勢的不二法門時,他們忽略了顧客真正想要的東西—品類利益,即大多數(shù)顧客在大多數(shù)時候最為看重的產(chǎn)品利益。
顧客會購買他認為能比同類的其他產(chǎn)品更能滿足他的基本需求的品牌。他要的是更好的東西,而不是不一樣的東西。所以,真正的競爭優(yōu)勢來自你對顧客的了解,知道顧客是如何做出選擇的,并不斷給顧客提供他們最想要的東西。
杜拉克在他極具影響力的著作《管理的實踐》一書中,描述了“以顧客為導向”的真正含義。他鼓勵管理者不要僅把市場營銷當成一項專門的企業(yè)職能,而要把它看作是整個企業(yè)的經(jīng)營哲學。他提出,在顧客看來,市場營銷就是企業(yè)的全部工作。在此書出版后的五十多年中,很多經(jīng)理人、咨詢顧問和學者不約而同地開發(fā)出各種培訓和變革課程、理論框架和學說,都為了同一個目的—讓企業(yè)更貼近顧客。
然而在顧客看來,這些努力在大多數(shù)時候遠未發(fā)揮出積極作用。有數(shù)據(jù)表明,大約每四位顧客中就有一位對供應商不夠滿意,并且不確定今后是否要繼續(xù)與之合作。因此,企業(yè)的首要工作就是在價值主張中體現(xiàn)充分滿足現(xiàn)有顧客的需要這一點。
正確認識差異化
要想挽回顧客的心,第一步就是要重新評估你的價值主張。顧客很少會因為某品牌的產(chǎn)品具有某些獨一無二的特性,或能給他們提供別的品牌的產(chǎn)品提供不了的利益而購買它。他們要買的是集品類利益(category benefits,指大部分顧客在大多數(shù)時候最為看重的產(chǎn)品利益)于一身的最佳組合體。如果市場上沒有這種最佳組合體,顧客就會根據(jù)價格來做決定,或者選擇他們看見的第一個品牌,抑或是第一個躍入腦海的品牌。
顧客買的是品牌,可他們需要的卻是品類利益。以汽油為例,如果突然間汽油沒了,那么整個國家就會慢慢停止運轉。但如果只是BP或??松梨谶@兩家石油公司一夜之間消失不見了,卻不會有什么大問題,雖然這兩個都是很強大的品牌。
為了找到可持續(xù)發(fā)展的競爭優(yōu)勢,企業(yè)的經(jīng)理人沉迷于令產(chǎn)品具備獨一無二的特性。但是,只有當你的產(chǎn)品的差異化與顧客的真實需要密切相關時,它才能發(fā)揮作用。顧客會購買他認為能比同類的其他產(chǎn)品更能滿足他的基本需求的品牌。他要的是更好的東西,而不是不一樣的東西。
以移動通訊服務提供商Orange為例。隨著數(shù)字通訊業(yè)務的出現(xiàn),英國政府發(fā)放了兩個移動通訊牌照,一個給了Orange,另一個給了One2One。它們將與老牌移動運營商沃達豐(Vodafone)和Cellnet分庭抗禮。Orange和One2One這兩家公司的啟動資金都來自其背后財力雄厚的大型上市公司,它們的技術能力旗鼓相當,它們的移動通訊牌照都只適用于英國,而且,它們的運營也都受到專門的政府部門的監(jiān)管。所以,它們所處的競爭環(huán)境是很公平的。
在創(chuàng)立10年后,這兩家公司又相繼在6個月之內被出售。這個案例之所以值得分析,是因為在極為相似的條件下,這兩家公司的最后結果卻大相徑庭。One2One的售價是69億英鎊,Orange的售價則約為94億英鎊。深入研究這兩家公司的管理團隊在經(jīng)營戰(zhàn)略上的選擇,對我們大有啟發(fā)。簡單地說,One2One選擇提供市場在位者(即沃達豐等企業(yè))已有的標準的通訊服務,Orange則首先對移動電話用戶進行調查,向他們了解有哪些服務是他們想要卻沒有得到的。很快,Orange通過提供差異化的品類利益,在移動通訊市場中異軍突起。
Orange發(fā)現(xiàn),移動電話用戶對現(xiàn)行服務提供商有諸多不滿,其中包括收費高和網(wǎng)絡可靠性低等問題,于是公司決定從這里著手打造差異化。Orange不僅承諾給顧客提供可靠的服務,還推出按秒計費(一種更簡便的收費方式)、來電顯示、退款保證(因為服務失敗而退款)、免費對賬單等服務項目。雖然這些做法都可以,事實上也應該會被競爭對手模仿,但尚需幾個月的時間,而到那時,Orange已經(jīng)搶先樹立起關懷顧客的美譽度了。
值得注意的是,Orange沒有把目標市場鎖定在某一特殊的顧客群上,而是致力于服務所有的顧客,因為它所提供的品類利益是與所有顧客都緊密相連的。墨西哥預制混凝土生產(chǎn)商Cemex,也沒有追求通過市場細分來實現(xiàn)差異化。無論顧客是誰,他們最想要的就是能夠在合適的時間和合適的地點,得到合適的水泥產(chǎn)品,這正是Cemex所做的事,即滿足顧客最基本的需要。和其他市場營銷方法一樣,市場細分也是一種戰(zhàn)略,但實施的前提是,它必須切合實際。