“房產(chǎn)新政”到2011年下半年終于在衣柜行業(yè)體現(xiàn)出來(lái)，市場(chǎng)需求不旺，和去年同期相比，衣柜企業(yè)在北京的銷售額下降了40%。與此同時(shí)，各項(xiàng)成本在不斷增加，逐年提高的人工成本也不容忽視。近幾年來(lái)，隨著居民收入和物價(jià)全面提高，工人對(duì)薪資的要求也越來(lái)越高，凡是手藝嫻熟點(diǎn)兒的技工，工資一般都在4000元左右，有時(shí)一些特別工種的工人工資更高?！安荒芪斯と耍膊荒茏屢怙L(fēng)全部消化人工成本，迫于無(wú)奈我們的產(chǎn)品只有漲的份兒?！?/P>

    衣柜代理商陳小姐最近為漲價(jià)問(wèn)題發(fā)愁。漲吧，消費(fèi)者覺(jué)得價(jià)高;不漲，廠家變成真正虧本銷售?！敖?jīng)過(guò)我們內(nèi)部調(diào)研和商討后決定，為了保證基本利潤(rùn)和可持續(xù)發(fā)展，我所代理的衣柜產(chǎn)品很快要上調(diào)20%，實(shí)木類產(chǎn)品較過(guò)去提高10%的售價(jià)?！标愋〗阏f(shuō)這話時(shí)臉色有些沉重。

現(xiàn)象：衣柜產(chǎn)品普遍上漲10%以上

    2010年下半年以來(lái)，“房產(chǎn)新政”的影響終于在家居行業(yè)顯現(xiàn)出來(lái)，企業(yè)銷售額普遍下滑，最多的下滑40%-60%。在一片“買賣不好做”的叫苦聲中，一個(gè)奇怪的現(xiàn)象隨之而至：產(chǎn)品價(jià)格不但沒(méi)有下降，反而不斷往上漲。其中最有代表性的是衣柜行業(yè)，上漲幅度都在10%以上，似乎不漲價(jià)就不時(shí)髦。不過(guò)，這種 “漲價(jià)”風(fēng)潮對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)并沒(méi)有明顯的感覺(jué)，因?yàn)樯蠞q的是成本，人們看到的是虛高的市場(chǎng)價(jià)，而這個(gè)標(biāo)在價(jià)簽上的價(jià)格，全憑廠商一張嘴說(shuō)了算。

    關(guān)于漲價(jià)，同樣的艱難決定近期還發(fā)生在其它衣柜品牌身上，上漲幅度約10%。成本增加銷售下滑按照市場(chǎng)基本規(guī)律，漲價(jià)往往是緣于產(chǎn)品供不應(yīng)求。供需平衡被打破，物以稀為貴，漲價(jià)自在情理之中。然而，這一輪衣柜漲價(jià)潮卻是一種“怪象”：衣柜廠商都在喊“生意不好做”，不但不降價(jià)反而漲價(jià)!

    由于原材料上漲過(guò)大，物流成本增加，銷售價(jià)格太低不足以抵銷成本的增量，只能靠提升出廠價(jià)來(lái)彌補(bǔ)。對(duì)于原材料上漲，業(yè)界普遍證實(shí)所言非虛。陳小姐這樣形容木材交易的火爆：“現(xiàn)在有一批人每天都駐守在中國(guó)與俄羅斯邊境附近，但凡有一輛運(yùn)送木材的貨車進(jìn)來(lái)，會(huì)立刻將其攔下，不論價(jià)格高地不由分說(shuō)地買下全部木材，原料緊缺程度可想而知?！标愋〗阏f(shuō)，原材料少了，價(jià)格自然一路飆升，比如水曲柳木，現(xiàn)在已由過(guò)去的每立方米幾百元飆升至1500多元，用水曲柳木做的衣柜，價(jià)格自然是水漲船高。

    正在上漲的原材料不單單只有木材，還有制造衣柜必須用到的油漆、五金配件等。另外，工廠采購(gòu)及運(yùn)輸成本加大也是衣柜漲價(jià)的直接原因?！按蠹叶贾榔蜐q價(jià)了，那么隨之而來(lái)的肯定就是運(yùn)費(fèi)提高，從而導(dǎo)致成本提高，漲價(jià)也就是理所當(dāng)然?！?/P>

    據(jù)悉，2011年下半年以來(lái)，衣柜企業(yè)整體銷售形勢(shì)不容樂(lè)觀。不少企業(yè)下滑幅度高達(dá)60%，在一些主流賣場(chǎng)里，即使排名前十名的企業(yè)也未必能盈利。在這種情況下，企業(yè)紛紛打出了漲價(jià)牌，實(shí)屬無(wú)奈之舉。

    消費(fèi)者對(duì)“漲價(jià)”不敏感盡管衣柜產(chǎn)品上浮價(jià)格在情理之中，但也有業(yè)內(nèi)人士提出質(zhì)疑：衣柜不屬于快消品或日用品之列，很多時(shí)候人們都是幾年才逛一次家居賣場(chǎng)，價(jià)格上漲與否消費(fèi)者其實(shí)并不敏感。

    實(shí)際上，衣柜的標(biāo)價(jià)很有學(xué)問(wèn)。在居然之家、紅星美凱龍等檔次較高的賣場(chǎng)里，聚集著一批品牌衣柜企業(yè)，它們的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)比較堅(jiān)挺，打個(gè)9折、8.5折已經(jīng)很不容易了，只有在重大促銷活動(dòng)的時(shí)候，才會(huì)打7折。

    但在一些不太知名的賣場(chǎng)里，3折、2折甚至1折的招牌隨處可見(jiàn)，很多消費(fèi)者養(yǎng)成了習(xí)慣，不打折就不買，這直接導(dǎo)致了衣柜標(biāo)價(jià)的虛高。一般來(lái)說(shuō)，衣柜零售價(jià)比出廠價(jià)要高出一倍，才有打折的本錢。如果衣柜實(shí)際售價(jià)與出廠價(jià)相比，沒(méi)有30%以上的毛利，根本就沒(méi)法維持高昂的場(chǎng)租、營(yíng)業(yè)員的提成及物流、服務(wù)等成本支出。

    正因?yàn)槿藗冊(cè)谑袌?chǎng)上看到的衣柜標(biāo)價(jià)是虛的，成交價(jià)到底是多少才算合算，全憑顧客自己的感覺(jué)。而衣柜標(biāo)多少價(jià)，最后又打多少折，也是全憑廠家一張嘴，消費(fèi)者根本不可能了解到內(nèi)情。這就導(dǎo)致了所謂漲價(jià)與降價(jià)不過(guò)是廠家與經(jīng)銷商之間的結(jié)算價(jià)格，消費(fèi)者很難感覺(jué)得到。

衣柜行業(yè)魚龍混雜，一些非品牌的衣柜企業(yè)借助“漲價(jià)風(fēng)”隨手抬高價(jià)格的情況有可能發(fā)生，但肯定不會(huì)出現(xiàn)在品牌衣柜企業(yè)身上，尤其是北京衣柜品牌。“一旦成為了品牌，企業(yè)的關(guān)注點(diǎn)都是如何讓消費(fèi)者獲得更多實(shí)惠，而不是如何從消費(fèi)者那里牟取暴利?！?/P>

    面對(duì)成本增大而形成的漲價(jià)風(fēng)，首選品牌衣柜的產(chǎn)品;對(duì)衣柜企業(yè)的建議則是，深入挖掘商品價(jià)值，避開(kāi)北京、上海、天津等開(kāi)店成本較高的一二線城市，將市場(chǎng)拓展目標(biāo)放在二三線城市?！巴瑯用娣e的店面，在一線城市刨除租金等成本后毛利可能只有10%，但在二三線城市肯定要高得多?！?/P>

　　門口的玄關(guān)設(shè)置的極為的簡(jiǎn)潔，看不見(jiàn)任何的櫥柜但實(shí)用性卻一點(diǎn)也不缺失。單根鋼絲彎成的樹(shù)形掛架，進(jìn)門的第一眼就能領(lǐng)略線條的多變，掛在其上的外套更像是樹(shù)上的果實(shí)。長(zhǎng)條形的木質(zhì)鞋架懸于墻上，將鞋子直接放置其上，省去不必要的繁瑣。

　　客廳給人平凡中帶有異樣的感覺(jué)，灰色的布藝沙發(fā)極為的寬大充斥了整個(gè)客廳的休息區(qū)，與之相反的是茶幾的另類，兩端樹(shù)干并排擺放沒(méi)有任何的修飾，略微傾斜的角度粗糙的表皮，都擁有著自然之美。遠(yuǎn)處怪異的花瓶中怪異的花給平凡中帶有一絲活躍。

　　餐廳的燈更像是一個(gè)舒適的枕頭，是不是代表著吃完美味的晚餐就應(yīng)該去吃飯了呢。墻面的裝飾帶有不同的反差，現(xiàn)在的簡(jiǎn)約感、前衛(wèi)的抽象感、愜意的田園感在一個(gè)空間中完美的表現(xiàn)。

　　隨著“枕頭”的帶領(lǐng)我們先來(lái)看看臥室中會(huì)有什么樣的驚喜吧，一張懸于半空的床足夠帶來(lái)巨大的震撼了吧。圖上金屬質(zhì)感的銀漆，帶有后現(xiàn)代的前衛(wèi)。開(kāi)下玩笑不知道夠不夠結(jié)實(shí)呢。

　　開(kāi)放式的廚房把料理臺(tái)放在了中央，其實(shí)在國(guó)外是很習(xí)以為常的設(shè)計(jì)，我們也可以學(xué)習(xí)一下這樣的設(shè)計(jì)還是很方便實(shí)用的。對(duì)于小戶型的用戶來(lái)說(shuō)可是很省空間的哦，甚至可以把廚房了餐桌連成為一個(gè)整體，身下一個(gè)廚房或餐廳的空間哦，吸引力還是很大的吧。