眾多家居賣場布局升級擴張
時間:2012-03-07 人氣:1317 來源:南方日報 作者:
概述:近期,惠州各大家居賣場呈現(xiàn)出生機勃勃的景象。全新的門店面貌、蓄勢待發(fā)的促銷攻略,這一切都預示著今年家具市場將是熱鬧的一年。......
近期,惠州各大家居賣場呈現(xiàn)出生機勃勃的景象。全新的門店面貌、蓄勢待發(fā)的促銷攻略,這一切都預示著今年家具市場將是熱鬧的一年。
目前已有眾多商家紛紛推出新品推介和促銷活動。與半個月前相比,逛建材和家居賣場的消費者逐漸多起來。
在春季優(yōu)惠來臨之際,業(yè)內(nèi)人士提醒消費者,選擇優(yōu)惠也要以合適為宜,不可因過分追求性價比而選購不需要的商品,浪費預算。而且,目前市場上的商家素質(zhì)良莠不齊,個別不良商家雖然打著優(yōu)惠的幌子,卻用各種手段或以次充好,或虛高物價。建議消費者選擇信譽良好的商家進行選購,并且在選購時不要忘了詢問優(yōu)惠產(chǎn)品的售后保修事宜,以免日后引起不必要的糾紛。
家居賣場清貨迎新品
最近,記者走訪惠州多家家具賣場了解到,年內(nèi)將有多家家居賣場開業(yè)。簡愛家居除了麥地店的日常銷售外,還緊鑼密鼓地進行著惠州其他3家分店的籌備工作。該商場相關負責人透露,3家分店預計今年內(nèi)開業(yè);位于市區(qū)三環(huán)北路的粵東國際家具博覽中心,也正緊鑼密鼓地進行著賣場的內(nèi)部裝修,預計也將于今年內(nèi)開業(yè)。松大家居、聯(lián)大家居、金典家私、天志家居等商場也即將進行賣場的裝修。
據(jù)了解,3月份是家具展覽的旺季。深圳、東莞、廣州等地將在三月份陸續(xù)舉辦家具展覽會。業(yè)內(nèi)人士介紹,家具展將有一大批新品上市,而惠州的很多商家都會在展覽會上淘寶,把一些時尚、個性、新穎的家具陸續(xù)引入惠州市場。
為了把新品展示在賣場內(nèi),不少家私賣場全場樣板家具超低價清售?!斑@是為了賣場全面升級,迎接家具新品的需要?!痹撋虉鱿嚓P負責人介紹。
同時,新品推介活動逐漸火起來。目前有不少家具賣場已經(jīng)有新品促銷宣傳出來?!?012家具新品底價搶購召集令10萬套家具新品上市,百萬暖春讓利”活動,“2012新品半價鉅惠熱力開搶”活動,“全球新品套餐首發(fā)上市,獨家裸價發(fā)布”活動等吸引很多同行和消費者的關注。
家居體驗館門庭若市
以前,以直觀展示見長的體驗館只存在于部分實力較強的大型賣場中,而現(xiàn)在,無論規(guī)模大小,商家都會開辟幾間體驗間展示產(chǎn)品的使用功能和鋪裝效果。有了體驗館的直觀展示,消費者可根據(jù)實際需要將整套設計“搬”回家,選購建材不再是一件“考驗想象力”的腦力勞動,而變得便捷、輕松、有趣。家居體驗受到了市民的青睞。
目前在惠州,比較大規(guī)模的建陶體驗館是惠泉山寶建陶超市,在惠州市泰安居1萬多平方米的大賣場內(nèi)有200多間建陶體驗館,每個體驗間都有突出的特點,有歐式風格、中式風格、古典風格和現(xiàn)代風格等。
“買瓷磚的時候就能看到鋪裝的效果,這個最吸引我。”正在惠泉山寶建陶超市選購瓷磚的張小姐表示。據(jù)惠泉山寶建陶超市的銷售人員介紹,他們可以根據(jù)消費者的需求給出不同鋪貼設計,同一種瓷磚也能貼出不同的效果。對衛(wèi)浴產(chǎn)品的客戶他們還會定期回訪,把服務延伸到消費者的心里。
家居體驗館的展示形式也讓商家賣建材更加輕松?!耙郧邦櫩涂倖栁摇@塊磚多少錢?’現(xiàn)在問我‘裝出這種效果要多少錢?’這一問就把每單生意從數(shù)千元計變成了數(shù)萬元計?!蹦辰ㄌ粘欣习尻愊壬f,人們追求體驗式的建材消費讓建材行業(yè)的競爭已經(jīng)逐漸從價格競爭向價值競爭、文化競爭轉(zhuǎn)變。
消費者最關注產(chǎn)品質(zhì)量和多樣性
近期,網(wǎng)上發(fā)布一份關于惠州家居賣場、裝飾公司美譽度調(diào)查結(jié)果。調(diào)查結(jié)果顯示,產(chǎn)品質(zhì)量及多樣性最受消費者關注。
惠州市裝飾行業(yè)協(xié)會相關人士評價,質(zhì)量一直都是品牌生存之根本,消費者注重質(zhì)量是無可厚非的,在這個彰顯個性的年代,消費者對個性的需求也越來越多,商品的多樣性給消費者多種選擇,市場上定制衣柜、櫥柜越來越受到更多消費者的青睞。
面對良莠不齊、品種繁多的家居用品,消費者在追求質(zhì)量和多樣性的基礎上對服務的要求也越來越高,家居市場的競爭越來越激烈?;葜菔醒b飾行業(yè)協(xié)會相關人士說,目前各大企業(yè)使出渾身解數(shù)招徠顧客,完善的服務機制已經(jīng)成為企業(yè)競爭的法寶之一。
調(diào)查中顯示,設計實力和售后服務是消費者挑選裝飾公司的首要考慮因素?!把b修中的問題多如牛毛,如何選擇裝飾公司幾乎是每個需要裝修的消費者必須考慮的問題?!?nbsp;市裝飾行業(yè)協(xié)會相關人士說,設計實力強和售后服務完善的裝飾公司自然是裝修人群的首選,好的設計能使小屋賞心悅目,住得舒適。而完善的服務則是一個后續(xù)保障。另外,價格當然也是重點考慮因素之一。
鏈接
新手如何逛
建材、家居市場?
在采訪中,記者注意到很多首次裝修的業(yè)主在購買建材和家居時都缺乏經(jīng)驗?!耙粫嚎刺沾?,一會兒看衣柜,一整天下來,眼花繚亂,更不知道自己應該如何選擇了?!笔忻窭钆扛嬖V記者,下次會帶一個有裝修經(jīng)驗的朋友一起過來。不少消費者都會碰到李女士的問題。針對逛建材、家居市場的技巧,記者咨詢了業(yè)內(nèi)人士。
先列出材料清單
惠州市吉象裝飾設計有限公司總經(jīng)理晏曉波介紹,逛建材市場也有主次之分。首先,要先逛家具市場,確定家具風格和款式,這對確定自己最后裝修風格有很大的引導作用,設計師會根據(jù)你的選擇來設定整個室內(nèi)風格。其次,再逛其他的建材市場,包括家電、板材、衛(wèi)生潔具、瓷磚、地板、墻面材料、油漆等。逛的時候,最好帶上筆和紙,記錄下不同的品牌、同等材質(zhì)的價格,或是廠商的聯(lián)系方式,以便比較和選擇。逛建材市場最好能提前半個月到兩個月。
很多建材在定購時必須確定數(shù)量和尺寸,促銷期限僅有幾天時間,看到了優(yōu)惠卻沒法下定,肯定讓人遺憾。所以事先明確自己所需材料的數(shù)量和規(guī)格非常重要。有經(jīng)驗的網(wǎng)友建議,事先讓設計師或裝修隊詳細列出材料清單,如果還沒有確定裝修方案的,最好能帶好房型圖和測量工具,一般情況下,營業(yè)員能幫忙估算大致的數(shù)量。
面對新房子裝修,先別急著逛市場,最好先根據(jù)家庭常住人口數(shù)量和每個家庭成員的生活習慣,大致規(guī)劃一下家居的平面功能。然后確定一些主要建材的購買方向,比如地板是想用木地板還是強化地板,墻面是想用壁紙還是乳膠漆等,在逛建材市場時,就可以有針對性地選擇。
下單前看清售后承諾
目前的樓市政策、近期的建材質(zhì)量風波讓不少市民對于家裝市場都是處于觀望狀態(tài)中。業(yè)內(nèi)人士認為,截至目前,消費者的實際購買力并未受到太大影響,最主要的問題只是消費者對于市場信心不足。對此,打折、返現(xiàn)固然可以在短時間內(nèi)撩撥起消費者的購買欲望,而目前部分經(jīng)銷商公然在產(chǎn)品的價格標簽上動手腳,先提高標價再推出所謂的打折,這畢竟不是長久之計,優(yōu)惠活動頻頻出現(xiàn),消費者會逐漸麻木。
市場上某些家裝公司提出“客戶至上”等類似口號雖好,但未必代表服務真正到位。有的家裝公司招攬客戶的時候,態(tài)度非常熱情,但等到安裝后或需要維修時,服務質(zhì)量就大打折扣。建材商往往不能及時提供服務,或者敷衍地解決,導致消費者在經(jīng)濟和情感上都受到傷害。
在采訪中,多數(shù)消費者也有體會?!坝行I銷人員購買前和購買后的態(tài)度截然不同,當消費者有意向購買家具、建材時,不管是銷售人員還是店內(nèi)老板的態(tài)度都非常好,說得都很好聽。出現(xiàn)問題找商家時,則互相推脫,或以各種借口逼你知難而退。”李先生之前購買瓷磚,商家的搬運工在搬運過程中有損壞,李先生要求商家更換卻多次被推托,最終沒了下文。
某名牌建材商說,現(xiàn)在消費者更多關注的是公司品牌、企業(yè)形象、服務水平等產(chǎn)品附加值,服務已經(jīng)成為競爭的重要籌碼,而要建立規(guī)范的售后服務機構(gòu)就要有龐大的資金支持,員工的素質(zhì)和各方面管理也需跟上。
消費者在商家的促銷戰(zhàn)中,也要保持理性。在下訂單之前,要看清售后服務的明細,跟商家明確家裝工程、家具、建材產(chǎn)品的保修期和保修的項目,以免購買后與商家發(fā)生糾紛。
目前已有眾多商家紛紛推出新品推介和促銷活動。與半個月前相比,逛建材和家居賣場的消費者逐漸多起來。
在春季優(yōu)惠來臨之際,業(yè)內(nèi)人士提醒消費者,選擇優(yōu)惠也要以合適為宜,不可因過分追求性價比而選購不需要的商品,浪費預算。而且,目前市場上的商家素質(zhì)良莠不齊,個別不良商家雖然打著優(yōu)惠的幌子,卻用各種手段或以次充好,或虛高物價。建議消費者選擇信譽良好的商家進行選購,并且在選購時不要忘了詢問優(yōu)惠產(chǎn)品的售后保修事宜,以免日后引起不必要的糾紛。
家居賣場清貨迎新品
最近,記者走訪惠州多家家具賣場了解到,年內(nèi)將有多家家居賣場開業(yè)。簡愛家居除了麥地店的日常銷售外,還緊鑼密鼓地進行著惠州其他3家分店的籌備工作。該商場相關負責人透露,3家分店預計今年內(nèi)開業(yè);位于市區(qū)三環(huán)北路的粵東國際家具博覽中心,也正緊鑼密鼓地進行著賣場的內(nèi)部裝修,預計也將于今年內(nèi)開業(yè)。松大家居、聯(lián)大家居、金典家私、天志家居等商場也即將進行賣場的裝修。
據(jù)了解,3月份是家具展覽的旺季。深圳、東莞、廣州等地將在三月份陸續(xù)舉辦家具展覽會。業(yè)內(nèi)人士介紹,家具展將有一大批新品上市,而惠州的很多商家都會在展覽會上淘寶,把一些時尚、個性、新穎的家具陸續(xù)引入惠州市場。
為了把新品展示在賣場內(nèi),不少家私賣場全場樣板家具超低價清售?!斑@是為了賣場全面升級,迎接家具新品的需要?!痹撋虉鱿嚓P負責人介紹。
同時,新品推介活動逐漸火起來。目前有不少家具賣場已經(jīng)有新品促銷宣傳出來?!?012家具新品底價搶購召集令10萬套家具新品上市,百萬暖春讓利”活動,“2012新品半價鉅惠熱力開搶”活動,“全球新品套餐首發(fā)上市,獨家裸價發(fā)布”活動等吸引很多同行和消費者的關注。
家居體驗館門庭若市
以前,以直觀展示見長的體驗館只存在于部分實力較強的大型賣場中,而現(xiàn)在,無論規(guī)模大小,商家都會開辟幾間體驗間展示產(chǎn)品的使用功能和鋪裝效果。有了體驗館的直觀展示,消費者可根據(jù)實際需要將整套設計“搬”回家,選購建材不再是一件“考驗想象力”的腦力勞動,而變得便捷、輕松、有趣。家居體驗受到了市民的青睞。
目前在惠州,比較大規(guī)模的建陶體驗館是惠泉山寶建陶超市,在惠州市泰安居1萬多平方米的大賣場內(nèi)有200多間建陶體驗館,每個體驗間都有突出的特點,有歐式風格、中式風格、古典風格和現(xiàn)代風格等。
“買瓷磚的時候就能看到鋪裝的效果,這個最吸引我。”正在惠泉山寶建陶超市選購瓷磚的張小姐表示。據(jù)惠泉山寶建陶超市的銷售人員介紹,他們可以根據(jù)消費者的需求給出不同鋪貼設計,同一種瓷磚也能貼出不同的效果。對衛(wèi)浴產(chǎn)品的客戶他們還會定期回訪,把服務延伸到消費者的心里。
家居體驗館的展示形式也讓商家賣建材更加輕松?!耙郧邦櫩涂倖栁摇@塊磚多少錢?’現(xiàn)在問我‘裝出這種效果要多少錢?’這一問就把每單生意從數(shù)千元計變成了數(shù)萬元計?!蹦辰ㄌ粘欣习尻愊壬f,人們追求體驗式的建材消費讓建材行業(yè)的競爭已經(jīng)逐漸從價格競爭向價值競爭、文化競爭轉(zhuǎn)變。
消費者最關注產(chǎn)品質(zhì)量和多樣性
近期,網(wǎng)上發(fā)布一份關于惠州家居賣場、裝飾公司美譽度調(diào)查結(jié)果。調(diào)查結(jié)果顯示,產(chǎn)品質(zhì)量及多樣性最受消費者關注。
惠州市裝飾行業(yè)協(xié)會相關人士評價,質(zhì)量一直都是品牌生存之根本,消費者注重質(zhì)量是無可厚非的,在這個彰顯個性的年代,消費者對個性的需求也越來越多,商品的多樣性給消費者多種選擇,市場上定制衣柜、櫥柜越來越受到更多消費者的青睞。
面對良莠不齊、品種繁多的家居用品,消費者在追求質(zhì)量和多樣性的基礎上對服務的要求也越來越高,家居市場的競爭越來越激烈?;葜菔醒b飾行業(yè)協(xié)會相關人士說,目前各大企業(yè)使出渾身解數(shù)招徠顧客,完善的服務機制已經(jīng)成為企業(yè)競爭的法寶之一。
調(diào)查中顯示,設計實力和售后服務是消費者挑選裝飾公司的首要考慮因素?!把b修中的問題多如牛毛,如何選擇裝飾公司幾乎是每個需要裝修的消費者必須考慮的問題?!?nbsp;市裝飾行業(yè)協(xié)會相關人士說,設計實力強和售后服務完善的裝飾公司自然是裝修人群的首選,好的設計能使小屋賞心悅目,住得舒適。而完善的服務則是一個后續(xù)保障。另外,價格當然也是重點考慮因素之一。
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建材、家居市場?
在采訪中,記者注意到很多首次裝修的業(yè)主在購買建材和家居時都缺乏經(jīng)驗?!耙粫嚎刺沾?,一會兒看衣柜,一整天下來,眼花繚亂,更不知道自己應該如何選擇了?!笔忻窭钆扛嬖V記者,下次會帶一個有裝修經(jīng)驗的朋友一起過來。不少消費者都會碰到李女士的問題。針對逛建材、家居市場的技巧,記者咨詢了業(yè)內(nèi)人士。
先列出材料清單
惠州市吉象裝飾設計有限公司總經(jīng)理晏曉波介紹,逛建材市場也有主次之分。首先,要先逛家具市場,確定家具風格和款式,這對確定自己最后裝修風格有很大的引導作用,設計師會根據(jù)你的選擇來設定整個室內(nèi)風格。其次,再逛其他的建材市場,包括家電、板材、衛(wèi)生潔具、瓷磚、地板、墻面材料、油漆等。逛的時候,最好帶上筆和紙,記錄下不同的品牌、同等材質(zhì)的價格,或是廠商的聯(lián)系方式,以便比較和選擇。逛建材市場最好能提前半個月到兩個月。
很多建材在定購時必須確定數(shù)量和尺寸,促銷期限僅有幾天時間,看到了優(yōu)惠卻沒法下定,肯定讓人遺憾。所以事先明確自己所需材料的數(shù)量和規(guī)格非常重要。有經(jīng)驗的網(wǎng)友建議,事先讓設計師或裝修隊詳細列出材料清單,如果還沒有確定裝修方案的,最好能帶好房型圖和測量工具,一般情況下,營業(yè)員能幫忙估算大致的數(shù)量。
面對新房子裝修,先別急著逛市場,最好先根據(jù)家庭常住人口數(shù)量和每個家庭成員的生活習慣,大致規(guī)劃一下家居的平面功能。然后確定一些主要建材的購買方向,比如地板是想用木地板還是強化地板,墻面是想用壁紙還是乳膠漆等,在逛建材市場時,就可以有針對性地選擇。
下單前看清售后承諾
目前的樓市政策、近期的建材質(zhì)量風波讓不少市民對于家裝市場都是處于觀望狀態(tài)中。業(yè)內(nèi)人士認為,截至目前,消費者的實際購買力并未受到太大影響,最主要的問題只是消費者對于市場信心不足。對此,打折、返現(xiàn)固然可以在短時間內(nèi)撩撥起消費者的購買欲望,而目前部分經(jīng)銷商公然在產(chǎn)品的價格標簽上動手腳,先提高標價再推出所謂的打折,這畢竟不是長久之計,優(yōu)惠活動頻頻出現(xiàn),消費者會逐漸麻木。
市場上某些家裝公司提出“客戶至上”等類似口號雖好,但未必代表服務真正到位。有的家裝公司招攬客戶的時候,態(tài)度非常熱情,但等到安裝后或需要維修時,服務質(zhì)量就大打折扣。建材商往往不能及時提供服務,或者敷衍地解決,導致消費者在經(jīng)濟和情感上都受到傷害。
在采訪中,多數(shù)消費者也有體會?!坝行I銷人員購買前和購買后的態(tài)度截然不同,當消費者有意向購買家具、建材時,不管是銷售人員還是店內(nèi)老板的態(tài)度都非常好,說得都很好聽。出現(xiàn)問題找商家時,則互相推脫,或以各種借口逼你知難而退。”李先生之前購買瓷磚,商家的搬運工在搬運過程中有損壞,李先生要求商家更換卻多次被推托,最終沒了下文。
某名牌建材商說,現(xiàn)在消費者更多關注的是公司品牌、企業(yè)形象、服務水平等產(chǎn)品附加值,服務已經(jīng)成為競爭的重要籌碼,而要建立規(guī)范的售后服務機構(gòu)就要有龐大的資金支持,員工的素質(zhì)和各方面管理也需跟上。
消費者在商家的促銷戰(zhàn)中,也要保持理性。在下訂單之前,要看清售后服務的明細,跟商家明確家裝工程、家具、建材產(chǎn)品的保修期和保修的項目,以免購買后與商家發(fā)生糾紛。
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舊家具扔掉浪費,不扔又占地方,如果舊家具處理不掉,新家具自然難以買進門,如何處理舊家具已成為家具促銷的難題。2012年北京市商務委工作會議傳出信息,在家電“以舊換新”工作去年底結(jié)束后,今年將探索開展家具“以舊換新”工作。盡管該思路仍處于建議階段,但引發(fā)了家居賣場的廣泛關注,并已經(jīng)有了先吃“螃蟹”的家居企業(yè),居然之家紅星美凱龍集美家居在去年紛紛試水以舊換新,想在政策細則出臺前搶占市場先機。
家具“以舊換新”政策等待破題
賣場試水業(yè)績不錯
“聽說買家具可以以舊換新了,正好家里想換家具就趕來看看。”近日,記者來到北京居然之家金源店,一位正在挑選沙發(fā)的40多歲的女士告訴記者,“打九五折,還是挺合算的。”她給記者算了筆賬,一套新沙發(fā)2萬元左右,按5%補貼可以省1000塊錢,舊沙發(fā)如果賣給收廢品的根本值不了這么多錢。
記者了解到,從去年9月開始,居然之家就在北京市場開展了家具“以舊換新”活動,截至今年2月19日,居然之家以舊換新共計簽單10279筆,實現(xiàn)銷售近1.17 億元,占居然之家家具整體銷售額的10%,居然之家為此發(fā)放的補貼款達583.4萬元。
除北京外,居然之家已將家具“以舊換新”活動推廣到全國所有店面,現(xiàn)已在呼和浩特包頭哈爾濱太原濟南鄭州合肥西安貴陽重慶昆明等幾十個城市推出了家具“以舊換新”活動。
紅星美凱龍去年3月就在北京上海和重慶三個直轄市的十個大型體驗店展開聯(lián)動,啟動“非換不可·億元家居升級”,向具有改善性需求的消費者發(fā)放補貼券,用以更換破舊過時或不環(huán)保的家具。截止到2011年年底,紅星美凱龍為1萬戶家庭通過發(fā)放補貼券的形式置換了新家具,僅在上海的補貼金額就高達3000萬元。
作為京城老牌賣場的集美家居,在今年年初推出了“以舊換新”舉措。集美工作人員告訴中國商報記者,經(jīng)集美家居評估,按舊家具的市場價格給予2至3倍金額的 “置家券”溢價回收。同時,購物使用置家券可在成交價基礎上滿1000減免100元。集美家居總裁趙建國在接受記者采訪時表示,2012年集美初步計劃拿出1000萬元開展家具“以舊換新”。
雖然三個家居賣場“以舊換新”的形式不同,但是都取得了不錯的業(yè)績。然而,在具體操作上,家具“以舊換新”聽起來簡單,做起來卻著實不易。
面臨兩大難題
家具“以舊換新”存在著回收難安置難拆解難利用難的問題,“家具“以舊換新”必須突破如何回收如何補貼如何定價三大難關?!北本┦袌鰠f(xié)會家居分會秘書長劉晨表示,“以舊換新”只是一個政策層面上的舉措,如何破解以上三大難題需要不斷地探索。
首先,回收來的廢舊家具如何處置成為難題。
中國商報記者電話采訪了集美家具的客服,這位客服表示,“回收的舊家具有些損毀的很嚴重,有的桌子快散架了,能用的超不過10%?!备匾氖?,這些廢舊家具如果處理不當,則會成為環(huán)境殺手,所以必須妥善處理。
記者還了解到,集美“以舊換新”在操作過程中還遭遇了運輸和搬運難題。為了解決這個問題,集美家居在擁有幾十輛送貨專車的基礎上又添置了兩輛廂式貨車,解決了大件家具的運輸難題。同時,集美工廠里還有幾百名工人可以隨時參與搬運工作。此外,巨大的庫存壓力也讓企業(yè)喘不過氣來,只有盡快清理,才能讓這些舊家具找到合適的歸宿。
居然之家在2月20日的新聞發(fā)布會上宣布找到了舊家具的處理辦法,即將在北京北六環(huán)建一個“舊家具再利用中心”。該倉儲中心近萬平方米,初期投入達百萬元,一年將為此投資上千萬元。
與上述兩家做法不同的是,紅星美凱龍將舊家具的處置交給了消費者。紅星美凱龍并不強制收回。紅星美凱龍的解釋是,舊家具一般體積較大,從回收過程到安置都需要空間。舊家具價值也低,重新修復的話,得不償失。如果回收的舊家具流入不法商販的手中,還可能會被翻新后以次充好,流入賣場,這也是令人擔心的問題之一。
其次,難以定價。一款舊家具到底值多少錢很難判定,尤其是實木家具的價值不好評定,其價格的跨度可達到數(shù)千元乃至數(shù)萬元。在行業(yè)內(nèi)沒有舊家具回收一定之規(guī)企業(yè)自行掌握的情況下,確實在評估問題上容易產(chǎn)生糾紛,消費者也顯得比較被動。另外,企業(yè)的評估師上門評估的做法也比較繁瑣。
促銷費提振行業(yè)信心
以限購為特點的抑制性政策依然是房地產(chǎn)市場調(diào)控的主旋律。家具業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的關聯(lián)行業(yè),也會受到影響,內(nèi)需市場更加不容樂觀。北京市政府提出嘗試家具“以舊換新”促進家具消費,讓家具行業(yè)備受鼓舞,也讓家具行業(yè)充滿了期待。
根據(jù)測算,目前,北京每年淘汰的舊家具超過100萬套,這意味著每年市場上將因此新增家具100萬套,按當前每套家具至少3000元的市價估算,北京每年以舊換新的市場需求量超過30億元。
2011年,北京市場的家具銷售額達到了280億元?!氨本┻@幾年家具的年銷量增速都在兩位數(shù)以上。”北京家具行業(yè)協(xié)會會長于秀蘇表示,“家具升級已經(jīng)成為常態(tài),家具以舊換新勢在必行”。
紅星美凱龍京滬·西南大區(qū)總經(jīng)理王偉表示,一旦政府對于家具“以舊換新”的政策出臺,必將給時下低迷的家具市場帶來巨大商機,推動家具市場消費的升溫,進一步拉動內(nèi)需,為改善人們的居住條件助力。
事實也確實如此,居然之家推出“以舊換新”4個月以來,實現(xiàn)新家具銷售1.17億元,占賣場同期家具整體銷售額的10%。
家具生產(chǎn)企業(yè)紛紛對家具“以舊換新”寄予厚望,但記者發(fā)現(xiàn),也有不少企業(yè)對此心存疑慮。一位個家具生產(chǎn)企業(yè)的銷售人員向記者表示,由于企業(yè)得不到國家的任何補貼,從核算成本的角度考慮,企業(yè)是吃虧的?!捌髽I(yè)不怕麻煩,就怕費力不討好。”生產(chǎn)企業(yè)投入到家具“以舊換新”的工作中,真正的動力在于要讓企業(yè)有利。生產(chǎn)企業(yè)回收舊家具非常麻煩,人工成本也很高,而翻新后又基本沒有贏利空間,這就令家具企業(yè)對“以舊換新”沒什么興趣。意風家具總經(jīng)理溫世權表示,家具“以舊換新”對家具企業(yè)來說是件好事,但是家具再利用這個問題比較困難。希望政府建立二手市場,給需要出租或租房的消費者提供一個平臺,讓一些可回收的家具有地方可收。
執(zhí)行有難度 政策待破題
雖然家具“以舊換新”在具體執(zhí)行上存在難度,但政府刺激消費的決心已經(jīng)彰顯。據(jù)悉,目前北京市商委正在醞釀家具“以舊換新”政策,相關方案仍在研討中。
北京市商委相關負責人同時表示,家具種類非常多,用料也各不相同,實木的板材的,每一類的回收和處理都要通過調(diào)研提出試點方案。目前的試點難度,在于選定舊家具的回收和處理企業(yè)。另外,不同材料家具如何換新怎么補貼等也都需要制定合理詳盡的方案。商務部門將首先試點,在選定試點企業(yè)時,將考慮企業(yè)規(guī)模連鎖化程度等因素。北京市商委表示,試點企業(yè)確定后,將會對社會進行公示。
補貼方式的確定關系著家具“以舊換新”的執(zhí)行力度和長遠效果,因為家具無法像家電那樣擁有相對明確的價格體系。據(jù)北京市商委相關負責人透露,家具“以舊換新”將延續(xù)家電“以舊換新”的思路,采用賣場聯(lián)動的形式,指定幾大類常用家具作為“以舊換新”的品類,按新產(chǎn)品的成交額由政府給予一定限額的補貼,并設置上限。
專家認為,制定“一刀切”的優(yōu)惠政策可能并不合適。政府部門如何圈定補貼范圍并起到拉動消費惠及廣大消費群體的作用需要認真調(diào)研。相關企業(yè)也表示,在政策細節(jié)尚不明確的情況下,企業(yè)市場消費者能否多方共贏仍是未知數(shù),一切都需等待政策補貼的相關細節(jié)出臺后才可明朗。
家具“以舊換新”政策等待破題
賣場試水業(yè)績不錯
“聽說買家具可以以舊換新了,正好家里想換家具就趕來看看。”近日,記者來到北京居然之家金源店,一位正在挑選沙發(fā)的40多歲的女士告訴記者,“打九五折,還是挺合算的。”她給記者算了筆賬,一套新沙發(fā)2萬元左右,按5%補貼可以省1000塊錢,舊沙發(fā)如果賣給收廢品的根本值不了這么多錢。
記者了解到,從去年9月開始,居然之家就在北京市場開展了家具“以舊換新”活動,截至今年2月19日,居然之家以舊換新共計簽單10279筆,實現(xiàn)銷售近1.17 億元,占居然之家家具整體銷售額的10%,居然之家為此發(fā)放的補貼款達583.4萬元。
除北京外,居然之家已將家具“以舊換新”活動推廣到全國所有店面,現(xiàn)已在呼和浩特包頭哈爾濱太原濟南鄭州合肥西安貴陽重慶昆明等幾十個城市推出了家具“以舊換新”活動。
紅星美凱龍去年3月就在北京上海和重慶三個直轄市的十個大型體驗店展開聯(lián)動,啟動“非換不可·億元家居升級”,向具有改善性需求的消費者發(fā)放補貼券,用以更換破舊過時或不環(huán)保的家具。截止到2011年年底,紅星美凱龍為1萬戶家庭通過發(fā)放補貼券的形式置換了新家具,僅在上海的補貼金額就高達3000萬元。
作為京城老牌賣場的集美家居,在今年年初推出了“以舊換新”舉措。集美工作人員告訴中國商報記者,經(jīng)集美家居評估,按舊家具的市場價格給予2至3倍金額的 “置家券”溢價回收。同時,購物使用置家券可在成交價基礎上滿1000減免100元。集美家居總裁趙建國在接受記者采訪時表示,2012年集美初步計劃拿出1000萬元開展家具“以舊換新”。
雖然三個家居賣場“以舊換新”的形式不同,但是都取得了不錯的業(yè)績。然而,在具體操作上,家具“以舊換新”聽起來簡單,做起來卻著實不易。
面臨兩大難題
家具“以舊換新”存在著回收難安置難拆解難利用難的問題,“家具“以舊換新”必須突破如何回收如何補貼如何定價三大難關?!北本┦袌鰠f(xié)會家居分會秘書長劉晨表示,“以舊換新”只是一個政策層面上的舉措,如何破解以上三大難題需要不斷地探索。
首先,回收來的廢舊家具如何處置成為難題。
中國商報記者電話采訪了集美家具的客服,這位客服表示,“回收的舊家具有些損毀的很嚴重,有的桌子快散架了,能用的超不過10%?!备匾氖?,這些廢舊家具如果處理不當,則會成為環(huán)境殺手,所以必須妥善處理。
記者還了解到,集美“以舊換新”在操作過程中還遭遇了運輸和搬運難題。為了解決這個問題,集美家居在擁有幾十輛送貨專車的基礎上又添置了兩輛廂式貨車,解決了大件家具的運輸難題。同時,集美工廠里還有幾百名工人可以隨時參與搬運工作。此外,巨大的庫存壓力也讓企業(yè)喘不過氣來,只有盡快清理,才能讓這些舊家具找到合適的歸宿。
居然之家在2月20日的新聞發(fā)布會上宣布找到了舊家具的處理辦法,即將在北京北六環(huán)建一個“舊家具再利用中心”。該倉儲中心近萬平方米,初期投入達百萬元,一年將為此投資上千萬元。
與上述兩家做法不同的是,紅星美凱龍將舊家具的處置交給了消費者。紅星美凱龍并不強制收回。紅星美凱龍的解釋是,舊家具一般體積較大,從回收過程到安置都需要空間。舊家具價值也低,重新修復的話,得不償失。如果回收的舊家具流入不法商販的手中,還可能會被翻新后以次充好,流入賣場,這也是令人擔心的問題之一。
其次,難以定價。一款舊家具到底值多少錢很難判定,尤其是實木家具的價值不好評定,其價格的跨度可達到數(shù)千元乃至數(shù)萬元。在行業(yè)內(nèi)沒有舊家具回收一定之規(guī)企業(yè)自行掌握的情況下,確實在評估問題上容易產(chǎn)生糾紛,消費者也顯得比較被動。另外,企業(yè)的評估師上門評估的做法也比較繁瑣。
促銷費提振行業(yè)信心
以限購為特點的抑制性政策依然是房地產(chǎn)市場調(diào)控的主旋律。家具業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的關聯(lián)行業(yè),也會受到影響,內(nèi)需市場更加不容樂觀。北京市政府提出嘗試家具“以舊換新”促進家具消費,讓家具行業(yè)備受鼓舞,也讓家具行業(yè)充滿了期待。
根據(jù)測算,目前,北京每年淘汰的舊家具超過100萬套,這意味著每年市場上將因此新增家具100萬套,按當前每套家具至少3000元的市價估算,北京每年以舊換新的市場需求量超過30億元。
2011年,北京市場的家具銷售額達到了280億元?!氨本┻@幾年家具的年銷量增速都在兩位數(shù)以上。”北京家具行業(yè)協(xié)會會長于秀蘇表示,“家具升級已經(jīng)成為常態(tài),家具以舊換新勢在必行”。
紅星美凱龍京滬·西南大區(qū)總經(jīng)理王偉表示,一旦政府對于家具“以舊換新”的政策出臺,必將給時下低迷的家具市場帶來巨大商機,推動家具市場消費的升溫,進一步拉動內(nèi)需,為改善人們的居住條件助力。
事實也確實如此,居然之家推出“以舊換新”4個月以來,實現(xiàn)新家具銷售1.17億元,占賣場同期家具整體銷售額的10%。
家具生產(chǎn)企業(yè)紛紛對家具“以舊換新”寄予厚望,但記者發(fā)現(xiàn),也有不少企業(yè)對此心存疑慮。一位個家具生產(chǎn)企業(yè)的銷售人員向記者表示,由于企業(yè)得不到國家的任何補貼,從核算成本的角度考慮,企業(yè)是吃虧的?!捌髽I(yè)不怕麻煩,就怕費力不討好。”生產(chǎn)企業(yè)投入到家具“以舊換新”的工作中,真正的動力在于要讓企業(yè)有利。生產(chǎn)企業(yè)回收舊家具非常麻煩,人工成本也很高,而翻新后又基本沒有贏利空間,這就令家具企業(yè)對“以舊換新”沒什么興趣。意風家具總經(jīng)理溫世權表示,家具“以舊換新”對家具企業(yè)來說是件好事,但是家具再利用這個問題比較困難。希望政府建立二手市場,給需要出租或租房的消費者提供一個平臺,讓一些可回收的家具有地方可收。
執(zhí)行有難度 政策待破題
雖然家具“以舊換新”在具體執(zhí)行上存在難度,但政府刺激消費的決心已經(jīng)彰顯。據(jù)悉,目前北京市商委正在醞釀家具“以舊換新”政策,相關方案仍在研討中。
北京市商委相關負責人同時表示,家具種類非常多,用料也各不相同,實木的板材的,每一類的回收和處理都要通過調(diào)研提出試點方案。目前的試點難度,在于選定舊家具的回收和處理企業(yè)。另外,不同材料家具如何換新怎么補貼等也都需要制定合理詳盡的方案。商務部門將首先試點,在選定試點企業(yè)時,將考慮企業(yè)規(guī)模連鎖化程度等因素。北京市商委表示,試點企業(yè)確定后,將會對社會進行公示。
補貼方式的確定關系著家具“以舊換新”的執(zhí)行力度和長遠效果,因為家具無法像家電那樣擁有相對明確的價格體系。據(jù)北京市商委相關負責人透露,家具“以舊換新”將延續(xù)家電“以舊換新”的思路,采用賣場聯(lián)動的形式,指定幾大類常用家具作為“以舊換新”的品類,按新產(chǎn)品的成交額由政府給予一定限額的補貼,并設置上限。
專家認為,制定“一刀切”的優(yōu)惠政策可能并不合適。政府部門如何圈定補貼范圍并起到拉動消費惠及廣大消費群體的作用需要認真調(diào)研。相關企業(yè)也表示,在政策細節(jié)尚不明確的情況下,企業(yè)市場消費者能否多方共贏仍是未知數(shù),一切都需等待政策補貼的相關細節(jié)出臺后才可明朗。
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