在投資理財產(chǎn)品中，商鋪是許多人考慮的投資方向，而有一定優(yōu)勢的社區(qū)商鋪也受到人們關(guān)注。

　　社區(qū)商鋪一般以50-100平方米為主，總價低，主要用于滿足社區(qū)居民日常生活需求，由于社區(qū)客源穩(wěn)定，出租率一般較高，租金收益穩(wěn)定，風(fēng)險相對較低。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，投資及經(jīng)營社區(qū)商鋪，應(yīng)有長遠(yuǎn)眼光，應(yīng)從五方面慎重考慮：

　　一、了解社區(qū)居民數(shù)量、層次和特征。社區(qū)商鋪客源多為小區(qū)居民，大型成熟社區(qū)客源較穩(wěn)定；在客流量方面，小區(qū)出入口及臨街店面的輻射范圍較大。而郊區(qū)大盤入住后，居民希望在社區(qū)內(nèi)外能滿足日常所需商品，如經(jīng)營生鮮蔬菜超市、水果店、早餐店、特色小吃店、糧油食品店、雜貨店、美容美發(fā)店、干洗店等業(yè)態(tài)。

　　二、了解商鋪的使用功能。若只是經(jīng)營普通的家居生活用品，如沖印、香薰、美容、文化用品等，投資者要看其臨街的方位及租金高低；如投資經(jīng)營飲食類的商鋪就要快出手，因為通常對餐飲的經(jīng)營限制較嚴(yán)格，故更顯得物以稀為貴。

　　三、要考察社區(qū)居民的消費水平。一般來說，藥店、便利店、理發(fā)店在任何社區(qū)都有穩(wěn)定的需求，而咖啡店、茶吧、名品店就需要選擇收入水平較高的中高檔社區(qū)，這類店面需要的面積相對較大，投資風(fēng)險也高，投資要慎重。

　　四、經(jīng)營內(nèi)容應(yīng)以便民為準(zhǔn)則。商鋪經(jīng)營者應(yīng)該主要以百貨、藥房、沖印、美容、發(fā)型屋、服裝等為經(jīng)營內(nèi)容。新樓盤的新商鋪，可以在短期內(nèi)經(jīng)營些建材、飾材等商品，新房子需要裝修，也會有不錯的收益。

　　五、準(zhǔn)確判斷社區(qū)成長性。一些新興社區(qū)，雖然入住率暫時不高，但其商鋪售價一般較低，發(fā)展?jié)摿^大。投資者可以根據(jù)規(guī)劃以及周邊的配套資源，判斷新興社區(qū)的成長空間，可在低價位時介入。

     在居室裝修的過程中，無論房間多少、空間大小，每種戶型都有一定的設(shè)計規(guī)律可以遵循，它不僅反映在面積和房間數(shù)目上，更多的是體現(xiàn)在裝修的設(shè)計和布置上。如今的小戶型也不再是單一的格局，一些原來只出現(xiàn)在大戶型中的復(fù)式、錯層等結(jié)構(gòu)也會出現(xiàn)在小空間里，因而小戶型格局變得越來越復(fù)雜，所以它的合理使用更需要設(shè)計的介入，才能夠讓創(chuàng)意為人們的生活帶來更多的選擇。 

　　巧妙利用工具增加空間利用率

　　臥室是私人性很強的空間，每個人都可以根據(jù)自己的起居習(xí)慣來合理地布置屬于自己的環(huán)境，此刻一些市場上提供的工具就能起到很強大的作用，譬如儲物籃、掛鉤等，它們身形小巧，因此可以安放在各個地方，只是都要根據(jù)自己的需求來設(shè)定，要避免多而不當(dāng)?shù)默F(xiàn)象出現(xiàn)。

　　巧妙利用空間死角

　　除非是訂制的衣柜，否則一般再高的衣柜都會與天花板有一定的距離，從而形成了空間的死角。這時不妨利用一些小的收納工具，譬如儲物盒等將一些換季物品，或者暫且用不上的東西“束之高閣”，記得要有序且分門別類地擺放，以方便日后的拿取和尋找。

　　空出另一面的空間

　　對于不大的臥室來說，不妨將床、衣柜等沿一面墻放置，且將它們集中起來擺放，相對空出另一面的空間，這樣一來整個屋子會因為有大量留白而顯得寬敞;而這個區(qū)域也可作為一些可移動家具或彈性收縮家具臨時擺放的地方，以供不時之需。

　　利用線條和窗戶拉伸空間

　　床頭的橫向線條能夠讓人產(chǎn)生拉伸的視覺效果，而兩旁的窗戶讓不大的臥室有了更多的自然光線，房間的透亮能夠有效地起到延展空間的作用;家具、布藝色調(diào)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，也使臥室的裝修裝飾效果渾然一體，不顯雜亂。

　　不同材質(zhì)的白色來拓展空間

　　不同的材質(zhì)有著不同的質(zhì)感，當(dāng)它們以同一色調(diào)呈現(xiàn)出來時，空間不僅不會顯得單調(diào)乏味，反而會產(chǎn)生出與眾不同的效果。白色皮質(zhì)背景墻、白色羽毛燈罩、白色羊絨地毯以及白色棉質(zhì)床品，它們塑造了統(tǒng)一的視覺效果，并共同致力于拓展空間