樓市調控月余，南京有多家開發(fā)商近日宣稱降價銷售，有的樓盤甚至一平米就降上千元，惹得一些住房剛性需求的市民心動不已。業(yè)內人士提醒稱，面對開發(fā)商的降價，消費者要睜大眼睛學會甄別，不要中了某些開發(fā)商借降價之名傾銷積壓房的招。 

    位于南京浦口區(qū)的太平寶邸樓盤，上周在廣告中稱“買房送轎車”。記者隨后致電該樓盤的銷售人員，被告知：“只有買238平米的房子，才能送一輛總價為9萬元之內的轎車。”位于下關區(qū)的世茂濱江新城樓盤，近日也打出了“購房送家具”的廣告。銷售人員告訴記者：“如果你買300多平米的那種大戶型，我們送你的家具就差不多值40多萬。”記者算了一筆賬，以世茂濱江新城每平米2.4萬元的單價，買一套300多平米的房子，至少得720余萬元。值得注意的是，該樓盤得房率只有75%左右，一套300多平米的房子也只有五室二廳三衛(wèi)。同樣，城北邁皋橋某樓盤上周也打出了“9折售房”的廣告，記者昨日專程來到售樓處，銷售人員告訴記者：“只有97平米的那種套型可以享受9折優(yōu)惠?！庇浾甙l(fā)現這種97平米的戶型設計極不規(guī)整，且面積也有大量浪費。 

    據介紹，開發(fā)商的降價其實里面有很多“學問”。通常情況下，面積大、總價高、難出手的大戶型房子最容易被開發(fā)商拿出來“降價”，其次就是房型差、室內面積浪費較多、且設計有明顯缺陷的房子，也會被開發(fā)商拿出來做樣板房進行促銷。消費者如果為了幾千塊錢的“優(yōu)惠”，而花數十萬甚至上百萬的巨資，買下一套有可能會浪費掉10個平米的房子，誰賠誰賺不言自明。 

    業(yè)內人士提醒購房者，面對開發(fā)商的種種降價誘惑，消費者一定要睜大眼睛，看清其中的貓膩，切不可被少數開發(fā)商的“假摔”所蒙蔽。 

    記者丁嵐 

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    樓市調控月余，南京有多家開發(fā)商近日宣稱降價銷售，有的樓盤甚至一平米就降上千元，惹得一些住房剛性需求的市民心動不已。業(yè)內人士提醒稱，面對開發(fā)商的降價，消費者要睜大眼睛學會甄別，不要中了某些開發(fā)商借降價之名傾銷積壓房的招。 

    位于南京浦口區(qū)的太平寶邸樓盤，上周在廣告中稱“買房送轎車”。記者隨后致電該樓盤的銷售人員，被告知：“只有買238平米的房子，才能送一輛總價為9萬元之內的轎車?！蔽挥谙玛P區(qū)的世茂濱江新城樓盤，近日也打出了“購房送家具”的廣告。銷售人員告訴記者：“如果你買300多平米的那種大戶型，我們送你的家具就差不多值40多萬?！庇浾咚懔艘还P賬，以世茂濱江新城每平米2.4萬元的單價，買一套300多平米的房子，至少得720余萬元。值得注意的是，該樓盤得房率只有75%左右，一套300多平米的房子也只有五室二廳三衛(wèi)。同樣，城北邁皋橋某樓盤上周也打出了“9折售房”的廣告，記者昨日專程來到售樓處，銷售人員告訴記者：“只有97平米的那種套型可以享受9折優(yōu)惠?！庇浾甙l(fā)現這種97平米的戶型設計極不規(guī)整，且面積也有大量浪費。 

    據介紹，開發(fā)商的降價其實里面有很多“學問”。通常情況下，面積大、總價高、難出手的大戶型房子最容易被開發(fā)商拿出來“降價”，其次就是房型差、室內面積浪費較多、且設計有明顯缺陷的房子，也會被開發(fā)商拿出來做樣板房進行促銷。
    消費者如果為了幾千塊錢的“優(yōu)惠”，而花數十萬甚至上百萬的巨資，買下一套有可能會浪費掉10個平米的房子，誰賠誰賺不言自明。 
    業(yè)內人士提醒購房者，面對開發(fā)商的種種降價誘惑，消費者一定要睜大眼睛，看清其中的貓膩，切不可被少數開發(fā)商的“假摔”所蒙蔽。