家具市場(chǎng)銷售下降 中國(guó)家具賣場(chǎng)未來(lái)形勢(shì)堪憂
中國(guó)家具流通領(lǐng)域經(jīng)過(guò)10多年的運(yùn)作，流通業(yè)態(tài)升級(jí)。全國(guó)已形成東西南北四大銷售中心和三個(gè)等級(jí)。
第一等級(jí)是四大銷售中心，這四大中心是廣東樂(lè)從、河北香河、江蘇蠡口和成都武侯。廣東樂(lè)從總面積300萬(wàn)平方米，年銷售300億元，70%出口；江蘇蠡口總面積120萬(wàn)平方米，年銷售80億元；河北香河總面積120萬(wàn)平方米，年銷售60億元；成都武侯總面積100萬(wàn)平方米，年銷售60億元。
第二等級(jí)是營(yíng)業(yè)面積10萬(wàn)~80萬(wàn)平方米的銷售中心。在全國(guó)二、三級(jí)城市中，10萬(wàn)平方米以上的銷售中心有很多，如南京金盛50萬(wàn)平方米、浙江義烏63萬(wàn)平方米、福建安南70萬(wàn)平方米、上海國(guó)際家具村75萬(wàn)平方米、武漢金海馬80萬(wàn)平方米、重慶巴南80萬(wàn)平方米。
第三等級(jí)是10萬(wàn)平方米以下的賣場(chǎng)。這類賣場(chǎng)全國(guó)各大中城市星羅棋布，遍地開(kāi)花。僅上海地區(qū)，這類賣場(chǎng)就有近40家，如金海馬在上海就開(kāi)了10家10萬(wàn)平方米以下的賣場(chǎng)。
然而，在近年來(lái)家具大賣場(chǎng)的發(fā)展中，出現(xiàn)了一些房地產(chǎn)商加入家具城的建設(shè)，而實(shí)際是炒地皮的現(xiàn)象。很多賣場(chǎng)盲目擴(kuò)張建設(shè)，追求大而全、小而全。目前，全國(guó)家具賣場(chǎng)總面積估計(jì)超過(guò)4000萬(wàn)平方米。按1萬(wàn)平方米年銷售1億元計(jì)算，目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)年銷售2000億元人民幣，那么賣場(chǎng)2000萬(wàn)平方米就足夠了?，F(xiàn)在將近50%的賣場(chǎng)過(guò)剩。
目前，全國(guó)家具賣場(chǎng)形勢(shì)每況愈下。據(jù)調(diào)查，2006年國(guó)內(nèi)家具市場(chǎng)銷售下降了35%，上海、北京等地賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)日趨萎縮。以江浙一帶的家具賣場(chǎng)為例，前些年江浙家具大賣場(chǎng)從幾萬(wàn)平方米一路暴升到50萬(wàn)甚至上百萬(wàn)平方米，惹得不少地產(chǎn)商也加入其中，相當(dāng)一部分是在炒房地產(chǎn)。入駐的廠家搞裝潢布置，派營(yíng)業(yè)員經(jīng)營(yíng)，投入非常大，往往是工廠生產(chǎn)一頭賺錢，大賣場(chǎng)一頭銷售虧本，少則虧幾十萬(wàn)，多則虧幾百萬(wàn)元。杭州某家具廠生產(chǎn)的辦公家具，外地客戶要排隊(duì)到廠里提貨，可大賣場(chǎng)門面年租金卻虧了530多萬(wàn)元。南京河?xùn)|5萬(wàn)平方米的大賣場(chǎng)，年經(jīng)營(yíng)成本要750多萬(wàn)元，已難以為繼。目前據(jù)統(tǒng)計(jì)，江浙大賣場(chǎng)已淘汰關(guān)閉370多家，轉(zhuǎn)變業(yè)態(tài)870多家，新開(kāi)張的家具零售專賣店、連鎖店已超過(guò)2700家。2006年江浙一帶的百家重點(diǎn)大賣場(chǎng)27家虧損、43家利潤(rùn)下降。
全國(guó)家具賣場(chǎng)未來(lái)的命運(yùn)如何？除運(yùn)作正常者外，有3種結(jié)果：破產(chǎn)倒閉；轉(zhuǎn)變業(yè)態(tài)；靠“拉郎配”支撐（拉建材、裝飾、家電）。全國(guó)家居、建材、裝飾現(xiàn)狀是30%虧本，60%在死亡邊緣掙扎。
目前，靠支撐的賣場(chǎng)日子如何過(guò)？靠火拼價(jià)格？廣東2006年產(chǎn)值1280億元，出口70多億美元。就算廣東家具市場(chǎng)規(guī)模500億元，還有200多億元要尋求市場(chǎng)。如今，廣東家具賣全國(guó)的呼聲也低了，江浙、四川家具的崛起，抵擋了一部分廣東家具的銷路，廣東家具日子不好過(guò)了，只好“火拼”。有的商場(chǎng)掛牌“誰(shuí)家比我賤，差價(jià)雙倍返”的口號(hào)。這叫“內(nèi)斗”，互相拼殺，真要拼得你死我活。
我們看四大銷售中心有多少優(yōu)勢(shì)。他們除了規(guī)模優(yōu)勢(shì)外，還有區(qū)域優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)、服務(wù)優(yōu)勢(shì)等等。廣東樂(lè)從，家具產(chǎn)品來(lái)自世界各國(guó)，又從這里流向世界各地。這里產(chǎn)品終年熱銷，產(chǎn)品70%出口。江蘇蠡口，家具產(chǎn)品80%批發(fā)，20%零售，每天車輛川流不息。成都武侯產(chǎn)品銷售輻射云南、貴州、寧夏、甘肅等中西部11個(gè)省市自治區(qū)。河北香河開(kāi)通了北京、天津、唐山往返家具城的免費(fèi)班車，實(shí)行了免費(fèi)送貨、裝卸、組裝，顧客購(gòu)買家具“一分錢不用花，免費(fèi)送貨到家”的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
據(jù)悉，紅星美凱龍汶水店地塊原來(lái)是上海山海藝術(shù)家具公司的倉(cāng)儲(chǔ)用地，今年3月經(jīng)有關(guān)部門批復(fù)才改為商業(yè)用地的。規(guī)模如此超大的“一站式”商業(yè)銷售經(jīng)營(yíng)模式的誕生，表明家居大賣場(chǎng)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，而競(jìng)爭(zhēng)焦點(diǎn)則轉(zhuǎn)向規(guī)模擴(kuò)大化經(jīng)營(yíng)。此前上海相對(duì)專業(yè)的大賣場(chǎng)從數(shù)千平方米至5萬(wàn)平方米不等，近幾年開(kāi)始擴(kuò)大到10萬(wàn)平方米左右。專業(yè)人士指出，如果沒(méi)有幾萬(wàn)人次的日流量，在這樣大面積的商場(chǎng)內(nèi)是形不成人氣的。因此，能否創(chuàng)造銷售業(yè)績(jī)新紀(jì)錄，還有待市場(chǎng)的檢驗(yàn)。
有近一半的人認(rèn)為現(xiàn)在睡的床已經(jīng)不能滿足對(duì)健康和舒適度的要求，在床的構(gòu)成中，床墊的品質(zhì)直接決定了舒適度，好的床墊還可以提高睡眠質(zhì)量，促進(jìn)睡眠健康。人體脊椎的理想狀態(tài)是自然的“S”型，低質(zhì)量的床墊會(huì)使脊椎彎曲，椎間盤的壓力得不到放松和緩解，造成人在睡眠中多次翻身以尋求更舒服的睡眠姿勢(shì)，從而引發(fā)頸椎病等多種疾病。
傳統(tǒng)的彈簧床墊在長(zhǎng)期使用后有時(shí)會(huì)出現(xiàn)彈簧變形扭曲，失去彈性而造成床面凹凸不平，甚至局部塌陷，嚴(yán)重影響睡眠質(zhì)量。隨著人們對(duì)睡眠質(zhì)量的要求不斷提高，市場(chǎng)上相應(yīng)地出現(xiàn)了各類能“睡出健康、更加舒適”的新型床墊。然而，這些新型床墊真的更加舒適，能有效提高睡眠質(zhì)量嗎？帶著疑問(wèn)，記者走訪了北京各大床具賣場(chǎng)，并就此問(wèn)題咨詢了有關(guān)專家。
獨(dú)立簧雙床墊
雙床墊是目前高檔床所具有的人性化設(shè)計(jì)。揭開(kāi)床板，可以發(fā)現(xiàn)整張床是由兩個(gè)獨(dú)立的床墊組成，分別有不同的彈簧，按照人的不同體重，在不同區(qū)位設(shè)立獨(dú)立彈簧。躺在上面的兩人中一人翻身或離開(kāi)，另一人不會(huì)受到絲毫影響。兩個(gè)床墊的中間區(qū)域，彈簧有不同的支撐力度，所以不會(huì)感覺(jué)睡在兩張床的夾縫上。目前市面上的雙床墊產(chǎn)品中克拉斯品牌康耐登是質(zhì)量不錯(cuò)的高檔品牌。
使用感受：使用者韓小姐，使用期5個(gè)月。
韓小姐：“自從使用雙床墊后，我半夜起床不再影響老公休息，早上醒來(lái)兩人也不再擠在床中間，我們都能得到很好的休息，互不影響，但是中間夾縫處還是有些感覺(jué)。”
專家短評(píng)：雙床墊的目的是為了兩人互不影響，而現(xiàn)在更先進(jìn)的連續(xù)無(wú)接點(diǎn)縱向彈簧技術(shù)使一張床墊就可以達(dá)到雙床墊的效果。此外，接縫問(wèn)題有些廠家還是處理不好。
天然乳膠床墊
天然乳膠具有高彈性，可以滿足不同體重人群的需要，其良好的支撐力能夠適應(yīng)睡眠者的各種睡姿。乳膠床墊接觸人體面積比普通床墊接觸人體面積高出很多，能平均分散人體重量的承受力，具有矯正不良睡姿功能，更有殺菌的功效。乳膠床墊的另一大特點(diǎn)是無(wú)噪音，無(wú)震動(dòng)，有效提高睡眠質(zhì)量?，F(xiàn)在鄧祿普床墊特有的特拉雷(TALALAY)技術(shù)，每立方英寸的乳膠都均勻地打出幾十萬(wàn)個(gè)氣孔，可以徹底改善乳膠床墊透氣性不足的缺陷。英國(guó)鄧祿普、美國(guó)愛(ài)蒙床墊是北京市場(chǎng)上乳膠床墊的代表品牌，質(zhì)量上乘，價(jià)格比較高。
使用感受：使用者：陳小姐，使用期3個(gè)月。
陳小姐：“換了鄧祿普的乳膠床墊后，覺(jué)得睡眠后腰背部和后頸都很舒服，沒(méi)有以前睡醒后的疲備感，連睡眠時(shí)間都延長(zhǎng)了約一小時(shí)，而且沒(méi)異響，物超所值?！?/P>
專家短評(píng)：一般的乳膠床墊并不是采用100%純天然材料，仍是化學(xué)合成物。乳膠在長(zhǎng)期使用后多會(huì)出現(xiàn)老化，彈性也會(huì)降低，另外，大多透氣性差。
助眠及護(hù)理型床墊
護(hù)理型床墊采用新型產(chǎn)品記憶棉或乳膠為材料，使用的特殊聚合材料能根據(jù)溫度變化使床墊產(chǎn)生不同的軟硬度，并調(diào)整到適宜的軟硬度，可以全面釋放身體壓力，給身體各部位完整的支撐和舒適的承托。最大的特點(diǎn)是對(duì)脊椎、頸椎疾病有治療作用，能夠消除腰酸背痛之苦，保障血液循環(huán)通暢。這類床墊的主要原理是通過(guò)減少睡眠中翻身及醒來(lái)的次數(shù)，延長(zhǎng)深度睡眠時(shí)間，從而提高使用者的睡眠質(zhì)量?，F(xiàn)在這種床墊已經(jīng)占據(jù)了一部分市場(chǎng)，泰普爾和舒背思等品牌成為這類產(chǎn)品的代表。
使用感受：周先生，使用期3個(gè)月。
周先生：“我患脊椎病多年，使用護(hù)理床墊開(kāi)始感覺(jué)不明顯，但連續(xù)使用一個(gè)月后，病痛就逐漸減輕，現(xiàn)在更感覺(jué)腰背部很少酸痛了?！?/P>
專家短評(píng)：護(hù)理型床墊有一定醫(yī)療效果，推薦患脊椎、頸椎病的消費(fèi)者使用。特殊材料使用前要注意看是否環(huán)保。
換床建議兩三招
需要換床的消費(fèi)者在挑選床具時(shí)首先應(yīng)該明白，選床與買家具是完全不同的。床墊每天會(huì)陪伴您約8小時(shí)，是與您的身體甚至是健康聯(lián)系最緊密的。環(huán)保、舒適、透氣是換床要考慮的首要標(biāo)準(zhǔn)，比較而言造型和附加功能其實(shí)不是很重要。所以挑選床墊時(shí)不要為了追求款式風(fēng)格而損害了您寶貴的健康，選好的床墊是對(duì)自己健康的投資。
選床首先考慮的應(yīng)是安全環(huán)保，建議最好選擇知名品牌。名牌床具大都結(jié)實(shí)耐用，可以達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)因有害氣體超標(biāo)影響健康。挑選床墊時(shí)可以注意聞一下床墊是否有異味；試躺一下，聽(tīng)彈簧是否有響聲；有條件的可以打開(kāi)床墊查看內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否有缺陷。其次是舒適度，建議根據(jù)睡眠習(xí)慣選擇軟硬適宜的床墊，中老年人最好選擇硬度適中或稍微偏軟的，年輕人則應(yīng)選擇稍硬的床墊。最后才是款式造型，可以根據(jù)需要選擇帶有附加功能的個(gè)性床，但應(yīng)考慮附加功能是否真正實(shí)用，畢竟床主要還是用來(lái)睡眠的啊！