徐州公積金貸款，徐州公積金裝修貸款額度
徐州公積金貸款，徐州公積金裝修貸款額度。在辦理公積金貸款時，很多人總會遇到各式各樣的問題。下文就為大家詳細介紹徐州公積金貸款條件、徐州公積金貸款流程以及徐州公積金貸款額度，希望對大家有所幫助。
徐州公積金貸款，徐州公積金裝修貸款額度。
妻雙方及兩名以上產(chǎn)權(quán)共有人均按時足額繳存住房公積金的，貸款額度按下列方式核定：
（一）購買商品住房、經(jīng)濟適用住房、公有住房的，貸款比例不得超過全部房款的80%，貸款額度不得超過50萬元（以下各項、各條均不超過50萬元，公積金中心可根據(jù)資金運作情況適當(dāng)放寬或降低貸款上限額）；
（二）購買“二手房”的，貸款額度不得超過房地產(chǎn)評估值的60％；
（三）購買拆遷安置房的，貸款額度不得超過房款與補償款差額；
（四）建造、翻建、大修自住住房的，貸款額度不得超過有資質(zhì)機構(gòu)出具的工程預(yù)算造價的60％；
（五）裝修自住住房的，貸款額度不得超過被裝修房地產(chǎn)評估值的60%，且不得超過裝修費用。
第十四條 夫妻雙方一方按時足額繳存住房公積金的或單身職工按時足額繳存住房公積金的，貸款額度按下列方式核定：
（一）購買商品住房、經(jīng)濟適用住房、公有住房的，貸款額度不得超過全部房款的70%；
（二）購買“二手房”的，貸款額度不得超過房地產(chǎn)評估值的60％；
（三）購買拆遷安置房的，貸款額度不得超過房款與補償款差額；
（四）建造、翻建、大修自住住房的，貸款額度不得超過有資質(zhì)機構(gòu)出具的工程預(yù)算造價的60％；
（五）裝修自住住房的，貸款額度不得超過被裝修房地產(chǎn)評估值的60%，且不得超過裝修費用。
在有一名以上按時足額繳存住房公積金的職工作為保證人或能夠提供第二套住房同時抵押的情況下，貸款額度可適當(dāng)提高，但不得超過第十三條的規(guī)定。
徐州公積金貸款，徐州公積金裝修貸款額度
夫妻雙方均未按時足額繳存住房公積金或單身職工未按時足額繳存住房公積金的，在有一名以上（含一名）按時足額繳存住房公積金的職工作為保證人的情況下，貸款額度按下列方式核定：
（一）購買商品住房、經(jīng)濟適用住房、公有住房的，貸款額度不得超過全部房款的60%；
（二）購買“二手房”的，貸款額度不得超過房地產(chǎn)評估值的50％；
（三）購買拆遷安置房的，貸款額度不得超過房款與補償款差額；
（四）建造、翻建、大修自住住房的，貸款額度不得超過有資質(zhì)機構(gòu)出具的工程預(yù)算造價的50％；
（五）裝修自住住房的，貸款額度不得超過被裝修房地產(chǎn)評估值的50%，且不得超過裝修費用。
保證人條件較好、收入穩(wěn)定，或有第二套住房同時抵押的情況下，貸款額度可適當(dāng)提高，但不得超過第十四條第一款的規(guī)定。
徐州公積金貸款，徐州公積金裝修貸款額度
職工個人貸款具體數(shù)額的確定，要綜合考慮購建住房價格、借款人還貸能力、住房公積金賬戶存儲余額及家庭收入情況等因素。
月還款額一般不超過借款人或家庭收入的50%。但家庭收入扣除還款額后仍可滿足其家庭成員基本生活需要的，可超過50%。
申請人還貸能力測算辦法如下：
個人貸款償還能力參考值=單位和個人月公積金繳存金額×12×貸款年限×2＋公積金現(xiàn)有余額×2
若申請人有擔(dān)保人的，其貸款償還能力參考值為申請人和擔(dān)保人個人貸款償還能力參考值的累加額。
借款人的借款期限加實際年齡一般不得超出法定退休年齡。
徐州公積金貸款，徐州公積金裝修貸款額度
公積金貸款期限最長不超過30年，且不得超過所購建住房的剩余使用年限。具體貸款期限，由公積金中心根據(jù)借款人的條件確定。
公積金貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。貸款期限在一年以上的，如遇利率調(diào)整，于次年1月1日起，按相應(yīng)檔次執(zhí)行新利率標準。
徐州公積金貸款，徐州公積金裝修貸款額度
一、徐州公積金貸款上限最高50萬。
按市住房公積金管委會確定的標準執(zhí)行(目前借款人雙方正常繳存的，其最高貸款額度為50萬元)；借款人單方正常繳存的，原則上不超過最高貸款額度的50%，經(jīng)“中心”信用等級綜合考評通過后，可適當(dāng)放寬至最高貸款額度的75%。
雙方或單方正常繳存公積金的職工，購買商品房、經(jīng)濟適用房、公有住房的，貸款比例一般均不超過70％，取消單方不超過60％的限制；購買二手房的，貸款比例一般均不超過60％，取消單方不超過50％的限制。
最高貸款額度的測算按申請人貸款償還能力測算參考值公式的4倍為限，并且同時符合上述兩條的規(guī)定，一般不得突破。取消按申請人貸款償還能力測算參考值公式的2倍為限的限制。
二、徐州住房公積金貸款利率
1-5年（含5年）貸款利率為4.45%，6-30年貸款利率為4.9%。
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徐州公積金查詢余額，徐州公積金賬號查詢。徐州住房公積金管理中心為方便廣大用戶提供便捷服務(wù)，提升工作人員服務(wù)效率，中心開通了多條住房公積金賬戶查詢渠道，下面讓我們一起了解如何通過不同的方式完成住房公積金賬戶查詢。
徐州公積金查詢余額，徐州公積金賬號查詢
徐州市住房公積金管理中心是依據(jù)《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號）規(guī)定，經(jīng)徐州市委、市政府批準，于2002年9月組建成立的，2003年1月正式運行；為直屬徐州市人民政府管理的不以營利為目的的獨立事業(yè)單位；負責(zé)對徐州市行政區(qū)域內(nèi)各級行政機關(guān)、企事業(yè)單位及各行業(yè)的單位和個人繳存的住房公積金進行管理的公眾資金經(jīng)營管理機構(gòu)。
徐州公積金查詢余額，徐州公積金賬號查詢
市公積金中心機關(guān)內(nèi)設(shè)辦公室、法規(guī)宣傳處、組織人事處、歸集管理處、提取管理處、貸款管理處、計劃財務(wù)處、稽核監(jiān)管處、信息網(wǎng)絡(luò)管理處9個職能處室，2007年增設(shè)中心營業(yè)部；并按照屬地化管理的原則，分別在豐縣、沛縣、銅山縣、邳州、新沂市、睢寧縣、賈汪區(qū)、翟山設(shè)立8個管理部，各管理部和中心實行統(tǒng)一制度、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算，具體負責(zé)各責(zé)任區(qū)域內(nèi)的住房公積金管理工作。多次被江蘇省建設(shè)廳授予“全省住房公積金管理先進單位”、“全省住房公積金管理歸集業(yè)務(wù)示范單位”和“全省住房公積金管理貸款業(yè)務(wù)示范單位”，邳州管理部、新沂管理部分別被授予“全省住房公積金管理優(yōu)秀管理部”。
徐州公積金查詢余額，徐州公積金賬號查詢
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、徐編發(fā)[2002]71號文件規(guī)定，徐州市住房公積金管理中心主要職能為:（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；（二）負責(zé)記載職工住房公積金繳存、提取、使用等情況；（三）負責(zé)住房公積金的核算；（四）審批住房公積金的提取、使用；（五）負責(zé)住房公積金的保值和歸還；（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；（七）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
徐州公積金查詢余額，徐州公積金賬號查詢
徐州住房公積金查詢：
方法一：通過登錄徐州住房公積金網(wǎng)查詢(https://www.xzgjj.gov.cn/)
查詢須知：
1、“網(wǎng)上查詢系統(tǒng)”可查詢職工個人住房公積金賬戶中的余額、繳存情況、個人公積金貸款余額及還貸情況等信息。
2、“網(wǎng)上查詢系統(tǒng)”需同時輸入“職工賬號”和“身份證號”才能實現(xiàn)準確查詢。
3、“職工賬號”共16位，由“歸集點編碼+單位賬號+個人賬號”組成，如某職工賬號為：0121035290000111其中01為歸集點編碼，2103529為單位賬號，0000111為個人賬號。
4、身份證號為18位第二代居民身份證號碼，如查詢出現(xiàn)“系統(tǒng)無該身份證號碼情況”請輸入第一代居民身份證號查詢，如仍出現(xiàn)類似情況，請持本人身份證到市公積金中心一樓服務(wù)大廳辦理身份證變更手續(xù)。
5、住房公積金查詢數(shù)據(jù)目前每周更新一次。
6：住房公積金年度是指本年7月1日至次年的6月30日。
方法二：徐州住房公積金查詢電話(16889100/118114)
說明：根據(jù)語音提示，可隨時咨詢住房公積金繳存最新情況及相關(guān)信息。
方法三：徐州“掌上公積金”手機查詢
“掌上公積金“手機客戶端是徐州住房公積金網(wǎng)推出的一款為廣大手機用戶精心優(yōu)化的免費平臺應(yīng)用軟件，支持Android, Phone平臺，手機客戶端設(shè)置初構(gòu)拐兄、公積金新聞、政務(wù)公開、公積金查詢、咨詢服務(wù)、開戶業(yè)務(wù)、繳存業(yè)務(wù)、提取業(yè)務(wù)、貨款業(yè)務(wù)、行業(yè)文明、管理部之聲、便民服務(wù)、信息公開、服務(wù)網(wǎng)點等14個、便民服務(wù)欄目，數(shù)據(jù)與徐州住房公積金網(wǎng)同步。
方法四：通過徐州住房公積金管理中心營業(yè)大廳及各管理部觸摸屏查詢機查詢
徐州住房公積金管理中心地址：徐州市建國西路85號
公交車次：18、66、68、73、76、603、610 路 至(永安廣場站)
辦公室電話：0516-85707639
歸集管理處：0516-85706094
提取管理處電話：0516-85706044
貸款管理處電話：0516-85706046
方法五：住房公積金查詢機查詢
職工持本人住房公積金查詢卡、公積金銀行卡或本人身份證，均可在公積金中心業(yè)務(wù)大廳的查詢機上查詢。
方法六：住房公積金銀行卡(折)查詢
職工持本人住房公積金銀行卡(折)在全市范圍內(nèi)建行營業(yè)網(wǎng)點儲蓄柜臺、電話 銀行、ATM、CRS機上查詢。
方法七：對帳單查詢
公積金中心每年6月30日為繳存住房公積金的職工結(jié)息，并向職工發(fā)放對帳單，職工可憑對帳單了解本人住房公積金繳存、余額等情況。