小斑馬價(jià)格有所下滑\木制家具制造業(yè):看過(guò)去、觀(guān)海外,地產(chǎn)對(duì)家具影響幾何?
近期,木材市場(chǎng)淡季氛圍依舊濃厚,在此影響下非洲木材市場(chǎng)難有起色,各種類(lèi)材種出貨量均弱勢(shì)整理。價(jià)格方面,經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的調(diào)整近期非洲材的價(jià)格整體平穩(wěn)。
小斑馬平淡無(wú)奇。據(jù)商家反映,今年以來(lái)雖然小斑馬的價(jià)格有所下滑,但是仍然處于較高的價(jià)位,下游廠(chǎng)家接貨力度明顯不足,因此導(dǎo)致小斑馬乏人問(wèn)津。目前廣東市場(chǎng)小斑馬長(zhǎng)2-4m、厚5cm、a級(jí)報(bào)價(jià)7000-8000元/立方米。
詳細(xì)數(shù)據(jù)多維拆分,前期研究不斷完善。我們對(duì)地產(chǎn)與家具之間的相關(guān)性進(jìn)行數(shù)據(jù)分析,得到的結(jié)論是當(dāng)分別選擇房地產(chǎn)投資額增速、銷(xiāo)售額增速、銷(xiāo)售面積增速作為解釋變量時(shí),其回歸結(jié)果對(duì)家具行業(yè)收入增速的解釋力度不強(qiáng),其他因素如宏觀(guān)收入增長(zhǎng)、消費(fèi)者偏好改變、家具行業(yè)自身情況也會(huì)對(duì)行業(yè)產(chǎn)生影響?;谇捌谘芯?我們對(duì)回歸數(shù)據(jù)進(jìn)行進(jìn)一步細(xì)致拆分,從不同等級(jí)城市的地產(chǎn)數(shù)據(jù)切入,并考慮其他可能的影響因素,分別進(jìn)行回歸,為地產(chǎn)與家具行業(yè)之間的關(guān)系提供更多的數(shù)據(jù)證明與深入思考。
從統(tǒng)計(jì)學(xué)上看,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額對(duì)家具行業(yè)增速影響并不顯著。
而房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額對(duì)家具行業(yè)增速的影響較為顯著,但影響程度并不大。根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額為自變量的回歸結(jié)果,回歸模型在統(tǒng)計(jì)學(xué)上并不顯著,回歸系數(shù)為0.24,滯后期為10個(gè)月;根據(jù)房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額為自變量的回歸結(jié)果,回歸模型在統(tǒng)計(jì)學(xué)均是顯著的但是影響程度并不大,回歸系數(shù)分別為0.18/0.14,滯后期均為8個(gè)月。
從統(tǒng)計(jì)學(xué)上看,各線(xiàn)城市地產(chǎn)對(duì)家具行業(yè)影響程度并不大,一線(xiàn)城市地產(chǎn)相對(duì)于三線(xiàn)城市對(duì)家具行業(yè)整體影響更小,滯后期更短。在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額增速作為自變量的回歸中,一二三線(xiàn)城市的回歸系數(shù)分別為0.17/0.35/0.05,滯后期為7/10/10個(gè)月。在地產(chǎn)銷(xiāo)售面積作為自變量的回歸中,一二三線(xiàn)城市的回歸系數(shù)分別為0.07/0.21/0.20,滯后期為6/8/8個(gè)月。在地產(chǎn)銷(xiāo)售額作為自變量的回歸中,一二三線(xiàn)城市的回歸系數(shù)分別為0.02/0.15/0.20,滯后期為6/8/8個(gè)月。
國(guó)外地產(chǎn)對(duì)家具行業(yè)有所影響,但不同國(guó)家間存在差異。美國(guó)地產(chǎn)增速對(duì)家具行業(yè)影響相對(duì)較大,回歸系數(shù)在0.2~0.3之間;日本地產(chǎn)增速對(duì)家具行業(yè)影響較小,回歸系數(shù)在0.1~0.17之間。從資本市場(chǎng)看,美國(guó)地產(chǎn)和家具指數(shù)趨勢(shì)相近,地產(chǎn)新開(kāi)工大幅下滑情況下家具行業(yè)指數(shù)也不斷下跌,而一旦房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)復(fù)蘇家具行業(yè)指數(shù)也會(huì)迅速反彈;日本的家具指數(shù)也會(huì)隨著地產(chǎn)新開(kāi)工大幅下滑而大幅下跌,但只有在地產(chǎn)出現(xiàn)長(zhǎng)期復(fù)蘇趨勢(shì)下家具行業(yè)指數(shù)才會(huì)出現(xiàn)明顯反彈。同時(shí),在兩國(guó)家具行業(yè)指數(shù)恢復(fù)到前期高點(diǎn)時(shí),新開(kāi)工面積卻遠(yuǎn)低于景氣度高點(diǎn)的水平。
1、東南亞鋸材市場(chǎng):馬來(lái)西亞菠蘿格貨少價(jià)高。據(jù)商家表示,去年時(shí)期馬來(lái)西亞方面便有傳言說(shuō)今年將會(huì)有大量的菠蘿格進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng),但至目前為止仍未見(jiàn)大量的菠蘿格新貨入市,馬來(lái)西亞菠蘿格仍然處于嚴(yán)重缺貨的態(tài)勢(shì),價(jià)格居高不下。目前廣東市場(chǎng)馬來(lái)西亞菠蘿格長(zhǎng)2-6m、厚10cm以上、A級(jí)報(bào)價(jià)9000-9500元/立方米。
2、非洲鋸材市場(chǎng):在傳統(tǒng)旺季的帶動(dòng)下,近期非洲木材市場(chǎng)走貨量整體尚可,尋貨問(wèn)價(jià)者逐漸增多。不過(guò)有商家表示,雖然近期非洲材出貨好轉(zhuǎn),但行情與往年相比不可同日而語(yǔ),商家對(duì)今年非洲材的市場(chǎng)走勢(shì)也紛紛抱謹(jǐn)慎保守的態(tài)度。
小斑馬價(jià)格重回升勢(shì)。據(jù)商家表示,傳統(tǒng)旺季的到來(lái)推動(dòng)了小斑馬市場(chǎng)交易的回暖,同時(shí)由于市場(chǎng)新入貨的小斑馬貨源相對(duì)較少,商家?guī)齑媪康靡杂行?,小斑馬價(jià)格因此開(kāi)始回升,漲幅在400-500元/立方米。目前廣東市場(chǎng)小斑馬長(zhǎng)2-4m、厚5cm、A級(jí)報(bào)價(jià)6000-7000元/立方米。
巴花大板有價(jià)無(wú)市。據(jù)商家反映,巴花大板主要用于酒店、辦公樓,裝飾效果較好,但是巴花大板價(jià)格較高,在現(xiàn)階段下游市場(chǎng)消費(fèi)越來(lái)越加理性的背景下,巴花大板市場(chǎng)人氣逐漸回落,目前基本處于有價(jià)無(wú)市的狀態(tài)。目前廣東市場(chǎng)巴花大板厚10cm以上報(bào)價(jià)30000-40000元/立方米。
3、歐美鋸材市場(chǎng):近期,北美木材市場(chǎng)交投氛圍較為活躍,特別是白蠟?zāi)?,市?chǎng)表現(xiàn)更是不俗。有商家表示,近期北美白蠟?zāi)净久刻於加谐鲐浻涗洠賱t一兩包,多則幾包十來(lái)包,市場(chǎng)人氣較為火熱。商家同時(shí)表示,近段時(shí)間各大家具展會(huì)陸續(xù)開(kāi)展,廠(chǎng)家在展會(huì)上接到的訂單也將陸續(xù)進(jìn)入生產(chǎn),預(yù)計(jì)后市白蠟?zāi)臼袌?chǎng)將更加火熱。目前廣東市場(chǎng)白蠟?zāi)鹃L(zhǎng)2.15-3.05m、厚1-2寸、FAS級(jí)報(bào)價(jià)7000-7600元/立方米。
歐洲方面,櫸木市場(chǎng)低位平穩(wěn)。行業(yè)人士反映,櫸木跟橡膠木的市場(chǎng)存在相互制約的現(xiàn)象,目前橡膠木價(jià)格處于低位,下游廠(chǎng)家更加傾向于使用橡膠木,櫸木也因此遭受市場(chǎng)的冷落。值得一提的是,近年來(lái)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上銷(xiāo)售的櫸木多以直邊為主,毛邊已經(jīng)越來(lái)越少了,原因主要在于近年來(lái)歐洲當(dāng)?shù)氐哪静募庸S(chǎng)逐漸增多,且加工出來(lái)的櫸木質(zhì)量比國(guó)內(nèi)加工的要更加優(yōu)異,再加上國(guó)內(nèi)木材加工廠(chǎng)的人工成本逐年上升。在這樣的背景下,國(guó)內(nèi)廠(chǎng)家也疲于干自己進(jìn)口原木自己加工這種吃力不討好的事情。目前廣東市場(chǎng)櫸木長(zhǎng)2.2-3m、厚4.5-5.5m、A級(jí)(直邊)報(bào)價(jià)5100-5300元/立方米。
4、南美鋸材市場(chǎng):香柏木弱勢(shì)整理。據(jù)商家表示,目前香柏木的受眾面依然較為狹窄,加之市場(chǎng)認(rèn)可度不高尤其是在南方市場(chǎng),因此導(dǎo)致其市場(chǎng)需求較為冷清。目前廣東市場(chǎng)香柏木長(zhǎng)2-4m、厚5cm、A級(jí)報(bào)價(jià)5000-6000元/立方米。
金融市場(chǎng)的泡沫破碎波及到很多領(lǐng)域,從2013到2015年,紅木市場(chǎng)經(jīng)過(guò)了很長(zhǎng)一段的調(diào)整期,2016年將要迎來(lái)嶄新的局面。據(jù)央視財(cái)經(jīng)頻道近期報(bào)道,紅木市場(chǎng)開(kāi)始逐步回暖,從原料到銷(xiāo)售,從商家到專(zhuān)家,都對(duì)未來(lái)的紅木市場(chǎng)充滿(mǎn)信心,對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)也正是出手良機(jī)!
紅木市場(chǎng)逐漸回暖
紅木市場(chǎng)是一個(gè)綜合體,不僅體現(xiàn)在文化收藏,也體現(xiàn)在投資增值。作為傳統(tǒng)手工藝行業(yè)有著經(jīng)典的傳承,作為稀缺資源產(chǎn)業(yè)又有著超高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。因此即便是在經(jīng)濟(jì)浪潮的打壓下,價(jià)格突飛猛進(jìn)式的增長(zhǎng)速度放緩,但依然無(wú)法磨滅紅木的核心競(jìng)爭(zhēng)力,即“價(jià)值決定價(jià)格”。
中檔紅木家具漸受追捧
市場(chǎng)上長(zhǎng)期觀(guān)察,小葉紫檀、黃花梨、大紅酸枝等高檔紅木價(jià)格持續(xù)堅(jiān)挺,大型高端的紅木企業(yè)也依然在堅(jiān)守。經(jīng)受泡沫的擠壓過(guò)后,從紅木企業(yè)都是優(yōu)勝劣汰,諸如緬甸花梨等中檔紅木的大料好料,在近幾個(gè)月價(jià)格也有穩(wěn)步回升,符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)律,更利于長(zhǎng)遠(yuǎn)投資。
紅木價(jià)格回升因泡沫破裂
同時(shí)在銷(xiāo)售過(guò)程中發(fā)現(xiàn),紅木愛(ài)好者的年齡層次集中在60后到80后,并逐漸向年輕人過(guò)渡。紅木家具的設(shè)計(jì)制作,也緊跟著新時(shí)代的步伐,更符合當(dāng)代家居和年輕人的品味。深圳瀚晟堂作為新中式紅木家具的締造者,在2016年將推出更優(yōu)秀的設(shè)計(jì)、更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、更貼心的服務(wù)!
據(jù)調(diào)查了解,2016年,建筑模板市場(chǎng)廠(chǎng)家與商戶(hù)都較為謹(jǐn)慎,全款到再發(fā)貨成了主流,也成了建筑模板市場(chǎng)常態(tài)?!艾F(xiàn)在大家都不愿意再做拖欠款項(xiàng)的生意了,尤其部分工地,雖然量大,但實(shí)際上并沒(méi)有多少利潤(rùn),外加都要有尾款拖欠,實(shí)際給商戶(hù)帶來(lái)了很大的壓力?!鄙碳胰缡钦f(shuō)。
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