走進(jìn)全國各地的建材商場或者建材超市，除了能看到琳瑯滿目的各色商品外，建材導(dǎo)購員也是你不能不看到的“陳列”，目前各類建材賣場、大商場專柜在裝修上都舍得花大本錢，陳列上也開始越來越在意，硬件的建設(shè)已經(jīng)日趨完善了。那么軟件呢？就是說我們店里那些活生生的建材導(dǎo)購員的服務(wù)如何呢，要注意哪些建材銷售技巧呢？ 

　　一、建材導(dǎo)購員迎賓前的錯誤動作 

　　出于工作的需要，經(jīng)常出入到全國各色建材賣場、超市，走進(jìn)去之后，那活生生的“陳列”建材導(dǎo)購員卻有獨特的一番風(fēng)景，建材導(dǎo)購員在店里沒有客人的時候動作各色各樣，有聊天的、有靠著收銀臺發(fā)呆的、有對著鏡子收拾頭發(fā)的、有站在門口倚門而笑的、有修指甲摳指頭的…… 

　　在上海一家名氣不小的建材商場，我走進(jìn)一個品牌專柜，那個建材導(dǎo)購員靠在收銀臺上，竟然把鞋子都脫掉在那晾腳！看到我走了進(jìn)去，馬上順腳把鞋穿上，來一句“歡迎光臨，隨便看看”；在另外一個商場看到一個專柜的建材導(dǎo)購員站在收銀臺里，認(rèn)真地?fù)缸约旱氖直?，我想進(jìn)去看個究竟，看到我進(jìn)去，她放下手來句“歡迎光臨、隨便看看”，晃了一圈我走了出來，回頭看時，她繼續(xù)在那摳她的手背：“喜歡的話幫你介紹下……”，介紹個肺??！ 

　　銷售培訓(xùn)的課堂上，我經(jīng)常問身為建材店長、建材導(dǎo)購員的學(xué)員，如果你們是客人，走進(jìn)店里看到情形是這樣的話，你感覺舒服嗎？你對這個品牌會認(rèn)可嗎？你會因為這種服務(wù)而進(jìn)入喜歡其貨品到產(chǎn)生購買嗎？ 

　　回答清一色是否定的，有學(xué)員回答，即使想購買，也會殺個價，價格合適就買。各位，服務(wù)打折了，就意味著商品的價格要打折，你樂意按客人的要求打折嗎？ 

此前談到建材店里沒有客人的時候，正確的建材導(dǎo)購員動作是忙碌，而絕不是以上的服務(wù)動作，忙碌的建材導(dǎo)購員讓走在外面的客人看在眼里，認(rèn)為這家店的生意好，生意好就是貨品好，既然貨品好，就會下意識地走進(jìn)去看看，有沒有自己合適的，只有看看的人多了，生意自然就好了。就像我們出去就餐，看見哪家餐館人多，就理所當(dāng)然地認(rèn)為這家的飯菜不錯，要不怎么那么多人來用餐，也就自然地選擇了這家餐館，以降低選擇其它餐館所帶來的飲食風(fēng)險。 

二、建材導(dǎo)購員的口頭禪：“沒有人” 

　　“沒有人”是因為建材導(dǎo)購員錯誤的語言、動作和錯誤的形象，阻擋了門外的客人進(jìn)入店來，因此沒有人；導(dǎo)購員因為沒有客人，所以就繼續(xù)錯誤的動作和形象，以致養(yǎng)成習(xí)慣，越來越差，如此往復(fù)造成惡性循環(huán)，門可羅雀也為時不遠(yuǎn)了。可想而知門店的生意如何了？可見導(dǎo)購員的一舉一動都起著很關(guān)鍵的作用。建立標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)動作、形象、語言迫在眉睫了！ 

　　巡場到某個我服務(wù)的品牌專柜，看見幾個建材導(dǎo)購員無所事事的閑聊，我問生意怎么樣？她們抱怨說：“王老師，這個月很差啊”；我問：“為什么？”，她們統(tǒng)一的回答“沒有人”?！皼]有人”是全中國的建材導(dǎo)購員在門店生意不好時回答的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一答案。
 
　　人都跑那里去了？別的品牌為什么賣得那么好？“他們位置好”、“他們是大品牌”、“他們有活動”、“他們商品設(shè)計的好”…… 

　　今天我來告訴各位，人跑哪里去了，為什么即使有人也不會進(jìn)你的店？因為客人路過你的店的時候，本來要進(jìn)去的，結(jié)果發(fā)現(xiàn)：你們有無所事事的、有聊天的、有摳指頭的、有拖鞋晾腳的……客人自然就到別家店去了！ 

　　這樣你店里的人就更加的少，店里的人更加少，建材導(dǎo)購員就更加地聊天、發(fā)呆、無所事事、抱怨……這樣你店里的人就更加更加的少。店里的人少了，你的生意也就陷入惡性循環(huán)。直到有一天，商場找到專柜說，這個位置你要讓一讓了，別的品牌承包了，你只好到了偏僻的位置。偏僻的日子更加地難過，直到有一天，商場找到專柜說，這個位置有品牌看中了，你們的業(yè)績太差，要清場了……

　　品牌就是這樣此起彼伏，大浪淘沙。不努力工作的建材導(dǎo)購員們呢？今天不努力工作，明天努力找工作。 

　　另外，也經(jīng)常見到建材導(dǎo)購員們更加典型的動作是這樣的： 

　　一個建材導(dǎo)購員和對面的建材導(dǎo)購員，兩家隔著走道聊天，吐沫橫飛，口水從這邊打到那邊，從那邊打到這邊。這個不說，建材導(dǎo)購員還能夠做到一邊聊天，一邊不誤接待，看到客人過來，來上一句“歡迎光臨，隨便看看”，然后繼續(xù)聊……客人帶著一身吐沫趕緊逃離…… 

所以“沒有人”是建材導(dǎo)購員自身的原因造成的，以后希望導(dǎo)購員再不要拿“沒有人”來當(dāng)擋箭牌，想想為什么“沒有人”，我們可以做什么讓“沒有人”變成“有人”！那么首先就要從起點——迎賓做起！ 

　　三、迎賓：贏在起點，迎賓是品牌形象  

　　按照我們建材門店的要求，迎接客人進(jìn)店之前建材導(dǎo)購員正確的動作是忙碌，忙碌的門店無形中提升客人的進(jìn)店率。接待以前的內(nèi)容，我們繼續(xù)接著向各位闡述下面的內(nèi)容。 

　　建材導(dǎo)購員在店里一片忙碌的時候，客人上門了。客人到來的時候，就進(jìn)入《建材門店銷售服務(wù)技巧——六脈神劍》的篇章。六脈神劍，一把無形的劍，天龍八部中云南大理段氏家族橫行江湖的武林秘籍。今天這部秘籍將為建材門店的導(dǎo)購員所用，用于建材終端服務(wù)客人的六脈神劍，一招一式是如何地展開，以下的篇章將為您呈現(xiàn)。     

　　1、建材品牌門店應(yīng)統(tǒng)一迎賓語

　　結(jié)合建材零售品牌門店服務(wù)的特性，迎賓語的統(tǒng)一更能體現(xiàn)出品牌服務(wù)的價值，在前面章節(jié)談到的麥當(dāng)勞的案例中，客人走進(jìn)麥當(dāng)勞在全中國的任何一家餐廳，聽到的第一句話就是“歡迎光臨麥當(dāng)勞”，沒有別的迎賓語言。 

　　目前我國建材零售品牌LOGO大多數(shù)的品牌采用英文，很多時候，我走進(jìn)這些英文店牌的品牌專柜，建材導(dǎo)購員很熱情地“歡迎光臨、隨便看看”，我掃了一眼沒有看中的，就邁出這家店，聽到建材導(dǎo)購員熱情的送客“請慢走”，惟獨遺憾的就是，已經(jīng)走出這家店的我不知道這是個什么品牌的建材店，就這么擦肩而過。 [NextPage]

　　佛說，前生五百次回眸,才換來今生的擦肩而過。那位服務(wù)的建材導(dǎo)購員她不知道，我和她前生500次的回眸，在今天的擦肩而過就這樣白白過去了。 

　　所以建材零售品牌門店，特別是全國連鎖的建材門店，迎賓的語言統(tǒng)一成為必要，也是經(jīng)營品牌的必須。 

　　一般最簡單的迎賓語，統(tǒng)一就是“歡迎光臨某某品牌”。舉個例子，前幾天服務(wù)了一個知名建材品牌，叫皇朝，她的LOGO是“Royal”，路過的客人一般看不懂什么意思，那么進(jìn)店的客人就會統(tǒng)一聽到這樣的迎賓語：“歡迎光臨皇朝家私”，深圳的迎賓語是這個版本，上海、北京門店的迎賓語也都是這個版本，全中國所有皇朝家私品牌的專柜和專賣店也都是“歡迎光臨皇朝家私”，品牌傳播的威力你便可想而知了。
 
　　錯誤的迎賓語是：“歡迎光臨”、“隨便看看”、“隨便挑挑”，還常聽到有這么迎賓的：“進(jìn)來看看，買不買不要緊”…… 

　　下面談迎賓的動作。 

　　2、標(biāo)準(zhǔn)迎賓動作 

　　動作——很多的建材終端門店的導(dǎo)購員對動作不以為然，認(rèn)為在銷售的過程中“說”是最重要的，如何說的好聽才算是好的導(dǎo)購員。很多的建材導(dǎo)購員也是這么認(rèn)為，說是最重要的。果真是這樣嗎？ 

　　分享一個游戲： 

　　培訓(xùn)界一個非常有名的游戲是這樣的，我伸出一根手指，問在座的學(xué)員“這是幾？”，“一”，大家異口同聲，我伸出兩根手指，問“這是幾？”，“二”，大家異口同聲，我伸出三根手指，問“一加一等于幾？”，“三”，大家異口同聲，再反復(fù)問“一加一等于幾”，“三”，大家還有大部分的人喊三。最后大家哄堂大笑，一加一等于三?。?

　　我問為什么？大家說是我誤導(dǎo)的；我問，是什么誤導(dǎo)的？大家回答是我的三根手指誤導(dǎo)了大家，大家?guī)缀鯖]有聽我的語言內(nèi)容。

　　此前我的文章里給大家分享過，在人與人之間溝通中，行為學(xué)研究得出這樣的結(jié)論：溝通的各種影響因素中，83%來自視覺、11%來自聽覺、3.5%來自嗅覺、1.5%來自觸覺、1%來自味覺。就是說視覺在溝通中是最大的影響因素，這就解釋了上面的培訓(xùn)游戲中視覺的影響力。

　　建材門店的銷售服務(wù)也是如此！語言的影響力只有11%，說十句話客人只能聽到一句，你說我們的質(zhì)量很好，客人想你肯定說自家的東西好，而且還不相信。動作引發(fā)的視覺，這才是影響顧客中最為關(guān)鍵的因素。不信可以看看下面的案例： 

　　案例：萬寶龍的服務(wù)動作 

　　一次，走進(jìn)萬寶龍的專柜前，看中一款筆，指問導(dǎo)購員可否拿出來看看，導(dǎo)購員馬上說，可以，請稍等下。她拉開一個抽屜，拿出一個托盤，托盤上一雙白手套，她首先帶上手套，然后拿出鑰匙打開柜臺，雙手取出那支筆，用綢布擦了一番，然后雙手托筆給我展示一番，之后打開筆帽給我看，開始介紹筆的特點……我問多少錢？她回答：1980。 

　　各位，在課堂我經(jīng)常這么問學(xué)員，你若是那個賣筆的導(dǎo)購員，你會以什么樣的動作把筆拿給我看呢？在沿海的城市，學(xué)員雙手拿筆出來遞給我，在內(nèi)地，經(jīng)常也有學(xué)員單手抓起筆就給我的，然后我問在場的學(xué)員，你們認(rèn)為這只筆值多少錢呢？單手遞筆的那只筆，大家說2元，那個雙手遞的筆，大家說10元。  

　　想必我羅嗦了半天，大家已經(jīng)明了，動作的重要性了?！罢f”其實在建材門店服務(wù)的過程中不是最重要的，對客人最重要的影響因素是“視覺”，是客人所看到的一切，那么在建材導(dǎo)購員服務(wù)過程中，就是建材導(dǎo)購員的動作。

現(xiàn)在回到建材導(dǎo)購員迎賓的動作，迎賓的標(biāo)準(zhǔn)動作有兩種站姿供選擇： 

　　“八字步” 

　　肢體站立、雙腳八字站開，兩手自然交叉，放在腹前，面帶親和、輕輕微笑、語氣平和、迎賓語吐字清晰，脫口而出！ 
　　若是有的女性建材導(dǎo)購員八字步兩腿不能并攏的話，可以采用“丁字步”：肢體站立、雙腳丁字站開，兩手自然交叉，稍微上提，放在腹前，面帶親和、輕輕微笑、語氣平和、迎賓語吐字清晰，脫口而出！ 
　　建材導(dǎo)購員迎賓的動作是需要平日演練的，各位都會注意到，現(xiàn)在街頭的美容美發(fā)店早晨上班之前，員工都會集合在店前，又是跳舞又是演練迎賓，競爭的結(jié)果比拼的就是服務(wù)。 

　　關(guān)于平時的演練，給大家兩種方法，一是上班接待客人前對著鏡子自己練，自己給自己糾正；第二種方法是兩個建材導(dǎo)購員對著練，相互指正；時間不必太長，每天5分鐘，哪怕1分鐘，只要能堅持，堅持一個月以后，大家就會養(yǎng)成習(xí)慣了，動作就會很自然。 

　　我經(jīng)常問那些現(xiàn)場的學(xué)員，“你們能做到嗎？”，“能！”大家同聲回答，“能堅持嗎？”，“能！”大家異口同聲。 
　　其實我的內(nèi)心在想，你們真的能嗎？ 

　　我立刻問大家，各位，請問知道鍛煉身體有益于健康的請舉手，大家齊刷刷舉起手來；我又問，那么每天堅持鍛煉身體的，請舉手看看！ 

　　通常寥寥無幾，所以說了不等于能做到，貴在堅持，把簡單的動作堅持反復(fù)地做，養(yǎng)成習(xí)慣就是勝利！其實成功就是簡單的事情重復(fù)做，重復(fù)的事情堅持做！ 

　　建材門店銷售服務(wù)技巧之六脈神劍第一式的實戰(zhàn)培訓(xùn)內(nèi)容暫時分享到這里，要知建材門店銷售技巧之六脈神劍第二式的具體內(nèi)容，且聽我下回分解！ 

近來，東南亞家具的樣式材質(zhì)都在發(fā)展變化。所以，在選購東南亞家具時，一定要掌握它們的風(fēng)格和特點。今天的節(jié)目中，就帶您體驗東南亞家具的選購技巧。

 
現(xiàn)在市場上的東南亞家具，既有傳統(tǒng)意義上的進(jìn)口家具，也有在國內(nèi)批量生產(chǎn)的東南亞風(fēng)格家具。隨著人們對這類家具的喜愛逐漸增加，東南亞家具也根據(jù)市場不斷地調(diào)整變化來適應(yīng)消費者的口味和需求。由于可挑選的種類比較多，在選購東南亞家具時，一定要先掌握這種家具產(chǎn)品的挑選要點。

東南亞家具選購要點一手工制作要注意

純東南亞進(jìn)口家具大多由技師手工制作，可以通過手工生產(chǎn)和機(jī)器生產(chǎn)這方面去辨別。手工制作的家具可以保留天然材料那種原汁原味的質(zhì)感，而且通常情況下，直接進(jìn)口的東南亞家具都不會有重復(fù)的樣式，一件家具買回家里都是獨一無二的，絕無重復(fù)。在選購時，您會發(fā)現(xiàn)家具表面可能會有一些手工藝的痕跡，這種自然無造作的遺留符號更能說明它的特別之處。由于全手工制作，這類東南亞家具可以要求定做，您可以從提供的花紋圖樣中選取喜歡的讓師傅雕刻在家具上，來彰顯主人的個性。

東南亞家具選購要點二 榫卯結(jié)合是關(guān)鍵

由于東南亞家具在設(shè)計上逐漸融合西方現(xiàn)代概念和亞洲傳統(tǒng)文化，它通過不同的材料和工藝搭配，在保留了自身的特色之余，產(chǎn)生更加豐富的變化。東南亞的華人居住者有很多，來自對中國傳統(tǒng)文化的影響，在家具方面也會存在很多中式元素。在挑選東南亞家具時，您會發(fā)現(xiàn)它們運用中式家具中的一些工藝特點，比如榫卯的制作方式，完全不用釘子和螺絲進(jìn)行結(jié)構(gòu)連接。所以，在選購時，業(yè)主可以細(xì)心觀察這些細(xì)節(jié)，來選出純正的原生態(tài)家具。

東南亞家具選購要點三 原木保養(yǎng)需了解

作為純正的東南亞原木家具，最大的特點就是具有天然的油質(zhì)保護(hù)，所以十分好保養(yǎng)。平時的基礎(chǔ)工作就是使用纖維較細(xì)的布擦拭。但是如果希望柚木家具長保光鮮亮麗，可以再擦拭完表面之后，用家具油來加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，這樣做不但能使家具由內(nèi)而外散發(fā)出天然香氣，并且這種氣味更具有驅(qū)蟲防蚊的作用。

在了解了這些選購要點之后，在實際選購家具時，還需要掌握一些小技巧來確保選到的家具稱心如意。

東南亞家具選購竅門一 挑選東南亞元素

如果您想挑選幾件東南亞家具，首先要注意的就是這種代表東南亞風(fēng)格的元素有沒有在家具中體現(xiàn)出來。這種元素從細(xì)節(jié)上表現(xiàn)為木材的顏色、雕刻的流暢等等。有些家具雖然沒有完全采用實木或全手工打造，但是它的造型上、色調(diào)上也包含很多東南亞細(xì)節(jié)，也不失為一件物美價廉的好家具。

東南亞家具選購竅門二 細(xì)節(jié)處理要圓滑

東南亞風(fēng)格崇尚自然原生態(tài)，因此家具也推崇自然隨意。但是隨意并不隨便，東南亞家具的細(xì)節(jié)也是經(jīng)過精工細(xì)作的。

東南亞家具選購竅門三 環(huán)保指數(shù)要達(dá)標(biāo)

所有的家具在購買時都要注意它的環(huán)保指數(shù)。雖然純藤或者純實木環(huán)保性能較高，但是在購買時，也應(yīng)該跟導(dǎo)購咨詢有關(guān)環(huán)保方面的注意事項。