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深圳新交規(guī)嚴(yán)打超載 建材價(jià)格一夜暴漲

時(shí)間:2010-08-04     人氣:1316     來源:新浪家居     作者:
概述:“混凝土價(jià)格隔了一天,一下子漲了90元/立方米”,張先生的公司最近裝修,需要使用混凝土,可是僅僅隔了一天,他需要的標(biāo)號(hào)為740的混凝土價(jià)格就從每立方米240元直接上漲到330元,張先生表示公司裝修的預(yù)算突然要增加不少。......
  “混凝土價(jià)格隔了一天,一下子漲了90元/立方米”,張先生的公司最近裝修,需要使用混凝土,可是僅僅隔了一天,他需要的標(biāo)號(hào)為740的混凝土價(jià)格就從每立方米240元直接上漲到330元,張先生表示公司裝修的預(yù)算突然要增加不少。

  對(duì)于這個(gè)情況,筆者進(jìn)行了調(diào)查,發(fā)現(xiàn)不光是混凝土,幾乎所有建材的價(jià)格從昨日起都大幅上漲。究其原因,是新的《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)道路交通安全違法行為處罰條例》加大了對(duì)載重汽車的處罰力度,導(dǎo)致運(yùn)費(fèi)大幅度增加。

  幾乎所有建材價(jià)格都上漲

  對(duì)于這個(gè)情況,筆者采訪了需要大量使用混凝土的建筑企業(yè),得到的答復(fù):“不光是混凝土,深圳市場(chǎng)幾乎所有的建材價(jià)格都大幅度上漲?!?

  昨日上午11時(shí),負(fù)責(zé)坂瀾大道施工項(xiàng)目的孫工程師在接受采訪的時(shí)候表示,昨日上午他們收到了來自布吉的混凝土攪拌站發(fā)過來的價(jià)格信息,各類標(biāo)號(hào)的混凝土價(jià)格每立方米在前日的價(jià)格基礎(chǔ)上,全線上漲90元;水泥價(jià)格在原來的基礎(chǔ)上每噸上漲70元。

  與此同時(shí),其他的建材價(jià)格也有不同程度上漲,沙的價(jià)格在前日65元/立方米的基礎(chǔ)上上漲20~30元,石子的價(jià)格由前日的35元/噸上漲至昨日的55元/噸。鋼筋的價(jià)格由前日的4000元/噸漲至4150元~4200元/噸。

  孫工程師告訴筆者,這個(gè)價(jià)格屬于運(yùn)輸路程較近的價(jià)格,如果遠(yuǎn)一些的工地價(jià)格還會(huì)有些不同。

  建材價(jià)格上漲僅限于深圳

  筆者關(guān)注到,來自混凝土攪拌站的價(jià)格信息附上了深圳市水泥及制品協(xié)會(huì)的建議價(jià)格信息,筆者采訪了深圳市水泥及制品協(xié)會(huì)。該協(xié)會(huì)的相關(guān)負(fù)責(zé)人史先生表示,“此次水泥價(jià)格的上調(diào)僅限于深圳地區(qū),深圳水泥市場(chǎng)的出廠價(jià)格沒有變化,主要是新的《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)道路交通安全違法行為處罰條例》加大了對(duì)載重汽車的處罰力度,導(dǎo)致運(yùn)費(fèi)大幅度增加?!?

  根據(jù)新的《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)道路交通安全違法行為處罰條例》,對(duì)泥頭車超載違法的罰款幅度大幅提高。重、中型載貨汽車載貨超過核定載質(zhì)量30%以下的,處1000元罰款;超過核定載質(zhì)量100%以上的,處5000元罰款并處暫扣機(jī)動(dòng)車駕駛證三個(gè)月,對(duì)車輛所有人處1萬元罰款,對(duì)車輛使用單位處2萬元罰款。如果一臺(tái)車一年內(nèi)有三次超載的,從第三次起每次最高可處罰8萬元。

  史先生給筆者算了一筆賬,原來核準(zhǔn)載重30噸的載重汽車,一般可能裝載80噸的水泥,從英德到深圳的運(yùn)費(fèi)大約為5600元,折合每噸運(yùn)費(fèi)70元;而現(xiàn)在處罰力度加大,如果按照原來的單位運(yùn)費(fèi),一車水泥只能有2100元的運(yùn)費(fèi),“這樣經(jīng)營載重車的單位和司機(jī)就要虧本”。

  目前,運(yùn)輸企業(yè)還是按照車輛作為單位收取運(yùn)輸費(fèi)用,也就是說,現(xiàn)在一車載重30噸水泥,運(yùn)費(fèi)還是按照5600元計(jì)算,“那么單位質(zhì)量貨物的運(yùn)費(fèi)就會(huì)提高一倍以上。”

  超載現(xiàn)象將大為遏制

  對(duì)于這個(gè)解釋,一些載重車司機(jī)表示認(rèn)同。一位不愿意透露姓名的司機(jī)告訴筆者,以前核載12噸的泥頭車一般可以裝土26噸,石粉則可以達(dá)到28噸到30噸,而現(xiàn)在新條例出臺(tái)后,載重車司機(jī)都不愿意超重作業(yè)了。

  有司機(jī)表示,比如以前的混凝土攪拌車按照30元/立方米的價(jià)格收費(fèi),新的《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)道路交通安全違法行為處罰條例》出臺(tái)后,混凝土攪拌車的收費(fèi)已經(jīng)升至55元/立方米。

  對(duì)于這種情況,行內(nèi)人士表示市場(chǎng)需要一個(gè)適應(yīng)過程。史先生表示,以往由于超載現(xiàn)象普遍,實(shí)際上導(dǎo)致運(yùn)輸價(jià)格相對(duì)偏低,而這次運(yùn)輸價(jià)格的調(diào)整是一種“合理的回歸”。史先生同時(shí)認(rèn)為,這次處罰力度加大,對(duì)于道路交通安全來說確是一件好事,“新條例出臺(tái)后,超載現(xiàn)象一定會(huì)得到遏制。”

  價(jià)格上漲,行業(yè)反應(yīng)不一

  由于運(yùn)費(fèi)的上漲導(dǎo)致建材價(jià)格上漲,是否會(huì)對(duì)企業(yè)和市場(chǎng)造成影響?筆者采訪了相關(guān)行業(yè),得到的反應(yīng)不一。

  “這次建材漲價(jià)的幅度相對(duì)較大,對(duì)于企業(yè)造成了很大的成本壓力”,從事市政工程建設(shè)的深圳某公司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,建材價(jià)格大幅度上漲對(duì)于企業(yè)的運(yùn)營成本的確會(huì)造成一定的影響,但是市政工程合同的簽訂,一般都會(huì)根據(jù)確定的時(shí)間點(diǎn)的材料價(jià)格,按照10%的浮動(dòng)設(shè)置材料調(diào)差,超過10%的部分政府將進(jìn)行價(jià)格補(bǔ)貼,可以部分緩解成本壓力。

  深圳房地產(chǎn)行業(yè)也是大量使用建材的行業(yè),建材的上漲是否會(huì)對(duì)地產(chǎn)價(jià)格造成影響,也是市民關(guān)注的問題。一位不愿意透露姓名的行業(yè)人士表示,這兩天還看不出新的處罰條例導(dǎo)致建材成本的提升對(duì)房價(jià)的影響,但是由于新的《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)道路交通安全違法行為處罰條例》將是一個(gè)長期性的法規(guī),特別對(duì)于目前在建的新樓盤將造成成本壓力,從長期看此次建材價(jià)格上漲對(duì)于新樓盤的價(jià)格是否造成波動(dòng)尚需觀察。
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  • 居民坐在綠色沙發(fā)上和孩子共享大自然的樂趣。

    這些大型“綠色家具”全部由自然植物制造而成。

    這些純天然的戶外客廳有部分被安置在風(fēng)景如畫的自然景區(qū)內(nèi)。

          據(jù)國外媒體報(bào)道,英國國家信托基金組織調(diào)查發(fā)現(xiàn),平均每個(gè)英國家庭成員每周會(huì)耗費(fèi)43個(gè)小時(shí)躺在房屋中的沙發(fā)上看電視。按此數(shù)據(jù)計(jì)算,每個(gè)英國家庭成員每年躺在沙發(fā)上看電視的時(shí)間為13周。為了吸引英國民眾更多地走出房間,融入到大自然中,該基金組織在英國國內(nèi)不同地區(qū)修建了十個(gè)大型“綠色沙發(fā)”。盡管民眾坐在“綠色沙發(fā)”上失去了看電視及玩筆記本電腦的樂趣,但增添了許多和家人一起共享大自然的樂趣。
    這些大型“綠色家具”制造過程耗時(shí)約1個(gè)月,其家具材料全部由自然植物制造而成:即以植物秸稈為架構(gòu),覆上綠色草毯,使綠草自然生長最終完成綠色家具的建設(shè)。這些特殊的“綠色家具”由“綠色沙發(fā)”和“綠色咖啡桌”組成,并形成獨(dú)特的戶外客廳,使得英國居民可以在走出房間的狀態(tài)下,依然享受家庭樂趣。

    這些純天然的戶外客廳有部分被安置在風(fēng)景如畫的自然景區(qū)內(nèi),部分甚至被安置在城鎮(zhèn)繁華中心地帶。英國國家信托基金摒棄了傳統(tǒng)的權(quán)力驅(qū)使方式,轉(zhuǎn)而使用這種略帶幽默色彩的方式“誘騙”英國人更多地融入到美麗的大自然中。
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  •   今年6月1日起,由江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)促進(jìn)中心主編的《成品住房裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》),已率先在江蘇省開始實(shí)施。這本厚達(dá)172頁、對(duì)“何為成品住房”作出17條強(qiáng)制性條文說明的《標(biāo)準(zhǔn)》,除了為今后做全裝修房的開發(fā)商套上“緊箍咒”外,也觸動(dòng)了南京家裝界。那么,《標(biāo)準(zhǔn)》的出臺(tái)是否會(huì)令家裝市場(chǎng)“縮水”?新標(biāo)準(zhǔn)在明確工程技術(shù)要求同時(shí),是否造成裝修價(jià)格的整體提升?記者就業(yè)主普遍關(guān)注的問題咨詢了業(yè)內(nèi)人士。

      疑問一

      到2012年,南京家裝市場(chǎng)份額縮水30%?

      《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定:到2012年,蘇南中心城區(qū)新建住宅全裝修比例達(dá)到50%以上,南京等其他城區(qū)要達(dá)到30%以上,那么這是否意味著生存在房地產(chǎn)下游的家裝業(yè),將不可避免出現(xiàn)市場(chǎng)縮水?

      南京裝飾行業(yè)管理辦相關(guān)人士表示,新標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)讓許多業(yè)主在購房時(shí)即解決了裝修難題,某些大品牌房產(chǎn)開發(fā)的成品房,無論是裝修施工、設(shè)計(jì)、用材還是廚衛(wèi)設(shè)計(jì)、電氣、采暖空調(diào)等等,都有很明確的規(guī)定與高標(biāo)準(zhǔn),“但市場(chǎng)縮水只會(huì)淘汰掉原本就缺乏行業(yè)資質(zhì)的不正規(guī)企業(yè)以及家裝游擊隊(duì),對(duì)品牌家裝公司或者有行業(yè)認(rèn)證資質(zhì)的家裝公司,絕對(duì)是件好事,對(duì)業(yè)主來說更是件大好事?!?

      對(duì)于目前一些家裝企業(yè)推出的精裝修半包、全包服務(wù),消費(fèi)者投訴率居高不下,是否能向《標(biāo)準(zhǔn)》靠攏?相關(guān)人士認(rèn)為,有的家裝企業(yè)在施工中缺乏標(biāo)準(zhǔn)與誠信,也將面臨被市場(chǎng)淘汰?!拔磥韼啄?,通過開發(fā)商與品牌家裝公司加強(qiáng)合作成品房裝修,會(huì)讓有實(shí)力的裝飾企業(yè)更加走向成熟與完善,不能一概而論市場(chǎng)會(huì)縮小?!?

      疑問二

      成品房影響“個(gè)性家裝”?

      有網(wǎng)友擔(dān)憂以后成品房小區(qū)的新房,都像“克隆家裝”一樣,喪失個(gè)性化裝修功能。

      南京市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長孫建設(shè)對(duì)此表示,《標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)成品住房的方方面面進(jìn)行了規(guī)范,對(duì)土建與裝修提出了一體化要求,“這一硬性規(guī)定是對(duì)整個(gè)行業(yè)提檔升級(jí)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),不會(huì)與業(yè)主追求個(gè)性化家張的要求背道而馳。個(gè)性家裝,完全可在硬裝完工收房之后,通過軟裝飾、家具搭配等一一體現(xiàn)。”某公司總經(jīng)理顧愛華還認(rèn)為,“成品房要求在家裝服務(wù)中早有體現(xiàn),我們推出的裝修施工標(biāo)準(zhǔn),早就像《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的那樣付諸實(shí)施了,我們提供的精裝修套餐還以‘菜單’形式提供出材料品牌、環(huán)保等級(jí)乃至所用主材的價(jià)格。后期軟裝這塊,我們也可以為更多選購成品房的業(yè)主提供優(yōu)秀的軟裝設(shè)計(jì)師,提供各式方案。”

      疑問三

      成品房≠精裝修房?

      據(jù)了解,“精裝修房”全名為“精品裝修房”,是一個(gè)廣為房地產(chǎn)開發(fā)、營銷企業(yè)提及的概念。很多業(yè)主也從廣告當(dāng)中對(duì)這一名詞產(chǎn)生了認(rèn)識(shí)。然而,在我省率先實(shí)施的這一《標(biāo)準(zhǔn)》中明確提出了“成品房”概念,規(guī)定“套內(nèi)所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝、廚房及衛(wèi)生間基礎(chǔ)設(shè)施全部完成,已具備基本使用功能的住房”被稱為成品房。

      那么,江蘇省率先出臺(tái)成品房標(biāo)準(zhǔn),是否意味著通常所說的精裝修房可以“依葫蘆畫瓢”呢?對(duì)此,業(yè)內(nèi)人士提醒業(yè)主,成品房雖然與全裝修房概念相近,但與“精裝修房”并不是一個(gè)概念,更不能把它與家裝公司“打包套餐”里的精裝修方案相提并論。“很多家裝公司對(duì)精裝修提供的方案,應(yīng)該對(duì)裝修用材、設(shè)計(jì)有著更高、更多的要求?!?
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