在城市中開店最大關(guān)心的就是店鋪的租金問題，經(jīng)濟(jì)危機(jī)下，隨之而來(lái)生意的慘淡經(jīng)營(yíng)，讓越來(lái)越多的感覺租金吃不消，租金已經(jīng)成為老大難題，為了突破這樣的難題，許多的店鋪開始上山下鄉(xiāng)，駐民宅。。。減輕租金負(fù)擔(dān)。

藝術(shù)館入駐深山，更名重新開張

　　位于杭州體育場(chǎng)路505號(hào)的兩間沿街鋪位，這段時(shí)間正趕著裝修，這里的新主人是舟山水產(chǎn)。而之前這里則是杭城賣新疆和田玉的一個(gè)招牌店――貞觀堂。從尚存的一些門店痕跡中，記者可以依稀看到當(dāng)初的門店規(guī)模，橫跨4間店面，最大時(shí)單店規(guī)模達(dá)300多平方米。因?yàn)榭土髁枯^大，一些客戶停放在店門口的車子經(jīng)常會(huì)吃到罰單。

　　而眼下，這種尷尬就不會(huì)出現(xiàn)了，因?yàn)檫@家店遷移到了一個(gè)隱秘又幽靜的地方――杭州上天竺景區(qū)。群山環(huán)抱，放眼望去滿眼的綠色，其間點(diǎn)綴著很多白色、粉色的櫻花、桃花、梨花。一個(gè)600多平方米的三合院，外加150平方米的院子，散落的幾張茶桌，一棵百年老樹，構(gòu)成了貞觀堂藝術(shù)館的新址?！棒[市區(qū)一年房租就要70多萬(wàn)元，而且僅僅是一個(gè)展示功能?！彼囆g(shù)館負(fù)責(zé)人高先生說(shuō)，隨著去年玉石生意掉頭趨淡，房租就成了一個(gè)很大的負(fù)擔(dān)，也不利于門店多功能的拓展。于是多番考察之下，就有了現(xiàn)在的轉(zhuǎn)型。雖然這里的年租金要100多萬(wàn)元，但貞觀堂還是一舉簽下了10年合約，名稱也換成了藝術(shù)館。這里除了珍品展示，還增加了設(shè)計(jì)、加工區(qū)，還有藝術(shù)品沙龍。杭州另一家藝術(shù)品公司的做法也與貞觀堂不謀而合，前幾天從南山路搬到了富陽(yáng)一處依山傍水的別墅里?！巴瑯拥慕痤~，在市區(qū)只能租到1/4的面積。更重要的是，這里是個(gè)極佳的創(chuàng)作和交流的場(chǎng)所?！痹摴矩?fù)責(zé)人說(shuō)，這是藝術(shù)品類公司最為看重的。

　　下鄉(xiāng)：藥店挺進(jìn)鄉(xiāng)村

　　與貞觀堂的“上山”相反，杭州“天天好”連鎖藥店總經(jīng)理謝驍威今年來(lái)有一半時(shí)間都花在高速路上，為他們開拓農(nóng)村市場(chǎng)做前期的準(zhǔn)備。前兩天，謝驍威正從湖州織里趕回杭州，經(jīng)過兩個(gè)多月的考察，新店址基本敲定，并定于6月份開?！疤焯旌谩苯衲耆?0家的新店計(jì)劃，瞄準(zhǔn)了湖州、嘉興、紹興、麗水等7個(gè)市。“開店就像剝筍，一層層剝開，從一級(jí)城市到地級(jí)市，再到鎮(zhèn)里，到村里?！?

　　“天天好”把目光挪到了鄉(xiāng)鎮(zhèn)，原因也很簡(jiǎn)單，他們看上了縣市的潛在優(yōu)勢(shì)。以蕭山戴村的天天好便利店為例，面積70平方米，一年產(chǎn)值卻有100多萬(wàn)元，單位面積產(chǎn)生的效益是一級(jí)城市的10倍?！八幓@子和菜籃子一樣，要考慮人流量和便利性。”謝驍威說(shuō)，目前農(nóng)村市場(chǎng)的內(nèi)在消費(fèi)潛力遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有激活，他們的目標(biāo)是5年內(nèi)覆蓋全省80%的地市鄉(xiāng)鎮(zhèn)?，F(xiàn)在是剛剛開始。

　　街邊小店：藏進(jìn)寫字樓悶聲賺錢

　　嫩黃的墻上隨意掛滿了衣服、地板上一個(gè)個(gè)裝滿衣服的紙板箱、一張可以隨意靠躺的沙發(fā)……這是一處寫字樓，又是一間服裝店――開在杭州鳳起路上一幢寫字樓內(nèi)的服裝店。雖然養(yǎng)在“深閨”，卻總是擠滿了前來(lái)淘衣的女人們。店主敏敏30來(lái)歲，之前也在鬧市開過小店，上個(gè)月剛搬到這里?！白饨饘?shí)在是吃不消，一間15平方米的小店，年租6萬(wàn)元左右，還有數(shù)萬(wàn)元的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，碰到?jīng)]有生意的日子，心里很發(fā)愁?！泵裘粽f(shuō)，經(jīng)營(yíng)了一年后，有了一定的老顧客，就把店搬到寫字樓里了，成為女人的私房衣柜。

　　在樓里租間房，房租價(jià)格相對(duì)要便宜許多。敏敏的樓中店有20平方米帶一個(gè)獨(dú)立衛(wèi)生間，月租金在1600元左右。“房租成本降低了，店里的商品價(jià)格自然下來(lái)了，同樣一件襯衫，原先在街邊小店要賣200元的，現(xiàn)在差不多120元左右就能成交?！睘榱撕皖櫩捅３置芮新?lián)系，她還專門在店里配了臺(tái)電腦，申請(qǐng)了專用的QQ，把老顧客都加入到QQ聯(lián)系單上，一有新貨就拍下來(lái)發(fā)給她們看?！皶r(shí)間長(zhǎng)了，口口相傳，很多顧客就成回頭客了，有的進(jìn)一步發(fā)展成為老朋友?！?

　　近段時(shí)間來(lái)，很多街邊店躲進(jìn)高樓自成一體。作為一種全新的銷售方式，開在寫字樓甚至住宅中的小店以它自身的魅力，吸引了特定的人群，這些樓中店經(jīng)營(yíng)的商品也頗有特點(diǎn)，價(jià)格從幾十元到上千元不等，白領(lǐng)和學(xué)生都能夠接受。目前，黃龍雅苑、國(guó)都商務(wù)大廈、鳳起商務(wù)大廈等等都是杭城樓中小店的聚集地，涉獵范圍包括服裝店、眼鏡店、內(nèi)衣店、婚紗店和美容店等等。

小議：越來(lái)越多的店鋪經(jīng)營(yíng)看好人流市場(chǎng)，不一定扎堆在鬧事，開店選址是我們開店首先要解決的最大難題，但是租金又是我們每一個(gè)開店店家首先要考慮的重要因素。