由中國—中東歐國家合作秘書處與重慶市聯合舉辦的中國—中東歐國家地方領導人會議即將于7月上旬在重慶拉開帷幕。這將是今年以來中國與中東歐國家間，繼“政黨高層論壇”和“文化合作論壇”成功舉辦之后，進行的又一重要活動。它必將給迅速發(fā)展中的中國與中東歐國家間的友好合作關系，帶來新的強勁推力。 

    眾所周知，中國與中東歐國家存在著傳統(tǒng)的友好關系，人民之間懷有深厚的兄弟情誼。中華人民共和國剛一誕生，中東歐國家就在國際上率先承認并給予新中國巨大的政治、經濟和外交支持。幾十年來，國際風云變幻，由于我們各自國家的國情不同，以及國內外形勢發(fā)生的變化，彼此間的關系也曾一度出現波折，但傳統(tǒng)友誼畢竟深入人心，兩國關系民意基礎牢固。雙方始終尊重各自對發(fā)展道路的選擇，相互關系取得穩(wěn)步發(fā)展。 

    近年來，中國與中東歐國家均高度重視發(fā)展與對方的關系，國家關系發(fā)展順利，高層往來頻繁，政治、經濟、文化、教育、軍事、司法等領域的務實合作與交流日益密切，傳統(tǒng)友誼不斷加深。特別是繼２０１１年６月在布達佩斯舉行首次中國－中東歐國家經貿論壇后，２０１２年４月在華沙又舉行了首次中國－中東歐國家領導人會晤，極大提升了中國和１６國開展雙邊合作的熱情，開創(chuàng)了中國－中東歐國家關系發(fā)展的新局面，并為進一步全面合作開辟了廣闊前景。 

   華沙會晤期間，中方提出深化與中東歐國家關系的12項舉措，包括成立中國與中東歐國家合作秘書處、設立總額100億美元的專項貸款、發(fā)起設立“中國－中東歐投資合作基金”、中方向中東歐地區(qū)國家派出“貿易投資促進團”并采取切實措施推進雙方經貿合作等。 

    一年多以來，中方努力落實領導人會晤成果，取得了積極進展。尤其應該指出的是，中國－中東歐國家合作秘書處于去年9月在北京成立，并舉行了首次國家協調員會議，中國政府面向中東歐國家設立的專項貸款也已正式啟動。以此為起點，雙方務實合作漸入軌道。中國和中東歐國家企業(yè)利用該項貸款簽署了多個合作協議。中方已向中東歐國家組派了數十個貿易投資促進團組，中國中東歐交通網絡建設專家咨詢委員會也正在籌建中。中國－中東歐國家合作取得了良好開端。中國與16國在經濟、文化、教育、旅游等領域的務實合作正在穩(wěn)步推進。中方各部門和地方參與中國－中東歐國家合作的熱情得到充分調動。即將在重慶召開的本次中國—中東歐地方領導人會議即是這一合作熱情的充分體現。

    中國同中東歐合作不斷向著全方位、多層次、寬領域方向發(fā)展，面臨著難得的發(fā)展機遇。這是因為雙方具有強烈的合作意愿，政黨、政府等部門均保持密切的溝通與交流，政治互信進一步增強；隨著中國改革開放進程穩(wěn)步向前，中國道路和發(fā)展經驗在國際金融危機背景下表現出獨特的魅力，中東歐多數國家對中國刮目相看。 

   尤其不容忽視的是，雙方具有巨大的合作潛力，其中經貿合作是中國同中東歐國家關系中最活躍、最具潛力的領域。中東歐國家地理位置優(yōu)越，工業(yè)基礎良好，勞動力素質及成本優(yōu)勢明顯，經濟總體保持良好發(fā)展勢頭。中國作為最大的發(fā)展中國家，正在加緊轉變經濟發(fā)展方式，擴大內需，實施外貿市場多元化和企業(yè)“走出去”戰(zhàn)略，而中東歐國家則亟待中國企業(yè)“走進來”，中國同中東歐國家的各領域合作有很強的互補性。雙方都處于發(fā)展上升期，務實合作的契合點不斷增多。 

    毋庸違言，席卷全歐洲的債務危機已經并正在猛烈沖擊著經濟基礎原本就較薄弱、在市場和資金方面又嚴重依賴歐盟的中東歐地區(qū)。16國不同程度地出現了外貿下滑、貨幣貶值、股市下跌和融資成本上升、債務負擔加劇等問題，嚴重依賴外部市場和投資的缺陷暴露無遺。根據初步估算，中東歐國家銀行欠西歐國家銀行的債務總額高達1.7萬億美元。專家分析認為，盡管短期內中東歐國家的總體金融風險尚屬于可控范圍，但歐債危機的持續(xù)發(fā)酵正逐漸消耗該地區(qū)的經濟基礎、削弱該地區(qū)的經濟增長能力，并已經在一些國家引發(fā)了政治動蕩和社會不穩(wěn)定。在歐債危機背景下，中國與中東歐國家關系迎來了新的發(fā)展契機。作為新興國家代表并與之有著良好關系基礎的中國，成為中東歐從外“借力”、維系增長的首選。 

    當今世界正處于大發(fā)展大調整大變革時期，共同分享發(fā)展機遇,一同應對風險挑戰(zhàn)，推動建設持久和平、共同繁榮的世界，是各國人民的共同心愿。當前，中國與中東歐國家同處于重要的發(fā)展階段。我們有理由相信：即將召開的中國—中東歐國家地方領導人會議，必定有利于中國和中東歐合作機制的完善，有利于進一步增進相互了解和友誼，有利于鼓勵地方機構和企業(yè)的積極性，有利于加強各領域的務實合作，從而推動共同發(fā)展和互利共贏。

　　昨天發(fā)布中國家居產業(yè)百強企業(yè)報告，報告顯示，在住宅產業(yè)化進程中，其重要組成部分的精裝修領域已成為衡量開發(fā)商整體實力的重要標識。樓市調控背景下，家居行業(yè)從精裝修住宅市場得到更廣泛的市場空間和盈利增長點，同時在城鎮(zhèn)化大潮面前，家居行業(yè)將面臨更多機遇與挑戰(zhàn)。

　　精裝修住宅市場為家居行業(yè)提供市場空間

　　隨著房地產市場的快速發(fā)展，精裝修住宅產品在市場所占的比重越來越大，尤其在一、二線城市，精裝修住宅市場的比重逐漸增加。據《2013中國家居產業(yè)百強企業(yè)研究報告》(以下稱研究報告)指出，在各級政府提倡住宅精裝修逐步取消毛坯房的政策背景下，知名房地產開發(fā)企業(yè)與家居企業(yè)在精裝修領域不斷達成戰(zhàn)略合作協議，使市場上精裝修項目所占的比重呈不斷上升勢態(tài)。

　　《研究報告》同時指出，今后房地產開發(fā)企業(yè)將更多依靠品質與附加價值進行競爭，與家居企業(yè)合作，打造精裝修成品房是時代進步和現代生活的要求，是體現住宅內在品質的重要內容。

　　據了解，在政府的大力推行之下，北京、上海、廣州等一線城市的精裝修普及率穩(wěn)步上升。萬科等龍頭開發(fā)企業(yè)也表示將逐步實現全部產品精裝修。精裝修不僅能夠提高房屋產品品質，還能獲得更高的產品整體溢價。而家居行業(yè)通過精裝修合作，能夠獲得長期、穩(wěn)定的銷售客戶，并且每單訂貨規(guī)模更大大高于零售市場。

　　《研究報告》中稱，1999年8月建設部發(fā)布《關于推進住宅產業(yè)現代化提高住宅質量的若干意見》以來，經過十多年的市場培育及緩慢發(fā)展，精裝修成品房的發(fā)展開始步入加速通道，為家居企業(yè)帶來了更廣泛的市場空間和盈利增長點。

　　為此，北京亞光亞裝飾公司董事長彭桂華對中新網房產頻道表示，市場上精裝修住房的增多，對家居裝飾企業(yè)來說是一個更大的市場和機遇。

　　業(yè)內看好樓市調控下的家居市場發(fā)展

　　今年3月份全國樓市迎來“國五條”樓市新政，房地產市場受到不小的沖擊，那么作為房地產市場上下游產業(yè)的家居市場是否受到影響？

　　彭桂華認為，調控的影響是有一些?！暗?，整體住宅市場不只是由商品房構成，還包括經適房、精裝房、二手房，以及改善類需要裝修的住房，所以，對裝飾企業(yè)來講，沒有太多的影響?！?

　　百強家具公司品牌推廣總監(jiān)傅南枝對中新網房產頻道表示，樓市新“國五條”政策落地對家居行業(yè)會有一定的影響，但是從長期看，則對行業(yè)有一定引導作用?！耙驗橘彿空咴谫I房時會更加慎重，裝修時會更加講求環(huán)保，對眾多家居企業(yè)帶來很多機會?！?

　　談到調控政策對家居行業(yè)的影響，華耐家居集團總裁賈峰則認為沒有那么悲觀。他說：“雖然今年上半年中國的宏觀經濟增長放慢，對大家的就業(yè)、預期收入等方面有一定的影響，但是就家居行業(yè)來說，人們改善居住的愿望，包括對裝修的沖動，我認為還是這幾年來最足的半年?！?

　　但是，談到家居行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)，賈峰稱，現在渠道成本上升對家居行業(yè)有很大影響，即產品價格和產品的服務成本是行業(yè)面臨的一個很大的挑戰(zhàn)?！叭绾螠p少渠道成本，是行業(yè)面臨的問題。”

　　最后，觀點認為，隨著城鎮(zhèn)化大潮在2013年全面開展，家居行業(yè)面臨空前的機遇與挑戰(zhàn)。家居企業(yè)應積極進行自身的調整，加大人才儲備與技術研發(fā)的投入，不斷開拓新興渠道，針對市場需求進行產品設計與投入，挖掘新的增長點。優(yōu)秀企業(yè)憑借自身品牌、規(guī)模、技術、資本、渠道等方面的積累，實現業(yè)績大幅提升，并推動行業(yè)向前發(fā)展。