企業(yè)狂人嚴介和說過一句狂話：太平洋75%的利潤都是在談判桌上賺回來的，只有25%的利潤是一線員工辛辛苦苦干回來的。以前對這句話一直有些抵觸，源于不懂談判。后來轉(zhuǎn)而喜歡這句話，源于自己不懂談判失去了很多機會和利益。近年來，筆者學習談判，在實踐中運用談判，有了一點感受，繼而分享。其實很多談判道理都懂，但要運用時常常忘了。等到利益和機會失去了，才想起沒有運用恰當?shù)恼勁屑记伞＿@是最痛心疾首的事。

    在終端銷售中，談判十分重要。很多導購因為談判技能缺乏，不是沒有什么利潤就是無法成交。偶然間，筆者發(fā)現(xiàn)國美一個導購寫的案例，仔細品讀，發(fā)現(xiàn)蘊藏著很多的談判技巧。于是，整理之，剖析之，分享之。

    一天中午，我去收銀臺點首歌聽。聽到一顧客和賣電視的人說，電視有了，我們應該買個什么樣的冰箱呢。

    一聽冰箱，立即來了精神。我馬上走進顧客說，老師，您想買冰箱嗎？要不去WK冰箱看看好嗎？

    WK冰箱？沒聽說過！

    不過，顧客還是被我引到了我們的展臺,我詳細地介紹了我們的冰箱。

    顧客：怎么沒有能效標識呢？別的冰箱都有。

    我說，我們是免檢產(chǎn)品，可以不貼。

    我介紹了一款中高檔冰箱。

    顧客開始問價錢了：多少錢？

    4960元，我說。

    顧客：能不能優(yōu)惠??？

    我說，那今天能定下來嗎？

    顧客：價格合適的話，今天就可以買。

    我問，那您想多少錢買這臺冰箱??？

    顧客：4500。

    我說，這個價格我們不可以的。

    顧客：那到底可以優(yōu)惠多少??？

    我說，我們的活動價是4870元。

    顧客：太貴了。

    我說，可是我們的冰箱好啊。

    顧客想走，我就對顧客說，要不您先坐會，我去問一下我們領導。

    我把柜主任叫來，我們主任說，4800是我們的底線。

    那4600吧，顧客開始加價了。

    我們說，我們進貨價都不止這個價。

    顧客看來是看上了，又開價說，4650吧，你們覺得合適就買，不行就算了。

    主任說，既然這位大叔相中了，那我們就賣給他吧，走個量。

    顧客：有沒有禮品??？

    我說，我們現(xiàn)在沒有，而且價格讓到最低了。

    顧客：沒有禮品怎么可以！

    我說，要不我們從別的牌子調(diào)個贈品吧。

    就這樣，成交了。

    這個是原汁原味的故事。導購寫得很簡單，沒有把細節(jié)描述出來，但從字里行間我們不難發(fā)現(xiàn)，隱藏了很多的談價談判策略和銷售技巧。這位導購運用了十多種價格談判策略，盡管有的談判策略運用得不是很到位，但對于一個冰箱導購，已經(jīng)非常不錯，加上她良好的職業(yè)心態(tài)，可以稱之為超級導購了。

    1.直接報價

    顧客問價格是天經(jīng)地義的事，也往往是第一個關注的問題，這個無可厚非。盡管顧客看到明明白白的標價，都還是喜歡問多少錢，言外之意就是看看有多少優(yōu)惠。冰箱導購采取直接報價法：4960。一開始并沒有說出任何的優(yōu)惠政策，這個是非常正確的。很多導購在顧客問價格后，馬上把優(yōu)惠政策拋出來，這是不妥當?shù)摹?/P>

    筆者也常常這樣，有一次明明看到一個標價500元的東東，還是問多少錢。沒想到導購一句話把筆者趕了出來。導購說，你沒看見嗎，不是寫著500元嗎

    銷售心態(tài)比什么都重要，銷售心態(tài)不好，80%的顧客都會被趕跑。

    2.用反問回應價格訴求

    當導購不拋出優(yōu)惠誘餌的時候，顧客往往會問：能不能優(yōu)惠？打幾折？最低多少錢？這個時候是最考驗導購的時候，導購因為這個問題處理不好，導致顧客轉(zhuǎn)身就走或者不能成交的不勝枚舉。該導購使用的方法是用反問回應顧客的價格訴求：那今天能定下來嗎？言外之意很明白，今天能定，就有優(yōu)惠，不能定，不能隨便給你優(yōu)惠。這個反問一下子把問題拋回給了顧客，可攻可守，進退自如。

    3．要求對方報價

    在談判報價中，一般的原則是盡可能地讓對方先報價。當然，當對方的報價離你的底價相差很遠的話，則需要很好的回旋技巧。顧客要求優(yōu)惠，導購非常聰明，馬上問顧客愿意出價多少。

    由于顧客看上了這臺冰箱，就說出了自己的底價：4500。要求對方報價的風險就是可能超出了自己的底線。4500的報價導購不能接受，接下來就需要運用談判策略進一步討價還價?？磥韲篮筒耸袌鍪且粯拥模憙r還價聲不絕于耳，不得不讓人想起黃宏生說過的一句話：賣彩電不如賣白菜。

    4.對客戶的第一個報價說NO

    顧客的出價是4500，超出了導購的底線，導購不能接受，于是說，這個價格我們不可以的。假如一旦答應顧客，那顧客就可能放棄購買，因為你的讓步很容易，顧客就會感到他上當了，繼而繼續(xù)還價或者決定退出。

    就算顧客的報價沒有超出導購底線，在顧客報價后，導購也是不能同意的，要對顧客的第一個報價說NO，甚至第二個報價，第三個報價都要說NO，即使最后同意了，也要表現(xiàn)得極不情愿，這就是“極不情愿”策略，只是在這里沒有細節(jié)表現(xiàn)出來。

    5.報價留有余地

    標價是4960，在顧客要求優(yōu)惠后，導購報價是4870，最后主任說底價是4800，而結(jié)果是4650成交，比最初的報價優(yōu)惠了310。假設導購方的底價是4650，那她在報價的時候是要高于4650的，這是連豬豬都知道的道理。只有這樣才可能給顧客還價的空間，只有這樣才可能讓顧客有“成就感”。

    在報價和最后成交價的中間要經(jīng)過很多次廝殺，然后一步一步接近成交價或者自己的底線。這個過程就像一個沒有平衡的天平，通過拆左右補右邊，拆右邊補左右的方式最后達成平衡。

    6.價值優(yōu)勢掩蓋價格劣勢

    顧客常常說的三個字就是：太貴了。即使顧客看上了，也買得起，也常常說“太貴了”，因為潛意識里都希望再便宜點，都希望能再優(yōu)惠點，最好是不要錢送給他。面對顧客的這三個字，導購很容易陷入被動，有的說不貴，有的說物有所值，有的說是有點貴，有的微微一笑…總之，面對這個問題，可以有很多種應對方法。4960元的冰箱，屬于高端冰箱了，在普通老百姓看來都是算貴的了，其他的冰箱一般2000左右都不錯的了。所以導購在這里用價值優(yōu)勢掩蓋價格劣勢，而且充滿自信：可是我們的冰箱好啊。接下來一定要強調(diào)哪里好，尤其是顧客喜歡的那點好。這樣，更容易捕獲顧客的心。[NextPage]

    7.上級權利策略

    顧客想走，導購就對顧客說，要不您先坐會，我去問一下我們領導。這是很常用的談判策略。這里有個很重要的策略，沒有單獨列出來，那就是一定要懂得“挽留”顧客。顧客潛意思里是需要挽留的，如果顧客對產(chǎn)品有好感，你的挽留可能讓成交成功了一半。顧客往往因為價格不能再優(yōu)惠而離開，這時導購一定要留住客戶，并通過再優(yōu)惠或者請示領導來解決。

    這個請示領導的策略就是上級權力策略。如果導購說，那我再給你優(yōu)惠100元，那么事情可能變得更加麻煩，顧客知道導購有價格權力，就會不斷要求優(yōu)惠，最后不是無法成交就是利潤太低。導購要相信：顧客都是談判高手。

    8.尋求第三方幫助

    在上級權利策略中，這個“上級”一般可以不出現(xiàn)，通過電話，或者假象運用即可。而這里，是“第三方策略”和“上級權利策略”相繼使用，因此，主任出場了。主任親自過來，并給出了4800的底價，說明國美內(nèi)部主任和導購的配合還算比較默契，同時說明對該顧客非常重視，顧客喜歡被重視。后來顧客開價4650，主任同意了，也許這個價格權力只有主任才有。

    主任和導購之間的價格權力分配是不一樣的，比如，導購只有100元的優(yōu)惠權力，主任可以有200元的優(yōu)惠權力，而顧客要求的優(yōu)惠超過了100元，那么就需要第三方介入了。

    9.讓步的策略

    價格讓步是講策略的，如果讓步不到位，遇到很懂談判的顧客，就容易出問題，要么不能成交，要么利潤很低，有的還要吵架，甚至氣勢洶洶。我們看看這個案例中價格讓步的過程：4960——4870——4800——4650。

    從開始的報價，到導購說的“活動價”，到主任的“底價”，到最后的成交價，第一次讓步90元，第二次讓步70元，第三次讓步150元。這是很危險的讓步策略。顧客看到最后的讓步越來越多，不知道還有多少空間可以讓。因此，最好的讓步應該是不斷減少的讓步，讓步的“距離”不斷減少。

    反觀顧客的報價，是很講策略的：第一次加100元，從4500到了4600；第二次加價50元，從4600到4650。其實顧客再加30-50元是沒有問題的，只是這里需要很好的價格談判技巧。

    10.應對要求升級策略

    顧客都是“貪婪”的，總是要求不斷滴優(yōu)惠。在確定成交價格的基礎上，顧客很聰明，馬上說要禮品，大有“不給禮品就不買的架勢”，看來顧客是個談判高手。如今購物，似乎到了沒有禮品無法銷售的境況。顧客明明知道羊毛出在羊身上，但還是要禮品，因為你不要，商家不會給你優(yōu)惠。

    禮品往往是推動成交的一個助力，一種促銷力量，起銷售促進的作用。而現(xiàn)在顧客反過來主動要禮品，看來禮品的功能也發(fā)生了變化，變成顧客的必要品了。此時，導購是沒什么選擇的了，不管什么禮品，都得表示一下滴。幸好導購的資源調(diào)劑能力比較強，竟然可以從其他品牌那里弄個禮品。當然，導購往往還有一個很有效的方法，那就是同情法，顧客往往心太軟，而放棄對禮品的訴求。

    該導購不僅談判技巧嫻熟，心態(tài)良好，而且善于發(fā)現(xiàn)客戶，不錯過任何銷售機會。本來是去點歌，卻在路上發(fā)現(xiàn)了客戶，說明有著濃厚的職業(yè)敏感，只有專注才會有這種嗅覺和敏感。這就是超級導購具有的特質(zhì)。原一平坐的士都能發(fā)現(xiàn)大客戶，喬•吉拉德去餐館吃飯都要發(fā)幾張名片，海底撈的楊曉麗在公交車上都要找來兩個顧客。這樣的成功不難復制，只要有心，明天就會燦爛。（轉(zhuǎn)載請注明文章出處和作者高定基，反對暴力轉(zhuǎn)載）

    高定基銷售訓練導師，執(zhí)行力專家，研究生學歷，管理工業(yè)化的創(chuàng)立者，價值營銷的倡導者。曾供職行業(yè)翹楚科龍電器集團、海信電器集團、威力洗衣機、大自然家居集團等，有近10年的營銷和管理工作經(jīng)驗，擅長于理論和實踐的無縫對接。終端銷售勵志小說《銷售讓我如此美麗》作者，暢銷書《做老板最滿意的員工》作者。精華課程有《破解海底撈的成功密碼》、《價值營銷成就未來》、《4E執(zhí)行力體系》、《讓領導滿意的22個秘訣》、《讓員工用心工作的領導秘訣》、《高績效門店銷售技能訓練》、《高績效門店價格談判技能訓練》、《企業(yè)如何策劃高水準的精英特訓營》等。

兒童房運用紅色與白色的對比搭配，復式家具和布藝軟裝上的心形圖案相呼應，既不會因紅色的出現(xiàn)而過于溫暖，也不會因大面積的白色而顯得有些單調(diào)。

淡紫色中再加上一些黃綠色，營造出一種如夢如幻的感覺。雙人房的家具布置總是費盡心思，上下交織相加的床鋪，巧妙地融合進衣柜，置物架等收納功能，節(jié)省出不少地面空間。

這款復式家具的結(jié)構更加緊湊，休息、收納與學習三合一。像橘子般的橙色和綠色放置在白色空間后，兩種色彩的對撞顯得如此頑皮，墻面上的宣言提升了空間的整體熱度。

床鋪隱藏在高臺之下，而上面則是孩子的學習園地，復式家具讓你在挑高戶型里也能體驗到上上下下的樂趣。

純凈的藍色給人平和的感覺之余，亦增加了透光性，單純的藍色也足以吸引孩子們的眼球?？繅Ψ胖玫募揖呓Y(jié)構緊密，不浪費一絲一毫的室內(nèi)空間。[NextPage]

L型的大壁柜將兒童房里的兩面墻都充分利用起來，開放和封閉相結(jié)合的收納家具豐富了表現(xiàn)形式;床和寫字臺就這樣被安放在壁柜下面。

強烈的色彩對比運用能刺激孩子的視覺神經(jīng)，兩張上下疊加的床鋪只占用了一個床位，一側(cè)墻面的“多寶閣”及與之連結(jié)的寫字臺合為整體。

清爽藍色，適度加入橙色后為冷色調(diào)的空間提供暖意，上下并排的床鋪左邊疊加了整體衣柜，通往上鋪的樓梯架在了前面。

與之前的純藍色相比，這款復式家具的色彩上更加活潑，并在壁柜的左側(cè)增加了一排開放式的置物架，不對稱的收納空間設置也同樣打破了傳統(tǒng)觀念上的僵局。

粉色的蝴蝶圖案形成動感的墻面搭配，在色彩上與粉紫色的家具搭配和諧，將活潑的氣氛延續(xù)到墻面，讓房間充滿小女生的甜蜜感。