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> 打造東莞首個家居生活城市綜合體
詳細(xì)內(nèi)容

打造東莞首個家居生活城市綜合體

時間:2014-06-17     人氣:1486     來源:南方日報     作者:
概述:東莞市汽車總站對面一地塊逐漸被揭開了華麗面紗。項目總占地約10萬平方米,總建筑面積約41萬平方米,總投資18億元,這里將建設(shè)家匯生活廣場,成為東莞首個家居生活城市綜合體,并引進(jìn)家居航母“紅星美凱龍”,開設(shè)東莞地區(qū)首個大型旗艦店。......
  東莞市汽車總站對面一地塊逐漸被揭開了華麗面紗。項目總占地約10萬平方米,總建筑面積約41萬平方米,總投資18億元,這里將建設(shè)家匯生活廣場,成為東莞首個家居生活城市綜合體,并引進(jìn)家居航母“紅星美凱龍”,開設(shè)東莞地區(qū)首個大型旗艦店。昨日,記者獲悉,該項目于2016年下半年開業(yè)。

  打造高端城市綜合體

  在東莞城市主干道萬道路旁邊、市汽車總站對面,一個大型的商業(yè)項目正在如火如荼地建設(shè)。亮麗的外墻廣告,描繪了一個建設(shè)藍(lán)圖,這里將崛起一個家居生活城市綜合體。由東莞金譽(yù)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā),是香港上市公司佳寧娜集團(tuán)的控股企業(yè)。

  為了建設(shè)具有國際水準(zhǔn)的商業(yè)主題城市綜合體,項目聯(lián)合國內(nèi)外知名專業(yè)顧問機(jī)構(gòu)聯(lián)手打造。家匯生活廣場總經(jīng)理黃大為介紹,項目以家居生活、生活慶典為主題,集展示、體驗、銷售、SOHO,配套超市、餐飲、娛樂,公園、運(yùn)動場等設(shè)施,將成為東莞首個家居生活城市綜合體。

  家匯生活廣場地理位置優(yōu)越,不僅擁有市汽車客運(yùn)總站的交通優(yōu)勢,同時將與籌備興建中的東莞城軌R1線汽車客運(yùn)總站無縫接駁。

  家匯生活廣場備受關(guān)注,中國第一的家居購物中心“紅星美凱龍”意向進(jìn)駐該項目。黃大為告訴記者,“紅星美凱龍”將作為首家龍頭店進(jìn)駐。

  如此大規(guī)模的商業(yè)主題城市綜合體將包含哪些內(nèi)容?黃大為說:“將陸續(xù)引進(jìn)國內(nèi)外知名家居、家電、建材、生活飾品等品牌專門店,以及品牌經(jīng)銷商,同時也將招攬著名品牌生活超市,健康餐飲等?!?

  帶來全新消費(fèi)體驗

  家匯生活廣場項目由四棟六層商業(yè)裙樓組成:中間為紅星美凱龍,東面是家居專業(yè)商場,西面、北面是家居生活購物中心,北面購物中心上方兩棟十九層SOHO塔樓。建筑之間的內(nèi)廣場和商業(yè)街把人流、車流、貨物流全天候無縫連接。黃大為說:“SOHO塔樓面向市區(qū)白領(lǐng)人士,擁有2000平方米的會所,提供酒店式的管理,為年輕人創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境?!秉S大為透露,整個項目約有三四成對外銷售,余下為自持物業(yè)。

  東莞市區(qū)各類家居賣場不少,大多銷售家居產(chǎn)品,而作為家居制造重鎮(zhèn)的厚街,擁有好幾個上規(guī)模的家居城,并不多見有一站式的硬件配套。記者從規(guī)劃圖上所見,該項目商業(yè)部分各層區(qū)域主題鮮明,分別有嘉年華、創(chuàng)意生活中心、家居飾品、兒童館、婚慶中心、休閑娛樂、藝術(shù)收藏、宴會餐飲、設(shè)計師、藝術(shù)家沙龍等特色業(yè)態(tài)組合。項目還設(shè)有約六萬平方米的室外廣場空間,將以不同主題呈現(xiàn),分別有慶典廣場、藝術(shù)廣場、運(yùn)動廣場、生活廣場。

  黃大為說,項目布置了近三十個主題創(chuàng)意中心分布在各層中庭,加上每層500米的創(chuàng)意廊、4500平方米的立體創(chuàng)意活動中心與首層9000平方米的中庭廣場,組合成一個超大型的商品展示網(wǎng)絡(luò),是首個消費(fèi)者全體驗的購物中心,由亞洲最大展覽公司筆克集團(tuán)策劃經(jīng)營,結(jié)合展覽與購物,讓消費(fèi)者零距離與商品即時對接。

  帶動?xùn)|莞商業(yè)再升級

  家匯生活廣場地處萬江商貿(mào)核心地帶,屬于中央休閑商務(wù)區(qū)重要地段,尤其是東莞未來四條城市輕軌線路之一的R1線“萬江汽車總站”站點(diǎn)將與項目地下負(fù)一層接駁。項目周邊商業(yè)氛圍濃厚,新華南MALL、義烏小商品城、麥德龍就在旁邊,周邊還有理想0769、北大資源御灣、康城國際等眾多住宅社區(qū)。


  這一帶將成為東莞商業(yè)的新旺區(qū),周邊分布有濱江體育公園、新人民醫(yī)院、市民藝術(shù)中心、龍灣濕地公園、下壩坊創(chuàng)意休閑街區(qū)、金鰲洲主題公園、嶺南文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地等項目,這些公共設(shè)施硬件為商貿(mào)發(fā)展鋪墊了基礎(chǔ)。尤其是政府計劃以龍灣生態(tài)休閑片和新城文化商業(yè)區(qū)為城市建設(shè)目標(biāo),最大限度整合區(qū)域內(nèi)資源,統(tǒng)籌建設(shè)具有嶺南文化特色的生活休閑空間,打造東莞經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)新增長點(diǎn)和東莞旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

  “我們要做‘生活的慶典’,吸引更多的消費(fèi)者前來體驗。項目建成后將帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,促進(jìn)東莞家居產(chǎn)業(yè)、市場的全面升級,促進(jìn)萬江親水宜居城區(qū)的建設(shè)。”黃大為說,萬江正在打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè),我們正是瞄準(zhǔn)這一目標(biāo),同時有助于東莞的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。
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  •   東莞家居產(chǎn)業(yè)將迎來一位重量級的新成員。6月21日,目前世界家居單體建筑規(guī)模最大的名家居世博園將正式開業(yè)。

      名家居世博園從數(shù)年前規(guī)劃設(shè)計之初,便受到了家居業(yè)界的廣泛關(guān)注。其與國際名家具(東莞)展覽會(下稱“名家具展”)所形成的展貿(mào)聯(lián)動模式尤為業(yè)界所稱道。

      業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,東莞乃至全國家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展至今,正亟需一個高端展貿(mào)聯(lián)動平臺。而名家居世博園正好填補(bǔ)了這個空白。名家居世博園不但將為入駐家居品牌鋪就一條發(fā)展“快車道”,更將為東莞家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級注入強(qiáng)勁動力,夯實(shí)厚街廣東家具國際采購中心地位,逐步打造成為中國家居走向世界的平臺,成為世界家居品牌進(jìn)入中國的橋梁。

      特色9號展館展覽永不落幕

      “我們很認(rèn)可名家居世博園展貿(mào)聯(lián)動模式的發(fā)展前景。”宏大家具飾品銷售經(jīng)理敖江猛說,該公司已有30年歷史,總部設(shè)在美國,深諳美國展貿(mào)合一的“高點(diǎn)模式”的優(yōu)勢,因而在第一時間入駐名家居世博園?!懊揖邮啦﹫@作為‘永不落幕’展館,更有利于我們做品牌推廣和展示。這種展貿(mào)聯(lián)動效果是其他賣場所沒有的?!碧煲幻兰铱偨?jīng)理程工表示。

      將于6月21日開業(yè)的名家居世博園總面積130萬平方米,首期開業(yè)面積為40萬平方米,是國內(nèi)外知名家居企業(yè)旗艦店、新品直營店、品牌樣板店。

      目前,名家居世博園一期匯聚了海內(nèi)外520多家一線品牌,成為目前世界家居單體建筑規(guī)模最大,集中廠家直營品牌最多的現(xiàn)代商貿(mào)專業(yè)平臺。

      名家居世博園被稱為名家具展的9號館。展會期間,世博園作為展館使名家展規(guī)模迅速擴(kuò)大到64萬平方米,成為世界規(guī)模最大的家具專業(yè)展覽會。平時,世博園作為家居廠家直營的展示中心、采購基地,是永不落幕的世界家居“展貿(mào)合一”商貿(mào)平臺。

      業(yè)內(nèi)人士分析,通過與名家具展的聯(lián)動,每屆名家具展吸引的10多萬海內(nèi)外經(jīng)銷商、家居商場、進(jìn)出口公司、設(shè)計裝飾公司等專業(yè)買家,將為名家居世博園導(dǎo)入極為可觀的人流、資金流、信息流。

      廣州君玥家居用品有限公司總經(jīng)理王杰表示,因為能與名家具展聯(lián)動,世博園店鋪能夠在許多重量級客商面前得到很好的展示。這些客商平時請都請不來,但因為名家具展的關(guān)系卻能夠輕松請到,并有機(jī)會向其展示產(chǎn)品和品牌文化,埋下未來合作的“種子”。

      事實(shí)上,由于廣東現(xiàn)代國際展覽中心每年舉行數(shù)十場大型展會,名家居世博園所能承接的展會資源不僅僅是名家具展,也包括了中國加工貿(mào)易產(chǎn)品博覽會等大型展會。

      趨勢

      家居業(yè)亟需展貿(mào)聯(lián)動載體

      “這次名家居世博的開業(yè)對于家具行業(yè)來說是有劃時代的里程碑的意義,填補(bǔ)了我們厚街原來缺乏展貿(mào)聯(lián)動的空白”。城市之窗總裁趙家堯坦言,名家具展是享譽(yù)國內(nèi)和國際的行業(yè)展,厚街也有著完善的家居產(chǎn)業(yè)鏈,但缺乏一個大規(guī)模的高端家居平臺與名家具展聯(lián)動,為東莞家居產(chǎn)業(yè)裝上“雙引擎”。

      大嶺山鎮(zhèn)被成為“中國家具出口第一鎮(zhèn)”。大嶺山家具協(xié)會會長陳愛民也有類似的思考。他說,大嶺山家具協(xié)會有內(nèi)銷業(yè)務(wù)的企業(yè)大部分都進(jìn)駐了名家居世博園,就是看重了名家居世博園的展貿(mào)聯(lián)動優(yōu)勢。

      按照規(guī)劃,名家居世博園致力于打造品類齊全,匯集國際頂級品牌、國內(nèi)知名企業(yè)的精品家居購物中心,既為廣大消費(fèi)者提供一站式的消費(fèi)平臺,又為家居企業(yè)提供頂尖的直銷展示窗口。由于名家居世博園的高水平建設(shè)和高規(guī)格定位,無形中許多家居品牌將進(jìn)駐名家居世博園作為展示企業(yè)形象和實(shí)力的標(biāo)志。

      “我這些年走過全國幾百家家居賣場,名家居世博園是這些賣場中規(guī)模最大,檔次最高?!毕愀奂宜絽f(xié)會主席黃進(jìn)寶表示,香港家私協(xié)會大多數(shù)優(yōu)秀品牌都進(jìn)駐了世博園。黃進(jìn)寶認(rèn)為,名家居世博園是名家具展的延伸,集聚了大量國內(nèi)外最優(yōu)秀的家居品牌,已經(jīng)成為國內(nèi)外家居品牌的重要展示窗口。香港華輝家居總經(jīng)理林旭濤分析說,國內(nèi)外客商在名家具展現(xiàn)場看了展覽之后,如果還能就近到名家居世博園的實(shí)體直營店參觀,無疑能讓客商對合作更有信心。

      事實(shí)上,名家居世博園在開業(yè)之前,展貿(mào)聯(lián)動效應(yīng)便已經(jīng)開始顯現(xiàn)。趙家堯說,今年3月的名家具展期間,該公司接收的新專賣店申請超過200份,為歷年最高。而究其原因,正是因為當(dāng)時城市之窗已經(jīng)將該公司在名家居世博園近萬平方米的店鋪裝修好,引導(dǎo)展會的客商到世博園店鋪內(nèi)參觀。因為距離近,體驗好,不用再像過去那樣將客商一個個接往工廠,城市之窗在展會期間接待的客商比往年增加了3至5倍。

      影響

      連接國內(nèi)外家居市場的橋梁

      尤為值得一提的是,名家居世博園依托名家具展,其影響力足以輻射全球,成為中國家居走向世界的平臺,以及世界家居品牌進(jìn)入中國的橋梁。

      意大利最大的床墊品牌曼麗菲斯大中華區(qū)執(zhí)行總裁方進(jìn)立回憶說,2013年3月,曼麗菲斯首次參加國際名家具(東莞)展覽會,參展首日便吸引了大量的客戶前來洽談,展會人氣異?;鸨.?dāng)方進(jìn)立將展會現(xiàn)場資料發(fā)回意大利公司總部時,展會顯著的效果讓該公司意大利總部亞太地區(qū)營銷總監(jiān)Enrico大為震驚。Enrico當(dāng)天便動身前往東莞,為的是親身感受東莞家具行業(yè)的熱度和機(jī)遇。

      自此之后,曼麗菲斯品牌成了名家具展在意大利的“鐵粉”。2013年4月,名家具展在意大利舉行推薦會時,曼麗菲斯全球銷售總監(jiān)Marco主動在推介會上發(fā)言,盛贊中國巨大的市場空間,并表示對中國市場以及名家具展充滿了信心。隨后,曼麗菲斯第一時間入駐了名家居世博園。

      事實(shí)上,每屆名家具展吸引的國內(nèi)和海外150多個國家地區(qū)10多萬專業(yè)買家,其中國際買家上萬名。名家居世博園將成為中國家居業(yè)與世界家居業(yè)雙向?qū)拥钠脚_,不但能將國內(nèi)家居產(chǎn)品送去國外市場或者承接國外訂單,名家居世博園還將推動中國家居走向世界,讓越來越多的國內(nèi)家居品牌,可以以此為突破口,步入一個更為廣闊的發(fā)展舞臺。撰文:盧真?zhèn)?

      訪談

      名家居世博園是在

      市場需求下“應(yīng)運(yùn)而生”

      —東莞名家具俱樂部理事長尹成枝

      見證了國際名家具展的興起和發(fā)展,東莞名家具俱樂部理事長尹成枝是東莞家具業(yè)界當(dāng)之無愧的元老。在尹成枝看來,名家居世博園最大的特點(diǎn)是與名家具展形成展貿(mào)聯(lián)動的創(chuàng)新發(fā)展模式。

      筆者:在您看來,將于6月21日開業(yè)的名家居世博園,與其他家居賣場的最大區(qū)別是什么?

      尹成枝:我認(rèn)為最大區(qū)別是名家居世博園是名家具展的一個展館,能夠與已經(jīng)成功舉辦31屆的名家具展形成展貿(mào)聯(lián)動。名家居世博園的建成開業(yè),本身也正是為了滿足了家居行業(yè)對這樣一個高端展貿(mào)聯(lián)動平臺的需求,可謂是應(yīng)運(yùn)而生。

      筆者:名家居世博園與名家具展的展貿(mào)聯(lián)動將帶來什么樣的變化?

      尹成枝:首先,“展貿(mào)聯(lián)動”就是展時重“展”,平時重“貿(mào)”。一場展會時間有限,企業(yè)需要向經(jīng)銷商展示最新的產(chǎn)品和設(shè)計。貿(mào)則是滿足市場對家居產(chǎn)品的需求。為了滿足消費(fèi)者一站式家居采購的需求,

      一般的家居賣場服務(wù)的是周邊地區(qū)的家居消費(fèi)需求。而名家居世博園則因為展貿(mào)聯(lián)動效應(yīng),直面全球家居市場。為了提升展貿(mào)聯(lián)動效果,名家居世博園在招商階段便注重讓廠家在名家居世博園開設(shè)直營店而不是讓經(jīng)銷商入駐??蜕虂淼绞啦﹫@,便能通過這里的品牌直營店直接與企業(yè)對接上。
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  •     距離2014第三屆中國沈陽國際家具展覽會開幕還有59天,遼寧省家具協(xié)會利用這不到兩個月的時間集中宣傳攻勢,沈陽家具展廣告紛至沓來,鋪天蓋地。

        今年,宣傳力度升級是沈陽家具展的一大亮點(diǎn)。沈陽家具展的掀起的藍(lán)色風(fēng)暴可謂“無所不在”,藍(lán)色標(biāo)志高處拔地參天,細(xì)處款曲周至。

        國際上,沈陽家具展與俄羅斯、日本、美國、韓國等國家的合作伙伴攜手宣傳,甚至巴西世界杯都被烙上印記;國內(nèi),全國所有大型家具展會、家具產(chǎn)業(yè)基地、連鎖家具賣場、行業(yè)網(wǎng)站雜志上都有沈陽家具展身影。    

        在東北地區(qū),沈陽家具展宣傳攻勢格外猛烈。東北各主要高速公路旁矗立著沈陽家具展巨型擎天柱,東三省、東四盟經(jīng)銷商邀約團(tuán)隊也將沈陽家具展購物手提袋,扇風(fēng)小扇子擴(kuò)散到經(jīng)銷商手中。消費(fèi)者進(jìn)入家具商鋪,經(jīng)??梢钥匆姷昀飹熘{(lán)色提袋,老板手拿家具展扇子扇風(fēng)。有經(jīng)銷商曾笑說,“我們已經(jīng)沈陽被家具展包圍了!”沈陽家具展巨大的宣傳投入由此可見一斑。

        密集的宣傳讓沈陽家具展的信息深入人心,聲勢扶搖直上,品牌聲名大噪。歷經(jīng)一年沉淀,沈陽家具展已含苞待放,靜待八月十五日,看我霞光萬丈。 

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