開發(fā)商扎堆濱海新區(qū)品牌大佬助力北塘走向高端
從天津市區(qū)由津濱或京津塘高速公路，或途經(jīng)天津大道，只要駛?cè)胩凉?，林立的塔吊一直延續(xù)到開發(fā)區(qū)和保稅區(qū)。隨著一系列的利好消息，天津濱海新區(qū)迎來前所未有的騰飛機(jī)遇，巨大的發(fā)展空間吸引了眾多實力品牌開發(fā)商落戶。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)、塘沽區(qū)三區(qū)內(nèi)在售和即將啟動的房地產(chǎn)項目已超過30個，泰達(dá)、天齊、浙商、融瀚、吉寶、遠(yuǎn)雄等中高端項目也將于未來2年內(nèi)與購房者見面。濱海新區(qū)正在由傳統(tǒng)工業(yè)和住宅區(qū)向集商貿(mào)、旅游、生活、娛樂消費的新城區(qū)轉(zhuǎn)變。
而在整個濱海新區(qū)，除響螺灣和中新生態(tài)城區(qū)域外，位于北塘區(qū)域內(nèi)的濱海·先鋒SOHO和泰達(dá)御海格外引人關(guān)注。
濱海·先鋒SOHO 為都市潮人定制
隨著濱海新區(qū)建設(shè)的加快，南有響螺灣、于家堡、泰達(dá)MSD，北有北塘、中新生態(tài)城的城市功能新格局已悄然形成。而在這條濱海新區(qū)最有價值的商務(wù)鏈條上，作為唯一一個占位生態(tài)城起步區(qū)地緣項目——濱?！は蠕hSOHO成為了貫通濱海財富動脈的關(guān)鍵所在。濱海·先鋒SOHO地處濱海新區(qū)核心區(qū)開發(fā)區(qū)十三大街，是塘沽、漢沽、開發(fā)區(qū)三區(qū)交界之處，濱海新區(qū)南通北連的咽喉。
歷經(jīng)數(shù)年的快速發(fā)展，濱?！は蠕hSOHO所在的十三大街大學(xué)城已經(jīng)漸成規(guī)模，除了林立的高等學(xué)府，還擁有高端的居住社區(qū)與開放型的商業(yè)與城市配套。
除了地緣和配套優(yōu)勢外，濱?！は蠕hSOHO在產(chǎn)品設(shè)計方面充分考慮到SOHO一族商住兩用的需求，設(shè)計了多款戶型面積區(qū)間在70平方米至90平方米的時尚多變“兩棲空間”小戶型，可以同時滿足SOHO辦公與居家自住的多種需求，順應(yīng)了都市潮人“在家辦公”“創(chuàng)意工作室”的個性化風(fēng)格特色。
與此同時，濱?！は蠕hSOHO還嘗試了創(chuàng)新，其推出的“Small office，home office”的SOHO概念有效填補(bǔ)了市場需求空白。據(jù)了解，此概念包含兩方面：一方面，濱海·先鋒SOHO可以注冊公司，為中小企業(yè)奠定創(chuàng)業(yè)基石。另一方面，濱海·先鋒SOHO在租金水平上相較于寫字樓具有絕對優(yōu)勢，物業(yè)費與民宅持平，成本低廉。
不僅如此，濱?！は蠕hSOHO還在濱海新區(qū)首推準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售模式。據(jù)了解，目前，濱?！は蠕hSOHO已經(jīng)完成了項目主體施工，外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，現(xiàn)正處于最后的景觀與配套施工階段。2011年4月，濱?！は蠕hSOHO將正式交房。
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泰達(dá)御海 打造Artdeco城市生活
隨著濱海新區(qū)和開發(fā)區(qū)的發(fā)展日漸迅猛，其“寸土寸金”的形式益加突顯。作為較早進(jìn)入濱海新區(qū)的開發(fā)商，泰達(dá)集團(tuán)已形成了在濱海的全面布局。濱海新區(qū)的北塘項目、泰達(dá)時尚廣場項目、北區(qū)項目、漢沽項目等，全力為濱海新區(qū)建設(shè)更為美好、宜居、時尚的生活環(huán)境和商業(yè)環(huán)境。
其中，以住宅公寓為產(chǎn)品模式的泰達(dá)御海，受到購房者的廣泛追捧。項目位于北塘片區(qū)規(guī)劃的高端住宅區(qū)地塊的核心位置，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，向東5分鐘即可到達(dá)大型綜合娛樂區(qū)及商業(yè)配套、旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)；向南5分鐘，對接企業(yè)總部基地、低密度高端別墅區(qū)等高層次群體板塊；向西5分鐘，一覽新區(qū)的生態(tài)與自然標(biāo)桿——北塘水庫、森林公園。
據(jù)了解，泰達(dá)御海建筑面積占地23.1萬平方米，將分三期進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。項目整體以19世紀(jì)經(jīng)典Artdeco風(fēng)格為主，項目首開的1期住宅產(chǎn)品以6層電梯洋房、小高層、高層產(chǎn)品為主，主力戶型面積為100平方米至160平方米。
為了豐富板塊內(nèi)的業(yè)態(tài)，泰達(dá)集團(tuán)還著力打造板塊內(nèi)的相關(guān)業(yè)態(tài)配套。據(jù)了解，占地面積9.2萬平方米，建筑面積4.6萬平方米的泰達(dá)悅海五星級酒店；占地面積7萬平方米，建筑面積10.5萬平方米的泰達(dá)觀?？偛炕?；占地面積3.6萬平方米，建筑面積3.6萬平方米的泰達(dá)瀚海高端別墅區(qū)及泰達(dá)金海國際企業(yè)大廈都將陸續(xù)推出，打造板塊內(nèi)的都市生活圈。
圖為 頗具爭議的創(chuàng)意性感家具
據(jù)俄羅斯新聞網(wǎng)，公眾對菲利波恩的這一藝術(shù)創(chuàng)意褒貶不一，有人稱之為庸俗的色情作品，有人稱之為藝術(shù)實用化的成功典范。在菲利波恩的展品中，門被設(shè)計成女性乳房的形狀，而抽屜柜的輪廓恰似女性微翹的誘人的臀部。所有家具均由手工按件制作，所有人體部位也是依照解剖原理，嚴(yán)格按比例縮放制作而成。
是情色還是藝術(shù)實用化?
據(jù)俄羅斯新聞網(wǎng)，公眾對菲利波恩的這一藝術(shù)創(chuàng)意褒貶不一，有人稱之為庸俗的色情作品，有人稱之為藝術(shù)實用化的成功典范。在菲利波恩的展品中，門被設(shè)計成女性乳房的形狀，而抽屜柜的輪廓恰似女性微翹的誘人的臀部。所有家具均由手工按件制作，所有人體部位也是依照解剖原理，嚴(yán)格按比例縮放制作而成。
菲利波恩以設(shè)計各類情色家居產(chǎn)品而著稱。他的代表作包括雙乳形狀的小壁柜、用三雙女性美腿支撐的新聞采訪臺。這些作品可以在他的個人網(wǎng)站“情色家具”(Sexyfurniture)中找到。
圖為 雖精巧卻乏人問津
雖精巧卻乏人問津
“除家庭內(nèi)部裝飾品外，這些年我還從事了其它一些藝術(shù)設(shè)計方案?！狈评ǘ髡f：“人體和樹木的自然構(gòu)造賦予了我創(chuàng)造的靈感，使我制造出了這樣的情色家具。”
這位設(shè)計師說，為了獲得精準(zhǔn)的人體數(shù)據(jù)，他曾特地跑去求助于一位有著模特般身材的姑娘?？梢哉f，他更多的是在注重藝術(shù)創(chuàng)造，而非商業(yè)價值。盡管這些家俱很少有人問津，菲利波恩也沒有什么怨言。對他來說，這些家具充分體現(xiàn)了他獨特的藝術(shù)創(chuàng)造理念，這就已經(jīng)足夠讓他欣慰的了。
將花盆一字排開按一條直線擺放的話，規(guī)則是規(guī)則，卻顯得很平淡，基本起不到美化居室環(huán)境的作用，如果用梯子形的架子，或者在花盆周邊搭配不同高度的器皿，利用高度錯落的排布方法，即可讓窗前景色錯落有致。
組合風(fēng)格的金屬置物架，四面通透，用其收納雜志、書籍再好不過，組合的方式也有別于傳統(tǒng)，上面的架子故意轉(zhuǎn)了45度角，讓收納變得更有層次感。
亮漆色金屬組合風(fēng)格雜志架，清淺顏色的放在上邊，溫暖紅色的放在最下邊，掛在墻上，避免頭重腳輕感，上面可收納雜志和報紙。
為了與金屬組合置物架形成色彩和材質(zhì)的呼應(yīng)，書桌上擺放了一款金屬風(fēng)格文件架，收納桌面上的書籍、文件，文件架上還可以掛放小飾物。
墻面的木板上安裝兩個金屬掛架，增加物品的收納量，兩個鑰匙包可對稱掛在上面，花瓶和紙巾盒的組合則符合同色系小物集中收納要點，強(qiáng)化藍(lán)色在空間里的裝飾作用。
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多個掛鉤的金屬收納架，比單個形式的掛鉤更實用，環(huán)保袋和帆布多功能背包掛在上面，自身的長度就會形成錯落參差的美感。
“藤草材質(zhì)的收納盒，尺寸多樣，把它們集中收納到木質(zhì)展示架上及其周邊，體現(xiàn)的是環(huán)保生活主張?！彪s物的材質(zhì)雖然多種多樣，但經(jīng)常使用的不外乎木質(zhì)、金屬、布藝、塑料、玻璃、陶瓷、藤草，收納歸攏時，應(yīng)盡可能地把相同或相似材質(zhì)的物品收攏在一起，如藤編風(fēng)格的器具可收納在木質(zhì)收納柜子里，或靠近木色家具收納，這樣的整合收納法容易讓生活方式變得更風(fēng)格化。
照片、明信片都需要收納，把它們整合在一起，用專門黏膠粘貼在墻壁上，組合成一個畫框大小的長方形，再找來一個尺寸差不多的畫框，雜亂的小物變成美麗又富有層次感的裝飾畫。