所有投資創(chuàng)業(yè)的企業(yè)都非常重視店鋪的選址工作。選址前要進(jìn)行大量的考查與分析，才能有所比較與決定。一般來(lái)說(shuō)，選址前要先考慮城市的商業(yè)性，其次是商圈所在的位置性。

        城市的商業(yè)性 

    首先要考慮目標(biāo)城市的規(guī)劃與設(shè)施是否在更長(zhǎng)遠(yuǎn)的時(shí)間內(nèi)創(chuàng)造商機(jī)，以及其城市商業(yè)的流通習(xí)慣是否適合創(chuàng)投資實(shí)體的產(chǎn)品。工業(yè)城市與商業(yè)城市有其不同的規(guī)劃方向，這是；其次是要了解當(dāng)?shù)叵M(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣，以及人均收入，因?yàn)槭杖胧菦Q定消費(fèi)的主要因素；再者是交通條件以及賣(mài)場(chǎng)的面積，在交通條件的考查上要全面，包括城市之間及城市之內(nèi)的。交通是今后運(yùn)輸成本開(kāi)支的一大門(mén)口，便利的交通能為你減少不必要的開(kāi)支。

        商圈位置性

    商圈是日后店鋪經(jīng)營(yíng)的主要場(chǎng)所，在考查商圈時(shí)要尤其仔細(xì)周到。首先要掌握商圈的基本情況；接下來(lái)需要核查店面的位置條件是否滿(mǎn)足，包括店面的形狀、面積、店鋪裝飾、安保，甚至燈光效果等細(xì)節(jié)問(wèn)題均需考慮周到；其次是租金以及法律條件等；最后要分析競(jìng)爭(zhēng)店數(shù)，從產(chǎn)品、位置、價(jià)格等多方入手分析，找出差異化，這就是未來(lái)自己店鋪的營(yíng)銷(xiāo)走勢(shì)。

　　家居賣(mài)場(chǎng)早已摩拳擦掌，準(zhǔn)備開(kāi)展各式各樣的促銷(xiāo)活動(dòng)。在面對(duì)即將到來(lái)的打折、降價(jià)、送禮等活動(dòng)時(shí)，您是否能理智應(yīng)對(duì)？只選對(duì)的，不選便宜的？看看您的定力如何吧。

　　現(xiàn)象1 樣品狂打折

　　“其實(shí)就是在店鋪內(nèi)作了兩個(gè)月的樣品。既環(huán)保還一點(diǎn)也沒(méi)壞，現(xiàn)在特價(jià)處理……”面對(duì)這樣的誘惑，您受得了嗎？

　　“如果樣子還過(guò)得去，我可能會(huì)買(mǎi)的，便宜這么多，何樂(lè)而不為呢？”消費(fèi)者佟女士認(rèn)為，通常廠商都會(huì)把質(zhì)量好的、精美的家具作為樣品，而且由于樣品在空氣中置放的時(shí)間較長(zhǎng)，甲醛等有害物質(zhì)應(yīng)該已經(jīng)釋放得比較徹底，比起新的家具，環(huán)保多了。郭女士則認(rèn)為，“樣品略舊一點(diǎn)沒(méi)關(guān)系，只要沒(méi)有破損就可以。”胡小姐稱(chēng)，“如果樣品的價(jià)格能低于原價(jià)近一半，就值得考慮一下。如果沒(méi)有太多優(yōu)惠，就算了?！?

　　建議：專(zhuān)家稱(chēng)，消費(fèi)者在選購(gòu)樣品時(shí)，要注意以下幾點(diǎn)：第一，一定要了解清楚是否可退換。因?yàn)樵S多樣品長(zhǎng)期擺放，難免會(huì)有一些磨損或是外表有劃痕的現(xiàn)象出現(xiàn)，但許多商家均以“特價(jià)不退換”為由來(lái)拒絕更換，所以消費(fèi)者切記應(yīng)該買(mǎi)前詢(xún)問(wèn)清楚，以免吃虧。

　　第二，樣品家具價(jià)格低廉雖然令人動(dòng)心，但是個(gè)別商家推出的樣品家具，實(shí)際上是庫(kù)存家具而非樣品。此時(shí)，消費(fèi)者最好先看其說(shuō)明書(shū)，根據(jù)說(shuō)明書(shū)可看此產(chǎn)品的具體生產(chǎn)時(shí)間，謹(jǐn)防買(mǎi)到“廢品家具”。

　　第三，消費(fèi)者一定要仔細(xì)檢查樣品家具，比如外表是否受損、漆面是否脫落、外套是否較臟、框架和五金件是否完整等，確保功能以及外觀符合要求后才付款。

　　現(xiàn)象2 買(mǎi)一定數(shù)額打折

　　“購(gòu)買(mǎi)家具5萬(wàn)元以上，打九折；消費(fèi)滿(mǎn)3萬(wàn)元，返2000元……”這種鼓勵(lì)大額消費(fèi)并給予一定折扣的促銷(xiāo)方式，目前較為流行。特別是一些知名的品牌店。銷(xiāo)售人員稱(chēng)，“我們這么做，是希望消費(fèi)者能夠購(gòu)買(mǎi)全套的家具。一來(lái)看上去風(fēng)格統(tǒng)一，二來(lái)售后維修保養(yǎng)也方便。而且消費(fèi)者也能得到實(shí)惠?！毕M(fèi)者小吳已經(jīng)和先生看了好幾家家具城。書(shū)房中的書(shū)柜和寫(xiě)字臺(tái)，打算訂一個(gè)品牌的，而床和衣柜打算訂另一個(gè)品牌。“這就有點(diǎn)左右為難。如果單買(mǎi)的話，享受不到很誘人的優(yōu)惠。而如果全套購(gòu)買(mǎi)的話，有的家具我們并不喜歡，或者說(shuō)根本用不到?！?

　　建議：專(zhuān)家稱(chēng)，對(duì)于這種打折方式，要考慮幾點(diǎn)。第一，家里是否確實(shí)需要。在購(gòu)買(mǎi)家具時(shí)一定要首先考慮到自己實(shí)際的需求——應(yīng)該擺在房間里的哪個(gè)位置？不要純粹為了湊夠一定的消費(fèi)金額，買(mǎi)回去沒(méi)地方擺，花錢(qián)又占地方。第二，即使折扣很多，消費(fèi)者也不能忘記貨比三家。因?yàn)楦鞣N促銷(xiāo)活動(dòng)紛繁復(fù)雜，其中也不乏虛張聲勢(shì)者，往往會(huì)提高價(jià)位后再打折、減價(jià)，引得您一次性購(gòu)買(mǎi)很多的家具。第三，在驗(yàn)收全套家具時(shí)，需要注意的是產(chǎn)品的環(huán)保性(有無(wú)刺激性氣味)、結(jié)構(gòu)性(封邊是否嚴(yán)密)、承重及牢固程度怎樣等。要避免家具良莠不齊。有的雖然是全套家具，但是板材的質(zhì)地、花紋和漆的顏色相差很大，驗(yàn)收時(shí)要格外注意。

　　現(xiàn)象3 單品打折觸底價(jià)

　　“僅此一件，500元?！薄皫?kù)存精品，1000元一件?！边@種單品拋出觸底價(jià)的方式，也很令人心動(dòng)。在某門(mén)店前，胡小姐不住地徘徊，因?yàn)橐豢蠲廊伺P，實(shí)在漂亮，而且，價(jià)格較低。商家說(shuō)，僅此一件，報(bào)價(jià)最低，再不砍價(jià)?！跋胂胝媸怯趾每从直阋税?，只是，不知道放在家里哪個(gè)地方好?！?

　　建議：專(zhuān)家稱(chēng)，對(duì)于單品拋出的觸底價(jià)，要考慮以下幾點(diǎn)。第一，是否與原有家具風(fēng)格搭配。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間里的主要家具要表現(xiàn)出同一種風(fēng)格，或歐式古典，或中式，或現(xiàn)代等等。處于“配角”地位的家具要根據(jù)主體家具而定，風(fēng)格可以不一樣，但一定要協(xié)調(diào)。第二，要考慮是否與房間的尺寸協(xié)調(diào)。要根據(jù)房間的大小來(lái)決定購(gòu)買(mǎi)哪種尺寸的家具，最好是量好房間的尺寸后作出規(guī)劃，再拿著尺子去比著買(mǎi)。第三，消費(fèi)者不妨聽(tīng)聽(tīng)設(shè)計(jì)師的建議，在設(shè)計(jì)師的指導(dǎo)下進(jìn)行合理搭配，切忌不考慮居室條件，僅僅追求價(jià)格而隨心所欲地購(gòu)買(mǎi)。