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房屋家居行業(yè)問題曝光

時間:2016-05-04     人氣:2283     來源:京華時報(北京)     作者:
概述:今年第一季度房地產(chǎn)市場火爆,同時也帶來諸多問題。中消協(xié)今天公布了今年第一季度的投訴情況,房屋家居領(lǐng)域被指存在虛假宣傳、誤導(dǎo)消費者、延期交房等7七大問題,鏈家地產(chǎn)等被點名。......

京華時報訊(記者 袁國禮)今年第一季度房地產(chǎn)市場火爆,同時也帶來諸多問題。中消協(xié)今天公布了今年第一季度的投訴情況,房屋家居領(lǐng)域被指存在虛假宣傳、誤導(dǎo)消費者、延期交房等7七大問題,鏈家地產(chǎn)等被點名。

今年第一季度隨著房地產(chǎn)市場逐漸回暖,部分地區(qū)房價出現(xiàn)強勢增長,房屋、家居建材等交易量增加。伴隨著房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫,房屋交易、家居建材交易、中介服務(wù)、裝修服務(wù)、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域侵害消費者權(quán)益的問題也開始增多。

據(jù)中消協(xié)統(tǒng)計,在各種投訴中,售前虛假宣傳問題比較突出。開發(fā)商在售樓時,利用各種噱頭吸引購房者,如“XX重點學(xué)區(qū)房”、“臨鐵房,步行到地鐵5分鐘”、“臨湖臨海房”、“生態(tài)社區(qū),高綠化率”等。消費者購?fù)攴坎虐l(fā)現(xiàn)并非是XX學(xué)區(qū)房,離地鐵距離并非像宣傳的那么近,湖景房湖面縮水,綠化率沒有像宣傳的那么高等。但是,由于宣傳承諾沒有被寫入交易合同,導(dǎo)致消費者后期維權(quán)非常被動。

第2個問題則是房屋銷售人員誤導(dǎo)消費者,夸大房屋附帶花園面積、隱瞞房屋被遮光情況、隱瞞樓盤周邊設(shè)施情況(垃圾場、墓地)等。

第3大問題是房屋實際情況與合同不符,面積、層高、房屋裝修標準、配套設(shè)施等與合同規(guī)定不符。

第4大問題是物業(yè)服務(wù)存在諸多問題,如沒有盡到房屋維修責任,對小區(qū)綠化缺乏維護、對小區(qū)部分業(yè)主的違建行為沒有及時采取制止措施等。

第5個問題屬于房產(chǎn)中介,包括亂收費,合同中存在不合理條款,在資金方面違規(guī)操作等。今年2月份,上海市消保委在約談多家房產(chǎn)中介時,一名消費者當場投訴鏈家地產(chǎn),稱其隱瞞房屋的貸款情況。

第6個問題則是延期交房、延期交房產(chǎn)證,而且有些合同沒有明確寫出開發(fā)商在交房時間上的違約責任及賠償細則,造成消費者權(quán)益受損卻無法索賠。 此外,家居建材質(zhì)量問題引發(fā)的投訴也比較突出。

 

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  • 進入五月,全國從南到北普遍升溫,空調(diào)季將至。海爾自清潔空調(diào)“空氣色譜圖”曝光空調(diào)清潔不及時吹出“有色空氣”的風波還未平,近日,又有權(quán)威媒體走近空調(diào)清潔的老大難問題,再次科普臟空調(diào)危害呼吸健康的真相,“空調(diào)臟卻洗不干凈”的尷尬也成為輿論焦點。


    有采訪了解到,不少用戶家里的空調(diào),打開就有一股“土味”,大家知道可能吹出細菌、病菌、污染物,但自己沒洗過,不懂怎樣洗干凈。

    一項對上海、北京、深圳等地的入戶調(diào)研還顯示,空調(diào)臟問題長時間得不到解決,很大原因在于空調(diào)清潔存在誤區(qū),大部分消費者認為只要洗過濾網(wǎng)就可以,最臟的換熱器往往被忽略。

    對此,中國家電研究院測試技術(shù)研究所岳京松主任指出,在清潔過程中,被很多人忽略的空調(diào)換熱器,其實正是藏污納垢的核心區(qū)域。空調(diào)換熱器由于處于冷熱空氣交換的必經(jīng)之地,上面經(jīng)常有冷凝水附著,潮濕的環(huán)境容易滋生大量細菌,不僅在運行過程中易對人體呼吸系統(tǒng)產(chǎn)生損害,還會增加電量消耗,影響制冷效果,縮短使用壽命。[NextPage]

    網(wǎng)友心聲:臟空調(diào)究竟怎么洗才干凈?為此,岳京松親自示范空調(diào)清潔方法:


    步驟一、清洗空調(diào)外表

    •空調(diào)外觀需仔細擦拭,包括各個出風口、角落。

    •外觀清潔3大關(guān)鍵:頂上的出風口、出風扇葉、出風通道

    •清理空調(diào)時灰塵較多,建議戴上口罩更加衛(wèi)生!

    步驟二、清潔過濾網(wǎng)

    •過濾網(wǎng)上的灰主要堆積在朝外的一面,需從內(nèi)往外清洗,淋浴的噴頭沖洗效果更好

    •不要用刷子,可能破壞過濾網(wǎng)本身的網(wǎng)絡(luò)[NextPage]

    步驟三、清潔熱交換器

    •使用空調(diào)專用清潔劑,或者自制清潔劑,從上往下噴,并用刷子從上往下刷

    (需要工具:半瓶清水、一瓶蓋洗滌靈、噴壺、清水)

    •靜置20分鐘后,用清水再噴一遍擦干凈即可

    步驟四、烘干

    •清洗干凈安裝完成后,需再次運行空調(diào)達到烘干的效果。


    需注意的是,空調(diào)換熱器結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜,用戶自己動手清理容易損害電路板,而請專業(yè)人員上門清洗的成本動輒上百的開支。目前,針對臟空調(diào)問題,市面上也出現(xiàn)了不少創(chuàng)新科技產(chǎn)品,比如海爾自清潔空調(diào),通過冷膨脹技術(shù)迅速剝離空調(diào)換熱器表面頑固污垢,實現(xiàn)空調(diào)自己深層自清潔,一般1個月按一次自清潔鍵清洗,一次只用0.2度,1毛2分錢就能清潔。岳京松主任還建議:選空調(diào)除了認準自清潔功能,還要注重能效等級,節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的舒適性和健康功能往往也是最優(yōu)。

     

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  •  在十三五開局之年,為了落實和推進國家供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的發(fā)展戰(zhàn)略,結(jié)合臨沂市委市政府“立足臨沂產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,促進集群化發(fā)展的目標”“中國(臨沂)國際板材、家具產(chǎn)業(yè)博覽會”于2016年4月21日—23日在山東臨沂國際會展中心隆重召開。
      臨沂,作為中國最大的板材生產(chǎn)基地,素有“中國板材之都”“中國木業(yè)板材城”的美稱,共有板材生產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)近20000家,年產(chǎn)各類板材3000多萬立方米,出口歐洲、中東地區(qū),以及美國、韓國、日本、以色列等50多個國家和地區(qū),出口量約占全國人造板出口總量的40%。擁有亞洲最大的木業(yè)板材交易市場,市場占地面積30萬平方米,擁有經(jīng)營業(yè)戶820戶,年交易額達52億元。
      由中國木材與木制品流通協(xié)會、加拿大木業(yè)協(xié)會、印尼木材加工協(xié)會、臨沂商城管理委員會聯(lián)合主辦、北京、山東、江蘇、河北、安徽、河南、廣東等地板材、家具、木工機械協(xié)會協(xié)辦,山東福瑞德國際會展有限公司、臨沂裝飾板材城商會、臨沂市木業(yè)協(xié)會、臨沂市(蘭山區(qū))木業(yè)板材行業(yè)協(xié)會、臨沂市蘭山區(qū)個體私營企業(yè)協(xié)會共同承辦的中國(臨沂)國際板材、家具產(chǎn)業(yè)博覽會于2016年4月21日—23日臨沂國際會展中心(經(jīng)開區(qū))舉辦。
      本屆展會展覽展示面積約3萬平方米,共設(shè)國際標準展位近2000個,其中企業(yè)特裝占85%以上;近400家國內(nèi)外參展企業(yè)現(xiàn)場展示。展會現(xiàn)場成交額3.62億元人民幣,意向金額12億元人民幣。
    展出范圍包括板材、木工機械、家具等上下游產(chǎn)業(yè)鏈一體化產(chǎn)品。展會吸引了莫干山、千年舟、兔寶寶、維德、吉林森工、新港、魯麗、韓宇東來、寶源、福達、新天力、金利、美輪、大風范等知名品牌企業(yè)參展。
      本屆博覽會確定登記邀請的專業(yè)采購商達到20000多人現(xiàn)場參會洽談。通過電話邀約和走訪,江蘇、安徽、河南、河北、廣東、福建、廣西、湖南、山東等各地產(chǎn)業(yè)基地、專業(yè)市場,以及家具、木門、木地板、櫥柜大型生產(chǎn)廠家,邀請到1500多名生產(chǎn)采購商代表現(xiàn)場大宗商品集中洽談采購。
      本屆博覽會集中走訪和邀請到全國各地商協(xié)會和生產(chǎn)基地負責人,包括中國家具協(xié)會,山東木材流通協(xié)會,安徽六安人造板協(xié)會,江蘇邳州、泗陽、宿遷人造板協(xié)會,河北文安左各莊木業(yè)協(xié)會,安徽省阜陽市林業(yè)局、河南漯河市木業(yè)協(xié)會,廣東省倫教木工機械協(xié)會,青島市木工機械協(xié)會等,是舉辦板材家具專業(yè)展會以來規(guī)模、檔次、影響力超高的品牌專業(yè)盛會。
    為了更好的服務(wù)參展客戶,組委會設(shè)置免費大巴車接送組團專業(yè)參會觀眾,邀請和吸引了眾多協(xié)會組織、團體參展參會,其中包括印尼協(xié)會,河北左各莊、河南漯河、安徽葉集、江蘇邳州、山東木材流通協(xié)會以及湖北、廣西、大連、綏芬河、張家港等地上千人組團到場參會采購。
      本屆博覽會邀請了國內(nèi)外領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、各省市商協(xié)會會長及行業(yè)知名人士300多人。出席博覽會開幕式的嘉賓有:國家木材節(jié)約發(fā)展中心主任、中國木材與木制品流通協(xié)會會長劉能文,國家木材節(jié)約發(fā)展中心副主任喻迺秋,住建部科技與發(fā)展中心處長、全國綠色建材評價標示日常管理機構(gòu)負責人劉敬疆,臨沂市委常委、副市長尹長友,臨沂市政協(xié)副主席劉繼雙,臨沂市政府黨組成員、市商城管委會主任姚明,中國木材與木制品流通協(xié)會副會長、秘書長李佳峰,中國木材產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長張君、安徽省阜陽市林業(yè)局黨組書記、局長李文化,臨沂市貿(mào)促會會長岳利娟,印尼木材加工協(xié)會主席蘇瓦妮,印尼木材加工協(xié)會會長吉米錢德拉,臨沂經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)黨工委委員、管委會副主任張世彬,臨沂市會展服務(wù)業(yè)辦公室主任陳楓,中木協(xié)副會長、漯河市木業(yè)協(xié)會會長鄧自偉,山東省木材流通協(xié)會執(zhí)行會長楊曰錄,安徽省六安市人造板協(xié)會會長孟凡彬,臨沂裝飾板材城商會、蘭山木業(yè)板材協(xié)會會長王西銀,臨沂市木業(yè)協(xié)會會長宋剛,臨沂工商聯(lián)家具商會會長李虹波,維德集團常務(wù)董事莊悅評,吉林森工人造板集團總經(jīng)理張繼程,魯麗集團副總經(jīng)理張建強,湖北寶源木業(yè)有限公司副總經(jīng)理袁功志,中木協(xié)板材分會副會長、福達木業(yè)董事長凌思法,中木協(xié)板材分會副會長、韓宇東來木業(yè)公司總經(jīng)理韓來祥,江蘇省邳州木材協(xié)會會長劉貴益,河北文安縣左各莊人造板協(xié)會常務(wù)副會長楊玉順,中木協(xié)板材分會副秘書長、山東福瑞德國際會展有限公司董事長孫立偉以及全國各省市協(xié)會的會長和相關(guān)負責人等。
      博覽會期間由中木協(xié)牽頭,住建部、全國綠色建材評價機構(gòu)和國內(nèi)龍頭企業(yè)共同召開《綠色板材評價規(guī)范》標準審定會,參加本次審定會有中國林業(yè)科學(xué)研究院木材工業(yè)研究所研究員王正、木材節(jié)約發(fā)展中心教授級高級工程師喻廼秋、德華兔寶寶裝飾新材股份有限公司高級工程師詹先旭、國家家具及室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心高級工程師李繼光、北京林業(yè)大學(xué)教授張雙保、上海怡黃木業(yè)有限公司董事長江小成、廣州天之湘裝飾材料有限公司董事長劉承恒、維德木業(yè)(蘇州)有限公司常務(wù)董事莊悅評、吉林森工人造板集團總經(jīng)理張繼程等三十多位國內(nèi)知名專家和品牌企業(yè)負責人,評價規(guī)范的制訂,明確了綠色板材定義、評價標準,規(guī)范了人造板行業(yè),推動我國綠色板材的認證與國際接軌。
      同時結(jié)合國務(wù)院提倡的互聯(lián)網(wǎng)+的發(fā)展戰(zhàn)略,邀請到上海福人集團和眾多互聯(lián)網(wǎng)業(yè)內(nèi)專家,舉辦以“沒有顛覆、只有融合”為主題的傳統(tǒng)行業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)合作發(fā)展高峰論壇。
      本屆博覽會集中展示近年來我國板材、家具產(chǎn)業(yè)取得的巨大成就,促進國內(nèi)外板材、家具生產(chǎn)加工和流通企業(yè)的信息交流,在當前板材、家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨困境形勢下,尋求發(fā)展的途徑,促進國際交流,以“綠色發(fā)展、創(chuàng)新升級”為主題,打造一個促進商貿(mào)洽談、信息交流、品牌提升、產(chǎn)業(yè)升級的木業(yè)板材、家具國際商貿(mào)交易平臺,為加快山東臨沂商城國際化發(fā)展,促進行業(yè)間交流與合作,推動板材、家具產(chǎn)業(yè)的發(fā)展貢獻了積極的推動力量。


    山東福瑞德國際會展有限公司
    2016年5月3日

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