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東莞部分家具賣(mài)場(chǎng)已邁出轉(zhuǎn)型步伐

時(shí)間:2015-06-25     人氣:1015     來(lái)源:第一家具網(wǎng)     作者:
概述:日前,家居家具的多靠老客戶(hù),或者異業(yè)聯(lián)盟之間的介紹,新客戶(hù)主動(dòng)上門(mén)的情況很少。......

    日前,家居家具的多靠老客戶(hù),或者異業(yè)聯(lián)盟之間的介紹,新客戶(hù)主動(dòng)上門(mén)的情況很少。

    在東莞美新家居、光輝家居等家居賣(mài)場(chǎng),到處可見(jiàn)打出的“店鋪升級(jí),清貨”、“家居團(tuán)購(gòu)大特惠”、“年中大惠戰(zhàn)”等促銷(xiāo)標(biāo)示牌。這些店鋪有的因?yàn)楫a(chǎn)品上新,有的是為了撤場(chǎng)。

    東莞房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)陳駿良認(rèn)為,當(dāng)下家居類(lèi)的商鋪不好賣(mài),也在情理之中,因?yàn)闁|莞很多商鋪的投資者都吃過(guò)虧,而且目前股市行情不錯(cuò),分流了一部分資金。

    一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為,從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,家匯生活廣場(chǎng)這種商業(yè)模式的發(fā)展會(huì)受限于商圈的規(guī)模,也容易受厚街及網(wǎng)絡(luò)電商的雙重沖擊,所以不被市場(chǎng)看好。

    如今,東莞部分家居賣(mài)場(chǎng)也已邁出轉(zhuǎn)型的步伐,如家居賣(mài)場(chǎng)盈鋒家居?xùn)|城店就成功引入海底撈。除海底撈外,該賣(mài)場(chǎng)還有餐飲、KTV、影院、茶室等業(yè)態(tài)。

    對(duì)于盈鋒家居的轉(zhuǎn)型,華美樂(lè)家居集團(tuán)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)梁金庫(kù)認(rèn)為,這樣的轉(zhuǎn)型還是比較有生命力的,“這個(gè)時(shí)代,不是整合別人就是被別人整合。這種類(lèi)型的綜合體,本來(lái)就是考驗(yàn)運(yùn)營(yíng)者對(duì)資源整合的能力。這也是傳統(tǒng)行業(yè)應(yīng)對(duì)互聯(lián)網(wǎng)沖擊的一個(gè)手段。”

    梁金庫(kù)認(rèn)為,以家居賣(mài)場(chǎng)為主題的大型綜合體在一定的地域內(nèi)有一定的優(yōu)勢(shì),但是要考慮如何縮短商家與消費(fèi)者的距離,以增加客戶(hù)的粘性。怎樣才能吸引萬(wàn)江以外區(qū)域的消費(fèi)者,這對(duì)運(yùn)營(yíng)者而言是最大的考驗(yàn)。

    “無(wú)論何種業(yè)態(tài),離客戶(hù)最近,才有話(huà)語(yǔ)權(quán)。”梁金庫(kù)介紹,“華美樂(lè)目前重點(diǎn)就在發(fā)展社區(qū)店,貼近業(yè)主,就是所謂的‘貼近客戶(hù)戰(zhàn)’。”“賺快錢(qián)的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了。投資者也變得越來(lái)越精明。投資者最關(guān)注的是,購(gòu)買(mǎi)的物業(yè)能否增值保值,能否在未來(lái)需要的時(shí)候容易兌換成現(xiàn)金?,F(xiàn)在要投資者買(mǎi)單變得越來(lái)越難。”瑞峰置業(yè)總經(jīng)理陳強(qiáng)如是說(shuō),“無(wú)論是何種業(yè)態(tài),能吸引消費(fèi)前往消費(fèi)才是王道。”

    東莞資深業(yè)內(nèi)人士鄧學(xué)冠表示,當(dāng)下任何業(yè)態(tài)的傳統(tǒng)商業(yè)都會(huì)受到電商的沖擊,這是難以避免的。在這種背景下,運(yùn)營(yíng)者無(wú)疑會(huì)有很大壓力,如果把實(shí)體店做成產(chǎn)品展示店,并引導(dǎo)消費(fèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)消費(fèi),就是一個(gè)好的開(kāi)始。他認(rèn)為,商業(yè)體是否有創(chuàng)新的經(jīng)營(yíng)理念,對(duì)于傳統(tǒng)家居賣(mài)場(chǎng)而言非常重要,因?yàn)橹挥懈倪M(jìn)和創(chuàng)新,商業(yè)的經(jīng)營(yíng)才能走得更遠(yuǎn)。

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  •     中國(guó)家具協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)朱長(zhǎng)嶺表示,家具行業(yè)需求仍在增長(zhǎng),但家具中小企業(yè)面臨用工成本、稅收以及環(huán)保等方面的壓力。除了大環(huán)境,企業(yè)資金不足、盲目擴(kuò)張、缺乏技術(shù)等都是導(dǎo)致關(guān)門(mén)的原因。

        朱長(zhǎng)嶺認(rèn)為,目前國(guó)內(nèi)家具產(chǎn)業(yè)集中度仍不高,產(chǎn)值占全行業(yè)總產(chǎn)值1%的企業(yè)還未出現(xiàn)。由于品類(lèi)多、定制化以及產(chǎn)業(yè)未實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化等因素,家具行業(yè)洗牌會(huì)繼續(xù)進(jìn)行。

        用工成本持續(xù)上升。據(jù)廣東省家具協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì),2014年全省的家具銷(xiāo)售總值約占全國(guó)的30%,廣東已成為國(guó)內(nèi)家具生產(chǎn)銷(xiāo)售大省。佛山順德和東莞是廣東兩大家具產(chǎn)業(yè)集中地。隨著經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài),去年以來(lái),珠三角地區(qū)以佛山、東莞兩地為代表頻頻傳出家具工廠(chǎng)倒閉的消息。今年情況仍在加劇。 整個(gè)5月份,就有多家企業(yè)出現(xiàn)問(wèn)題。據(jù)報(bào)道,擁有23年歷史的廣州標(biāo)卓家私因盲目擴(kuò)張直營(yíng)店宣告破產(chǎn);有“東莞家具航母”之稱(chēng)的東莞永信家具制造有限公司經(jīng)營(yíng)遇到困難,最鼎盛時(shí)期曾擁有1300余員工的永信家具現(xiàn)只剩下不到100人。

        在朱長(zhǎng)嶺看來(lái),家具廠(chǎng)關(guān)門(mén)除了受宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)影響外,還因中小企業(yè)面臨環(huán)保、稅收等壓力。朱長(zhǎng)嶺表示,目前政府對(duì)家具企業(yè)加強(qiáng)環(huán)保監(jiān)控。北京已經(jīng)明確規(guī)定不能擴(kuò)增新的家具廠(chǎng)。深圳也規(guī)定,生產(chǎn)不達(dá)標(biāo)的家具廠(chǎng)不能繼續(xù)生產(chǎn)。據(jù)朱長(zhǎng)嶺透露,全國(guó)家具制造企業(yè)在過(guò)去兩三年內(nèi)用工成本上漲了至少20%,“但這只是行業(yè)里的數(shù)據(jù),我覺(jué)得不止,用工成本還包括勞保、保險(xiǎn)等。家具行業(yè)都是苦力活,用工荒來(lái)的人少,家具工廠(chǎng)不得不出高價(jià)招人。”

        記者發(fā)現(xiàn),家具市場(chǎng)正向大品牌集中,行業(yè)“馬太效應(yīng)”漸顯。朱長(zhǎng)嶺表示,目前國(guó)內(nèi)家具需求仍然保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),家具行業(yè)由于產(chǎn)品品類(lèi)眾多,定制細(xì)分市場(chǎng)大,且生產(chǎn)制造未能完全自動(dòng)化等因素,在未來(lái)幾年內(nèi),家具行業(yè)仍將保持市場(chǎng)分散的格局。但對(duì)于經(jīng)營(yíng)不善的中小家具企業(yè),洗牌仍將進(jìn)行。

     

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  •     家具行業(yè)的產(chǎn)能過(guò)剩其實(shí)是個(gè)“老生常談”的問(wèn)題,也是行業(yè)內(nèi)各品牌越來(lái)越不愿意承認(rèn)的問(wèn)題。對(duì)于家具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈,各品牌都在不斷尋求自己的應(yīng)對(duì)方法。無(wú)論是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型還是深挖渠道建設(shè),積極改變都是一個(gè)好的開(kāi)始。

        早期,由于產(chǎn)品供不應(yīng)求,家具僅僅需要滿(mǎn)足基本功能需求,就能獲得消費(fèi)者的認(rèn)可和喜愛(ài),且缺乏充分的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),家具產(chǎn)業(yè)利潤(rùn)率較高,也推動(dòng)了行業(yè)更快速的發(fā)展。2005年以前,中國(guó)家居市場(chǎng)需求量大,90%以上的企業(yè)都能賺錢(qián),產(chǎn)品賣(mài)的快,資金回籠也較迅速。然而這樣良好的市場(chǎng)環(huán)境在2005年以后,出現(xiàn)了重大的改變。大量的家居企業(yè)洶涌進(jìn)入行業(yè),房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展一度低迷,于是家居企業(yè)陷入了供過(guò)于求,產(chǎn)能過(guò)剩的困局。

        隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,家居行業(yè)的這種弊端越加明顯,部分企業(yè)開(kāi)始面臨倒閉的危機(jī)。但是,我們并不能完全地將原因歸結(jié)為市場(chǎng)環(huán)境,還包括自身經(jīng)營(yíng)不善、渠道建設(shè)跟不上、成本過(guò)高等因素。市場(chǎng)發(fā)展有其自身規(guī)律,淘汰不適應(yīng)的、落后的企業(yè),留下精英、優(yōu)秀的企業(yè),才能讓家居行業(yè)整體水平呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。在這一激烈的背景下,家具企業(yè)只有保持危機(jī)意識(shí),不斷提高經(jīng)營(yíng)水平才是關(guān)鍵。

        總的來(lái)說(shuō),大環(huán)境在變化,家居行業(yè)也在變化中適應(yīng),修煉好內(nèi)功始終是企業(yè)在市場(chǎng)中站穩(wěn)腳跟的關(guān)鍵。有關(guān)家具行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的問(wèn)題,雖說(shuō)近幾年才成為大家議論的焦點(diǎn),但產(chǎn)能過(guò)剩、產(chǎn)品同質(zhì)、無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)、盲目擴(kuò)張等,是一直客觀(guān)存在的現(xiàn)象。面對(duì)產(chǎn)能過(guò)剩問(wèn)題,家具企業(yè)轉(zhuǎn)型也是行業(yè)一直議論的問(wèn)題。但是,產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型并不是靈丹妙藥,企業(yè)還需從自身層面出發(fā),才能更好的適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展。

        第一,家具企業(yè)應(yīng)該強(qiáng)化自身的綜合實(shí)力,尤其是產(chǎn)品及服務(wù)的研發(fā)創(chuàng)新能力。在這個(gè)供過(guò)于求的市場(chǎng),沒(méi)有優(yōu)秀的產(chǎn)品,必將失去市場(chǎng);這個(gè)優(yōu)秀不僅體現(xiàn)在產(chǎn)品的差異化、個(gè)性化、質(zhì)量、環(huán)保等方面,也體現(xiàn)在產(chǎn)品研發(fā)的效率和服務(wù)的水平上,只有企業(yè)產(chǎn)品創(chuàng)新始終緊跟或引領(lǐng)時(shí)代潮流,方能獲得更大的服務(wù)溢價(jià)和利潤(rùn)空間。

        第二,家具企業(yè)應(yīng)不斷提升品牌運(yùn)營(yíng)意識(shí)。在這個(gè)產(chǎn)品同質(zhì)化的時(shí)代,企業(yè)必須樹(shù)立品牌意識(shí),建立品牌戰(zhàn)略,做好品牌推廣。當(dāng)然,品牌運(yùn)營(yíng)意識(shí)最關(guān)鍵的是企業(yè)應(yīng)從關(guān)注產(chǎn)品的物質(zhì)價(jià)值向非物質(zhì)價(jià)值層面轉(zhuǎn)變,不斷提煉、提升產(chǎn)品和企業(yè)的文化價(jià)值,并讓消費(fèi)者成為企業(yè)品牌文化的忠實(shí)粉絲,以服務(wù)打動(dòng)客戶(hù),贏得市場(chǎng)。

        與此同時(shí),家具行業(yè)雖然是傳統(tǒng)制造業(yè),但其人文屬性使得家具產(chǎn)業(yè)不斷跨界,并成為一種潮流。然后在這種潮流的沖擊下,家具行業(yè)顯然一時(shí)難以適應(yīng),因此,家具企業(yè)面對(duì)轉(zhuǎn)型必須跳出傳統(tǒng)思維桎梏,培養(yǎng)模式創(chuàng)新能力。定制家具、智能家居、互聯(lián)網(wǎng)+、商超模式、電子商務(wù)……甚至面對(duì)房地產(chǎn)精裝化、模塊化的變革,家具行業(yè)也該不斷變革不斷創(chuàng)新,從而將產(chǎn)業(yè)做活,在變革中開(kāi)創(chuàng)新未來(lái)。

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