邯鄲公積金貸款，邯鄲公積金裝修貸款額度。在辦理公積金貸款時，很多人總會遇到各式各樣的問題。下文就為大家詳細介紹邯鄲公積金貸款條件、邯鄲公積金貸款流程以及邯鄲公積金貸款額度，希望對大家有所幫助。

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邯鄲住房公積金貸款額度計算公式

單筆公積金貸款額度為以下四項計算的最低值：

（一）購買商品房或經(jīng)濟適用住房的，最高貸款限額不得高于房價的80%。購買二手房的，最高貸款限額不高于評估價值或交易價的60%。翻建、大修自住住房的，最高貸款限額不高于所需費用50%。

（二）不得高于根據(jù)借款人家庭還貸能力確定的限額，即借款人每月償還貸款本息和不超過家庭月收入50%。

（三）貸款最高限額。

（四）貸款額度不超過總房款減去已付房款的余額。

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邯鄲住房公積金貸款期限

用于購買商品房或經(jīng)濟適用住房的最長期限不超過30年；用于購買舊住房的最長期限不超過15年；用于購買公有現(xiàn)住房或者翻建、大修自有住房的最長貸款期限不超過10年。借款人的年齡與申請貸款年限之和原則上不得超過其法定離、退休年齡后5年。

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邯鄲住房公積金貸款利率

公積金貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的貸款，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息。貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率。

 棗莊公積金貸款，棗莊公積金裝修貸款額度。在辦理公積金貸款時，很多人總會遇到各式各樣的問題。下文就為大家詳細介紹棗莊公積金貸款條件、棗莊公積金貸款流程以及棗莊公積金貸款額度，希望對大家有所幫助。

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一、棗莊公積金貸款條件

第七條　申請貸款的借款人需同時具備下列條件：

(一)具有完全民事行為能力的自然人;

(二)具有棗莊市城鎮(zhèn)常駐戶口或有效居留身份;

(三)具有固定的職業(yè)和收入，同意中心對個人信用進行查證，個人信用良好，具備按期還本付息的能力;

(四)借款人已建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，且連續(xù)正常繳存住房公積金12個月以上、繳存賬戶當前處于正常繳存狀態(tài)，借款人及配偶沒有為他人提供住房公積金貸款擔?；驗樗颂峁┐箢~商業(yè)銀行貸款擔保并符合借款綜合測算額度;

(五)借款人在棗莊境內(nèi)購建、回遷自住住房，且已簽訂真實、合法的購建、回遷自住住房合同或其他有效證明文件，購建、回遷自住住房合同約定的最后一次交款時間距申請貸款日不超過12個月;

(六)借款人已交付相應比例的首付款：

1、首次申請貸款：購買經(jīng)濟適用住房(建筑面積60平方米左右)，已交付購房總價款15%以上的首付款;購買普通商品住房(建筑面積小于90平方米)，已交付購房總價款20%以上的首付款;購買商品住房(建筑面積90平方米以上)，已交付購房總價款30%以上的首付款。

2、第二次申請貸款首付款不低于50%。

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二、棗莊公積金貸款額度、期限、利率

第十一條　最高貸款額度為30萬元。貸款具體額度，根據(jù)借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額、購房性質(zhì)和總價款、采用的擔保方式、真實收入等條件綜合評定。應同時符合下列限額標準：

(一)最高貸款額度不超過借款人、配偶住房公積金現(xiàn)有余額的20倍;

(二)借款人購買經(jīng)濟適用住房，最高貸款額度為所購房價款的85%;借款人購買普通商品住房，最高貸款額度為所購房價款的80%;借款人購買商品住房，最高貸款額度為所購房價款的70%;

第二次申請貸款，最高貸款額度為所購房價款的50%。

(三)擔保公司擔保和信用擔保方式：

1、采用擔保公司擔保方式的，由擔保公司向中心出具《住房公積金貸款抵押擔保書》，申請貸款額不超過抵押擔保額。借款人、配偶的住房公積金賬戶在貸款期內(nèi)予以凍結(jié)。

2、采用信用擔保方式的，借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額要達到申請貸款額的5%、且連同保證人的住房公積金現(xiàn)有余額要達到申請貸款額的20%。在貸款期內(nèi)，借款人、配偶、保證人的住房公積金繳存額與現(xiàn)有余額之和不低于未來還款額且住房公積金賬戶予以凍結(jié)。

第十二條　貸款年限為1-30年。貸款具體年限根據(jù)借款人和配偶的收入、年齡確定。應同時符合下列條件：

(一)借款人月還款額不低于借款人、配偶月收入合計的30%，不高于借款人、配偶月收入合計的70%。根據(jù)借款人及其配偶的收入情況，合理確定差別化還款額度;

(二)貸款年限最長不得超過借款人的法定退休年齡向后延長5年。

第十三條　貸款利率按中國人民銀行規(guī)定利率執(zhí)行。

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三、棗莊公積金貸款上限最高30萬。

　　借款人購買經(jīng)濟適用住房，最高貸款額度為所購房價款的85％；借款人購買普通商品住房，最高貸款額度為所購房價款的80％；借款人購買商品住房，最高貸款額度為所購房價款的70％；第二次申請貸款，最高貸款額度為所購房價款的50％。

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四、棗莊住房公積金貸款利率

　　貸款期限在五年以下的年利率4.00%，貸款期限在五年以上的年利率為4.50%。

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