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《浙江省家具買賣合同》范本首次發(fā)布

時(shí)間:2012-03-15     人氣:1300     來(lái)源:快房網(wǎng)     作者:
概述:買來(lái)的實(shí)木家具原來(lái)并非實(shí)木、展銷會(huì)上買來(lái)的家具出了問(wèn)題卻找不到商家、家具送到家卻要加收“入室費(fèi)”……近年來(lái),家具買賣過(guò)程中的各類糾紛屢見(jiàn)不鮮,甚至出現(xiàn)了達(dá)芬奇家具這樣轟動(dòng)一時(shí)的事件。......
  買來(lái)的實(shí)木家具原來(lái)并非實(shí)木、展銷會(huì)上買來(lái)的家具出了問(wèn)題卻找不到商家、家具送到家卻要加收“入室費(fèi)”……近年來(lái),家具買賣過(guò)程中的各類糾紛屢見(jiàn)不鮮,甚至出現(xiàn)了達(dá)芬奇家具這樣轟動(dòng)一時(shí)的事件。為了減少糾紛,維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)利,3月13日,浙江省家具與五金研究所、浙江省家具行業(yè)協(xié)會(huì)等部門聯(lián)手發(fā)布了《浙江省家具買賣合同》。

  省家具與五金研究所所長(zhǎng)趙欣剛表示,希望各大家具賣場(chǎng)能在4月15日前正式實(shí)行這一示范合同。屆時(shí),有關(guān)部門將聯(lián)合媒體,對(duì)示范合同實(shí)施情況進(jìn)行市場(chǎng)追蹤再調(diào)查,并公布結(jié)果。

  《浙江省家具買賣合同》能不能減少糾紛?它在維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益方面有哪些亮點(diǎn)?對(duì)此,省家具與五金研究所湯玉訓(xùn)工程師進(jìn)行了解讀。

  注明產(chǎn)地用材和類別

  很多消費(fèi)者都有這樣的經(jīng)歷,銷售人員告訴你他賣的是紅木家具時(shí),你無(wú)法確定整件家具都是紅木,還是一部分使用的是紅木;銷售人員告訴你他賣的是意大利家具,你不能確定這件家具是產(chǎn)自意大利,還是品牌來(lái)自意大利。銷售過(guò)程中的這種刻意模糊行為,很有可能為日后糾紛埋下伏筆。

  《浙江省家具買賣合同》專門列出了“產(chǎn)地”、“主要用材”和“類別”三欄,“主要用材”一欄供填寫(xiě)產(chǎn)品主要使用的原材料及五金配件信息,“類別”一欄供消費(fèi)者按照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分類選擇購(gòu)買產(chǎn)品的類別,其主要目的是確保你所購(gòu)買的家具物有所值。這樣一來(lái),一旦日后你發(fā)現(xiàn)商家忽悠你了,你就可以拿上這份合同要求退貨或是賠償。

  運(yùn)輸安裝費(fèi)說(shuō)說(shuō)靈清

  一般來(lái)說(shuō),大多數(shù)消費(fèi)者購(gòu)買家具時(shí),商家都會(huì)承擔(dān)安裝運(yùn)輸費(fèi)用。盡管如此,此類糾紛還是不斷,主要原因還是合同約定不明。比如有的商家會(huì)說(shuō),把家具運(yùn)送到消費(fèi)者所在小區(qū)是免費(fèi)的,但是搬上樓的話還得另收“上樓費(fèi)”或是“入室費(fèi)”。

  《浙江省家具買賣合同》對(duì)“運(yùn)輸費(fèi)”、“安裝費(fèi)”等費(fèi)用,明確約定了支付方。要求寫(xiě)清詳細(xì)送貨地址,亦包括樓層或是否入室等。對(duì)于因退貨產(chǎn)生的運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用,合同也要求進(jìn)行明確。

  展銷會(huì)主辦方先行賠付

  在展銷會(huì)上買了一件稱心的家具,可是買回家之后才發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題,可這時(shí)展銷會(huì)結(jié)束了,找不到商家怎么辦?

  《浙江省家具買賣合同》對(duì)此作出專門規(guī)定,要求展銷會(huì)主辦單位履行先行賠付責(zé)任。也就是說(shuō),買到展銷會(huì)上的問(wèn)題家具,找到主辦方即可。而這樣的規(guī)定同樣也適用于家具市場(chǎng),買到問(wèn)題家具找不到商家的話可直接找市場(chǎng)。在合同的設(shè)計(jì)上,除了消費(fèi)者和商戶簽字蓋章外,還有主辦單位作為第三方蓋章,從而給消費(fèi)者維權(quán)加了一道保險(xiǎn)。

  不過(guò)值得消費(fèi)者注意的是,若家具市場(chǎng)或展銷會(huì)主辦單位實(shí)行統(tǒng)一收銀,簽訂完銷售合同后應(yīng)向統(tǒng)一收銀臺(tái)交款。如果私下同商家直接結(jié)算,這項(xiàng)權(quán)利就會(huì)喪失。

  約定雙方多項(xiàng)權(quán)利義務(wù)

  《浙江省家具買賣合同》,還對(duì)買賣雙方的其他多項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行了約定。比如,商家的宣傳資料可以作為驗(yàn)收質(zhì)量依據(jù),明確約定送貨時(shí)間和安裝時(shí)間。此外,除明確買賣雙方要遵守三包規(guī)定外,還將浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《家具售后服務(wù)規(guī)范》的規(guī)定納入合同。
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  •   情人節(jié)來(lái)了又走,但是談?wù)搯T工關(guān)愛(ài)似乎什么時(shí)候都是合適的時(shí)間。(不,不是那種“五分鐘之后我們?cè)趲?kù)房見(jiàn)”的那種事情。)我指的是那些最好的公司所做的事,這些事情會(huì)讓員工樂(lè)于奉獻(xiàn),保持忠誠(chéng),而且,當(dāng)然,愛(ài)那些為自己工作的人。 

      每個(gè)人都知道終生只服務(wù)于一家公司的年代已經(jīng)一去不復(fù)返了。取決于你愿意相信哪個(gè)數(shù)字,一個(gè)人平均一生大約會(huì)換五次到七次工作。所以如果你在經(jīng)營(yíng)一家公司的話,那么事實(shí)上你無(wú)可避免地會(huì)失去每一位你擁有的員工(希望不是所有人一起離開(kāi))。事實(shí)上,你甚至可能會(huì)幫助一些人離開(kāi)。 

      這是一個(gè)不讓人高興的現(xiàn)實(shí),因?yàn)殚_(kāi)明的公司知道員工至少和客戶以及其他的股東一樣重要,了不起的員工很難找到,如果失去這樣的員工,會(huì)帶來(lái)很多痛苦。盡管如此,這依然是一種現(xiàn)實(shí)。所以,在你不得不接受你的人不會(huì)永遠(yuǎn)和你在一起這種可能性的同時(shí),你應(yīng)該永不停止努力,讓你的公司變成難以離開(kāi)的地方。 

      擁有最快樂(lè)、最有效率的員工,員工離職率最低的那些公司往往在以下六個(gè)方面(或者類似的方面)都做得非常好。把你自己的工作環(huán)境和這個(gè)列表進(jìn)行對(duì)比,看看你的公司是否能夠留住員工: 

      信任。這是雙向的。你的員工需要信任你,知道他們和你站在一起,并且感到和你在一起很安全。你必須表現(xiàn)的信任他們,無(wú)論是在項(xiàng)目、決策、時(shí)間還是金錢方面都是如此。讓人痛苦而且具有破壞性的“辦公室政治”完全可以歸結(jié)為是信任不足所造成的問(wèn)題。 

      職責(zé)。按照員工的能力給他們賦予職責(zé),也許可以稍稍多一點(diǎn)職責(zé)。這會(huì)讓他們知道他們的工作很有價(jià)值,并且給了他們發(fā)光(或者失?。┑臋C(jī)會(huì)。這樣做會(huì)幫助你找出那些績(jī)效出眾的員工,這種做法減少了僵化,并且讓員工能夠完成更多的工作,對(duì)你的企業(yè)很有好處。 

      文化。我曾經(jīng)寫(xiě)過(guò)很多關(guān)于這個(gè)主題的內(nèi)容,但是我仍然無(wú)法將其寫(xiě)得很充分。你的企業(yè)文化——質(zhì)量和真誠(chéng)程度——是它的心臟和靈魂,是團(tuán)結(jié)員工的膠水,驅(qū)動(dòng)企業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)的精神力量。很簡(jiǎn)單的是,好的員工不會(huì)固守那些擁有糟糕文化的企業(yè),如果其他各方面條件都均等的話,員工更傾向于在文化好的企業(yè)里工作。這是小企業(yè)總是可以獲得優(yōu)勢(shì)的一個(gè)領(lǐng)域。 

      機(jī)會(huì)。人們的天性就是不斷向前,不斷上進(jìn)。如果他們知道自己在某家公司里會(huì)得到機(jī)會(huì)去做更多、而且不同的事情,他們就自然會(huì)在這里工作的時(shí)間長(zhǎng)一些,攀爬企業(yè)內(nèi)的晉升階梯,掙更多的錢。這對(duì)于小公司來(lái)說(shuō)是一種挑戰(zhàn),因?yàn)樾」纠锏暮芏喙ぷ鲘徫皇菦](méi)有晉升空間的。你不太可能從一名經(jīng)理晉升到副總裁,然后再到CFO,但是你應(yīng)該竭盡全力,隨時(shí)隨地只要有可能就要為人們尋找并創(chuàng)造機(jī)會(huì)。 

      承認(rèn)。一些人喜歡得到獎(jiǎng)勵(lì)、獎(jiǎng)牌、月度員工停車泊位和其他的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì),這些事情都沒(méi)問(wèn)題。但是真正重要的是持續(xù)的、簡(jiǎn)單明了、日常的贊美和承認(rèn)。公開(kāi)或私下給員工贊美,表?yè)P(yáng)他們工作完成得好。永遠(yuǎn)不要為其他人的工作提供哪怕是隱形的獎(jiǎng)勵(lì)(通常來(lái)說(shuō)這樣做得不償失)。經(jīng)常說(shuō)謝謝。如果員工認(rèn)為他們得不到賞識(shí),那么他們就會(huì)很快去更新自己的簡(jiǎn)歷,在這一點(diǎn)上,很少有事情會(huì)產(chǎn)生同樣的效果。 

      報(bào)酬。我把這一項(xiàng)放在最后是因?yàn)殡m然考慮到人們是為了錢工作,可是在這個(gè)列表上的所有事情中,坦率說(shuō),這是絕大部分小企業(yè)控制力最小的一項(xiàng)。顯然,好的老板必須竭盡所能給好的員工開(kāi)出好的工資,但是小公司通常在這方面無(wú)法和大公司競(jìng)爭(zhēng)。所以盡管報(bào)酬顯然是一個(gè)重要問(wèn)題,可是小企業(yè)有限的資源讓其他的五項(xiàng)變得更加重要。 

      信任、職責(zé)、文化、機(jī)會(huì)和承認(rèn)是任何公司都可以使用的方法和資源,事實(shí)一次又一次地證明,在合理的范圍內(nèi),員工認(rèn)為薪水高是最有吸引力的機(jī)會(huì)。 

      員工和老板之間的關(guān)系同別的關(guān)系之間有一點(diǎn)很相似:你所得到的在很大程度上反映了你所給予的。 
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  •   優(yōu)質(zhì)的紅木家具首先應(yīng)該具備良好的“出身”、受過(guò)良好的“教育”,要有自己獨(dú)特的“個(gè)性”和“謙卑之心”。形、藝、材、韻是紅木家具的基本要素,只有具備這些基本條件的紅木產(chǎn)品才能在時(shí)間的打磨和洗滌下,日漸醇厚。

      材料

      稀缺木料價(jià)值更大

      一般來(lái)說(shuō),屬于紅木標(biāo)準(zhǔn)五屬八類中的材質(zhì),都具有收藏價(jià)值。在眾多材質(zhì)當(dāng)中,海南黃花梨、紫檀、烏木、酸枝等材質(zhì)最受歡迎,而海南黃花梨和紫檀則因?yàn)榻陙?lái)原材料的稀缺受到熱捧。能夠成材做成紅木家具的樹(shù)木,一般樹(shù)齡都要在幾百年以上,這些樹(shù)種面臨被砍完的境地,在一段時(shí)間內(nèi)將成為不可再生資源。

      由于目前海南黃花梨“一木難求”的現(xiàn)狀,紫檀、紅酸枝等材料受到關(guān)注。紅酸枝木無(wú)論從品相、韻味和穩(wěn)定性來(lái)看,都具有不錯(cuò)的潛質(zhì),紅酸枝木家具也具有很高的性價(jià)比??偟膩?lái)說(shuō),好的紅木家具開(kāi)料、配料科學(xué)、合理,能在視覺(jué)感官上帶來(lái)一種天然美。

      設(shè)計(jì)

      形式美與舒適性相結(jié)合

      好的古典家具的設(shè)計(jì)是有藝術(shù)性的、有規(guī)律的,其結(jié)構(gòu)、形狀頗有講究,有虛實(shí)的關(guān)系、比例上的關(guān)系和線條節(jié)奏。一件好的古典家具的設(shè)計(jì)應(yīng)該是有生命力的,要賦予家具律動(dòng)的姿態(tài)。其中,家具設(shè)計(jì)的形式美需與使用的舒適性相結(jié)合,但凡舒適性好的家具,看起來(lái)都有美感,從線條細(xì)節(jié)到整體造型渾然天成、自然大氣,沒(méi)有做作和別扭之態(tài)。

      一件有價(jià)值的古典家具還應(yīng)該反映出設(shè)計(jì)者的理念,反映出這個(gè)時(shí)代的特征。產(chǎn)品從構(gòu)思立意到器形設(shè)計(jì),再到雕刻,都有自己的個(gè)性,具有傳統(tǒng)的意蘊(yùn)品位和獨(dú)特的審美價(jià)值。凝聚了創(chuàng)作者的思想、情緒和感受,更具有美學(xué)價(jià)值,能使人們?cè)谛蕾p它的過(guò)程中,產(chǎn)生審美愉悅、聯(lián)想和共鳴。

      工藝

      每道工序環(huán)環(huán)相扣

      紅木家具木料的水分含量,直接關(guān)系家具對(duì)季節(jié)變化的適應(yīng)性,所以要保證紅木的品質(zhì),首先就要對(duì)木料進(jìn)行反復(fù)烘干處理,最終將木料水分含量減少到8%-12%,這樣紅木家具才不容易變形和撐裂。

      優(yōu)質(zhì)的紅木家具榫卯制作精良、結(jié)構(gòu)穩(wěn)固。組裝的好壞也直接關(guān)系著家具的優(yōu)劣,好的榫卯組裝下的家具受力均勻,沒(méi)有變形,家具的結(jié)構(gòu)水平、垂直,線條連接流暢。組裝后的刮磨處理是紅木家具制作過(guò)程中的一道重要工序,好的紅木家具都需要純手工打磨,打磨后的半成品家具線條流暢,表面平坦無(wú)波浪感,紋理流暢清晰,手感也平滑舒適。家具的上蠟工序若完好,蠟液能很好地滲入和保持,顯示出美麗的木紋和色澤,使家具木質(zhì)亮而不燥,呈現(xiàn)出潤(rùn)澤、古樸的氣質(zhì)。

      雕刻

      名家雕刻價(jià)值更高

      判斷紅木家具的品質(zhì),很重要的一方面還有雕刻工藝,需要綜合評(píng)判雕刻內(nèi)容、精細(xì)程度等,這最能體現(xiàn)紅木家具所蘊(yùn)涵的人文價(jià)值。

      紅木家具的藝術(shù)性與雕刻的內(nèi)容相關(guān),人物、山水、鳥(niǎo)獸和其他綜合類雕刻,難度高、花費(fèi)心血大,對(duì)雕刻師的技法要求比較高,所以這幾類雕刻在同類型的家具之中應(yīng)該是上品。而同樣的雕刻內(nèi)容,也有粗糙精細(xì)之分,單純從雕刻角度來(lái)說(shuō),越深、越大、越多、越精細(xì)的圖案,耗費(fèi)心力越大,價(jià)值自然就高。

      此外,雕刻藝術(shù)繁盛時(shí)高明技師已百里挑一,如今雕刻人才凋零與技藝失傳,更使名匠難求。所以名師純手工雕刻的紅木家具精品,所費(fèi)時(shí)間長(zhǎng),數(shù)量極其有限,其收藏的價(jià)值自然攀高。

      韻味

      形韻兼?zhèn)渚C合考量

      優(yōu)質(zhì)的紅木除了具備形、藝、材之外,還需具有韻味,神形兼?zhèn)?。大塊紅木材料加工而成的家具,其價(jià)值高于小件材料加工后拼湊而成的家具。如果想要收藏現(xiàn)代生產(chǎn)的明清風(fēng)格紅木家具,則需要看家具外形是否悅目、內(nèi)蘊(yùn)是否賞心,只有形神兼?zhèn)洳胖档檬詹亍?

      其次,紅木家具并非越老越好,年代久遠(yuǎn)的紅木家具如果品相不好,甚至瘸腿疤面,亦不具備收藏價(jià)值。相反,新做的紅木家具精品,如果工藝高超、雕刻精美,有較高的藝術(shù)內(nèi)涵,多年后就是價(jià)值不菲的精品古董家具。品相上乘的紅木家具,韻味十足,要從珍稀性、材質(zhì)、藝術(shù)性、認(rèn)知度、保持性等多方面去評(píng)判紅木家具的優(yōu)劣和價(jià)值。

      服務(wù)

      完善銷售環(huán)節(jié)的細(xì)節(jié)

      若沒(méi)有好的服務(wù)作保證,辛苦積累起來(lái)的品質(zhì)和口碑便會(huì)喪失。銷售的產(chǎn)品應(yīng)該對(duì)產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品分類、產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)日期、產(chǎn)品適用范圍、產(chǎn)品主要用材、產(chǎn)品涂飾與裝飾工藝、安全提示、產(chǎn)品保修和產(chǎn)品交付方信息(生產(chǎn)企業(yè)或經(jīng)銷商信息)進(jìn)行詳細(xì)標(biāo)示,而且標(biāo)識(shí)規(guī)格統(tǒng)一。

      對(duì)于企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品,應(yīng)該對(duì)所采用的材料進(jìn)行詳細(xì)、明確的標(biāo)注,提供產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)、紅木家具產(chǎn)品質(zhì)量明示卡、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品質(zhì)量保障卡。在交付產(chǎn)品時(shí)應(yīng)提交相應(yīng)的產(chǎn)品保證文件,能做到讓消費(fèi)者明白消費(fèi)、放心消費(fèi)、滿意消費(fèi)。

      ■ 趨勢(shì)觀察

      紅木整體價(jià)格趨穩(wěn)

      2011年,紅木行業(yè)可謂多事之秋,原材料漲跌傳聞不斷,紅木家具市場(chǎng)暴跌的報(bào)道層出不窮,游資炒作、新國(guó)標(biāo)試行,也令紅木整個(gè)行業(yè)呈現(xiàn)出前所未有的浮躁和興奮。

      經(jīng)過(guò)去年一年的磨練,2012年,這股激情開(kāi)始平靜,資本和市場(chǎng)趨于平穩(wěn),加之《紅木家具通用技術(shù)條件》的實(shí)行,今年的紅木市場(chǎng)將更加規(guī)范,家具市場(chǎng)和原材料市場(chǎng)也將處于穩(wěn)步發(fā)展的局面。

      紅木市場(chǎng)整體平穩(wěn)

      考察行業(yè)多年來(lái)的運(yùn)行規(guī)律,2012年,紅木家具市場(chǎng)在初期將持續(xù)穩(wěn)中有升,在中期或許有一個(gè)小的飛躍。在觀望階段過(guò)后,材料價(jià)格或許會(huì)在平穩(wěn)中繼續(xù)往上走,近期將不會(huì)出現(xiàn)非理性的大幅上漲,更不會(huì)出現(xiàn)大跌。紅木家具的銷售將會(huì)在平穩(wěn)中持續(xù)增長(zhǎng)。尤其是隨著二三線城市市場(chǎng)需求的進(jìn)一步增大,全國(guó)消費(fèi)市場(chǎng)將會(huì)出現(xiàn)穩(wěn)定、理性的發(fā)展勢(shì)頭。

      業(yè)內(nèi)人士告訴記者,從整體來(lái)說(shuō),今年紅木市場(chǎng)會(huì)趨于平淡和穩(wěn)定。去年,紅木因此保值、升值的空間,吸引了很多投資性消費(fèi),而受政策、調(diào)控的影響,今年整個(gè)行業(yè)形勢(shì)或?qū)⒑棉D(zhuǎn),紅木行業(yè)會(huì)比去年平淡,市場(chǎng)不會(huì)出現(xiàn)大的起伏跌宕,走勢(shì)比較平穩(wěn)。

      4月或?qū)⑿》嘏?

      從去年11月到12月底,行業(yè)的確比往年稍差,2012年的經(jīng)濟(jì)環(huán)境依然不樂(lè)觀,受大氣候影響,紅木家具也會(huì)處于壓力之中,但相較于其它的行業(yè),紅木市場(chǎng)相對(duì)緩和,在今年4月底會(huì)出現(xiàn)反彈,打破去年12月和今年1月的低迷影響。

      一些小型生產(chǎn)企業(yè)儲(chǔ)備的存料,目前正處在趕制成品的階段,通常的生產(chǎn)工期是3個(gè)月,當(dāng)3個(gè)月的生產(chǎn)工期之后,這些存料被消化掉后,企業(yè)會(huì)開(kāi)始大批購(gòu)進(jìn)原材料。歷年的3月份都是原材料回升的時(shí)間,當(dāng)原材料價(jià)格上來(lái)之后,家具價(jià)格自然會(huì)水漲船高。
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