三口之家的生活住宅，需要多大面積才夠呢？

    建議每人30平米，對(duì)于機(jī)能、收納、房間安排更加有效彈性運(yùn)用。

    但扣除公設(shè)比后，面積受限情形下，如何讓小宅擁有舒適大空間？

    來(lái)看看 墨線(xiàn)設(shè)計(jì) 幫臺(tái)北屋主找尋的解決辦法。如果不想變動(dòng)隔間，設(shè)計(jì)師建議從三方面著手。

    第一，營(yíng)造清爽干凈視覺(jué)，集中收納區(qū)域，比如收藏品、玩具都轉(zhuǎn)移至?xí)块_(kāi)放式層架擺放，讓主要活動(dòng)客廳區(qū)域減少小對(duì)象干擾，小朋友活動(dòng)也不怕被絆倒。

    第二，油漆選擇淺色系搭配，利用淺灰色、褐色等中性色調(diào)，營(yíng)造居家放松感，同時(shí)能與屋主喜愛(ài)的鐵件材質(zhì)形成平衡作用。

    第三，增加布織品擺飾，包括地毯、抱枕、布沙發(fā)等，觸感柔軟舒適，加入色彩點(diǎn)綴，光看就充滿(mǎn)溫暖氛圍。另外像是以拉門(mén)取代墻面、燈光擺放位置等，皆可有效改善視覺(jué)面積喔。

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    第一步：采取一種策略性的銷(xiāo)售心態(tài)。將重點(diǎn)放在諸如如何問(wèn)成功的問(wèn)題以及如何診斷和明晰客戶(hù)的需求這樣的戰(zhàn)略技巧上，而不是擔(dān)心諸如你的銷(xiāo)售演說(shuō)，演示文稿和結(jié)算技術(shù)等戰(zhàn)術(shù)問(wèn)題。做好這些事情，戰(zhàn)術(shù)上的事情就不會(huì)那么重要。更重要的是，這會(huì)幫助你將重要的數(shù)據(jù)和不重要的數(shù)據(jù)進(jìn)行分類(lèi)整理。

    第二步：創(chuàng)建一個(gè)戰(zhàn)略性的帳戶(hù)計(jì)劃。創(chuàng)建一個(gè)易于更新的賬戶(hù)計(jì)劃（兩頁(yè)或更少），只涵蓋對(duì)發(fā)展賬戶(hù)至關(guān)重要的信息，而不是將你學(xué)到的如何利用機(jī)會(huì)的所有內(nèi)容都羅列在厚厚的有數(shù)十頁(yè)之多的賬戶(hù)計(jì)劃中。如果你需要更多有關(guān)特定項(xiàng)目的背景，你總是能夠在網(wǎng)絡(luò)上找到它。

    第三步：實(shí)現(xiàn)分析軟件能力。讓你的經(jīng)理或IT部門(mén)提供這種軟件，它至少提供基本水平的數(shù)據(jù)自動(dòng)分析—提取和比較可能重要的信息以及因此可能無(wú)關(guān)緊要的信息，而不是讓技術(shù)將你淹沒(méi)在數(shù)據(jù)的海洋中。

    第四步：安排時(shí)間去戰(zhàn)略性思考。很多銷(xiāo)售專(zhuān)家有積極主動(dòng)的銷(xiāo)售模型，強(qiáng)調(diào)與潛在客戶(hù)進(jìn)行直接而頻繁的接觸。但是，這需要銷(xiāo)售人員付出時(shí)間和精力去消化相關(guān)的信息，理解模式，并確定在每種獨(dú)特的銷(xiāo)售情況下都會(huì)行之有效的獨(dú)特方法。

    第五步：權(quán)衡哪些是重要的和戰(zhàn)略的?，F(xiàn)在以無(wú)數(shù)的方式去衡量銷(xiāo)售流程和活動(dòng)是可能的。然而，這往往會(huì)以毫無(wú)意義的指標(biāo)淹沒(méi)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)。衡量最有可能帶來(lái)戰(zhàn)略性思考的領(lǐng)先指標(biāo)（比如時(shí)間耗費(fèi)研究，指導(dǎo)和規(guī)劃），而不是僅僅衡量滯后的指標(biāo)（比如收入）。