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家裝淡季 品牌企業(yè)“圍剿”游擊隊(duì)上演赤壁戰(zhàn)

時(shí)間:2008-08-09     人氣:896     來源:NET|DXZM     作者:
概述:受房地產(chǎn)市場低成交量及地震的影響,西安家裝市場相比去年同期較為慘淡,在此情況下,品牌企業(yè)從7月下旬開始打折促銷,集體圍剿占有70%份額的家裝游擊隊(duì),以擴(kuò)大自己的市場占有率。   “工程造價(jià)6.9折”、“簽單送品牌櫥......

受房地產(chǎn)市場低成交量及地震的影響,西安家裝市場相比去年同期較為慘淡,在此情況下,品牌企業(yè)從7月下旬開始打折促銷,集體圍剿占有70%份額的家裝游擊隊(duì),以擴(kuò)大自己的市場占有率。 

 
“工程造價(jià)6.9折”、“簽單送品牌櫥柜”、“裝修送廚衛(wèi)產(chǎn)品”……近日,想裝修的市民肯定驚喜頗多,家得寶、紅星美凱龍、居然之家、三森家居、東方家園等賣場及超市不僅優(yōu)惠多多,而且由知名家裝企業(yè)發(fā)起的新一輪價(jià)格競爭更可讓人們節(jié)省不少的裝修費(fèi)。受房地產(chǎn)市場低成交量及地震的影響,西安家裝市場相比去年同期較為慘淡,在此情況下,品牌企業(yè)從7月下旬開始打折促銷,集體圍剿占有70%份額的家裝游擊隊(duì),以擴(kuò)大自己的市場占有率。
打折促銷裝修戶獲益多多
仔細(xì)對(duì)比近期家裝知名企業(yè)的廣告宣傳,不難發(fā)現(xiàn)在家裝淡季幾大品牌公司在明爭暗斗。城市人家公司裝修工程造價(jià)在原來7.8折的基礎(chǔ)上再次降低折扣,統(tǒng)一推出裝修工程造價(jià)6.9折;龍發(fā)裝飾更是推出裝修一次免費(fèi)送市場價(jià)8000余元的櫥柜活動(dòng);科寶博洛尼實(shí)施“拎包入住工程”;東易日盛與本報(bào)合作推出“家裝文化節(jié)”;福尚裝飾推出“幸運(yùn)之星,海爾家電送到家”活動(dòng);峰光無限裝飾則是裝修送廚衛(wèi)產(chǎn)品;元洲裝飾攜手立邦漆,實(shí)施墻漆免費(fèi)升級(jí)措施;而只要購買和業(yè)之峰簽訂合同的瓷磚和潔具,業(yè)之峰裝飾公司會(huì)按比例給消費(fèi)者返券……
免費(fèi)送的東西幾乎是裝修工程總費(fèi)用的一半,無疑,今年各大家裝公司推出的促銷活動(dòng)比往年都來得實(shí)惠!對(duì)此,家裝公司的解釋是,家裝公司和很多材料商都簽訂了合同,以非常低廉的價(jià)格購進(jìn)工程材料,所以有足夠的利潤空間以支持促銷活動(dòng)。但是也有業(yè)內(nèi)人士指出,在淡季利用各種優(yōu)惠活動(dòng)提升銷量才是家裝公司進(jìn)行“血拼”的最主要原因。但“血拼”的背后,對(duì)西安的裝修用戶來說,大家可以花不多的錢,享受到品牌家裝企業(yè)帶來的質(zhì)量保障與可靠的服務(wù)。
房屋成交量降低影響家裝市場
和往年相比,今夏的競爭比往年來得更加激烈!按照往年慣例,進(jìn)入盛夏是家裝業(yè)的淡季,今年尤甚,來自西安市房管局的統(tǒng)計(jì)表明:2008年上半年,西安新建商品房成交量為28745套,成交量僅占去年全年的32.7%。地震后,新蘭德咨詢機(jī)構(gòu)專門針對(duì)西安市場的調(diào)研結(jié)果分析顯示,地震對(duì)西安住宅市場的影響會(huì)持續(xù)12到24個(gè)月,很多有購房意向的人群會(huì)轉(zhuǎn)向租房,而房地產(chǎn)市場成交量的降低則直接影響了家居裝修行業(yè)的繁榮。
與此同時(shí),影響西安家裝行業(yè)生意的另外一個(gè)原因是,家裝業(yè)的主要客戶在今年發(fā)生了變化。據(jù)北京龍發(fā)裝飾陜西公司總經(jīng)理李馳介紹,今年一個(gè)很明顯的變化是裝修總量在減少,而且裝修業(yè)主年齡越來越小,80后呈現(xiàn)逐漸上升的趨勢,基本已經(jīng)占到20%!盡管80后的積累購買力和消費(fèi)力都很有限,但是面對(duì)有限的市場份額,家裝公司必然會(huì)爭取這塊蛋糕!
集體“圍剿”比往年更猛烈
來自裝飾行業(yè)管理部門的數(shù)據(jù)顯示,在西安家裝市場上,正規(guī)家裝企業(yè)僅占有30%的市場份額,而70%的市場被無營業(yè)執(zhí)照、無裝飾資質(zhì)、無固定經(jīng)營場所、無質(zhì)量保證,以及無售后服務(wù)保障的裝修游擊隊(duì)所占據(jù)。在此情況下,圍繞著正規(guī)家裝企業(yè)與游擊隊(duì)之間的戰(zhàn)爭十年來從未休止過。但在2008年的夏季,龍發(fā)、城市人家、峰光無限、元洲、業(yè)之峰等知名品牌企業(yè)的集體“圍剿”比往年來得更為猛烈。
對(duì)此,北京龍發(fā)裝飾陜西公司總經(jīng)理李馳說:“事實(shí)上,越來越多的人發(fā)現(xiàn),找游擊隊(duì)裝修花的費(fèi)用和找家裝公司的費(fèi)用相差不多,游擊隊(duì)的優(yōu)勢就是在于價(jià)格,在目前這種各大公司打價(jià)格戰(zhàn)的情況,雙方報(bào)的費(fèi)用不會(huì)相差太多,業(yè)主們選擇品牌家裝公司肯定是個(gè)必然趨勢。”
整合建材資源滿足新趨勢
除了面對(duì)降低的市場份額,原材料、運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)等成本的大幅上漲無疑也給家裝業(yè)帶來了巨大的壓力。據(jù)了解,木材、鋼材、五金等原材料的價(jià)格每年都以超過10%的幅度上漲,但是對(duì)于價(jià)格的上漲,家裝公司卻不能貿(mào)然漲價(jià),面對(duì)這個(gè)局面又該如何生存?對(duì)此,西安幾大品牌家裝公司都表示信心滿滿。
西安業(yè)之峰裝飾公司企劃部經(jīng)理李菲告訴記者,目前,客戶高度關(guān)注價(jià)格的趨勢正在發(fā)生改變,很多人希望交給裝飾公司時(shí)是毛墻毛地,交工時(shí)最好可以直接入住了,注重質(zhì)量是越來越多業(yè)主的要求,所以說,走家裝公司和材料商捆綁促銷、走整合發(fā)展的道路應(yīng)該是一個(gè)發(fā)展方向。
如今,西安的品牌家裝公司幾乎都在忙著和生產(chǎn)瓷磚、家具、櫥柜等生產(chǎn)商建立聯(lián)盟關(guān)系。“要想生存下去,家裝公司必然要走整合建材資源的道路!”李馳說,材料商和家裝公司形成聯(lián)盟,不僅可以取長補(bǔ)短,彼此相互扶持、形成合力,而且能夠加強(qiáng)自身抵御市場風(fēng)險(xiǎn)的能力,必然滿足越來越多的消費(fèi)者要求“一站式”裝修完的新趨勢!
 

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  • 采蘑菇的小姑娘心情歡暢,但是長蘑菇的房子卻會(huì)給業(yè)主們帶來無盡的困擾。今天小編所說的“長蘑菇”的房子,其實(shí)指的是因潮濕而發(fā)霉長菌的房子,這樣的房子不但外觀上發(fā)黃發(fā)黑,墻皮脫落或者長毛,還會(huì)傳出一股股霉臭味,真是讓住在里面的人相當(dāng)痛苦。而且房子一旦出現(xiàn)潮濕霉變的問題,解決起來十分棘手,業(yè)主不得不在時(shí)間上和金錢上大出血!
    今天小編來到了闊達(dá)家裝公司在北京五道口處的某工地,恰逢監(jiān)理來到此工地巡檢,談到了關(guān)于房屋潮濕霉變的一些問題。在裝修的過程中,大家要注意些什么才能防止房子“長蘑菇”呢?快來和小編一起聽聽專業(yè)人士的說法吧。
     
    左:監(jiān)理         中:工人         右:業(yè)主
    業(yè)主也在,監(jiān)理劉師傅談起自己曾遇見過的房子潮濕霉變的案例:“以前我見過一家房子潮濕特別嚴(yán)重,那是一套還沒有入住的新房,家具已經(jīng)全都搬進(jìn)去了,結(jié)果水管有點(diǎn)漏水,本來問題不是很大,但要命的是,大概是出于防塵防賊的考慮吧,他家的門窗全都緊閉,濕氣根本散不出去。就這樣一直悶了兩個(gè)月沒人知道,他們家人后來準(zhǔn)備入住,結(jié)果開門一看嚇得不輕,天花板上、墻上、地上、家具上到處都長滿了小蘑菇,有的拇指大,簡直都能掰下來吃了,真是一點(diǎn)都不夸張!你們說這房子還怎么住人?。克苑孔臃莱笔呛苤匾?,有的業(yè)主連基本的裝修常識(shí)都不知道,給自己帶來了巨大的損失。新房子裝完一定要開窗透氣,即使有濕氣也可以盡量散出去,要不然就會(huì)養(yǎng)出蘑菇來了。”
    說完這些,監(jiān)理劉師傅提醒工人不要忘記在衛(wèi)浴間附近的臥室門套線處木料上涂上一層藍(lán)色防水涂料,萬一衛(wèi)浴間出現(xiàn)漏水問題,不至于殃及附近的臥室門。劉師傅說:“這里的防水涂料不用涂很高,只要從木料根部往上涂20公分就差不多了。不凃的話萬一這里被水泡了,木料就會(huì)發(fā)脹變形。這雖然只是一個(gè)細(xì)節(jié)的問題,但是一旦忽略就會(huì)給以后留下隱患!”業(yè)主聽了連連點(diǎn)頭,非常贊同。工人一開始確實(shí)忽略了這個(gè)細(xì)節(jié),表示馬上會(huì)在此處補(bǔ)上防水涂料。
     
    接下來監(jiān)理劉師傅又來到玄關(guān)處檢查。下圖即是玄關(guān),左側(cè)凸出來的墻面不是原始?jí)Y(jié)構(gòu),而是業(yè)主為了美觀而向外延出的一段墻體。這段墻體是用石膏做的,用手輕叩墻面聲音空洞,說明墻體中空。業(yè)主打算在這里放置一個(gè)玄關(guān)木柜。監(jiān)理說;“木制家具容易潮濕,而石膏本身也不防潮,所以這一區(qū)域很容易出現(xiàn)潮濕問題,你們要多注意??!石膏一旦潮濕了,就會(huì)發(fā)黃發(fā)黑,還有可能脫落?!?
     
    “那為什么這段墻體不用磚和水泥做呢?那樣的話是否就不會(huì)像石膏這樣容易潮濕了?”小編問道。
    “是的,但是現(xiàn)在的裝修法規(guī)不允許我們?cè)诜孔永锼郊訉?shí)體墻,所以我們只能用石膏做造型墻。”監(jiān)理解釋。
    “那怎樣才能防止這一區(qū)域發(fā)生潮濕霉變呢?”
    “最基本的方法是做好通風(fēng)透氣。其次,木質(zhì)家具的防潮則可用一些吸水性好的紙張或者塑料紙貼在木質(zhì)家具的表面。家具里面可以鋪上報(bào)紙,報(bào)紙不僅能吸收濕氣,而且報(bào)紙上的油墨味道還能驅(qū)蟲。另外現(xiàn)在市面上可以買到吸濕盒、吸濕包等東西,把它們放在墻角也可以起到一定的防潮作用?!?
    看來劉師傅防潮的辦法還挺多的,怎么樣?和小編走這一趟工地大家都收獲不少吧!希望大家的新房都干干凈凈、清清爽爽,可千萬不要養(yǎng)出蘑菇來??!
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  • 客廳,紅色的沙發(fā),看著多喜慶


    50平米兩室一廳裝修案例

    從門口張望進(jìn)來,客廳只有三米左右的深度,所以買了靠背極薄的沙發(fā)。


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    直來直去的小桌子看著很漂亮吧


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    從這里可以看到廚房的操作臺(tái),可以坐在舒服的沙發(fā)上監(jiān)視你做飯哦。


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    這是小房間的地臺(tái),平時(shí)沒有一點(diǎn)用??腿藖砹诉€可以打地鋪


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    這是走廊,知道旁邊放的是什么東西嗎?猜猜……


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    臥室的窗簾和床 藍(lán)色的窗簾與臥室搭配的非常好,看著很舒服


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    先上個(gè)燈吧,還有人人都有的宜家羊毛:)


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    房子的主體已經(jīng)都發(fā)了,下面就是細(xì)節(jié)了……下面是梳妝盒和臥室里窗前的平臺(tái),下面的柜子里我放書,因?yàn)闀苓€沒做……


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    洗手間的臺(tái)盆,下面的空間充分利用,做成儲(chǔ)物柜


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    洗臉鏡前被塞的滿滿當(dāng)當(dāng),應(yīng)該做成一個(gè)小格子的


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    小飯桌是可以拉出來推進(jìn)去,這樣就可以把通向廚房的通道讓出來。


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    冰箱和洗衣機(jī)藏在這里。上面還有根晾衣服的桿子,實(shí)在下雨,衣服不能晾窗外……原來的陽臺(tái)已經(jīng)被我并入房間了。


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    拉藍(lán)可以放下主要的餐具,抽屜里我讓木工做的十字隔架讓這個(gè)抽屜發(fā)揮了極大的儲(chǔ)物功能


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    這是直熱水器,最適合我的小衛(wèi)生間……


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    餐臺(tái),特意補(bǔ)拍的…………給你們哦。拉出來和推進(jìn)去


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    新買的小架子,放在電視旁邊,以后會(huì)裝滿碟


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