重述哥特式的浪漫
人事有代謝,往來成古今。哥特式浪漫和巴洛克的繁復在當時人看來夸張、任性、變形甚至丑陋;靠時間的洗練,今天在感受力和承受力都極大解放的現(xiàn)代人看來,已經(jīng)有了和諧、嚴肅的古典韻味。感觸興起時,幻想或是打造一個讓這種自由精神肆意的個人空間吧。
紫色、黑色和白色成了最主要的顏色,這氣質(zhì)就像Givenchy外套、ANNA SUI手包一樣,哥特情結(jié)始終充斥在葉子的生活中,黑色和紫色醞釀了夜一般的神秘,窗簾、紗簾、帷帳堆砌出的層疊效果給哥特式的空間增添了一絲奢華,大花型的墻紙圖案延續(xù)了18世紀沒落貴族華麗的頹廢。而與之相對應的細線條簡約的整體洗手臺與床架,則顯示出了沉穩(wěn)與凝重。
黑色花紋帶著些ANNA SUI的獨特味道,可以用明亮顏色加以點綴。
阿蘭·德波頓曾經(jīng)說過:“對于建筑意義的信仰,基于環(huán)境的改變會導致我們自身的改變這樣一種觀念,不論是好是壞——以及建筑就是為了向我們生動地展示出我們理想的狀態(tài)可以是什么樣子的這樣一種確信?!蔽葑右渤錆M了和主人一樣的自由與舒展,馬賽克、墻紙、涂料,有機地將衛(wèi)生間、臥室和客廳區(qū)別開來,維多利亞式的家具因此也有了能很好地表現(xiàn)自己“展現(xiàn)欲”的空間,葉子家的大部分家具設計充滿了裝飾性,有著流暢的曲線線條,突出的裝飾和復雜的雕飾框架,用機器復制裝飾細部?!靶∏傻陌咨釆y臺和椅子充滿了小時候羅曼蒂克的記憶,華麗又舒適,當你小公主般踮著腳尖望著鏡子里的自己時,仿佛看到了納博科夫筆下的那個小女孩正在沖你微笑……”
暗色的馬賽克與純白的洗浴設施,制造出鮮明的個人特色。
黑色花紋的柱子中其實隱藏了洗浴間的管道。
暗色的馬賽克與純白的洗浴設施,制造出鮮明的個人特色。
黑色花紋的柱子中其實隱藏了洗浴間的管道。
小的景致也充滿了花紋,依然用暗色配以明亮色,使得視覺上很有張力。
如果家中各個空間的風格彼此有些不連貫,或者說看上去有點突兀,可以用布藝來做綜合性裝飾,這樣,整個空間將由一條主線貫穿,會有比較強的整體性。
依據(jù)人氣選址
好的位置雖然不是絕對的,但卻有很多共性,如人口流動性大、交通方便等,所以選擇好位置必須考慮以下因素
1、人流量:平常、假日及日、夜來往人次和比例;
2、車流量:汽車、摩托車往來流量;
3、交通:目前及未來可能增減的運輸工具;
4、馬路寬窄與停車問題;
5、區(qū)域特征:競爭店、互補店、金融機構(gòu)及文教、休閑設施等;
6、人口勘察:該區(qū)人口數(shù)量、消費習慣等;
7、商圈勘察:主要及次要商圈范圍、租金、價位。
根據(jù)人氣選址開店,可粗略分為兩種:一種開在人來人往的鬧市口,一種開在居民新村。前者因為和大店做鄰居,商品特色顯得更為重要,應該找大店所沒有的東西來做。經(jīng)營這樣的小店,一定要把市場做專做深做透。開在鬧市的小店,不妨經(jīng)營能迎合年輕人口味的商品,因為年輕人是最喜歡逛街的。相反,經(jīng)營老年人用品的小店應開在居民小區(qū)里,那是老年人的活動范圍,就近購買當然受他們歡迎。
依據(jù)地段選址
購買店鋪作為不動產(chǎn)投資的一個品種,具有既可出租、又可自營的雙重特性,早就引起了投資者的注意。但是,并不是隨便買個店鋪都能賺錢,店鋪的選擇大有講究。
投資店鋪講究地段,店鋪的地段一般有三類:第一類是成熟的中央商務圈;第二類是成型的商圈,多鄰近大型的住宅區(qū)或就業(yè)中心區(qū),能吸引大量就業(yè)人口的商務辦公樓或經(jīng)濟開發(fā)區(qū);第三類是住宅小區(qū)內(nèi)部。
在成熟的中央商務圈投資店鋪,投資額較大,而且不同商務圈的性質(zhì)及發(fā)展程度,都將直接影響店鋪的經(jīng)營效益及場地的租金。這種店鋪的運作首先是借了近在咫尺的整個商圈的人氣,再者有固定的人流量保證,方可“大樹底下好乘涼”,得來全不費功夫。
一般說來,就業(yè)中心區(qū)為住宅區(qū)提供了需求市場,住宅區(qū)為就業(yè)中心提供了充足的勞動力。店鋪的興起,將啟動住宅與就業(yè)的二度興旺,特別是新建樓盤的品質(zhì)和價位會有明顯提高,這反過來又會使店鋪的增值更為可觀。
若投資小區(qū)內(nèi)的店鋪,則需要比較慎重,一方面是人流有限;另一方面,住戶在小區(qū)內(nèi)消費僅僅是為圖個便利,而難有持續(xù)的、大宗的消費。適合投資的小區(qū)內(nèi)店鋪,最好在較大規(guī)?;蛘呤情_放式小區(qū),有寬敞的街區(qū)道路,小區(qū)主要出入口、街道轉(zhuǎn)角等位置的店鋪是投資的最好目標。
依據(jù)經(jīng)營需要選址
一、要根據(jù)經(jīng)營內(nèi)容來選擇地址。店鋪銷售的商品種類不同,其對店址的要求也不同。有的店鋪要求開在人流量大的地方,比如服裝店、小超市;但有些店就適宜開在偏僻、安靜一些的地方,比如保健用品商店和老人服務中心等等。
二、要選取自發(fā)形成某類市場的地段。在長期的經(jīng)營中,某條街會自發(fā)形成為銷售某類商品的“集中市場”,人們一想到購買某商品就會自然而然地想起這條街。
三、要選擇有廣告空間的店面。有的店面沒有獨立門面,店門前自然就失去獨立的廣告空間,也就使你失去了在店前發(fā)揮營銷智慧的空間。
四、要有“借光”意識。即把店鋪開在著名連鎖店或強勢品牌店的附近,甚至可以開在它的旁邊。例如,你想經(jīng)營吃的,那你就將店鋪開在“麥當勞”、“肯德基”的周圍。因為,這些著名的洋快餐在選擇店址前已做過大量細致的市場調(diào)查,挨著它們開店,不僅可省去考察場地的時間和精力,還可以借助它們的品牌效應,“撿”些顧客。