午夜精品久久久久久,少妇无码一区二区二三区,天堂网www天堂在线资源库,色欲天天天综合网,无码日韩精品一区二区免费暖暖

> 金城武2億豪宅裝修大揭秘 100%金城武風(fēng)格
詳細(xì)內(nèi)容

金城武2億豪宅裝修大揭秘 100%金城武風(fēng)格

時(shí)間:2011-09-01     人氣:1128     來源:鳳凰網(wǎng)     作者:
概述:大明星金城武除了拍電影和代言,還靠什么方式賺錢?答案是“房地產(chǎn)”。金城武2億豪宅曝光,下面和小編一起來看看金帥哥的豪宅吧!......

    大明星金城武除了拍電影和代言,還靠什么方式賺錢?答案是“房地產(chǎn)”。金城武2億豪宅曝光,下面和小編一起來看看金帥哥的豪宅吧!

    金城武的經(jīng)紀(jì)人姚宜君對(duì)他的“房事”,仍維持一貫“不清楚、沒聽說”的官方說法。

    金城武2億豪宅裝修大揭秘 100%金城武風(fēng)格

    據(jù)臺(tái)灣媒體報(bào)道,金城武去年大手筆買下臺(tái)北市天母地區(qū)總樓高23層的豪宅“天墅”,他買的整層20樓加上5個(gè)車位共292坪,現(xiàn)值將近2億。

    報(bào)道指出,“天墅”在預(yù)售時(shí)期每坪約70萬元上下,但是今年農(nóng)歷年過后,高樓層已飆至每坪90萬元,如果金城武買的是預(yù)售價(jià)格,現(xiàn)在資產(chǎn)已漲了超過5800萬元。

金城武2億豪宅裝修大揭秘 100%金城武風(fēng)格

    此外,他2003年買下臺(tái)北市大安路一段的“國(guó)泰荷庭”頂樓戶,該房屋坪數(shù)75坪、當(dāng)時(shí)買價(jià)約每坪55萬元,現(xiàn)在已漲到約80萬元,“國(guó)泰荷庭”3年內(nèi)資產(chǎn)增值,市值已達(dá)6000萬元。

金城武2億豪宅裝修大揭秘 100%金城武風(fēng)格

    從“荷庭”到“天墅”,房地產(chǎn)業(yè)者估算他資產(chǎn)增值超過7000萬元,并指他買屋都是由母親代理,金城媽媽挑房子的眼光果然一流!

金城武2億豪宅裝修大揭秘 100%金城武風(fēng)格

    以他2003年購(gòu)入的“荷庭”為例,該處雖無特殊景觀,但擁有絕佳的生活機(jī)能。而“天墅”則彌補(bǔ)了市區(qū)內(nèi)住宅擁擠的缺點(diǎn)。

金城武2億豪宅裝修大揭秘 100%金城武風(fēng)格

    有超過200坪的室內(nèi)空間,還可俯瞰美麗的磺溪景觀,更可將大天母夜景一覽無遺,堪稱是天母地區(qū)的頂級(jí)豪宅。

金城武2億豪宅裝修大揭秘 100%金城武風(fēng)格

但金城武的經(jīng)紀(jì)人姚宜君對(duì)他的“房事”,仍維持一貫“不清楚、沒聽說”的官方說法。

(聲明:凡轉(zhuǎn)載文章均是出于傳遞更多信息之目的。若有來源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請(qǐng)與本網(wǎng)聯(lián)系,我們將及時(shí)處理,謝謝?。?
  •     這個(gè)月的斯坦福大學(xué)的問題的知識(shí)庫(kù)多了一個(gè)研究成果。一個(gè)來自斯坦福大學(xué)的研究綜述教員對(duì)談判有一些有趣的指導(dǎo)方針。這些指導(dǎo)方針的研究基礎(chǔ)是在斯坦福大學(xué)商學(xué)院教授瑪格麗特尼爾的研究的"組織和爭(zhēng)端的解決方案"。尼爾介紹六個(gè)常見的錯(cuò)誤談判誤區(qū)。無論您想和另一家公司的合資企業(yè)合作,還是試圖得到一份更好的工作機(jī)會(huì)。這些指導(dǎo)方針都會(huì)幫助你遠(yuǎn)離陷阱,遠(yuǎn)離誤區(qū),將會(huì)幫助您得到最好的您期望的結(jié)果。

      1. 不太好的規(guī)劃。在你進(jìn)入談判之前,設(shè)置你的優(yōu)先事項(xiàng)。在什么時(shí)候,你是否愿意從談判桌上走開?如果未能達(dá)成協(xié)議,什么是您的備份計(jì)劃?此外,這是唯一的會(huì)議么,你是不是在這一次談判中就不得不解決所有相關(guān)的事情,或這個(gè)只是一個(gè)較長(zhǎng)的談判中的第一步?然后再嘗試為其他人的著想:他們的喜好,他們的時(shí)間表,他們的替代計(jì)劃是什么?一旦你坐下來談判,問幾個(gè)問題,以確保您確實(shí)了解他們的優(yōu)先事項(xiàng)和觀點(diǎn)。

      2. 展望作為一個(gè)"零和游戲"的談判結(jié)果是什么,或者,如尼爾所說的那樣,"思想的餡餅是固定的,"尼爾說,在許多談判中,人們沒有認(rèn)識(shí)到,雙方都希望同樣的事情。一個(gè)被提升的雇員也可能要被轉(zhuǎn)移到舊金山。但是,一旦他或她得到提升,他們可能會(huì)建議或接受轉(zhuǎn)移到亞特蘭大,他們以為否則他們不能得到現(xiàn)在的一切。但是,如果老板真的不希望他們?nèi)ヅf金山呢?是的,這聽起來不大可能。但是尼爾說,她的研究表明,在20%到35%的談判中,人們實(shí)際上無法找到已經(jīng)存在的共同點(diǎn),并錯(cuò)過機(jī)會(huì),以至于雙方都不能得到他們想要的東西。

      3. 不正確的框架。尼爾使用與分包商來談判一份新的合同說明這個(gè)例子。目前,您可以支付分包商一小時(shí)10元報(bào)酬,但你知道競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手支付的是12元。你愿意出一個(gè)小時(shí)11元,而不是12元。您想在談判過程中強(qiáng)調(diào),你們可以向分包商提高你們的利潤(rùn)率。然后,指出所有非貨幣的方式的優(yōu)惠。你們的合同里提供了比你們的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手所提供的更好優(yōu)惠條件。最壞的做法是說:"好了,我們知道街對(duì)面的那些家伙支付每小時(shí)12元,但我們只能支付得起 11元。"

      4. 忽略文化差異。尼爾說,總部設(shè)在美國(guó)的主題公園的開發(fā)項(xiàng)目的談判中,他們?cè)噲D獲得在歐洲建立一個(gè)類似的公園的批準(zhǔn),這個(gè)批準(zhǔn)要經(jīng)過參加了在美國(guó)現(xiàn)有的公園中介人的歐洲官員批準(zhǔn)。這些歐洲官員感到很震驚。公園的商業(yè)化不是他們希望其古樸的農(nóng)村項(xiàng)目。如果美國(guó)人象歐洲人一樣腳踏實(shí)地,他們可能已經(jīng)能夠拿到了一個(gè)主題公園的建議,并將其納入美國(guó)公園的優(yōu)勢(shì)當(dāng)中。這樣也就不會(huì)造成的在這方面的文化沖突。

      5. 重新報(bào)價(jià)。從本質(zhì)上講,有時(shí)價(jià)格可能是無法調(diào)和的。如果其他人也提供報(bào)價(jià)了,你真的可以不考慮或?qū)⑵渥鰹槌霭l(fā)點(diǎn),尼爾建議,告訴他們要回你的報(bào)價(jià)時(shí),他們可能需要準(zhǔn)備了一個(gè)更"合理"報(bào)價(jià)了。這第二次報(bào)價(jià),要成為談判的起點(diǎn)。對(duì)方來價(jià)格上漲到一個(gè)"合理的"點(diǎn)其實(shí)是無關(guān)緊要的,你開始從合理的報(bào)價(jià)中尋找機(jī)會(huì),而不是對(duì)不合理的價(jià)格進(jìn)行談判。

      6. 決定不要太快。 "從不給任何人機(jī)會(huì)看到你們的第一次報(bào)價(jià);讓他們瘋狂,"尼爾說。這是因?yàn)槿绻麄冏隽瞬缓霉ぷ鞯恼勁校麄冏匀徊恢浪麄儜?yīng)該有更多的要求和懷疑。所以,無論是不是第一次報(bào)價(jià),上來就要求讓步,其他人可能會(huì)拒絕,但他們還是不相信,他們會(huì)覺得這樣的處理已經(jīng)結(jié)束了。

      如果談判順利,也不要幸災(zāi)樂禍!這個(gè)世界很小的,只是需要你的對(duì)手一個(gè)跳槽,對(duì)手就可能成為您的合作伙伴。

      你經(jīng)歷過一個(gè)很艱難的談判嗎?對(duì)于那些討厭談判你還有什么建議嗎?

    閱讀全文
  • 2011圖片大全 歐式客廳裝修效果圖共享

    2011圖片大全 歐式客廳裝修效果圖共享

    2011圖片大全 歐式客廳裝修效果圖共享

    2011圖片大全 歐式客廳裝修效果圖共享

    2011圖片一覽 歐式客廳裝修效果圖

    2011圖片一覽 歐式客廳裝修效果圖

    閱讀全文
  • 分享