2009年5-6月德國家具業(yè)零售指數(shù)統(tǒng)計
2009年5月份家具業(yè)指數(shù)
總體:+0,4%
廚房:+0,1%
折扣品:-0,8%
科隆咨詢公司BBE零售專家：德國家具業(yè)四月份停止的下降趨勢在五月份再次加劇。各種零售業(yè)態(tài)都出現(xiàn)了指數(shù)下降的現(xiàn)象。
廚房家具的指數(shù)下降最多（-1.4%）；之后是折扣類家具（-0.2%），折扣類家具零售指數(shù)在四月份就處于負狀態(tài)。到五月份底，家具業(yè)總體指數(shù)為0.4個百分點。
德國的家具業(yè)發(fā)展狀況相比鄰國已經好了很多，鄰近國家的家具業(yè)發(fā)展行情下跌更多。
2009年6月份家具業(yè)指數(shù)
德國家具零售指數(shù)截止到2009年6月份，稍有上漲（+0.3%）。廚房家具保持不變，折扣類家具零售指數(shù)下降了0.6%。
BBE零售專家預測下半年折扣類家具零售指數(shù)將會上升。來自BBE零售專家的SebastianDeppe預測：“現(xiàn)付自運家具零售指數(shù)在6月份可以保持不變?？紤]到購買力和失業(yè)人數(shù)，在第三、第四季度將有利于現(xiàn)付自運家具的銷售。”
在普通家具領域，第一季度的良好發(fā)展已經不再。人們很難判斷這一家具領域的未來發(fā)展將會如何。Deppe說：“首先，出口方面讓人期待有好的消息。但是出于謹慎，零售商們最好把銷售額下降作為最壞的打算。當然，現(xiàn)在依然存在銷售良好的企業(yè)。始終擁有良好口碑且盈利狀況良好的家具店將會是贏家?！?BR>
德國家具業(yè)秋季的發(fā)展狀況還是一個問號。
90年代初，西方的整體櫥柜進入中國，時至今日櫥柜行業(yè)在中國發(fā)展的短短20年中，已初具規(guī)模。整體廚柜更是引發(fā)了廚衛(wèi)新潮，成為現(xiàn)代家居新熱點，消費者的需求日漸走高，強大的市場需求空間，讓櫥柜業(yè)競爭日趨激烈，機遇與挑戰(zhàn)并存。
在即將于9月16-18日，在上海新國際博覽中心舉辦的’09中國國際櫥柜、廚房衛(wèi)浴產品與技術博覽會（簡稱CIKB’09）上，櫥柜企業(yè)將引您入勝，為我們展出國內外最新的櫥柜產品與技術。
“作為廚衛(wèi)行業(yè)新興的領域產業(yè)，整體廚柜的發(fā)展在很多方面有很多欠缺與不足。”CIKB的負責人說，“作為廚衛(wèi)行業(yè)的專業(yè)展會，CIKB今年作出了許多相應的調整，開辟櫥柜獨立展區(qū)，為櫥柜企業(yè)提供更專業(yè)的交流合作平臺，助力櫥柜企業(yè)應對挑戰(zhàn)?！?
許多櫥柜企業(yè)也紛紛表示對櫥柜行業(yè)的發(fā)展充滿信心。09年櫥柜行業(yè)競爭帷幕已經拉開，是考驗也更是動力。
市場調查：新舊城區(qū)差別大
業(yè)內人士普遍認為，城南區(qū)近年來發(fā)展勢頭強勁，交通、生活日益便利，商鋪租售價格也是水漲船高;舊城區(qū)商圈成熟、價格也相對較低，但是樓齡普遍偏老，祖廟等成熟商圈的商鋪也相當緊張。一般說來，不同地理環(huán)境、交通條件、建筑結構的店面，租金會有很大出入，有時甚至會相差十幾倍。對于創(chuàng)業(yè)者來說，店鋪的掛牌價格固然要參考，但租金的性價比更應該得到重視。
以禪城區(qū)為例，城南區(qū)的商鋪租金每平方米能高達120~150元，而舊城區(qū)位置一般的商鋪租金只需要60~80元/m2，甚至更低，兩者價格相差很遠?！斑@并不能說明城南的店鋪投資價值高于舊城區(qū)。城南新開發(fā)的區(qū)域較多，商機無限風險也大，選址城南要把眼光放長遠，謹慎判斷再作決定;而舊城區(qū)的商圈已經成型，租售價格相對較低，也具有投資價值?！睗M堂紅汾江南分店副營業(yè)經理吳華南在接受記者采訪時這樣說道。
實戰(zhàn)經驗：多找信息不怕競爭
陳先生在佛山已有近10年的經營史，從經營小士多、快餐店、服裝店到現(xiàn)在近100平方米的餐飲店，他已經攢下了一筆“開店經”。他從過來人的角度，為打算開店的創(chuàng)業(yè)者提了幾條建議。
建議一：多管齊下搜信息
大部分人都選擇在圈定的范圍內找轉讓的店鋪，其實找店鋪也需要進行“海選”，這樣選擇余地大，商機就會更多。以禪城為例，發(fā)布信息的就有報紙廣告、商場、房屋中介、互聯(lián)網(wǎng)等諸多平臺。據(jù)了解，商鋪市場上有一個“二八法則”，即公開出租信息的店鋪只占總數(shù)的20%，而以私下轉讓等方式進行隱蔽交易的卻占80%。所以，尋找商鋪一定要廣開渠道，多管齊下。
建議二：樂于和同行“扎堆”
與同行業(yè)對手抱團競爭并不可怕，剛好相反，這是爭取目標客戶的最好方法。“貨比三家”是很多人經常采取的購物方式，選擇同類店鋪集中的街區(qū)，更容易招攬到較多的目標消費群體，不要擔心競爭激烈，相關店鋪聚集有助于提高相同目標消費群的關注。找準產業(yè)的市場定位可以大大提高投資的回報，比如“數(shù)碼一條街”、“服裝一條街”以及金魚街的“裝修材料一條街”等，找準市場定位可事半功倍。需要注意的是，選擇專業(yè)市場或商場開店，要仔細考察這些市場和商場的管理水平、規(guī)模大小、在當?shù)氐挠绊懥Φ纫蛩?，對?guī)模較小、開業(yè)時間較短、管理水平差的，要謹慎入駐。
建議三：“團租”可獲更多實惠
小面積商鋪由于總價低，越來越受到中小投資者的青睞。但是商鋪投資并非面積越小就越容易得到高回報，對于中小投資者而言，投資商鋪應該從多方面考慮，“團租”就是一種經濟實惠的投資方式。一直以來，十幾平方米的小商鋪都很搶手，租金也因此水漲船高，而100~200平方米的大商鋪因為總價高而身價下跌。在這種情況下，建議幾個創(chuàng)業(yè)者以團體租賃的方式低價“吃”下大商鋪，然后再進行分割，或者通過中介公司物色分租對象，這樣細算下來能節(jié)省不少費用。