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家裝未來是顛覆,還是堅守?\國際公約管制紅木走私材料緊缺催生價格上漲

時間:2020-10-22     人氣:980     來源:     作者:
概述:家裝市場的龐雜,讓接觸過裝修的人心有余悸,對于消費者來說,裝修更是一個剪不斷理還亂的煩惱。中國的家裝市場究竟有多大?拿北京來說,平均每年要進行二次裝修的房屋比例為4%,加上30萬套新房裝修,每套房的硬裝軟裝加在一起費用大概在30萬左右。也就......

家裝市場的龐雜,讓接觸過裝修的人心有余悸,對于消費者來說,裝修更是一個剪不斷理還亂的煩惱。中國的家裝市場究竟有多大?拿北京來說,平均每年要進行二次裝修的房屋比例為4%,加上30萬套新房裝修,每套房的硬裝軟裝加在一起費用大概在30萬左右。也就是說,僅北京市的家裝市場規(guī)模就大概在900-1000億左右。但卻鮮有一家家裝公司年銷售額能超過100億。

對家裝市場來說,這是機遇,亦是挑戰(zhàn)。未來,是選擇在創(chuàng)新中做行業(yè)的“獨角獸”還是在沉穩(wěn)中繼續(xù)堅守,也許每個企業(yè)都有自己的答案。

關于信任:眼見為實

消費者和家裝公司之間一直以來都存在著不可避免的信任危機,這也是制約這個行業(yè)進一步發(fā)展的重要因素之一。無論是高大上、有名氣的傳統(tǒng)家裝公司,還是新興崛起的互聯(lián)網(wǎng)家裝公司,概莫如是。

2014年,“互聯(lián)網(wǎng)+”紅遍各行各業(yè),家裝行業(yè)也不例外。眾多互聯(lián)網(wǎng)家裝公司選擇以超低的價格,在市場上激烈拼殺以求站穩(wěn)腳跟。面對599元、699元一口價的價格攻勢,家裝企業(yè)報價稍高便毫無優(yōu)勢。

“現(xiàn)在市場上魚龍混雜的家裝公司太多了,導致消費者對家裝公司極其不信任?!崩吓萍已b企業(yè)輕舟裝飾總經(jīng)理陳旭建議,消費者要選擇性價比高、沉淀期較長的企業(yè),對于消費者自身而言也是一種保障。

對于縱橫家裝市場多年、規(guī)模較大的老牌企業(yè)來說,口碑是博取消費者信任的一大法寶;但對于規(guī)模較小或是初入家裝市場的小企業(yè)來說,如何提升消費者的信任度則成了能否立足的一大關鍵。“我們選擇通過‘兩張表+50張照片’來贏取消費者的信任?!比f鏈裝飾一位相關負責人告訴記者?!皟蓮埍怼奔垂こ舔炇毡砗涂蛻趄炇毡?。

“把結果驗收交給客戶,是對品質(zhì)的最大挑戰(zhàn),也是最大信心?!比f科集團副總裁劉肖曾說,只有讓消費者真正享受到標準化的服務、看到精良的施工工藝質(zhì)量,才可能充分贏得信任。

為此,3月初,萬鏈開放了位于北京通州的一套房屋面積104平方米、屬中期工程的施工工地讓消費者實地參觀,同期還在東二環(huán)至東六環(huán)開放了幾十個工地。“我們希望用透明公開的行動,為客戶展示標準化的裝修工地,同時也提升行業(yè)的品質(zhì)標準?!惫さ噩F(xiàn)場一位負責人說。

施工現(xiàn)場是否嚴謹規(guī)范僅是裝修過程中的一部分,產(chǎn)品選擇的好壞,更是能讓消費者眼見為實的重要一環(huán)?!拔覀兒茏⒅刂鞑?、輔材的產(chǎn)品品質(zhì)?!睎|易日盛相關負責人告訴記者,現(xiàn)在越來越多的消費者在選擇材料的時候,尤為注重材料的環(huán)保性,往往親眼看見所用材料的品質(zhì)才會安心。

關于工程:痛點亟待突破

其實無論是做得風生水起的知名家裝企業(yè),還是初入行業(yè)默默無聞的小公司,施工環(huán)節(jié)存在的痛點都是最多的。“消費者都是在有裝修需求的時候才會去選擇家裝公司,而之前其實并沒有過多的了解,大多數(shù)人只是根據(jù)價格或是品牌的判斷就決定選擇哪家公司,而對裝修過程中的種種工程事項并不了解?!陛p舟裝飾總經(jīng)理陳旭認為,目前家裝市場的管理沒有一定標準,這也就經(jīng)常會產(chǎn)生消費者不滿意裝修公司的施工等一系列的問題。

除了施工品質(zhì)以外,供應鏈、施工工人流動性大等家裝行業(yè)痛點也一直讓家裝企業(yè)頭疼。而大多數(shù)家裝公司選擇墨守成規(guī)的解決方式或許在短時間內(nèi)無法將痛點一一擊破,創(chuàng)新變革或許會成為家裝崛起的新方向。

“施工工人的流動性大,缺乏歸屬感是原因之一?!比f鏈相關負責人告訴記者,想要保證施工人員踏踏實實地只服務于一家企業(yè),給予他們一定的歸屬感是很重要的,萬鏈現(xiàn)在所有施工人員都納入到公司的組織架構中,我們擁有一個整體的施工團隊。“我們的工人都是一對一和公司簽勞動合同的,分配工作方面,我們采取工人區(qū)域性劃分?!陛p舟裝飾總經(jīng)理陳旭表示。

馬化騰曾說,資源只是加法,產(chǎn)品力才是王道。產(chǎn)品體驗和用戶需求是因時而變的,而當用戶需求量大時,是否有足夠完整順暢的供應鏈尤為重要?!耙恍┬屡d互聯(lián)網(wǎng)家裝公司則選擇先接單,但施工質(zhì)量成了更頭疼的問題?!币晃徊辉妇呙臉I(yè)內(nèi)人士說。

使粗放式的經(jīng)營模式向精細化邁進或許可以慢慢解決家裝行業(yè)中一直存在的痛點,雖然創(chuàng)新思維和工匠精神誰都不敢保證會在整個家裝市場掀起多大的波瀾,但至少,相較于墨守成規(guī)的處理方式,還是充滿亮點可尋。

關于思維:強強聯(lián)手

現(xiàn)在很多家裝公司不再局限于單一的裝修領域,例如東易日盛旗下分列了頂級別墅裝飾、精品大宅裝飾等分支;業(yè)之峰裝飾公司針對不同用戶劃分了全包圓、品德、諾華整裝、個性裝、匯巢別墅裝修、諾創(chuàng)公裝這六大業(yè)務版塊等等。

在走訪中,記者也了解到,目前市面上發(fā)展規(guī)模較大的家裝公司都愿意且希望未來能和房產(chǎn)開發(fā)商合作。精裝房現(xiàn)已成為主流趨勢,能夠和房企強強聯(lián)手共同打造發(fā)展家裝行業(yè),或許會有更大收獲。

不得不說的是,論房地產(chǎn)思維,背靠萬科和鏈家兩大企業(yè)而生的萬鏈裝飾,房地產(chǎn)基因更為明顯,這也在一定程度上成為了其快速發(fā)展的得天獨厚的優(yōu)勢?!拔覀兡壳坝?0%的客流是通過鏈家渠道,此外我們還有三個實體的店面,形成自然的客流。”萬鏈相關負責人表示。

家裝搭上互聯(lián)網(wǎng),或許能發(fā)揮出獲取流量、提升效率等較為淺顯的作用,而家裝若是多些房地產(chǎn)思維,所獲得的可能是整個家裝行業(yè)的新變化。


雖然,前一段時間紅連天事件引發(fā)了紅木家具行業(yè)的不小的地震,價格急速下跌,但是,近日由于柬埔寨、越南等國對紅木原料出口進行管制,引發(fā)紅木原料緊缺,紅木家具企業(yè)正面臨無米下鍋的困境以及原材料價格上漲壓力。

目前國內(nèi)許多大紅酸枝材料是以家具半成品或走私形式進入,業(yè)內(nèi)人士認為,隨著國際公約的嚴格管制,走私數(shù)量將會減少,正規(guī)貿(mào)易商進貨的成本和耗費的時間也會上升。

材料進口越來越難,業(yè)內(nèi)人士透露,目前海南黃花梨、小葉紫檀現(xiàn)在已基本見不到大料,即便是大紅酸枝,原料也在急劇減少。

受供應短缺的影響,今年以來大紅酸枝的價格就一直在上漲。至于直徑30厘米,長度2米以上的大料,價格更是猛漲。相比兩年前,紅木家具的價格已經(jīng)漲了一大截。兩年前,6萬元~8萬元的價格就能買回一套客廳家具十件套,但現(xiàn)在同等材質(zhì)的家具,已經(jīng)沒有十萬元以下的了。

但當前這一波原料價格的上漲尚未直接波及到成品市場。因為紅木家具的成品價格還受經(jīng)濟形勢和供求關系的影響。“現(xiàn)在大家還有庫存,再加上經(jīng)濟不好,同行間競爭激烈,因此價格短期內(nèi)還不會明顯上漲。但漲價必定是大的趨勢。”

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  • 日前在北京舉辦的2017中國家裝新商業(yè)模式:整裝模式標準化發(fā)展論壇上,來自中國室內(nèi)裝飾協(xié)會、中國建筑裝飾協(xié)會、全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會家裝專委會等專家,對上海榮欣裝潢設計有限公司(以下簡稱榮欣裝潢)4年前推出的標準化家居整裝(產(chǎn)品化家裝)模式給予了充分的肯定,認為它顛覆了傳統(tǒng)的家裝模式,打破了我國家裝行業(yè)“大行業(yè)、小公司、難以全國復制、行業(yè)集中度低”的發(fā)展瓶頸,使家裝也能像普通產(chǎn)品一樣流水線生產(chǎn),并有望在家裝行業(yè)培育出百億元大企業(yè)。

    與會專家認為,家居標準化整裝模式是我國繼互聯(lián)網(wǎng)家裝之后,新的發(fā)展方向。

    2016年中國建材家居產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模超4萬億元,市場巨大,但卻難現(xiàn)一家百億元產(chǎn)值企業(yè)。

    業(yè)內(nèi)人士分析認為,影響我國家裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心原因是:一戶一設計、一戶一施工的家裝模式,導致家裝行業(yè)無法突破瓶頸,無法在全國范圍內(nèi)復制,也無法實現(xiàn)規(guī)模化。

    榮欣裝潢董事長陳國宏表示,家裝行業(yè)要實現(xiàn)規(guī)?;l(fā)展,必須要通過產(chǎn)業(yè)化重塑產(chǎn)業(yè)鏈,對家裝全部流程進行優(yōu)化和再造,將家裝從服務屬性變更為產(chǎn)品屬性。換句話說,家裝企業(yè)要重新進行“基因重組”,打造出可以標準化的、以產(chǎn)品為特點的家裝模式,進而向巨型企業(yè)邁進。

    據(jù)介紹,為實現(xiàn)這一轉變,榮欣裝潢在2012年銷售額位居全國家裝行業(yè)第一時,進行發(fā)展模式的轉型,著手家裝整裝模式標準化變革,并將之命名為成品家裝模式,并于當年推出了成品家裝一號實景體驗館。當時,榮欣裝潢由200多名國內(nèi)外設計師組成的研發(fā)團隊,依據(jù)多年設計經(jīng)驗以及消費者最關心的裝修要素,研發(fā)出40套風格樣板房。在經(jīng)過市場檢驗后,最終有4套全屋成品家裝實景體驗館面世,每一套成品家裝從家具到軟裝、從功能布局到色彩協(xié)調(diào)都融為一體。關鍵的是,這4套風格家裝產(chǎn)品都是預先在工廠預制,簽約之后,家裝公司可以隨時進場裝修。此舉不僅讓施工周期減半,而且比同等級別的傳統(tǒng)裝潢套餐還便宜了30%。

    經(jīng)過4年的試運營,榮欣裝潢成功突破了家裝產(chǎn)品非標準化的瓶頸,探索出了一套可復制可推廣的家裝商業(yè)新模式:標準化整裝模式,并開啟了市場化運作。

    現(xiàn)實生活中,每家每戶房型、面積都不一樣,標準化的家裝產(chǎn)品如何適配多樣化的房型,對業(yè)內(nèi)人士來說,這是標準化整裝模式的門檻。針對此,榮欣裝潢利用自己在家裝行業(yè)的多年經(jīng)驗和資源整合能力,成功突破了這一難題,在硬裝施工過程中,就預留了空間,把軟裝、用品、電器一起融入整體化的設計中。

    “我們在業(yè)內(nèi)首創(chuàng)了建筑家居化概念。其實從硬裝開始,家居和建筑就融合在了一起,實現(xiàn)了一體化,家居的尺寸、擺設可以根據(jù)房屋建筑的大小進行調(diào)節(jié),有些家裝產(chǎn)品帶有機關,可以伸縮10公分到30公分,無論房型大小、格局都能適用。另外,移動的家居并不能算作建筑家居,這里面學問很大。這幾年來,中國很多家裝企業(yè)只是套用了整裝的概念,卻沒有領會它的真諦?!标悋暾f。

    對于標準化家裝,一些消費者有些排斥:“雖然可以節(jié)約不少裝修成本,但是把樣板房復制到我們家里,這樣的話,裝修豈不千篇一律了?!睂Υ耍悋暾f解釋說,事實上,整裝標準化模式產(chǎn)品是模塊化的,客戶可以根據(jù)自己的喜好進行自由組合搭配,家居環(huán)境個性化不是裝潢個性化,軟裝的搭配可以呈現(xiàn)出不同的風格和品味,比如墻面可以用墻紙?zhí)娲槟z漆,不同顏色不同花紋的墻紙就可以打造出不同的氛圍。

    目前,榮欣裝潢的家裝整裝模式已受到了市場的認可。為了給消費者更優(yōu)質(zhì)的服務體驗,榮欣裝潢已在上海建有20多家分店,并在全國建了37個加盟店。為了打通家裝行業(yè)“最后一公里”,榮欣裝潢還與國內(nèi)一知名第三方物流簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議,借此打通了全國范圍內(nèi)產(chǎn)品配送安裝的渠道,并為加盟商節(jié)省了倉儲和物流成本,使全國各地的消費者都可享受到優(yōu)惠、快捷、高質(zhì)量、標準化的家裝服務,提升家裝體驗。

    2016年,榮欣裝潢的整裝模式標準化還獲得了資本市場的青睞。嗅覺靈敏的廣田股份提前布局,為榮欣裝潢注資3.5個億。此后,從地產(chǎn)到門業(yè)等行業(yè)大鱷也紛紛上門要求注資。

    陳國宏說,未來3年,榮欣裝潢希望借助行業(yè)良好的發(fā)展態(tài)勢以及資本的力量,加快全國布局,在200個城市建加盟店,實現(xiàn)快速發(fā)展。

    今天給大家介紹的是一把椅子,它可不是一般的椅子哦,它的設計靈感來源于人的脊柱,靈活且堅固是其一大特性,下面我們來看看這把號稱最人性化的椅子它到底長什么樣兒。SPYNDI團隊用9年的時間為我們帶來了這把椅子。它沒有固定的形狀,而是通過一根根的木條連接而成。DIY時,將木條從一側滑入,再用特殊的鑰匙將其固定鎖死。
    每一根木條有A與B兩端,兩端尾部長短、角度不同,連接時,A+A的循環(huán)組合可以形成弧線,A+B的循環(huán)組合則可以形成直線,將兩種基本的方式組合搭配,你便可以發(fā)揮自己的想象,創(chuàng)造出任意形狀的家具。
    它保留了原木的質(zhì)感,可搭配大多數(shù)家居環(huán)境。造型各異,功能便更加強大,擺放在室內(nèi)的搖搖椅,或是戶外休閑的小躺椅,形狀任意改變,想不舒服都難。
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  • 家居裝修時,水電安裝是即復雜,又至關重要的工程,裝修過程中稍不留神,就容易造成日后生活上的極大不便。所在業(yè)主們在水電安裝前,一定要了解掌握更多的安裝知識,再按水電安裝規(guī)范進行安裝操作,這樣即能安裝得更好,還能有效節(jié)省開支。那么,接下來小編為大家介紹家裝水電安裝標準及家裝水電驗收注意事項。

    家裝水電安裝標準

    1、廚房水路

    廚房的水路改造主要包括水龍頭和熱水器,一般家庭都是廚房和衛(wèi)生間共用一個熱水器,所以在進行水路改造的時候一定要想好熱水器安裝的位置,這樣才能確定冷熱水管安裝的位置,進行水路改造。安裝的時候要注意冷、熱水上水管口高度一致,冷熱水管間距是15厘米,這個標準要嚴格執(zhí)行。

    2、衛(wèi)生間水路

    衛(wèi)生間水路改造的內(nèi)容比較多,洗面盆、馬桶、浴缸和洗衣機的安裝位置、是否需要熱水管都要事先想好,地漏的下水道處理要到位,否則以后會造成返水現(xiàn)象。

    3、客廳電路

    客廳需要安裝的電線線路包括電源線、照明線、空調(diào)線、電視線、電腦線、門鈴線等。電線的位置需要事先考慮好,做好預留工作,一般來說,在戶門內(nèi)側預留門鈴線口,飲水機、加濕器等設備預留電源口,一般情況客廳至少應留5個電源線口??照{(diào),機頂盒等不拔插頭都處于待機狀態(tài)的東西最好裝有開關的插座面板,這樣不用的時候就直接關掉,不會浪費電。

    4、臥室電路

    臥室電路改造一般包括電源線、照明線、空調(diào)線、電話線和電腦線。床頭柜的上方預留電源線口,并采用5孔插線板帶開關為宜,可以減少床頭燈沒開關的麻煩。梳妝臺上方應預留電源接線口(吹風機),另外考慮梳妝鏡上方應有反射燈,在電線盒旁另加裝一個開關,臥室燈具最好采用雙控開關,一個安裝在臥室門外側,另一個開關安裝在床頭柜上側或床邊較易操作的部位,這樣晚上睡覺時就不用起身去臥室門旁邊關燈。

    5、廚房、衛(wèi)生間電路

    廚房內(nèi)所用電器較多,所以在進行電路改造時,一定要想清楚廚房內(nèi)會有哪些電器,具體位置在哪里,想好哪里應該預留電線接口,這樣就不會給自己造成麻煩,衛(wèi)生間的電路改造只需要把整體照明燈具的線路預留好就可以。

    家裝水電驗收注意事項

    1、隱蔽的給水管道應經(jīng)通水檢查,新裝的給水管道必須進行加壓試驗,應無滲漏。(測試至少應經(jīng)過8小時封閉灌水管壓試驗,維持水壓力至少9KG,若有減壓,即表示有滲漏處。此項目一般房產(chǎn)建設商會進行的)

    2、排水管道應在施工前對原有管道臨時封口,避免雜物進入管道。

    3、管外徑在25mm以下給水管的安裝,管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡,管卡安裝必須牢固。

    4、所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密,不得有滲漏現(xiàn)象,管道有坡度。(測試方法:用紙巾在用水時抹拭所有接頭、閥門與管道連接處,可以看出有無滲水)

    5、水管安裝不得靠近電源,水管與燃氣管的間距應不小于50mm。

    6、進水管全部用熱水PPR管,下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。

    7、強電線管走墻,弱電線管走地(或者地面強弱電線管走地,但必須分開300mm以上),水管盡可能走墻,線槽應橫平豎直。

    8、暗線敷設必須配管,空心樓板除外(空心樓板用護套線),強弱電不能穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)電線應處于寬松狀態(tài)。

    9、電線管內(nèi)不得有接頭,在水電完工后,所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發(fā)生觸電危險。

    10、安裝電源插座時,應左零右相(火),上方為地線。火線進開關,零線進燈頭。

    11、同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上,高差應小于5mm。

    12、衛(wèi)生間插座應為防濺型。

    13、電源插座距地面一般為300mm,開關距地面一般為1400mm,如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調(diào)插座)。

    14、照明用電線為1.5BV,插座用線為2.5BV,接地用線為2.5BVR,空調(diào)及特大功率用線為4BV??照{(diào)及大功率電器應單獨走線。

    15、煤氣管(天然氣管),必須走明管,不能封死,如需移管必須由燃氣公司進行操作。

    16、電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離,不得緊靠。

    編輯總結:關于家裝水電安裝標準及家裝水電驗收注意事項就介紹到這里了,希望對大家有所幫助。想了解更多相關知識,可以關注齊家網(wǎng)資訊。


    鑒于目前木材庫存量仍然較大,需求增長緩慢,木材進口量可能少于去年或持平。
    長期看,GDP,6-7%可以堅持10年以上,原因是:
    1、我國目前處于工業(yè)化的中后期,工業(yè)化還沒有完成;
    2、我國處于城鎮(zhèn)化的中期,城鎮(zhèn)化率:按人口53%,按戶籍35%,還有很大發(fā)展空間;
    3、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和生態(tài)建設處于初期,有大量發(fā)展空間。
    木材產(chǎn)業(yè)是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),木材是主要材料中唯一可再生的材料,世界資源特別是針葉木材資源生長量大于采伐量,永遠不會枯竭,國內(nèi)資源也是逐年增長。不存在資源危機。但產(chǎn)品需要升級,要開發(fā)新的領域,如發(fā)展木結構建筑,最近國外開發(fā)新型板材CLT,建造裝配式箱體木結構房屋,可以蓋到10層以上,建造周期短,建筑容積率高,很有發(fā)展前景。

    圖:新型板材CLT

    中國是世界最大的需求市場,木材人均消耗低于世界平均水平,木材產(chǎn)業(yè)前景廣闊!
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