工薪階層裝修十大注意事項 幫您省錢支招
裝修讓家居變得更加時尚、出彩，不同風(fēng)格、色彩、材質(zhì)的東西和諧地巧搭在一起，創(chuàng)造出了讓你意想不到的效果。不過作為工薪階層，沒有十分富裕的錢，但又想裝修出自己滿意的房間，到底該怎么辦呢?下面就來看看筆者為大家準(zhǔn)備的工薪階層裝修十大注意事項：
一、射燈太多
在時下的家居裝潢中，許多工薪家庭都追求燈光帶來的美麗。于是他們在家居裝潢中盡可能多地安裝射燈。但事實上這是一大誤區(qū)。首先，過多的射燈容易造成安全隱患。這些射燈雖然看似瓦數(shù)少，但它們在小小的燈具上積聚熱量大，短時間內(nèi)即產(chǎn)生高溫，時間一長易引發(fā)火災(zāi)。
其次，這些射燈通常只有客人來時才打開，抑或逢年過節(jié)才用，除此通常不用。許多裝了射燈的同志都較后悔，認(rèn)為這是花錢買了一個錯誤。因此，在射燈的安置上應(yīng)堅持能少則少的原則。
二、客廳玄關(guān)太復(fù)雜
在時下住房設(shè)計中，大多是客廳連著餐廳，于是在客廳和餐廳中就有了一個玄關(guān)。應(yīng)該說，裝修好玄關(guān)比較重要。它既是對客廳裝修的一個延伸，又是將客廳、餐廳分隔開的一個美麗屏障。但許多費(fèi)盡心計的家庭將玄關(guān)設(shè)計得過于復(fù)雜，就適得其反。首先復(fù)雜化的玄關(guān)破壞了客廳的整體美;其次由于玄關(guān)一面是客廳，一面是餐廳，復(fù)雜化不利于衛(wèi)生清潔，時間一長，反而會影響美觀。因此，在玄關(guān)的設(shè)計上，要力求簡約、實用，使之既不奪客廳之美，又便于永葆美麗。
三、地板磚低檔化
在家居裝潢中，地板磚是一項大宗開支，可伸縮性極大。地板磚價高的有上百元，價低的只有幾元一塊。為了節(jié)約開支，許多工薪階層不舍得花錢買高檔地板磚。事實上，這是一大失誤。首先地板磚是易磨損件，如果太便宜，則不耐磨，時間一長地板磚就會被腳踏出痕跡來。其次太便宜的地板磚不防滑，很容易滑倒，造成意外傷害。所以在購買地板磚時，起碼要中檔以上的。
四、買電線、水管圖便宜
在整個住房的裝潢中，電線、水管也是一項大支出。一些工薪階層的同志在這一項支出中，有節(jié)支的想法，往往不太關(guān)注質(zhì)量，而只看重價格。這是一個重大失誤。電線、水管如果質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，裝潢后將會帶來極大的安全隱患。所以，工薪階層在購買電線和水管時，都不能降低標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)該購買高質(zhì)量的電線、水管，以保證安全。
五、電源插頭盡量少裝
有些朋友認(rèn)為省一個插頭的同時，又省了一些電線。于是他們在考察目前家用電器的同時，盡量節(jié)省安裝電源插頭的數(shù)量。這種做法也是錯誤的。首先隨著電器化的發(fā)展，家用電器會越來越多，一旦有了新電器卻沒有插座時，要想再安裝就難了。其次電器設(shè)備使用電源插頭時，要盡量避開幾件同時使用一個插頭。插頭一少，幾件設(shè)備一起用，易引發(fā)事故。正確的做法是，應(yīng)該根據(jù)住房面積，按照專業(yè)電工的設(shè)計，再綜合家庭實際電器數(shù)量，合理安置電源插頭，并留有一些待用插頭，以利擴(kuò)容。
六、一包了之不監(jiān)理
工薪階層在家庭裝潢時，由于工作時間的關(guān)系，采取大包裝潢方式，自己不去過問。這樣容易給一些職業(yè)道德較差的裝修隊坑人的機(jī)會。而業(yè)主大都沒有經(jīng)驗，驗收時粗看挑不出毛病，住一陣后，就毛病多多。所以，對住房裝潢即便承包，也要經(jīng)常查驗工程材料、質(zhì)量，絕不能一包了之當(dāng)甩手掌柜。
七、布線、鋪管不留圖紙
住房的裝修是一個不斷完善的過程，有時過了幾年說不定還要重新進(jìn)行裝潢。這時就必須要有電源線和水管線鋪設(shè)的布置圖。有了這個圖，才可以在裝修中避免“傷”了電源線和水管。而這種布置圖許多家庭都沒有繪制，這是一大誤區(qū)。
八、從眾心理
工薪階層在住房裝潢時，一般不花錢請人設(shè)計，只是看周圍人的做法，然后照搬過來。有的即便作了改進(jìn)，也很少有個性。實際上這是一種失誤。在裝潢中應(yīng)該展示個性美，根據(jù)自己的愛好和審美習(xí)慣，確定裝潢行色，克服從眾心理，布置出一個有別于別人的新家。
九、留一些項目今后做
工薪階層在家居裝潢中，因為經(jīng)濟(jì)原因，除了在材料上能省則省外，在裝潢項目上也采取節(jié)省的辦法。一些本該同時完成的項目，他們往往暫時不搞，留到以后做。這其實是一大誤區(qū)。首先，搬家后，再進(jìn)行裝修，很不方便，而那些不得不進(jìn)行的裝修項目會影響今后的工作和生活。其次，這些項目沒有及時完成，因為項目太少，難以請來施工隊伍，即便請來也會出個高價。這樣一拖，其實拖來的是一堆麻煩。因此在裝潢時，對那些非完成不可的項目，不要留下“尾巴”。
十、工程款完工全部付出去
許多家庭在裝潢時，往往是工程一結(jié)束，表面一看沒問題，馬上將工程款全部付給裝修隊。這種做法是錯誤的。因為家居裝潢從表面來看，往往難以找出毛病，只有住進(jìn)去后方能發(fā)現(xiàn)其材料、施工質(zhì)量問題。如果這時你沒有全部付款給施工方，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方將會應(yīng)約來維修。他們不來，可從余款中支錢請人維修。所以說，在施工前就要簽好合同，工程款要一筆一筆根據(jù)進(jìn)度支付，完工以后要留一筆雙方能接受的錢作為質(zhì)量保證金。
漲價，是近幾年家具行業(yè)的常態(tài)。尤其是實木家具，由于原材料、人工成本等增加，價格上漲幅度遠(yuǎn)甚于板式家具。成都，作為全國家具生產(chǎn)第三城，實木家具連續(xù)近十年價格上漲。
日前，記者在走訪成都實木家具市場和生產(chǎn)企業(yè)時發(fā)現(xiàn)：在持續(xù)漲價的背后，是一輪實木家具行業(yè)及實木家具品牌逆境突圍的大洗牌行動。
價格上漲市場的大勢所趨
常常逛家具賣場的消費(fèi)者，都會發(fā)現(xiàn)家具漲價了，特別是實木家具。通過市場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前，生產(chǎn)實木家具的原材料、五金配件、人工成本均持續(xù)增漲，由此帶來的家具價格上漲不僅已既成事實，更會成為未來的大勢。據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，2011年和2012年的全國木材產(chǎn)量幾乎相同，均為8100多萬立方米，但2012年全國木材市場的成交額相比2011年卻上漲了16.6%，這樣的結(jié)果必然帶來供不應(yīng)求的局面。一方面，國內(nèi)及美國、巴西等原材料產(chǎn)地的優(yōu)質(zhì)實木越來越少，另一方面則是國內(nèi)消費(fèi)者對實木家具越來越偏好，原材料供不應(yīng)求的局面自然會造成家具成品的居高不下。
近年，隨著家具市場的互通融合，一線實木家具品牌不斷進(jìn)入成都，這些品牌在一定程度上影響著成都市場的價格體系。例如入駐成都紅星美凱龍的一線設(shè)計品牌依諾維紳，其生產(chǎn)基地在北京，一線城市的渠道、管理等費(fèi)用增長更為明顯，到終端的售價，對成本上漲的反應(yīng)就更加直接。該品牌成都地區(qū)負(fù)責(zé)人程果說，由于原材料、人工費(fèi)用的持續(xù)上漲等因素，今年8月已整體上漲3%-7%。“有些終端經(jīng)銷商雖不愿漲價，但工廠漲價，全國終端產(chǎn)品價格也集體上揚(yáng)，在目前的市場條件下，工廠漲多少，終端就漲多少。”他表示，近幾年家具價格都在上漲，他代理的品牌在去年年底已經(jīng)小幅上漲過一次，今年8月再次上漲。
利潤縮水 殘酷的不爭事實
雖然實木家具產(chǎn)品的價格這幾年都在不斷上漲，但實木家具品牌廠商卻沒有因為價格的上揚(yáng)而賺得盆滿缽滿；相反的，在各種成本居高不下的影響下，實木廠家和經(jīng)銷商們的利潤正在逐漸縮水。永盛木工坊（國際）實業(yè)有限公司總經(jīng)理黃雅云向記者表示：“作為一個中高端實木家具品牌，最近幾年，原材料價格累積已經(jīng)上漲了40%-50%，而永盛木工坊的終端產(chǎn)品卻只上漲了5%-10%，今年還沒有漲價。顯而易見，產(chǎn)品價格的上漲幅度遠(yuǎn)沒有達(dá)到原材料的漲幅，更不用說其他成本上漲對利潤的進(jìn)一步攤薄了。”她坦言：“利潤真的是越來越薄，但產(chǎn)品價格最終還是應(yīng)該由市場說了算，如果短期內(nèi)漲幅過大，與消費(fèi)者的消費(fèi)預(yù)期背離太遠(yuǎn)，也只會是有價無市的局面，不利于品牌的持續(xù)發(fā)展。”然而，即使面對這樣的兩難局面，黃總依然選擇了繼續(xù)開店，永盛木工坊在去年和今年連開 2店，也讓其在成都的直營店擴(kuò)大到了6個。“擴(kuò)大品牌影響力是第一要務(wù)，”黃雅云表示，“市場已經(jīng)如此無法改變，利潤率就只能從提高管理效率、財務(wù)開源節(jié)流等其他方面得以持續(xù)。”
對于大型家具企業(yè)來說，成本控制只是一個方面，積極尋求上市或許也成為了逆市突圍、獲得資金流的另外一種希望所在。僅在2014年，在IPO預(yù)披露的14家泛家居企業(yè)中，顧家家居，曲美家具、亞振股份，恒康家居、永藝家具、南興家具等均屬于家具行業(yè)，占到其中的6席，而從這些的招股書中可以看出，他們擬將不少資金用于擴(kuò)大產(chǎn)能，由此可見，加大對市場的占有程度或是抑制成本上漲負(fù)面影響的積極手段。
掌握主動 積極的應(yīng)對之道
成本的上漲、利潤的下降、消費(fèi)的理性……如今正在越來越直接地考驗著實木家具行業(yè)如何在激烈的市場競爭中坐穩(wěn)“江山”。在此次采訪調(diào)查的過程中，無論實木家具品牌如何評價市場動態(tài)，他們都向記者傳遞出了一個共同的觀點—優(yōu)勝劣汰，在實木家具市場的競爭中，做大做強(qiáng)的始終會是那些積極而睿智的企業(yè)。
在家具行業(yè)，皇朝家私的跌宕依然歷歷在目：這家從2006年到2011年，年增長率達(dá)到驚人的43%的家具上市企業(yè)，卻從2012年開始出現(xiàn)銷售下滑，稅前利潤也從2011年的2.56億港元到2013年出現(xiàn)4.56億港元的凈虧損，究其原因，不過是不斷上升的運(yùn)營成本與不斷惡化的銷售額、毛利率之間無法平衡，這也對品牌造成了巨大的傷害。
同樣是上市公司，宜華木業(yè)剛剛披露的2014年中報業(yè)績則顯示，其實現(xiàn)收入22.02億元，同比增長20.5%，公司凈利率達(dá)到14.5%，創(chuàng)歷史新高。記者了解到，以宜華木業(yè)為例，其大力挖掘國內(nèi)市場潛力，內(nèi)銷業(yè)務(wù)線上線下多渠道推進(jìn)：線下全國體驗店布局，今年上半年在原來10家的基礎(chǔ)上新增鄭州、天津、沈陽3家自營店。與美樂樂等家具電商合作，以“互聯(lián)網(wǎng)+微信+實體門店”形式拓展線上業(yè)務(wù)。在產(chǎn)品方面，與海爾電器開展深度合作，切入家具定制領(lǐng)域。而面對原材料的持續(xù)上漲，宜華木業(yè)也在提升產(chǎn)業(yè)鏈一體化的整合能力，梅州大埔、江西遂川（20萬畝在建）、非洲加蓬（35萬公頃）等超過500萬畝的林地資源，助于有效控制成本，帶動盈利能力的提升。
這樣的企業(yè)其實并不是個例，家具行業(yè)大浪淘沙，每一個品牌都在其中尋求適應(yīng)戰(zhàn)略發(fā)展需要的突圍之路，而這種積極的對應(yīng)之道，才是整個行業(yè)得以健康發(fā)展的有力基石。
價漲了品質(zhì)過硬才能贏市場
柏木之家陳元彬：原材料資源越來越少
“原材料資源有限是肯定的，價格上漲是肯定的。”柏木之家營銷副總陳元彬表示，近幾年，國內(nèi)的木材已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠?qū)嵞炯揖呤袌龅男枨?，目前，柏木之家的木材原材料從美國、新西蘭、印尼等國外運(yùn)來的比例約占50%，陳元彬分析，原材料成本、用工成本、物流成本、賣場租金等都一路看漲，他以木材原料為例：“2006年，原材料是1200元/立方，而今年原材料已經(jīng)漲到了2100元/立方，8年內(nèi)，光是原材料價格就翻了一番。”而實木家具的價格上漲也是在合理范圍內(nèi)的增長，柏木之家的 產(chǎn) 品 比 去 年 的 價 格 上 漲 了12%-15%。“可能很多人會覺得實木家具的利潤空間大，但我們的實際毛率不超過10%。”陳元彬指出，目前，實木家具的成本構(gòu)成基本上是：原材料占成本的30%-35%，人工費(fèi)占30%，剩下的物流、租金、工藝等成本則占20%，“把以上部分除去，剩下的才是利潤。”
“從整個市場來看，目前，實木家具有巨大的剛需人群，他們追求更高品質(zhì)的生活，價格并不是他們唯一的考慮因素。”據(jù)陳元彬介紹，盡管實木家具每年都在漲價，但從柏木之家的產(chǎn)量和銷量來看，仍然處于增長之中。
雙豐林業(yè)局被授予“中國北方家具生產(chǎn)基地”稱號，讓雙豐家具產(chǎn)業(yè)在集群化發(fā)展道路上邁出了一大步。從“作坊式”生產(chǎn)到“產(chǎn)業(yè)集群”的轉(zhuǎn)變，不僅僅是規(guī)模的擴(kuò)大，更是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的成功。
其實，中國的家具產(chǎn)能90%都集中在產(chǎn)業(yè)集群上。目前，我國主要的家具產(chǎn)業(yè)集群有五個：珠江三角洲家具產(chǎn)業(yè)區(qū)，以廣州、深圳、東莞、順德、佛山等廣東省地區(qū)為中心，是國內(nèi)最大的家具產(chǎn)業(yè)區(qū);長江三角洲家具產(chǎn)業(yè)區(qū)，以江蘇、浙江、上海一帶為中心;環(huán)渤海家具產(chǎn)業(yè)區(qū)，以北京為中心，輻射天津、河北、山東等地，依托環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈進(jìn)行發(fā)展;東北家具產(chǎn)業(yè)區(qū)，以沈大(沈陽和大連)沿線為主，輻射黑龍江等東北老工業(yè)基地，主要依靠大、小興安嶺豐富的木材資源和俄羅斯進(jìn)口木材發(fā)展實木家具生產(chǎn)，實木家具企業(yè)的生產(chǎn)實力處于全國領(lǐng)先地位，集中向東北亞和歐洲市場出口;西部家具產(chǎn)業(yè)區(qū)，以四川成都為重點發(fā)展地區(qū)，家具產(chǎn)品供應(yīng)面向中西部三級市場。
其實，從五個家具產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展?fàn)顩r當(dāng)中不難看出“產(chǎn)業(yè)集群”對于家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展方方面面的優(yōu)勢。
首先，集合區(qū)域資源優(yōu)勢。產(chǎn)業(yè)集群能夠為區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供好的資源配置、銷售市場和渠道，企業(yè)更容易獲得良好的技術(shù)人才、設(shè)備和原材料。
其次，集合單個企業(yè)競爭力。產(chǎn)業(yè)集群將單個企業(yè)的競爭優(yōu)勢集中，通過物質(zhì)、能量、信息的頻繁交換提高產(chǎn)業(yè)集群的整體競爭能力。
再者，政策推動、資金支持。區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展是推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速、高效發(fā)展的有效途徑，組建行業(yè)協(xié)會，搭建溝通橋梁，能夠更有效地獲得政策和資金上的支持和保障。
最后，目標(biāo)人群定位明確、品牌推廣更加有效。同時，產(chǎn)業(yè)集群有利于形成專業(yè)市場，建立區(qū)域性品牌，使企業(yè)獲得區(qū)域營銷優(yōu)勢。產(chǎn)業(yè)集群作為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)大載體，是提高區(qū)域經(jīng)濟(jì)競爭力的有效途徑，也是工業(yè)化發(fā)展到一定階段的必然趨勢。