不合格家具主要看這幾方面
時(shí)間:2010-04-10 人氣:1277 來(lái)源:華商報(bào) 作者:
概述: 省家具質(zhì)檢站相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,家具合格率在逐年上升,說(shuō)明家具質(zhì)量越來(lái)越好了,但仍有一些不合格產(chǎn)品在市場(chǎng)上存在。目前,家具質(zhì)量存在的問(wèn)題主要表現(xiàn)在以下七個(gè)方面:甲醛釋放量、人造板封邊、金屬部件用料要求、木質(zhì)部件用料要求、木材含水率、抽屜滑......
省家具質(zhì)檢站相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,家具合格率在逐年上升,說(shuō)明家具質(zhì)量越來(lái)越好了,但仍有一些不合格產(chǎn)品在市場(chǎng)上存在。目前,家具質(zhì)量存在的問(wèn)題主要表現(xiàn)在以下七個(gè)方面:甲醛釋放量、人造板封邊、金屬部件用料要求、木質(zhì)部件用料要求、木材含水率、抽屜滑道強(qiáng)度、家具使用說(shuō)明項(xiàng)目的不合格。這些問(wèn)題直接反映了家具企業(yè)生產(chǎn)的種種不規(guī)范現(xiàn)象。
家具是否環(huán)保是人們最關(guān)心的問(wèn)題了。其環(huán)保指標(biāo)反映為甲醛釋放量,釋放量不合格就是被檢測(cè)值大于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值,這說(shuō)明企業(yè)對(duì)主要原材料人造板材的采購(gòu)和使用把關(guān)不嚴(yán),在生產(chǎn)過(guò)程中使用膠黏劑質(zhì)量不過(guò)關(guān)或者使用過(guò)量。甲醛超標(biāo)的家具是室內(nèi)空氣污染、危害人體健康的“罪魁禍?zhǔn)住薄?
環(huán)保之外,家具制作工藝也是保證質(zhì)量的關(guān)鍵因素。板式家具中,板材封邊是看家具質(zhì)量的重點(diǎn)。有些家具門(mén)板或箱體的封邊不嚴(yán)密極易脫落,更有甚者家具板子的外露邊未進(jìn)行封邊處理,或者箱體內(nèi)的板子不做封邊處理。這是一些生產(chǎn)不規(guī)范的小廠家為降低成本而節(jié)省材料、減少工序的結(jié)果。
結(jié)實(shí)耐用是家具使用的根本要求。因此抽屜滑道強(qiáng)度、金屬部件用料要求、木質(zhì)部件用料要求、木材含水率項(xiàng)目都是保證結(jié)實(shí)耐用的重要指標(biāo)。購(gòu)買(mǎi)家具時(shí),應(yīng)該將有抽屜的家具逐個(gè)拉開(kāi)檢查,看看抽屜推拉時(shí)滑道是否順暢,鎖扣是否嚴(yán)密;行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,木材含水率不能超過(guò)12%。一些質(zhì)量不合格的產(chǎn)品對(duì)原材料、選材環(huán)節(jié)把關(guān)不嚴(yán),導(dǎo)致家具在使用中出現(xiàn)滑輪斷裂脫落、結(jié)構(gòu)變形等情況。
此外,最容易忽視的還有家具使用說(shuō)明。許多人在購(gòu)買(mǎi)家具時(shí)都不會(huì)留意家具是否有使用說(shuō)明。其實(shí)這也是合格的家具產(chǎn)品必備之物。使用說(shuō)明中應(yīng)全面介紹家具的結(jié)構(gòu)、應(yīng)注意的問(wèn)題、如何維修、如何保養(yǎng)等。如果無(wú)使用說(shuō)明書(shū)或說(shuō)明書(shū)標(biāo)識(shí)內(nèi)容不全,不能指導(dǎo)消費(fèi)者正確使用和維護(hù)家具,也屬于不合格產(chǎn)品。
家具是否環(huán)保是人們最關(guān)心的問(wèn)題了。其環(huán)保指標(biāo)反映為甲醛釋放量,釋放量不合格就是被檢測(cè)值大于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值,這說(shuō)明企業(yè)對(duì)主要原材料人造板材的采購(gòu)和使用把關(guān)不嚴(yán),在生產(chǎn)過(guò)程中使用膠黏劑質(zhì)量不過(guò)關(guān)或者使用過(guò)量。甲醛超標(biāo)的家具是室內(nèi)空氣污染、危害人體健康的“罪魁禍?zhǔn)住薄?
環(huán)保之外,家具制作工藝也是保證質(zhì)量的關(guān)鍵因素。板式家具中,板材封邊是看家具質(zhì)量的重點(diǎn)。有些家具門(mén)板或箱體的封邊不嚴(yán)密極易脫落,更有甚者家具板子的外露邊未進(jìn)行封邊處理,或者箱體內(nèi)的板子不做封邊處理。這是一些生產(chǎn)不規(guī)范的小廠家為降低成本而節(jié)省材料、減少工序的結(jié)果。
結(jié)實(shí)耐用是家具使用的根本要求。因此抽屜滑道強(qiáng)度、金屬部件用料要求、木質(zhì)部件用料要求、木材含水率項(xiàng)目都是保證結(jié)實(shí)耐用的重要指標(biāo)。購(gòu)買(mǎi)家具時(shí),應(yīng)該將有抽屜的家具逐個(gè)拉開(kāi)檢查,看看抽屜推拉時(shí)滑道是否順暢,鎖扣是否嚴(yán)密;行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,木材含水率不能超過(guò)12%。一些質(zhì)量不合格的產(chǎn)品對(duì)原材料、選材環(huán)節(jié)把關(guān)不嚴(yán),導(dǎo)致家具在使用中出現(xiàn)滑輪斷裂脫落、結(jié)構(gòu)變形等情況。
此外,最容易忽視的還有家具使用說(shuō)明。許多人在購(gòu)買(mǎi)家具時(shí)都不會(huì)留意家具是否有使用說(shuō)明。其實(shí)這也是合格的家具產(chǎn)品必備之物。使用說(shuō)明中應(yīng)全面介紹家具的結(jié)構(gòu)、應(yīng)注意的問(wèn)題、如何維修、如何保養(yǎng)等。如果無(wú)使用說(shuō)明書(shū)或說(shuō)明書(shū)標(biāo)識(shí)內(nèi)容不全,不能指導(dǎo)消費(fèi)者正確使用和維護(hù)家具,也屬于不合格產(chǎn)品。
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近日,讀者張先生有一套兩房亟待出租,可屋里家具尚沒(méi)著落。為了提高租金,他本預(yù)計(jì)花8000多元淘一批低折扣家具布置一下,可沒(méi)想到在朋友介紹的二手家具網(wǎng)站上只花3600元就買(mǎi)到了全套八成新的家具。但是,利用網(wǎng)上資源低價(jià)購(gòu)買(mǎi)二手家具,依舊要打起精神,把好選貨、看貨、議價(jià)和收貨四大關(guān)。
選貨:一挑賣(mài)家二看照片 做到心里有譜
買(mǎi)賣(mài)二手家具的網(wǎng)站并不多,通常不會(huì)像淘寶網(wǎng)那樣幫你把關(guān)賣(mài)家信用和貨物質(zhì)量,因此過(guò)濾掉借機(jī)打廣告的家具商家,挑出由于個(gè)人原因真有意低價(jià)轉(zhuǎn)讓家具的賣(mài)家最重要。其次就是看清賣(mài)家上傳的家具實(shí)物照片,樣式、顏色和風(fēng)格都合心意再聯(lián)系賣(mài)家看貨,正如張先生所說(shuō),只有做到心里有譜,才能一擊即中。
提示:1.貨源不一,謹(jǐn)慎挑選。網(wǎng)上低價(jià)轉(zhuǎn)讓的二手家具大多以板木為主,無(wú)品牌,貨源也較混亂,需謹(jǐn)慎挑選。2.款式陳舊,質(zhì)量參差,更適合出租房。大多賣(mài)家當(dāng)初也都是為臨時(shí)居所添置的家具,因此款式陳舊和質(zhì)量參差是個(gè)大問(wèn)題,相比自住房來(lái)講,這種網(wǎng)上買(mǎi)賣(mài)的二手家具可能更適合出租房。
看貨:看中哪件買(mǎi)哪件 切記有的放矢
直接約在賣(mài)家家中看貨,看中哪件買(mǎi)哪件是避免貨不對(duì)板和錯(cuò)買(mǎi)漏買(mǎi)最有效的方法。賣(mài)家在網(wǎng)上放的通常是能布置起兩、三居室的整套家具,以沙發(fā)、床、衣柜等大件為主,有些小件家具可能就退居二線了,但并不代表沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)價(jià)值。以張先生為例,原本選中9件家具,可看了貨之后覺(jué)得鞋柜和陽(yáng)臺(tái)上的雜物柜也不錯(cuò),就多出了400元一并買(mǎi)下了。
當(dāng)然,也不是一定要買(mǎi)齊整套家具,你可以根據(jù)自己的需求選貨,不喜歡或尺寸不合適的都可以置之不理。但如果購(gòu)買(mǎi)的件數(shù)過(guò)少,價(jià)格自然會(huì)高一些。
提示:1.環(huán)保第一,材質(zhì)第二。東西雖然便宜,也不能置污染于不顧。是否有強(qiáng)烈的刺鼻氣味或刺激得眼淚直流是確認(rèn)家具環(huán)保與否最直接的方法;而確定材質(zhì)則為之后的議價(jià)打下基礎(chǔ)。2.有單據(jù)更保險(xiǎn)。由于貨源較為混亂,使用年限也不同,所以購(gòu)買(mǎi)發(fā)票和保修單等是確定貨物質(zhì)量最好的依據(jù),因此,盡量要求賣(mài)家出示單據(jù)。
選貨:一挑賣(mài)家二看照片 做到心里有譜
買(mǎi)賣(mài)二手家具的網(wǎng)站并不多,通常不會(huì)像淘寶網(wǎng)那樣幫你把關(guān)賣(mài)家信用和貨物質(zhì)量,因此過(guò)濾掉借機(jī)打廣告的家具商家,挑出由于個(gè)人原因真有意低價(jià)轉(zhuǎn)讓家具的賣(mài)家最重要。其次就是看清賣(mài)家上傳的家具實(shí)物照片,樣式、顏色和風(fēng)格都合心意再聯(lián)系賣(mài)家看貨,正如張先生所說(shuō),只有做到心里有譜,才能一擊即中。
提示:1.貨源不一,謹(jǐn)慎挑選。網(wǎng)上低價(jià)轉(zhuǎn)讓的二手家具大多以板木為主,無(wú)品牌,貨源也較混亂,需謹(jǐn)慎挑選。2.款式陳舊,質(zhì)量參差,更適合出租房。大多賣(mài)家當(dāng)初也都是為臨時(shí)居所添置的家具,因此款式陳舊和質(zhì)量參差是個(gè)大問(wèn)題,相比自住房來(lái)講,這種網(wǎng)上買(mǎi)賣(mài)的二手家具可能更適合出租房。
看貨:看中哪件買(mǎi)哪件 切記有的放矢
直接約在賣(mài)家家中看貨,看中哪件買(mǎi)哪件是避免貨不對(duì)板和錯(cuò)買(mǎi)漏買(mǎi)最有效的方法。賣(mài)家在網(wǎng)上放的通常是能布置起兩、三居室的整套家具,以沙發(fā)、床、衣柜等大件為主,有些小件家具可能就退居二線了,但并不代表沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)價(jià)值。以張先生為例,原本選中9件家具,可看了貨之后覺(jué)得鞋柜和陽(yáng)臺(tái)上的雜物柜也不錯(cuò),就多出了400元一并買(mǎi)下了。
當(dāng)然,也不是一定要買(mǎi)齊整套家具,你可以根據(jù)自己的需求選貨,不喜歡或尺寸不合適的都可以置之不理。但如果購(gòu)買(mǎi)的件數(shù)過(guò)少,價(jià)格自然會(huì)高一些。
提示:1.環(huán)保第一,材質(zhì)第二。東西雖然便宜,也不能置污染于不顧。是否有強(qiáng)烈的刺鼻氣味或刺激得眼淚直流是確認(rèn)家具環(huán)保與否最直接的方法;而確定材質(zhì)則為之后的議價(jià)打下基礎(chǔ)。2.有單據(jù)更保險(xiǎn)。由于貨源較為混亂,使用年限也不同,所以購(gòu)買(mǎi)發(fā)票和保修單等是確定貨物質(zhì)量最好的依據(jù),因此,盡量要求賣(mài)家出示單據(jù)。
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當(dāng)股市狂跌的時(shí)候,當(dāng)樓市風(fēng)雨飄搖的時(shí)候,當(dāng)有錢(qián)人拿著錢(qián)不知所措的時(shí)候,市場(chǎng)上的熱錢(qián)亟需尋找下一塊投資熱土,這塊熱土現(xiàn)在終于浮出水面,那就是工業(yè)地產(chǎn)。
回顧工業(yè)地產(chǎn)的歷史,從最初的概念來(lái)講也許就是棚子,再后來(lái)就是廠房,標(biāo)準(zhǔn)廠房,國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)廠房以及現(xiàn)在的科研生產(chǎn)生活一體化的工業(yè)園區(qū)這樣一個(gè)發(fā)展史。
現(xiàn)在銀行存貸款年利率分別為:一年期整存整取年利率4.14%,五年期年利率5.85%;貸款利率1到3年7.56%,3到5年7.74%,5年以上7.83%。
如果我們按照現(xiàn)在勝芳家具產(chǎn)業(yè)園一期的工業(yè)廠房建面1800元/平方米來(lái)計(jì)算,投資者投入1000萬(wàn)購(gòu)置6000平方米左右的標(biāo)準(zhǔn)廠房,現(xiàn)在勝芳的標(biāo)準(zhǔn)廠房月租金大約在8—12元/平方米之間,年租金收益為57萬(wàn)到86萬(wàn)之間,資金年收益率在5.7—8.6%之間。如果開(kāi)發(fā)企業(yè)擔(dān)保三年后可以原價(jià)回購(gòu)該物業(yè),則投資者的收益則是最為穩(wěn)定。但是隨著土地價(jià)格的飆升,經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇,企業(yè)發(fā)展在提升,工業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值也會(huì)隨之水漲船高,不管是工業(yè)地產(chǎn)本身作為資產(chǎn)的價(jià)格還是租賃價(jià)格都會(huì)平穩(wěn)增長(zhǎng)。到那時(shí),可能廣大的投資者是絕對(duì)不會(huì)希望企業(yè)來(lái)回購(gòu)的。不管是自己租賃經(jīng)營(yíng),還是委托開(kāi)發(fā)企業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為管理經(jīng)營(yíng),工業(yè)地產(chǎn)的投資高回報(bào)和其低風(fēng)險(xiǎn)在目前投資市場(chǎng)中即將成為投資者熱捧的對(duì)象。
到勝芳家具產(chǎn)業(yè)園投資標(biāo)準(zhǔn)廠房,就能確保生產(chǎn)、投資兩不誤。
回顧工業(yè)地產(chǎn)的歷史,從最初的概念來(lái)講也許就是棚子,再后來(lái)就是廠房,標(biāo)準(zhǔn)廠房,國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)廠房以及現(xiàn)在的科研生產(chǎn)生活一體化的工業(yè)園區(qū)這樣一個(gè)發(fā)展史。
現(xiàn)在銀行存貸款年利率分別為:一年期整存整取年利率4.14%,五年期年利率5.85%;貸款利率1到3年7.56%,3到5年7.74%,5年以上7.83%。
如果我們按照現(xiàn)在勝芳家具產(chǎn)業(yè)園一期的工業(yè)廠房建面1800元/平方米來(lái)計(jì)算,投資者投入1000萬(wàn)購(gòu)置6000平方米左右的標(biāo)準(zhǔn)廠房,現(xiàn)在勝芳的標(biāo)準(zhǔn)廠房月租金大約在8—12元/平方米之間,年租金收益為57萬(wàn)到86萬(wàn)之間,資金年收益率在5.7—8.6%之間。如果開(kāi)發(fā)企業(yè)擔(dān)保三年后可以原價(jià)回購(gòu)該物業(yè),則投資者的收益則是最為穩(wěn)定。但是隨著土地價(jià)格的飆升,經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇,企業(yè)發(fā)展在提升,工業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值也會(huì)隨之水漲船高,不管是工業(yè)地產(chǎn)本身作為資產(chǎn)的價(jià)格還是租賃價(jià)格都會(huì)平穩(wěn)增長(zhǎng)。到那時(shí),可能廣大的投資者是絕對(duì)不會(huì)希望企業(yè)來(lái)回購(gòu)的。不管是自己租賃經(jīng)營(yíng),還是委托開(kāi)發(fā)企業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為管理經(jīng)營(yíng),工業(yè)地產(chǎn)的投資高回報(bào)和其低風(fēng)險(xiǎn)在目前投資市場(chǎng)中即將成為投資者熱捧的對(duì)象。
到勝芳家具產(chǎn)業(yè)園投資標(biāo)準(zhǔn)廠房,就能確保生產(chǎn)、投資兩不誤。
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