三大政策重拳出擊 家具行業(yè)新年出路在何方？
從2011年2月9日起，上調金融機構一年期存貸款基準利率0.25個百分點
現(xiàn)象一：房產稅來襲 兔年又加息
這是央行今年以來首次上調利率，也是2010年以來第三次上調利率，每次加息都有人驚呼我國將進入加息通道。專家分析認為，在今年通脹形勢嚴峻的現(xiàn)實下，一次小幅度加息并不能解決問題，日后可能還有數(shù)次加息。
在此之前的十余天，國務院在1月26日再出八條措施調控房地產市場。僅僅一天之后，國務院原則同意在部分城市開展房產稅試點工作。2011年1月28日，紛紛擾擾的房產稅正式來襲。本次試點工作將首先在上海、重慶進行，并已經在全國范圍內廣吹限購之風。國務院本次擴大“限購”范圍，向已有2套房的家庭暫停購房，并對二手房首付比例提至6成，有業(yè)內人士評價為“史上最嚴厲的調控手段”，全方位對房價圍追堵截。
現(xiàn)象二：春節(jié)未逢春 樓市成交大幅下跌
在這些因素影響下，春節(jié)各地樓市降溫似乎在所難免。由于北京建委房地產交易網暫停網簽工作，新房成交量還不得而知。近兩天，記者在北京西南附近幾個樓盤調查發(fā)現(xiàn)，十幾家二手房中介中僅寥寥兩三家中介有人“值班”，但卻沒有購房者光顧。
據統(tǒng)計，春節(jié)7天里北京網簽了41套二手房，全部為中介簽約，且都是之前基本達成協(xié)議的，在假期提前網簽，等到2月9日集中過戶。據了解，在限購、限貸、取消優(yōu)惠稅費等政策影響下，成交量肯定下跌，預計今年全年北京商品房和二手房成交量可能下跌2-3成。
不僅是北京，記者了解到，春節(jié)期間各地成交量均出現(xiàn)暴跌。其中，廣州中心區(qū)現(xiàn)零成交，重慶主城多區(qū)也“顆粒無收”，珠三角佛山、中山、珠海等二線城市樓市成交降至個位數(shù)，深圳、南京、上海春節(jié)長假則僅成交十幾套或幾十套房。
現(xiàn)象三：房價沒有下跌趨勢 業(yè)主購買積極性高揚
記者注意到，全國一線城市房價并沒有隨著成交量的下跌，出現(xiàn)立竿見影地下調，也未發(fā)現(xiàn)明顯的打折促銷現(xiàn)象。據北京中原地產最新調查，在已做登記的客戶中，有30%表示購房意向依然強烈，稱只要有合適的房源就會立即出手購買。
記者在隨機采訪中發(fā)現(xiàn)，目前仍有很多人對房價下調并無信心，對房價報復性反彈卻非常擔心，而且普遍關心調控政策的執(zhí)行力度究竟有多大，其中一部分觀望者仍在等待北京等地新一輪調控細則的出臺。
有業(yè)界人士認為，一般而言，房價下調至少要經歷三個階段，即“量跌價挺”、“量跌價調”、“量價齊跌”，其中成交量下跌是開發(fā)商主動降價的前提，而成交量下跌一般要持續(xù)一個月以上才會導致價格調整。
據統(tǒng)計，2009年家具行業(yè)有7400多億產值，然而這么大產值有多少是設計產品帶來的?并不多。到今天為止，全國家具企業(yè)僅廣東就五萬多家，而這五萬多家有多少可以說是有自己設計品牌或者是獨立風格呢?屈指可數(shù)。這一切都說明，我國的家具行業(yè)還很不成熟，但同樣也說明，原創(chuàng)設計有很多機會，中國品牌走向國際也正是要借助這些機會。
設計要實用
沒有多少家具會被人當成藝術品擺在家里，既然都是為了實用，那么，無論是家具的外觀設計、制造工藝還是使用功能，都必須腳踏實地，落實在人們的每一項實際需求上。那些好賣的家具，不一定是特立獨行的，但一定是大家都說用著方便的。
既要實用又要美觀
網上家具商城所謂精致和高端的內涵并不僅僅是“藝術品”——可以欣賞卻不適合使用。家具最大的功能還是“用”，所以家具無論是設計還是工藝處理的落腳點都應該還原在“用著方便”和“用著舒服”上，市場上銷售情況最好的家具不是最好看的也不是最細膩的，而是讓人看到就會覺得用著舒服的。標致新推出的板式系就特意凸顯了家具的使用功能，譬如把外顯式或內嵌式的儲納功能做到夠用、舒適、方便又不失整潔，在此基礎之上再考慮研發(fā)少部分突出設計感的產品。
設計為載體 駐入生活感知
作為家具企業(yè)，我們有自己的設計隊伍，說是原創(chuàng)，實際更多是思維原創(chuàng)，而不是產品本身的原創(chuàng)。譬如榮麟世佳以亞洲文化作為基礎，打造產品的時候，取材就有了定位，也很廣泛，工藝也有了對應的重點，產品的研發(fā)也有了條理性，品牌也有了自己的特質。以檳榔為例，當初在做品牌規(guī)劃時，并不是先確定東南亞風格，然后再把設計請來共同探討品牌需要什么消費群體，而是以繁忙社會中的人們需要什么樣的居家感受為出發(fā)點，考慮到大家都希望安靜平和，尤其是回到家以后希望放松和舒適，而我們就努力用家具產品去表達那種感受。這樣，以大眾的需求為基礎，以設計為載體，再融如設計師對這一切的理解和對生活的感知，就可以打造出大家都喜歡的家具產品。
讓消費者感動的作品
人們家居消費的審美度在提高，這就給家具企業(yè)和設計師提出了更高的要求。好的設計，一定會被消費者感知，也會令其感動。而好設計的誕生過程是艱難的。作為企業(yè)，我們永遠不可能像設計師那樣懂得創(chuàng)造美，但是我們必須懂得審視美，了解市場需要什么樣的美。所以，家具企業(yè)的責任是把設計的附加值挖掘出來，讓普通消費者接受設計師的作品，讓設計師為大眾市場服務，這樣，企業(yè)和設計師以及市場就有了良性互動。我們設計師的設計水平不亞于西方，設計隊伍也很龐大，可選擇、可對接的人才也很多的，但現(xiàn)在企業(yè)和設計師之間沒有很好的溝通方式，大家有些還是固執(zhí)在自己的圈子里面。所以，家具制造企業(yè)要走出來向設計靠攏，而設計師里也需要走出來的人。
統(tǒng)計顯示,2010年瑞典共進口了價值133億瑞典克朗的家具,其中從中國進口的家具所占份額最大,達到19%。
瑞典木材與家具企業(yè)聯(lián)合會家具部負責人塞西莉亞·恩斯特羅姆說,中國家具由于質量的提高,越來越受到消費者的歡迎,這讓瑞典家具制造業(yè)感到不安。瑞典家具業(yè)只有繼續(xù)保持在質量、環(huán)境和企業(yè)社會責任方面的領先地位,才能經受住來自中國企業(yè)的挑戰(zhàn)。
除中國外,瑞典還主要從波蘭、德國、丹麥、挪威、立陶宛和意大利等國和地區(qū)進口家具。
統(tǒng)計數(shù)據還顯示,瑞典2010年共出口了價值153億瑞典克朗的家具，挪威、丹麥、德國、芬蘭和英國是瑞典家具的主要出口國,其中向挪威出口的家具占其家具出口總額的31%。