收藏古宅古樹背后的中國故事\產(chǎn)銷矛盾加劇，膠合板生產(chǎn)商家內(nèi)心較為煎熬
口述馬國湘整理何玉新
馬國湘是上海一位民營企業(yè)家，二十多年來，他從推土機(jī)下?lián)尵缺Ｗo(hù)了上千棟古民居，搶救移植了三十多萬棵瀕危大樹。2012年，他在安徽蚌埠投資建設(shè)古民居博覽園，為這些古民居和古樹安了家。馬國湘說：“粗略算了一下，搶救大樹我們花費(fèi)了數(shù)億元，我付出的是時(shí)間和金錢，換來的卻是無價(jià)的東西。萬物都是有生命的，所有的生命都值得尊重和敬畏，這種生命價(jià)值、文化價(jià)值，是無法用金錢衡量的?！苯衲昴瓿?，他在深圳登上了由中華文化促進(jìn)會(huì)和鳳凰衛(wèi)視(微博)舉辦的“2017中華文化人物”頒授典禮的領(lǐng)獎(jiǎng)臺(tái)，與現(xiàn)場觀眾分享他的心得和感受，并接受了記者的專訪。
如果我不去救那些老房子
恐怕它們就會(huì)被推土機(jī)摧毀
二十多年來，我們從推土機(jī)下?lián)尵缺Ｗo(hù)的古民居超過一千棟，其中最早的是明代建筑。一棟古建筑就是一段歷史遺存，是文明和文化最直觀的體現(xiàn)，每一面粉墻、每一片黛瓦，都藏著一個(gè)故事。誠如梁思成先生所言，中國古建筑“既是延續(xù)了兩千余年的一種工程技術(shù)，本身已造成了一個(gè)藝術(shù)系統(tǒng)，許多建筑物便是我們文化的表現(xiàn)，藝術(shù)的大宗遺產(chǎn)”。
保護(hù)古建筑，起初只是我個(gè)人的收藏行為，以此表達(dá)我對祖輩的敬畏之情。我出生在上海浦東農(nóng)村，那時(shí)候炊煙裊裊、小河潺潺的村落，讓我對農(nóng)耕社會(huì)村落鄰里的生活念念不忘。軍旅生涯是我人生的重要轉(zhuǎn)折，記得部隊(duì)去雁蕩山搞綠化建設(shè)，看到周邊那些依山傍水的古村，我覺得太美了，好像我記憶中來過這里一樣，看一眼就愛上了。后來我才想明白，可能那一刻，我基因里對古村落的愛就這么被激發(fā)了。
二十多年前，人們對古民居還沒有太多概念，甚至還在破壞它的時(shí)候，我在舊貨市場收了我人生中第一件古建筑構(gòu)件，由此漸漸延伸到收藏整幢民居。后來，有些施工單位比較有意識(shí)，和我聯(lián)系，希望我去收購，以求保住老房子。曾經(jīng)有個(gè)地方聯(lián)系我們，有35棟古建筑要打包賣給我們。我們過去一看，除了那35棟，邊上還有一些民國時(shí)造的房子，也非常好，于是又從推土機(jī)下救出了4棟。然而有些地方的人，拆起自己的家園來毫不手軟，比如在福建某地，雖然那里的人早早就富裕起來，但卻要把整個(gè)村莊的古民居打包賣給我們，都是紅磚大厝，這是中國有代表性的傳統(tǒng)民居建筑，雙曲線屋面，雕花封壁紅磚，精美的門面石刻，屋脊檐口花飾，色彩鮮艷，喜慶吉祥。他們自己的家園、自己家族的歷史，卻要毫不留情地賣掉，取而代之的是高樓大廈，如果我不去救，那些老房子恐怕就被推土機(jī)夷為平地了。
每次看到這些老房子，我的眼前就會(huì)浮現(xiàn)出種種場景：當(dāng)初建的時(shí)候是一種什么樣的心情，住進(jìn)去后是什么樣的狀況，后來又發(fā)生了什么故事？現(xiàn)在很多人熱衷于收藏房子里的物件，比如瓷器、銅器、字畫，但他們忽略了一點(diǎn)，就是這些老房子本身是由那個(gè)年代優(yōu)秀的工匠們修建的，比如雕工精美的門窗花板，要是放在一張紙上，不就是明清時(shí)期的字畫嗎？
我平時(shí)工作太忙，往往沒有太多時(shí)間實(shí)地去考察和判斷哪些建筑要收藏、哪些可以放棄，只能通過專人給我看的視頻和照片來做決定，而最終放棄的那些，往往是一個(gè)大宅子里只剩下些快要腐爛的木頭，一點(diǎn)兒故事都沒有。
2016年，遼寧省凌源市一處有300年歷史的古宅即將被拆。我去了當(dāng)?shù)?，有人問我：“這些房子破破爛爛的，沒有什么價(jià)值，您要這些東西有什么用？”我說：“這是歷史，是我們老祖宗留下來的文化?！边@個(gè)老宅子的主人也在東奔西走，希望能夠把它保存下來，知道保存無望時(shí)，不禁黯然神傷，但聽說我要把這座老宅子整體搶救、整體異地復(fù)建時(shí)，他老淚縱橫，告訴我待到建好之日，一定要去看看老祖宗留下的宅院。
古民居體現(xiàn)了民間工藝
也傳承了不同時(shí)代的家風(fēng)
在地產(chǎn)行業(yè)，我應(yīng)該是起步比較早的，只是我“玩物喪志”，一聽說什么地方有古建筑要被拆了，我就把生意撂在一邊，先去救古宅。我的想法很單純：“只要是爺爺奶奶留下來的東西，無論好壞美丑，都有他們生活的印記，都有兒時(shí)的記憶，丟棄不得，所以我就竭盡所能去搶救它?！?/p>
很多古建筑的房梁爛掉了，很多門窗雕花被弄?dú)埲绷?，需要盡快修復(fù)。所以我組建了一支一百多人的工人隊(duì)伍，先從各地把古民居收購過來，拆下來運(yùn)到倉庫，修復(fù)以后再運(yùn)到現(xiàn)場復(fù)建。現(xiàn)在從事古建筑修整的老師傅越來越少，以前蓋房子的叫“大木工”，做家具的叫“小木工”，他們“各有一套”的師徒相授和家族傳授方式，使得這門技藝始終沒有形成標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的專業(yè)分工，漸有失傳之勢。在這種情況下，我覺得對古建筑維護(hù)、修復(fù)與管理的專業(yè)人才的培養(yǎng)同樣至關(guān)重要。
廣為人知的一些名人故居，可能早就被當(dāng)?shù)卣畤鷶n起來做了旅游景點(diǎn)，但許多散落在各地的古民居，并非都能像皖南西遞宏村般幸運(yùn)，被成片成建制地保護(hù)起來。眾多普通民居處在被保護(hù)與被放棄的中間地帶，盡管民居未必如聲名顯赫的達(dá)官貴人府邸那般幽深精美，但同樣有很多體現(xiàn)時(shí)代特征和當(dāng)時(shí)民間高超工藝水平的精品，被拆下來當(dāng)作柴燒，實(shí)在可惜。政府部門可能無法對每一棟古民居都實(shí)行有效保護(hù)，因此民間進(jìn)行搶救性收藏、重建，是另一條保護(hù)之路。
為了給這些古民居尋找新時(shí)代的“靈魂”，我不斷四處求教，找到馮驥才、阮儀三等古村落保護(hù)專家，也找到王蒙、張藝謀等文化名人，向他們討教如何讓這些古建筑與時(shí)代發(fā)生關(guān)系，注入當(dāng)代元素。很多專家一直持有“古建筑要原地保護(hù)”的觀點(diǎn)，但現(xiàn)實(shí)讓他們的觀點(diǎn)也有所轉(zhuǎn)變，認(rèn)可在不具備原地保護(hù)條件的情況下，可以進(jìn)行易地保護(hù)。
將古民居僅僅進(jìn)行現(xiàn)代化改建，成為餐廳、酒店，太過庸常，我們請來了改建團(tuán)隊(duì)，動(dòng)用建筑師們的智慧，在安徽省蚌埠市龍子湖畔打造了一個(gè)古建筑群落，讓這些古民居在歷史灰燼中得到重生，在古宅里配上古樹、古石，我的收藏就這樣由此及彼地延伸開來了。
人們稱我是“國內(nèi)古建筑收藏第一人”，這么叫我，我既感榮耀也感無奈，因?yàn)檫@意味著古建筑的流逝，有流逝才會(huì)有收藏。古建筑保護(hù)是個(gè)緊迫的問題，一提到這個(gè)問題，我的心就壓得緊緊的，因?yàn)槔戏孔釉絹碓缴?。我做的其?shí)也蠻無奈的，搶救也是一種凝固，凝固的是國家記憶。我總在想，作為企業(yè)家，賺了錢，如何才能回報(bào)社會(huì)？我希望在藝術(shù)的范疇下挽救建筑，我的目的只有一個(gè)──讓這些古民居能夠再活六百年。人活不過一塊磚、一面墻，我覺得自己的生命價(jià)值就在于爭分奪秒為這些古民居和大樹安個(gè)家園，通過老房子講好中國故事，講好發(fā)生在老房子里的每個(gè)家庭的家風(fēng)、家訓(xùn)、家教，傳承我們的文化。
二十多年花費(fèi)數(shù)億元
保護(hù)了三十多萬棵瀕危大樹
隨著城市化進(jìn)程的加快，除了古民居之外，一些古樹也受到不同程度的破壞，甚至遭遇滅頂之災(zāi)，它們就像一個(gè)個(gè)無依無靠的孤兒，亟待收留、養(yǎng)育。二十多年來，我花費(fèi)數(shù)億元搶救保護(hù)了三十多萬棵瀕危大樹，仔細(xì)想想，這些大樹在每一個(gè)時(shí)代里的每一分鐘，都為生活在那個(gè)時(shí)代里的人們提供著養(yǎng)分，提供了一種朝氣蓬勃的精神。我們有義務(wù)保護(hù)它們。
為搶救浙江某工地上一棵樹齡在500年以上、外表已經(jīng)枯萎的紫薇樹，我們把大樹連根移起，運(yùn)到培育基地后，像醫(yī)護(hù)人員救治病重的患者一樣，首先給這棵樹徹徹底底“洗了個(gè)澡”──用我們自己研制的殺蟲劑一遍又一遍往樹根、樹枝上淋噴殺蟲，調(diào)制“營養(yǎng)品”注入樹根。栽種時(shí)，我們把這棵樹淺埋輕培，保證樹根氧氣充足，工人們每天早、中、晚都要用高壓噴槍噴一次水，不僅澆灌根部，而且樹干、樹枝上也要噴更多的水，這樣有利于保持樹干的濕潤。功夫不負(fù)有心人，經(jīng)過兩個(gè)多月的辛苦撫育，這棵紫薇樹長出新芽，還開出了藕荷色、粉色、淡黃色三種紫薇花。
樹是有靈性的，你用真心培育它，它就會(huì)用美麗報(bào)答你。如果哪項(xiàng)工程在施工時(shí)遇到大樹，千萬不要鋸掉，要連根移出來，一定要把它搶救活。
三峽水庫合攏前，有一批三峽移民被安置到上海市崇明區(qū)，崇明一位負(fù)責(zé)移民工作的領(lǐng)導(dǎo)告訴我，移民們說家鄉(xiāng)有好多樹移不走，馬上要被淹了，特別心疼。我馬上抽調(diào)了一百多號人，帶著大型挖土機(jī)和吊車趕赴現(xiàn)場。到了那兒一看，那么多那么好的樹，很多都活了數(shù)百年、上千年，卻要在幾個(gè)月后被淹沒。我們開著車子一處處去看，看到大樹就停下來挖，車子成了我們流動(dòng)的旅館，我?guī)缀跏亲≡谲囎永?。我們從那年?2月份一直挖到第二年夏天，因?yàn)樘鞜崃耍诔鰜硪卜N不活了，我們才停下來。這次我們一共搶救了一萬多棵大樹，最老的一棵羅漢松有1200多年樹齡，很多大樹都在百年以上。越大的樹越難挖、越難吊，85%的樹都栽活了。
這些年來，我們陸續(xù)地把大樹捐贈(zèng)出去。北京奧林匹克公園里的大樹園，方圓2600畝土地上的三萬多棵樹，都是我們捐的，不算樹的錢，光施工就投入了數(shù)億元。當(dāng)時(shí)的大樹園是整個(gè)公園里最破落的地方，地勢低洼，而現(xiàn)在，每個(gè)周末都有近兩萬名游客去游玩，都說漂亮。對我來說最重要的，是那些大樹活了，安放在首都。我的心安了，這就是回報(bào)，一種最本質(zhì)的回報(bào)。
來源：天津日報(bào)
產(chǎn)銷矛盾加劇，膠合板生產(chǎn)商家內(nèi)心較為煎熬。據(jù)商家介紹，與上半年持續(xù)的陰雨天氣相比，下半年天氣好，且原料不缺，因此膠合板生產(chǎn)廠家在生產(chǎn)上可以開足馬力。然而由于下游需求出現(xiàn)放緩，且資金回籠時(shí)間長，廠家為了控制風(fēng)險(xiǎn)在產(chǎn)量上不得不有所控制。據(jù)統(tǒng)計(jì)，廣東上半年膠合板產(chǎn)量累計(jì)完成173.7萬立方米，比上年同期增長23.6%，其中6月份完成了35.2萬立方米，比上年同月增長2%，6月份單月產(chǎn)量比5月份環(huán)比增長38.43%。目前，廣西市場2440×1220×7/8/9mm膠合板商家報(bào)價(jià)約為35-42元/張，2440×1220×15mm約為105元/張，2440×1220×18mm約為110元/張。山東臨沂市場楊木膠合板2440×1220×5mm約為29元/張；楊木膠合板2440×1220×12mm約為60元/張。
（記者陸兵）
近年來，古玩圈的多起爭議都與鑒定有關(guān)。比如王剛砸寶案引發(fā)的口水戰(zhàn)，“明永樂青花熱水瓶”的收藏鬧劇，乾隆御筆《嵩陽漢柏圖》的鑒定糾紛等。其實(shí)，古玩造假的行當(dāng)古已有之，但從造假、鑒定到產(chǎn)銷這么龐大的產(chǎn)業(yè)鏈條還得當(dāng)屬當(dāng)代。著名收藏家馬未都表示，“收藏圈的水并不深，只是渾”。收藏圈的這種渾，投機(jī)商自然脫不了干系，甚至一些鑒定專家也參與其中，使得收藏市場不再平靜。
之所以會(huì)有人花大價(jià)錢去做鑒定，不外乎這幾種原因，或?yàn)槠诖邇r(jià)出手，或?yàn)榈盅嘿J款，或?yàn)?ldquo;雅賄”做幌?？梢哉f，贗品或普品要想賣得高價(jià)，就必須“鍍金”，最重要的一環(huán)就是專家鑒定。有了專家的鑒定證書，這些來路不正的贗品就能搖身一變成為收藏界的傳奇。如果說，專家因?yàn)檠哿Σ粷?jì)導(dǎo)致鑒定失誤情有可原，但一些所謂的“專家”到處趕場走穴，關(guān)注的只是那不菲的鑒定費(fèi)，甚至連實(shí)物都不曾見過，更別提上手鑒定。一些公職專家對市場的過度參與，更是不斷透支著公職機(jī)構(gòu)的信譽(yù)。
令人遺憾的是，收藏市場的現(xiàn)狀在短時(shí)間內(nèi)很難有大的突破。專家滿天飛、證書隨手買的現(xiàn)象還將持續(xù)存在，這種行業(yè)的整體規(guī)范以及誠信體系的建立還需要很長一段時(shí)間。有人表示，藝術(shù)市場之所以出現(xiàn)鑒定混亂的問題在于政府不作為，政府應(yīng)該組織成立真正具有公信力的權(quán)威機(jī)構(gòu)來引導(dǎo)和操作。我對此并不認(rèn)同，我認(rèn)為政府主要抓大的政策和方向，管不了這么細(xì)。相比之下，可能行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)更加有效，但目前沒有真正發(fā)揮出作用，行業(yè)內(nèi)缺乏權(quán)威性的機(jī)構(gòu)。
例如，剛剛成立的北京市古典家具商會(huì)，這對行業(yè)而言是好事，其集聚力和帶動(dòng)性是可以預(yù)見的。商會(huì)或協(xié)會(huì)是帶動(dòng)行業(yè)發(fā)展的最好方法，行業(yè)發(fā)展依靠的是行業(yè)自律。如果違反行規(guī)就沒有市場，就不能在行業(yè)內(nèi)生存，慢慢這個(gè)市場就會(huì)規(guī)范起來，但這恰恰是目前藝術(shù)市場所缺乏的。我認(rèn)為，大浪淘沙總得有一個(gè)過程。西方市場比較規(guī)范，這是因?yàn)橛袔装倌甑臍v史，而中國不過十年左右的時(shí)間。隨著國民素質(zhì)的提高、法律法規(guī)的健全，市場會(huì)越來越規(guī)范，這是一個(gè)必然趨勢。
白蠟?zāi)痉植忌L在俄羅斯北美及歐洲部分地區(qū)，自然分布區(qū)從麥德微吉茲河口到盧干斯克——阿爾條莫耶夫斯克——聶德伯羅彼特羅夫斯科——基希涅夫到克里米亞和高加索山區(qū)南部也有分布，包括莫斯科市在內(nèi)城市綠化和農(nóng)田防護(hù)林被廣泛利用。白蠟?zāi)竞退鴥煞N都是樹木，那么，水曲柳與白蠟?zāi)镜膮^(qū)別是什么呢？水曲柳與白臘木都是市面上比較常見的實(shí)木木地板，水曲柳也叫白臘木，但是卻與市面上說的白臘木地板卻是不同品種，很多消費(fèi)者都很容易搞混了。下面我就來說說水曲柳與白蠟?zāi)镜膮^(qū)別是什么相關(guān)知識(shí)。
白蠟?zāi)臼鞘裁茨?/strong>
白蠟?zāi)痉植忌L在俄羅斯北美及歐洲部分地區(qū)，蠟?zāi)痉植忌L在俄羅斯北美及歐洲部分地區(qū)，自然分布區(qū)從麥德微吉茲河口到盧干斯克——阿爾條莫耶夫斯克——聶德伯羅彼特羅夫斯科——基希涅夫到克里米亞和高加索山區(qū)南部也有分布，包括莫斯科市在內(nèi)城市綠化和農(nóng)田防護(hù)林被廣泛利用。這種木材通常平直，堅(jiān)韌而富有彈性，帶有粗糙均勻紋理，因?yàn)檫叢某实榘咨识妹紫災(zāi)?。白蠟?zāi)炯庸ば阅芰己?，用蒸汽法很容易彎曲，能用釘、螺絲及膠水良好固定，可經(jīng)染色及拋光而取得良好表面。適用于高檔家具、地板、建筑室內(nèi)裝飾、精細(xì)木工制品，運(yùn)動(dòng)器材，工具把手等等。
白蠟?zāi)镜膬?yōu)缺點(diǎn)
1、白蠟?zāi)镜匕宓膬?yōu)點(diǎn)：
①白蠟?zāi)镜匕迳实懦誓贪咨?，紋理絢麗醒目，特別具有浪漫色彩，質(zhì)感良好，外表美觀極具個(gè)性，又富有藝術(shù)氣息。
②白蠟?zāi)镜匕迥_感柔軟溫和，就算在冬天，也不會(huì)使人感到寒冷刺骨。
③白蠟?zāi)镜匕孱伾?，特別適合田園和簡約式風(fēng)格裝修。受到80后90后年輕一族的喜愛。
2、白蠟?zāi)镜匕宓娜秉c(diǎn)：
①白蠟?zāi)镜匕逡虿馁|(zhì)密度比較低，所以硬度就比較差，又因材質(zhì)偏軟，所以耐磨度差。
②白臘木地板雖然色調(diào)淡雅美觀，但是白蠟?zāi)镜匕迨褂脮r(shí)間一久就會(huì)出現(xiàn)變色泛黃現(xiàn)象。
白蠟?zāi)緝r(jià)格
品牌不一樣，價(jià)格也會(huì)不一樣，雜牌的100元多一點(diǎn)點(diǎn)的也有，但不能保證木種。上線的品牌出廠價(jià)一般都在200元左右，經(jīng)過各種代理，賣家一般都在300元以上了。
注：此價(jià)格僅供參考！由于地域不同，當(dāng)然價(jià)格也會(huì)有所差異。如需了解更多相關(guān)價(jià)格詳情，請以當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商提供為準(zhǔn)！
水曲柳與白蠟?zāi)镜年P(guān)系
白蠟?zāi)竞退?，都是木樨科，但不是一個(gè)種。白蠟?zāi)镜睦W(xué)名是Fraxinuschinensis，水曲柳的拉丁學(xué)名是Fraxinusmandshurica。水曲柳主要分布在中國東北，白蠟?zāi)局饕植荚跉W美，這就是為什么白蠟?zāi)举F，水曲柳便宜的原因了。因?yàn)閮煞N木材性質(zhì)比較相似，都比較白，所以佷容易混淆。據(jù)了解，現(xiàn)在市場流行的白蠟?zāi)窘^大部分是水曲柳，其中很多的商家用水曲柳代替北美白蠟,前者價(jià)格低.顏色偏黃,經(jīng)過漂白處理后與后者相差無幾，消費(fèi)者很難分辨，因此要特別注意。
水曲柳與白蠟?zāi)镜膮^(qū)別是什么
白蠟?zāi)镜奶攸c(diǎn)
白蠟?zāi)局饕糜诤廊A家具，地板，裝飾線條，精細(xì)木工制品，運(yùn)動(dòng)器材，工具把手等。廣泛用于機(jī)械制造，滑雪板，漿和家具生產(chǎn),是美式高檔家具的主要生產(chǎn)木料之一，紋理美觀自然。樹皮和果實(shí)用于醫(yī)藥做瀉藥，也可提取黑褐和藍(lán)色染料。
水曲柳的特點(diǎn)
水曲柳材質(zhì)堅(jiān)韌，紋理美觀，是落葉喬木，可高達(dá)30米，是東北、華北地區(qū)的珍貴用材樹種，可制各種家具、樂器、體育器具、車船、機(jī)械及特種建筑材料。同時(shí)對于研究第三紀(jì)植物區(qū)系及第四紀(jì)冰川期氣候具有科學(xué)意義。以上就是白蠟?zāi)竞退髯缘奶攸c(diǎn)，這也是他們特點(diǎn)區(qū)別。
水曲柳的優(yōu)點(diǎn)
水曲柳加工性能：水曲柳加工性能良好，能用釘、螺絲及膠水良好固定，可經(jīng)染色及拋光而取得良好表面。適合干燥氣候，且老化極輕微，性能變化小。物理性能：與其重量相對，水曲柳具有極良好的總體強(qiáng)度性能，良好的抗震力和蒸汽彎曲強(qiáng)度。
白蠟?zāi)镜膬?yōu)點(diǎn)
白蠟?zāi)具@種木材通常平直，帶有粗糙均勻紋理；加工性能良好，能用釘、螺絲及膠水良好固定，可經(jīng)染色及拋光而取得良好表面；適用于家具、地板、建筑室內(nèi)裝飾等；堅(jiān)韌而富有彈性，成奶白色或微帶粉紅。加工簡單，用蒸汽法很容易彎曲；切面很光滑，油漆和膠粘性能也很好；且老化極輕微，性能變化小，故實(shí)木實(shí)用性非常大。以上就是白蠟?zāi)竞退膬?yōu)點(diǎn)。
編輯總結(jié)：水曲柳與白蠟?zāi)疽驗(yàn)轭伾?、材質(zhì)都比較相似，叫法上水曲柳也號稱白臘木，但實(shí)際上兩者之間還是有蠻大的區(qū)別的，大家在選購的時(shí)候還是要留心注意。如需了解更多相關(guān)資訊，請繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，后續(xù)將呈現(xiàn)更多精彩內(nèi)容。
首先，選對品牌。經(jīng)過十多年的發(fā)展，國內(nèi)紅木行業(yè)已經(jīng)孕育出了一些優(yōu)秀的品牌企業(yè)，如名鼎檀等。一個(gè)好的品牌紅木企業(yè)匯集了國內(nèi)頂級的設(shè)計(jì)師及能工巧匠，經(jīng)他們之手制作的家具擁有比普通家具更高的工藝價(jià)值，是紅木家具品質(zhì)的保證。選擇品牌紅木家具的好處不僅在于品質(zhì)的保障，售后服務(wù)甚至未來的升值空間也都相對其他同類產(chǎn)品有更為明顯的優(yōu)勢，讓紅木家具未來的升值空間也更為廣闊。
其次，選好材質(zhì)。一個(gè)好的紅木材質(zhì)是決定紅木家具好壞及收藏的關(guān)鍵。作為紅木家具制作的第一步，選材的好壞直接影響一件成品家具的價(jià)值。由于新制的當(dāng)代紅木家具未經(jīng)過時(shí)間的洗練，色澤和紋理較為清晰。因此，在購藏的時(shí)候可較為容易地判斷材質(zhì)優(yōu)劣。
再次，看做工。一件家具做工的優(yōu)劣是十分直觀的，體現(xiàn)在一件家具的各個(gè)方面。比如雕刻的形象比例是否恰當(dāng)、人物或動(dòng)物是否細(xì)膩傳神、細(xì)節(jié)處理是否到位、起地是否整齊平整等都是判斷標(biāo)準(zhǔn)。另外，拼接也是判定一件紅木家具好壞的因素。由于珍稀紅木少有大料，尤其是紫檀、黃花梨，通常這些家具大面都是拼接而成。此時(shí)就需觀察兩塊相連接的木材其色澤、紋理是否統(tǒng)一，拼接比例是否合理。
最后，觀造型。依據(jù)紅木家具造型傳承與創(chuàng)新程度，我們可以將新制紅木家具劃分為高仿、改良和創(chuàng)新三個(gè)類別。相對于沒有專業(yè)知識(shí)的藏家而言，高仿家具的收藏是最易入門的，可通過與原型的對比來考察造型是否到位，但相較其他兩種家具，高仿家具缺少了設(shè)計(jì)和時(shí)代的價(jià)值。改良家具是指在明清家具款形的基礎(chǔ)上進(jìn)行部分調(diào)整的家具，通常器形較少有大的改變，這類家具的美學(xué)原則與古代家具是相通的，購藏時(shí)需要觀其神韻。創(chuàng)新家具的收藏?zé)o疑是三者中難度最大的，有一些甚至完全脫離了明清家具的原型，追求的是精神氣質(zhì)上的共鳴，所以選購時(shí)需費(fèi)更多心思。
目前，中國服務(wù)性消費(fèi)的比重上升，消費(fèi)結(jié)構(gòu)已由傳統(tǒng)的“基本生存型”逐漸向“享受型”轉(zhuǎn)變，經(jīng)濟(jì)消費(fèi)升級態(tài)勢明顯。房地產(chǎn)市場的深刻變化也帶動(dòng)了住宅裝修裝飾行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級和提質(zhì)增效，建筑裝飾行業(yè)具有廣闊的成長空間，產(chǎn)業(yè)發(fā)展依托的強(qiáng)大市場需求旺盛。此時(shí)，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，如何抓住機(jī)會(huì)搶占市場成為行業(yè)企業(yè)關(guān)注的問題。”
7月28日，由中國建筑裝飾協(xié)會(huì)主辦的2019年“第六屆中國建材家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)暨第三屆國際互聯(lián)網(wǎng)家居節(jié)”在上海盛大召開，本屆產(chǎn)業(yè)大會(huì)以“跨境、跨界、跨越—中國建筑裝飾行業(yè)大變革時(shí)期”為主題，關(guān)注裝配式建筑裝修一體化、房地產(chǎn)全裝修、科技創(chuàng)新、金融投資、跨界新營銷等領(lǐng)域的發(fā)展趨勢，致力于打通線上與線下多種渠道，推動(dòng)中國建筑裝飾行業(yè)的健康發(fā)展。
現(xiàn)場，中國建筑裝飾協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長、秘書長劉曉一、房天下CEO劉堅(jiān)等協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)和行業(yè)龍頭企業(yè)負(fù)責(zé)人數(shù)百人齊聚一堂，共同探討中國建筑裝飾行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。房天下CEO劉堅(jiān)應(yīng)邀在大會(huì)上發(fā)表了題為《2019年上半年房地產(chǎn)市場總結(jié)&聚焦居住領(lǐng)域營銷智能化》的精彩演講，劉堅(jiān)表示，“房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢深深影響著建材家居產(chǎn)業(yè)的未來創(chuàng)新與發(fā)展。房天下持續(xù)在大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)上發(fā)力，致力于通過房產(chǎn)家居SaaS平臺(tái)賦能房地產(chǎn)家居領(lǐng)域的企業(yè)，助力行業(yè)健康、持續(xù)發(fā)展?！?br>多措并舉平衡供需，上半年價(jià)格平穩(wěn)
在演講伊始，劉堅(jiān)首先從政策環(huán)境角度切入，深入分析了2019年上半年的房地產(chǎn)市場形勢。他提到，2019年上半年，針對房地產(chǎn)行業(yè)，從中央到地方、從需求管理到供給管理體現(xiàn)出了高度的政策協(xié)同，中央在重要會(huì)議一再強(qiáng)調(diào)“房住不炒”，各地政府根據(jù)形勢變化及時(shí)跟進(jìn)政策，通過“因城施策”、“一城一策”確保市場平穩(wěn)運(yùn)行。與此同時(shí)，多部門協(xié)同緊盯市場風(fēng)險(xiǎn)，“隨著房地產(chǎn)市場熱度的變化，以及不同城市發(fā)展情況的變化，出現(xiàn)了一些周期性政策和調(diào)控措施集中發(fā)布的情況。大家可以看到，住建部、央行和銀保監(jiān)會(huì)從幾個(gè)方面綜合性地解決了房地產(chǎn)市場遇到的難點(diǎn)，出臺(tái)了一些宏觀調(diào)控政策，保障房地產(chǎn)市場穩(wěn)步的發(fā)展?！?br>“在這樣的大背景下，2019年上半年的整體市場情況呈現(xiàn)出價(jià)格平穩(wěn)運(yùn)行，重點(diǎn)城市成交規(guī)模明顯分化的特征，我覺得這些市場變化都會(huì)給我們建材家居行業(yè)帶來一些影響?！眲?jiān)繼續(xù)分析道，“從價(jià)格層面來看，新房價(jià)格整體是維穩(wěn)的，一線城市價(jià)格高位維穩(wěn)，二、三四線城市房價(jià)累計(jì)漲幅明顯收窄，這些都說明價(jià)格得到了很好的控制；從成交層面來說，重點(diǎn)城市成交規(guī)模分化明顯，一二線熱點(diǎn)城市在回暖，重點(diǎn)城市新房成交規(guī)模穩(wěn)定，二手房市場活躍度得到了提升；另外，在大家比較感興趣的供應(yīng)與庫存上，市場供求趨于均衡，短期內(nèi)庫存基本處于合理區(qū)間；最后在成交結(jié)構(gòu)上，多數(shù)城市各層次產(chǎn)品價(jià)格有小幅提升，改善類產(chǎn)品成交活躍,但是大戶型成交占比有所下降。我認(rèn)為這種變化和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有一定關(guān)系。”
隨后劉堅(jiān)為現(xiàn)場嘉賓展示了中指控股發(fā)布的“百城價(jià)格指數(shù)”大數(shù)據(jù)：從各級城市來看，2019年上半年一線城市新建住宅價(jià)格累計(jì)漲幅處在低位，累計(jì)上漲0.29%，漲幅處在低位區(qū)間，而二、三四線城市價(jià)格累計(jì)漲幅也明顯收窄；2019年上半年50個(gè)代表城市商品住宅月均成交面積約2770萬平方米，同比下降1.0%，其中一線城市商品住宅月均成交57萬平方米左右，同比增長39.7%，北上廣深成交規(guī)模較去年同期均有所提升；二線代表城市月均成交約76萬平方米，同比下降0.7%，整體成交規(guī)模保持平穩(wěn)；三線代表城市上半年月均成交規(guī)模約31萬平方米，同比下降11%。在成交結(jié)構(gòu)上，多數(shù)城市各層次產(chǎn)品價(jià)格有小幅提升，改善類產(chǎn)品成交活躍，其中90-120平米住宅成交在多數(shù)城市的成交套數(shù)占比超5成。二手房市場，2019年上半年十大城市二手房成交套數(shù)約56.3萬套，同比增長13.8%，二手房成交活躍度提升，其中上海、蘇州成交套數(shù)增幅在五成左右。
下半年房地產(chǎn)資金環(huán)境趨緊，聚焦核心城市群提高創(chuàng)新力
通過以上大數(shù)據(jù)不難看出，2019年上半年，中國房地產(chǎn)市場主要呈現(xiàn)出重點(diǎn)城市商品住宅成交規(guī)模穩(wěn)中略降，新房價(jià)格表現(xiàn)平穩(wěn)，各線城市市場分化更加明顯的特征。那么下半年，房地產(chǎn)是否會(huì)延續(xù)上年的趨勢？建材家居行業(yè)企業(yè)又該如何來應(yīng)對這樣的市場環(huán)境？
對此，劉堅(jiān)從宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、核心城市群規(guī)劃利好等幾個(gè)方面對房地產(chǎn)市場未來趨勢做了展望，并對建材家居行業(yè)企業(yè)的發(fā)展提出了提高創(chuàng)新力等建議。“下半年從宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境上看，經(jīng)濟(jì)依然是承壓的，尤其是房地產(chǎn)行業(yè)的資金環(huán)境將趨緊。從政策層面上，穩(wěn)預(yù)期、控風(fēng)險(xiǎn)仍將是中央堅(jiān)持的政策基調(diào)。在此大背景下，2019年全年，全國房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)市場規(guī)模高位回落，價(jià)格穩(wěn)字當(dāng)頭，投資、新開工中低速增長的特點(diǎn)。但是，我們關(guān)注到一些區(qū)域依然有很多規(guī)劃上的利好，這些區(qū)域主要集中在京津冀、長三角、粵港澳大灣區(qū)，比如京津冀房地產(chǎn)銷售明顯回升，短期投資的積極性在減弱，市場將保持一定熱度，發(fā)展勢頭良好。”
房地產(chǎn)市場的承壓，必然會(huì)影響家居領(lǐng)域的發(fā)展，從而推動(dòng)建材家居市場的變革?！拔覀冊谛路?、二手房領(lǐng)域有個(gè)非常強(qiáng)的感受，產(chǎn)業(yè)的集中度在不斷提高，頭部企業(yè)優(yōu)勢明顯。我覺得這將是未來的發(fā)展方向，我相信建材家裝領(lǐng)域也會(huì)向這方面發(fā)展。同時(shí)，線上線下的結(jié)合會(huì)越來越緊密，全面擁抱新經(jīng)濟(jì)、新零售、創(chuàng)新科技。房天下一直在大數(shù)據(jù)和AI人工智能等前沿科技上發(fā)力，研發(fā)了‘開發(fā)云’、‘家居云’、‘經(jīng)紀(jì)云’三朵云平臺(tái)，致力于通過房產(chǎn)家居SaaS平臺(tái)賦能房地產(chǎn)家居領(lǐng)域的企業(yè)，助力行業(yè)健康發(fā)展?！?br>
