北京家具以舊換新或7月出新政
目前，北京市已出臺一系列垃圾回收與處理政策。據(jù)悉，北京市家具以舊換新政策也將于近日出爐。
在北京市第十一次黨代會的工作報告中明確指出，未來五年將加強生態(tài)環(huán)境保護，加大垃圾、污水、噪聲等處理力度，推廣生活垃圾分類減量，提高再生資源利用。
北京市第十一次黨代會代表、北京市商務(wù)委主任盧彥昨天告訴記者，北京市“家具以舊換新”政策將會于近期正式公布。而參照家電以舊換新的經(jīng)驗，家具以舊換新政策或 7月出臺。
不僅如此，目前銷售企業(yè)的家具回收處理中心已投入使用，這將解決家具以舊換新全市范圍實施后行業(yè)最頭疼的舊家具回收處理問題。
記者了解到，在北京市商務(wù)委和商務(wù)部先后明確表態(tài)要推廣家具以舊換新政策后，眾多商家開始主動探索以舊換新，將之作為在樓市調(diào)控下提升銷售的重要舉措。而實際上，將舊家具回收，解決了顧客消費時對舊家具無法處理的顧慮。
短期長期因素均利好家具行業(yè)投資,建議關(guān)注定位中端的家具企業(yè)。無論從長期發(fā)展趨勢和短期市場情況出發(fā),我們均判斷家具行業(yè)投資機會來臨,不過我們建議投資者更多關(guān)注中端家具的生產(chǎn)企業(yè)。盡管各個市場均有成功之道,但只有中端市場最為廣大且成長較快，而高端市場盡管品牌突出,但卻是一個小眾市場,發(fā)展空間有限且需求波動。我們以宜家和Miller品牌的例子可以看出,高端市場的增長往往后續(xù)乏力,但中端市場卻沒有天花板。
催化劑:地產(chǎn)成交大幅增長,出口回暖,以及行業(yè)以舊換新補貼政策出臺。我們注意到4、5月以來房地產(chǎn)成交走出低谷,且出口增長加速;此外,商務(wù)部公開支持家具以舊換新政策,預(yù)計未來相關(guān)政策可能7月出臺,我們測算政策有望拉動家具消費增長15%左右。
據(jù)悉，森博家居下發(fā)給商戶的通知中稱：“為了本地市場的良好發(fā)展，商場通知現(xiàn)行規(guī)定：1、凡在本地區(qū)其他商城開設(shè)同一品牌專賣店的業(yè)戶房租金額在同期租金的基礎(chǔ)上上漲50%—80%；2、商場內(nèi)業(yè)戶在其他某一指定商城開設(shè)其他品牌專賣店給予最低100%的租金漲幅；3、該規(guī)定自2013年1月1日起規(guī)范執(zhí)行”。
資料顯示，已經(jīng)具有十余年歷史的森博家居經(jīng)營面積11萬平方米。業(yè)內(nèi)人士稱，森博家居趕在居然之家啟動招商之后隨即下發(fā)該通知，目的不言而喻。據(jù)悉，居然之家此前在沈陽、西安、濟南開店招商時都曾遭遇到類似的來自同行的“排擠”。