小戶型家具的購買準則
先選家具再裝修
現(xiàn)在的一種流行趨勢是:拿到房后先看家具,定了風格再裝修,裝修的風格跟著家具的風格走,因此家具的選擇就很重要。購買家具,首先看個人喜好。建議選擇現(xiàn)代感的家具,因為現(xiàn)代感的家具時尚、簡約。小戶型的家具不適合成套購買,最好是充分考慮大小家具的包容性、性能的整合,混搭出完美效果。家具像衣服一樣
有人提出家居應(yīng)“輕裝修,重裝飾”,專家更指出:家具應(yīng)像衣服一樣,常換常新。在經(jīng)濟承受力以內(nèi),每2-3年換一批時尚的家具,隨著收入水平的提高,這將成為一種趨勢,尤其對小戶型而言,家具更應(yīng)作為“快速消費品”,只要有足夠的能力,不妨挑剔一點。巧妙安排有竅門以樓市上較多的40平米、50平米的小戶型為例,隔開廚房、衛(wèi)生間,還要保證寬敞的居室,這樣的空間說大也大,說小也小,關(guān)鍵看家具怎樣安排。專家建議最好使用“魔鬼身材”的家具,夠用即可,這樣既節(jié)省空間,又不失儲藏功能。市場上暢銷的一些造型簡單、質(zhì)感輕、小巧的家具,以及可以隨意組合、收納、移動的家具,運輸方便,拆裝方便,安排起來也很方便。這樣不僅節(jié)約空間,增添了房間的功能,而且富于現(xiàn)代感,在以后變換家具的時候,也不用大費周折。
和諧就是精致
專業(yè)人員一直強調(diào)一個觀點:和諧就是精致。小戶型選擇家具時,不宜求大,而宜求精??蛇x擇擴散性的色彩如白色作為基調(diào),使空間變得更大,給人清新明朗的感覺。小戶型家具也不需求貴求奢,普通的貼紙,貼木皮家具,只要質(zhì)量過關(guān),就可以考慮。這對小戶型的業(yè)主來講,價格既能承受,選擇的層面又廣,風格還不失時尚。整體是最重要的。某一樣家具過于突出,會破壞房間的整體感覺。保持統(tǒng)一的風格,在精簡尺寸、收納設(shè)置、合理搭配以及便捷使用上下足功夫,不用花很多錢,你就可以輕松擁有一個充實的家。
昨天,我們節(jié)目中報道了瘋狂的金銀幣,說由于大量資金進入炒作,今年以來,金銀幣價格已經(jīng)上漲了50%,個別產(chǎn)品價格甚至翻番。今天,我們再來介紹一種價格被炒作起來的東西,那就是紅木。
行情危險!散戶應(yīng)該盡快離場? 哪些股票值得滿倉買入? 某些股很可能還要漲50%! 機構(gòu)資金目前已發(fā)生大變化 說起紅木,大家首先先到的是哪些典雅的家具。本來是一種正常的家居用品,但是近年來,由于社會上一些資金把紅木當做了投資產(chǎn)品,于是包括黃花梨、紫檀、雞翅木在內(nèi)的八大類紅木原料和成品,價格都被不斷推高。在我國主要的紅木家具產(chǎn)地之一福建仙游,記者就發(fā)現(xiàn),那里的紅木交易十分紅火,價格被一路推高,一些商家為了得到紅木原料,不惜遠赴海外淘買紅木原料。我們?nèi)ハ捎慰纯础?
走在福建仙游縣的大街上,隨處都可以看到銷售紅木的門店。有的店面前停著剛從沿??诎堕_過來的大卡車,工人們忙著將新到的紅木往店里搬。有的店鋪則正好相反,在往外搬已經(jīng)賣出去的紅木。由于市場上現(xiàn)在紅木一般都是按噸論價,因此,每一根賣出的木頭都要一一過磅稱量重量,一些大料還被編上了序號。
紅木木料經(jīng)銷商:紅木家具好銷,我們搞木材的、木業(yè)的也非常好銷,這個生意很好?,F(xiàn)在一天要接待多少客人,那不一定,好的時候有七八十個,這個外地的本地的都有。
記者吳俊雅:我身后這輛車上裝的呢,就是一批剛運過來的紅木木料,別看它的長相不起眼,可都是歷經(jīng)周折從國外運過來的,這種木料的名字叫老撾酸枝,在紅木中屬于中等檔次,而且這批貨屬于小料,價格也是比較低的,不過這車貨的總價也達到了100多萬元。
在采訪中記者了解到,目前,我國國內(nèi)的紅木木料,像海南黃花梨等都已經(jīng)基本用盡,沒有了。所以現(xiàn)在想購買紅木只能從東南亞、非洲等地進口。木料的稀缺,加上路途遙遠導致的成本上漲等因素直接推高了紅木價格。
紅木木料采購商:材料漲得挺快的,最近材料也比較緊缺,我現(xiàn)在去看了一下材料,盡量能夠備一些材料就多備一些材料。漲了多少現(xiàn)在比年初,應(yīng)當比年初已經(jīng)漲了超過20%吧。
一些采購商表示,因為紅木木料都很昂貴,因此20%的漲幅會給他們帶來不小的資金壓力。但是面對仍在升溫的紅木市場,很多人選擇及早出手。
紅木木料經(jīng)銷商:這個就是印度小葉檀,按目前來說,這個木材已經(jīng)比較昂貴,年初的價格(每噸)60萬左右,現(xiàn)在目前要到75萬,這個木材有6噸左右,現(xiàn)在已經(jīng)有客戶訂好了。一共總價是多少,一共總價400多萬,現(xiàn)在目前的行情比較好,我們一般不賣根、不賣挑,就是整個統(tǒng)貨賣出、就是一批?一批就統(tǒng)貨(賣出).
其實從2005年開始,各種紅木原料就出現(xiàn)程度不同的價格“瘋漲”。其中小葉紫檀在短短兩年內(nèi),就從每噸15萬元暴漲到75萬元,越南黃花梨從每噸20萬元漲到120萬元。2007年8月間,廣東市場上,最上等的木料被炒至每噸2000萬元,相當于每克20元。雖然2008年的金融危機打壓了紅木的價格,但是隨后紅木價格開始上漲,尤其是進入2010年,紫檀的價格已經(jīng)從去年末的每噸二三十萬元漲到了每噸五六十萬元,好料每噸要花七八十萬甚至上百萬元,而目前還較為常見的紅酸枝,價格也從每噸3萬元漲至6 萬元,大料每噸達到八九萬元。
紅木造富夢吸引客商云集仙游
發(fā)祥于福建仙游一帶的古典家具工藝制作流派,也被稱為“仙作”,其雕工精細,擅長山水、人物,與“京作”、“蘇作”“廣作”家具,并稱為中國古典工藝家具“四大流派”。由于今年以來紅木原料價格的猛漲,加上仙游紅木家具制作的名氣,不少想在紅木上淘金的外地投資者,也把目光轉(zhuǎn)向了這里。記者在仙游就看到,這個原本很安靜的小縣城,現(xiàn)在的熱鬧程度不亞于大都市。
記者吳俊雅:這里是福建仙游的壩下村,這個村的村民本來只有五六千人,但現(xiàn)在生活在壩下村的有四萬人,他們中的絕大部分都是從事和紅木相關(guān)的工作。
采訪中記者了解到, 短短幾年時間,隨著紅木市場的不斷升溫,仙游這個本不富裕的小縣城,一下子匯集了來自全國各地做紅木生意的客商?,F(xiàn)在,縣城里的酒店時常爆滿,周末的時候經(jīng)常一房難求。
紅木家具采購商:我從山東過來的,紅米這東西還是有增值和保值的作用,什么時候買都是便宜,買的越晚肯定還是(越)貴。
紅木家具采購商:本來我是開茶館的,我開茶館的同時,我也擺了從南方買的一些紅木家具,回去擺在那里。不過(顧客)他們喝茶的同時,也看好我們這個紅木家具,現(xiàn)在慢慢地我也做一些這種紅木家具的生意。我們茶館本身的營業(yè)額一年差不多一個茶館三百多萬,現(xiàn)在我們進幾套(紅木)沙發(fā)差不多就是二三百萬,所以說,這個紅木的營業(yè)額超過我們茶館的營業(yè)額。
不僅是外地客商云集,現(xiàn)在仙游縣當?shù)厝?,也把做紅木當成了生意的首選。目前仙游城鄉(xiāng)總?cè)丝诓坏?10萬,但是從事紅木相關(guān)產(chǎn)業(yè)的就有十多萬人,而且這個群體還在不斷增加。這幾年紅木價格的的攀升,也讓這個曾經(jīng)比較貧困的地方,出現(xiàn)了大批千萬甚至是億萬富翁。
福建省古典家具協(xié)會秘書長林愛新:我們這邊有流傳一句話,就說十萬元貧困戶,百萬元剛起步,千萬元不算富,億萬元有幾戶。我們這邊如果從事(紅木)古典家具這個產(chǎn)業(yè)的,因為他們買木頭,一批都要幾百萬,那一年如果增幅百分之十幾、二十,他一年都有好幾百萬的收入,所以千萬也不算富。
福建省仙游縣政協(xié)主席何錦馳:仙游的紅木家具,2006年整個統(tǒng)計部門統(tǒng)計的產(chǎn)值只有5個億,到2009年,我們統(tǒng)計部門統(tǒng)計的數(shù)據(jù)是50個億,三年期間就增長了十倍。那今年到年底的時候有可能突破100個億。
紅木家具多手工價格逐年上漲
剛才我們也提到,紅木的最主要功能是做各種家具。我們知道,紅木家具作為中國傳統(tǒng)的家具,以材質(zhì)精良、工藝考究而著稱于世,一直是家用和收藏的上乘之作。盡管紅木家具由于受自身風格及材質(zhì)的限制,在外形和設(shè)計上一直變化不大,但是好的紅木家具都有這樣兩個特點:就是式樣多為仿明清,制作靠手工。那么,這樣的家具是怎樣制成的呢?我們的記者專程去了仙游的一個紅木家具廠,一探究竟。
這里是仙游規(guī)模較大的一家紅木家具制造企業(yè),走進廠區(qū),記者看到,近千名工人正在各自的崗位上緊張而有序地忙碌著。不過,紅木家具制作的第一步卻是從這個安靜的設(shè)計室里開始的。
山中古典紅木家具公司設(shè)計師:這些設(shè)計圖完全是人工手繪的,除了花紋圖案,接頭處的榫卯結(jié)構(gòu)也要設(shè)計好,紅木不用釘子,接頭是用榫卯結(jié)構(gòu)咬合起來的,設(shè)計好之后就用電腦掃描進去,之后工人們就按照這個圖案開始制作。拿到設(shè)計圖,工人們就開始選料開料了。不過,被切割好的板材不能馬上開始制作,而是要先送進微波烘干爐進行烘干處理,這是為了讓日后制成的家具不易開裂、變形。
隨著科技的發(fā)展,現(xiàn)在電腦技術(shù)也被應(yīng)用到紅木家具的制作中。不過,它只能完成一些簡單、初級的工作。
紅木家具雕刻師:電腦基本上只能打一些定型的,還有淺的(圖案),像這些不定型的、比較深的,它都是人工用手打出來的。您現(xiàn)在做的是什么,是茶幾的獸腿,要多長時間才能完成,這一面(一個腿)一般半天。雕刻好的紅木家具隨后會被送到下一個車間進行打磨。
紅木家具磨工:把這每個角都給磨到,要是這平平的每個人都會,這個角,然后有洞,然后這花的角很粗,我們要把它磨干凈,手感要掌握好,要是角度太重了,把這個花都給磨沒了,要是太輕了,這個又沒有磨干凈,不滑。我們手感要掌握好,大概要磨多長時間,那只要十來天,就磨這一塊板要十來天,對。打磨好的家具還要刮灰上漆,前后一共有十幾道工序,最終經(jīng)檢驗合格后才能出廠。
山中古典紅木家具公司總經(jīng)理張麗萍:現(xiàn)代紅木家具現(xiàn)在引進了一些比較現(xiàn)代化的東西,但是基本上還是要用手工來完成的。因為一套紅木家具沒有用一根鐵釘?shù)?,基本上都是榫卯結(jié)構(gòu),像清式的一套沙發(fā),最少要四個月,明式的還好,就兩三個月。因為紅木家具的制作周期比較長,而且現(xiàn)在喜歡紅木家具的人越來越多,我們現(xiàn)在訂單都排到明年,基本上都是滿負荷在生產(chǎn),晚上都在加班。
張麗萍說,2007年底,紅木價格出現(xiàn)大幅波動,并在2008年初跌到歷史低谷,之后紅木市場逐步回暖,之前每年都保持著百分之十五的增幅。而進入今年,價格上漲的速度有所加快。相比年初,現(xiàn)在紅木家具的售價已經(jīng)普漲了兩成,其中,品質(zhì)比較好的紅木產(chǎn)品,像印度小葉紫檀、越南黃花梨等漲幅則超過了三成。
紅木原料稀缺邊角廢料也值錢
記者在福建仙游采訪時,聽到最多的一句話就是,紅木渾身都是寶。那么仙游人也確實把這個寶貝用到了極致,連紅木的邊角料和鋸末都舍不得扔掉。那么這些廢料都有哪些用途,又是怎么個寶貝法呢?我們再來了解一下。
某紅木家具廠工作人員:這邊堆的這些邊角料是我們紅木家具加工過程中剩下的,以前這些邊角料我們都是拿去賣的,一斤我們可以賣到7至8毛(錢)。但現(xiàn)在像這種紅木家具,材料是比較稀缺的,所以我們也不舍得賣了,現(xiàn)在我們這些都是邊角料拿來做小手串或者做一些小的工藝品。像旁邊的這些鋸末,我們現(xiàn)在也不浪費,它有專門的人過來收購,做成紅木的香或者什么的,(紅木鋸末)一噸可以賣到兩至三百(元).
某紅木家具廠工作人員:這些都是紅木邊角料做成的,這個是餐巾盒,可以放餐巾,放在里面。這個遙控器、手機都可以放在這里面,這個手提盒,這些都是很好賣的,一個能賣好幾百塊或者上千塊。
在采訪中,記者了解到,現(xiàn)在市場上紅木產(chǎn)品的定價主要有兩個指標,一個是木料的等級,再一個就是工藝的好壞。那么為了避免趕工造成的質(zhì)量問題,現(xiàn)在,很多紅木家具廠都不實行計件工資制,而是按照員工的出勤情況,按天算錢。
紅木家具雕刻工:一天多少錢,一天220(元),一個月能收入多少,一個月按加班可以收入七八千。
紅木家具磨工:每天工作時間不是很長,七八個小時,對,就七八個小時,然后每個月領(lǐng)幾千塊(錢)回家,家人都很開心。
福建省古典工藝家具協(xié)會會長黃福華:以前很多人,包括我自己都到外面去打工,自從這里形成了一個(紅木)產(chǎn)業(yè)之后,有市場之后,我們很多人自己都回來就業(yè)。我們職業(yè)學校里面,還專門培訓了很多的人才,包括營銷的、包括管理的,包括技術(shù),那高的技師一年的年薪可以拿到十幾二十萬,還吸引了很多的外面的能工巧匠到我們這里來就業(yè)。
看中“錢景” 金融機構(gòu)主動上門
現(xiàn)在紅木市場這么火,很多企業(yè)都想抓住機會做大做強,而資金卻是一個擺在淘買面前的大問題。想去銀行貸款,手里值錢的紅木木料、紅木家具卻無法抵押。于是,這種迫切的需要,就催生了當?shù)貛准覔9镜某闪⒘?。那么這些擔保公司運作的情況怎么樣呢?繼續(xù)來看記者的調(diào)查。
福建省莆田市通泰投資擔保有限公司總經(jīng)理陳少飛:我們這個通泰擔保公司是2008年4月份成立的,然后一直到2009年5月份,這一年多的時間是,我們一筆業(yè)務(wù)都沒有做。因為銀行對我們這個行業(yè)還不太認識,也沒有授信,隨著紅木家具的不斷紅火,大家對紅木家具這種認識不斷加深,銀行后來就主動找上門,到目前為止有四家銀行跟我們對接,給我們授信。就單單中國銀行就給我們授信是3個億。
中國銀行仙游支行行長陳道蓀:不單是我們當?shù)氐你y行,特別是外地的一些股份制商業(yè)銀行也已經(jīng)把他們的營銷觸角都延伸到了壩下(村)的古典家具行業(yè),那從合作的角度來看,應(yīng)該講說,目前普遍來講都是以貸款業(yè)務(wù)先作為第一的切入點,然后再去帶動其它業(yè)務(wù)的全面發(fā)展。
面對不斷增長的客戶需求,根據(jù)紅木市場的現(xiàn)狀,金融機構(gòu)和擔保公司還嘗試了很多新的業(yè)務(wù)模式。
擔保公司客戶:我們這次通過擔保公司獲取了銀行的300萬貸款,我們是通過三家(企業(yè))互保,信用擔保,取得了這筆貸款的。我們?nèi)沂欠謩e獲得了300萬,一共是900萬。如果其中一家信用出了問題,另外兩家要負連帶的責任。一家賠150萬,對,一家賠150萬,就這個意思。
福建省莆田市通泰投資擔保有限公司總經(jīng)理陳少飛:我們還想了一些新的模式,比如說有的小廠家,它自己沒有展廳,它就可以把成品搬到我們這邊來,一邊作質(zhì)押貸到款,一邊又可以把產(chǎn)品賣出去。那他們把產(chǎn)品賣出去以后,就可以從家里再搬一些價值相當?shù)臇|西在這邊補充,這個企業(yè)很愿意合作的。
現(xiàn)在,仙游縣已經(jīng)成立了三家擔保公司,而通泰則在自家對面又新開了一家門店,不過不是做擔保,而是做典當。
福建省莆田市通泰投資擔保有限公司總經(jīng)理陳少飛:典當和擔保不同的是,擔保這塊需要銀行的審核審批,它一般時間比較長,要7天左右(錢)才能出來,那典當這塊有的商戶用錢比較急,我們辦理一定的手續(xù),可能當天就可以拿到錢。這段時間,我們紅木市場很紅火,很多企業(yè)為了擴大再生產(chǎn),他們需要買大量的木材,資金量也比較大,用錢也比較急,他們就直接找我們典當行,那我們這段時間典當?shù)臉I(yè)務(wù)也開展得越來越好了。
一間舒適的房間可以讓人好好放松心情忘掉一天的煩勞,一間可依照自己的喜好和興趣而布置的房間不只是會令人心情愉快更會讓到訪的客人們感受到你的獨特品味。從造型到使用的東西都非常堅持自我品味,要如何布置自己的房間呢?
單身生活是許多人的夢想,不但能夠擁有自由和獨立,還可以隨自己的喜好布置改造空間。向往北國禪風也好,洗煉簡單的摩登感也好,大家無不認真的尋找適合的家具或裝飾品。不過回到現(xiàn)實面來看,找到喜歡的家具擺飾并不難,如何布置搭配最簡單的參考方式就是前往精致的Hotel,依照房間布置的主題展現(xiàn)出豐富布置巧思。如何將自己的家營造的更加完美宜人,配合各種不同的異國風情,再加上超獨特的美觀布置,締造出無限的發(fā)展空間,讓自己的生活環(huán)境變的更好更具有變化效果,趕緊來嘗試布置看看吧!
打造居家自然生活風格
利用天然的素材來打造出討人喜歡又兼具自我風格,讓房間里頭到處都洋溢著純樸溫韾的天然氣息。白色與茶色的天然組合隨性運用,綠意盎然的季節(jié)盆栽、木頭質(zhì)感的家具;從生活中隨手可得的大自然取材來當做生活里的一部份,是一種非常天然極致的享受。
講求時尚設(shè)計感的空間
利用空間的型態(tài)與環(huán)境,巧妙地運用色彩豐富且充滿存在感的個性家飾品,搭配呈現(xiàn)后現(xiàn)代風格的簡約家具,營造出饒富哲學又具有立體空間感的設(shè)計藍圖,打造出自我品味獨特的風格。
奢華潮流當?shù)?
如何在看似簡單的布置中呈現(xiàn)空間的奢華感,另外還仿造了各個名流人士的臥房空間,對于喜歡自己設(shè)計居住空間的潮流人士們,提供了兼具個性,且又令人滿意的空間布置要點,讓心靈感受豐富的布置。
獻給喜歡古典蕾絲的你
歐洲隨處都能看見優(yōu)雅的古典蕾絲的美,喜歡蕾絲的你不可不知的蕾絲歷史、蕾絲的加工品、最適合和蕾絲一起出現(xiàn)的美味甜點以及蕾絲達人所布置的居家環(huán)境…想要讓優(yōu)雅又美麗的蕾絲點綴你的日常生活嗎?那就趕快來看看蕾絲達人是如何讓蕾絲充斥在她的生活當中吧!
享受自然風味的鄉(xiāng)村風漂亮家居
給人有一種溫馨和諧且與世無爭的美妙生活風格,這就是這里所要介紹的鄉(xiāng)村風居家布置設(shè)計。生活就應(yīng)該要增添許多溫暖又舒適的氣氛,才能夠讓各位的身心靈都得到充分的放松與休息。里面介紹有許多關(guān)于手藝創(chuàng)作、碎布活用技巧、讓家中所有的擺設(shè)陳列全都充滿著鄉(xiāng)村風味道,也使得各位彷佛置身在人間仙境一般。
纖纖溫潤的禪風
鐮倉時期風格的雕刻櫥柜展現(xiàn)出美麗的色彩。透過陶器與小型的古董品裝飾出古色古香的風情。在廊柱上懸掛著一個捕魚用的竹籠,并改造成一個溫暖雅致的吊燈。由于纖細的毛筆字掛與墻壁呈現(xiàn)出同色調(diào)的白色,因此營造出清爽利落的氣氛。帶著一點逸趣的和風家具,本身就像是一幅畫。透過那些小物營造出自我個性感,并妝點上一朵季節(jié)的花草,并嘗試和帶著現(xiàn)代感的小物的組合強調(diào)出那股「意外」的效果,便能夠創(chuàng)造出一個令人感受到個人品味的雅趣角落。