2010年之后 哪里又會成為廣州的“家具之都”?
時間:2009-12-26 人氣:1338 來源:家具網 作者:
概述:如果要用一個詞來形容2009年的家具市場,用有驚無險比較恰當。2009年年初,業(yè)內一直擔心家具制造業(yè)受到金融危機的影響,會比較難熬。......
2010年之后,哪里又會成為廣州的“家具之都”?
如果要用一個詞來形容2009年的家具市場,用有驚無險比較恰當。2009年年初,業(yè)內一直擔心家具制造業(yè)受到金融危機的影響,會比較難熬。豈料,從第二季度開始,家具市場慢慢紅火,隨著房地產市場的升溫,家具市場搭在房地產的“船上”,搖搖晃晃地度過了2009年。
家具賣場 幾家歡喜幾家愁
2009年2月,在珠江新城打拼了8年的美居中心撤離,11月,位于黃埔大道西的美居中心D座也開始拆遷,這個培養(yǎng)出廣州人“買家具必到美居中心”的賣場明星日漸衰落。
美居中心還有卷土重來的機會,廣州曾經的“家居一哥”金海馬可能要將一哥的“寶座”交出。目前,金海馬最賺錢的黃埔大道西分店撤場已成定局,靠其他的幾家老店,走大眾化路線的金海馬很難拼得過生猛的吉盛偉邦。
點評:今年退場的家具建材店確實不少,這一方面說明消費能力有限,另一方面也說明市場容量已經足夠。
收縮戰(zhàn)線的還有眾多裝修企業(yè)。2009年,很多大型的連鎖裝修企業(yè)紛紛收縮門店,將經營不善的門店關閉,一些小裝修公司干脆關店走人。黯然,不僅僅是表情,還是一種生存狀態(tài)。
今年廣州家具市場最熱門的無非是琶洲商圈的爭奪戰(zhàn)
9月,當吉盛偉邦剛剛進駐琶洲,紅星美凱龍就宣布在吉盛偉邦琶洲店對面開店。以致所有媒體鋪天蓋地,全是關于琶洲上演“龍虎斗”的猜測。可惜,到目前為止,該店還沒有開門迎客。
點評:記得吉盛偉邦琶洲開店時的招商酒會,家具廠商并不看好,原因就是租金高會導致經營成本高企。但目前看來,幾大商家都還比較受落。而且,借助常年不斷的展銷會,琶洲吉盛偉邦已經成為家具廠商新品展示的最前沿。
生 拖延開業(yè)的遠不止紅星美凱龍。3月18日,美林基業(yè)集團高調宣布,美林家居飾品用品批發(fā)中心今年開業(yè)。可是現在,開業(yè)時間還是一個謎。
8月,馬會家居宣布,預計12月份開業(yè)。但迄今,場內還在慢吞吞地施工,開業(yè)日期只得延后。
點評:延遲開業(yè)可能有很多原因,但竊以為,所有的猜測都對賣場不利。比如招商不成功,比如項目有問題,比如規(guī)劃要調整,最少也讓人聯想到執(zhí)行力差,都不是什么好事。
家具廠商 各有絕活
說完廣州家具賣場的沉浮,再說說家具行業(yè)的大事。不管是標準,還是產品,還是銷售模式,甚至是品牌運營方式,都有很大的改變。是好事還是壞事,猶未可知。但從目前來看,政府職能部門依然缺位、消費者依然弱勢,而家居廠商卻越來越強勢。
如果要用一個詞來形容2009年的家具市場,用有驚無險比較恰當。2009年年初,業(yè)內一直擔心家具制造業(yè)受到金融危機的影響,會比較難熬。豈料,從第二季度開始,家具市場慢慢紅火,隨著房地產市場的升溫,家具市場搭在房地產的“船上”,搖搖晃晃地度過了2009年。
家具賣場 幾家歡喜幾家愁
2009年2月,在珠江新城打拼了8年的美居中心撤離,11月,位于黃埔大道西的美居中心D座也開始拆遷,這個培養(yǎng)出廣州人“買家具必到美居中心”的賣場明星日漸衰落。
美居中心還有卷土重來的機會,廣州曾經的“家居一哥”金海馬可能要將一哥的“寶座”交出。目前,金海馬最賺錢的黃埔大道西分店撤場已成定局,靠其他的幾家老店,走大眾化路線的金海馬很難拼得過生猛的吉盛偉邦。
點評:今年退場的家具建材店確實不少,這一方面說明消費能力有限,另一方面也說明市場容量已經足夠。
收縮戰(zhàn)線的還有眾多裝修企業(yè)。2009年,很多大型的連鎖裝修企業(yè)紛紛收縮門店,將經營不善的門店關閉,一些小裝修公司干脆關店走人。黯然,不僅僅是表情,還是一種生存狀態(tài)。
今年廣州家具市場最熱門的無非是琶洲商圈的爭奪戰(zhàn)
9月,當吉盛偉邦剛剛進駐琶洲,紅星美凱龍就宣布在吉盛偉邦琶洲店對面開店。以致所有媒體鋪天蓋地,全是關于琶洲上演“龍虎斗”的猜測。可惜,到目前為止,該店還沒有開門迎客。
點評:記得吉盛偉邦琶洲開店時的招商酒會,家具廠商并不看好,原因就是租金高會導致經營成本高企。但目前看來,幾大商家都還比較受落。而且,借助常年不斷的展銷會,琶洲吉盛偉邦已經成為家具廠商新品展示的最前沿。
生 拖延開業(yè)的遠不止紅星美凱龍。3月18日,美林基業(yè)集團高調宣布,美林家居飾品用品批發(fā)中心今年開業(yè)。可是現在,開業(yè)時間還是一個謎。
8月,馬會家居宣布,預計12月份開業(yè)。但迄今,場內還在慢吞吞地施工,開業(yè)日期只得延后。
點評:延遲開業(yè)可能有很多原因,但竊以為,所有的猜測都對賣場不利。比如招商不成功,比如項目有問題,比如規(guī)劃要調整,最少也讓人聯想到執(zhí)行力差,都不是什么好事。
家具廠商 各有絕活
說完廣州家具賣場的沉浮,再說說家具行業(yè)的大事。不管是標準,還是產品,還是銷售模式,甚至是品牌運營方式,都有很大的改變。是好事還是壞事,猶未可知。但從目前來看,政府職能部門依然缺位、消費者依然弱勢,而家居廠商卻越來越強勢。
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2009年,雖然受到金融危機的一定沖擊,但家具市場前進的步伐并沒有停滯。金融危機使得勞動力成本、原材料出現了不同程度的下降,卻陰差陽錯的為家具行業(yè)帶來了巨大機會,很多品牌企業(yè)的發(fā)展超乎想象。隨著全國經濟形勢的好轉,房地產的火爆,城市中心向外擴展,更是為家具行業(yè)帶來了新的發(fā)展機遇。據業(yè)內人士分析,隨著家具市場競爭加劇,整個行業(yè)已由過去的暴利行業(yè),逐漸向微利行業(yè)轉變。但在即將到來的2010年乃至未來,家具行業(yè)的多元化發(fā)展將逐漸形成一種大趨勢。
家具行業(yè)總產值逆勢上漲
專業(yè)化生產成發(fā)展新特色
【主持人】 能否簡要介紹一下今年全行業(yè)規(guī)模以上的企業(yè)大概是什么樣的情況?
【賈清文】:我們規(guī)模以上的企業(yè)總產值大約是2698至2700億,同比增長11.4%。大體占全行業(yè)的40%多一點,所以全行業(yè)去年達到了6500 億,我估計今年會在7000多個億,總的生產還是擴大的。1到10月份出口203億美金的家具,下降了8.5%,全國出口降幅是20%,這樣的幅度,再加上國內市場銷售的擴大,所以總體我們保持了11.4的增速。大概平均一個月1個億左右的進口量,10億多一點,這個數字是以前的數字,也減少了2%左右,這部分量不大,1億美金一個月,10億美金多一點,估計全年12—13億美金的進口量,其中還包括了一半的汽車坐具,汽車坐具也算家具。
關鍵是我認為今年我們企業(yè)的經濟效益比較好,好于過去兩年。為什么會好呢?因為大家調整了結構、加強管理,很多企業(yè)加強了管理成本的控制,另外,勞動力成本也在下降,原材料降了、PPI降了,都是我們的利潤,所以從今年企業(yè)1—8月份的收入來看,我們規(guī)模以上的企業(yè)稅后利潤增長了26.4%。所以,我們品牌的企業(yè)今年都沒有想到金融危機給我們帶來這么大的機會,很多品牌企業(yè)都不錯。浙江最好,浙江給我的數字是利潤增長58%。
綜觀09年,我認為我們有幾個特點,最大的特點就是基本的運營情況。我認為有這么幾個特點,一是品牌企業(yè)產品增長的比較快,有些以國內銷售為主的品牌企業(yè),從生產量到效益都好于前幾年,有的甚至是翻番。這說明我們的整體水平在提高。有幾個具體表現,一是比較重視環(huán)保,有很多企業(yè)形成品牌聯盟,有的企業(yè)在選材方面也更加注意。比如我們都跟德國艾格板材批量采購,跟露水河板簽協議……我們還重視環(huán)保,質量不斷提高,產品也不斷豐富,還有很多在創(chuàng)新設計、在功能方面有了很大提高,像功能沙發(fā),供不應求。在中央擴內需的情況下,我們開展了一個家具服務新農村的活動,也取得了好的成績。比如香河、四川巴邑等,今年銷售情況都不錯,這就是農村市場的情況。特色區(qū)域今年進步都比較快,而傳統區(qū)域這方面,像大松紅木,企業(yè)數減少了,但是質量提高了,價格賣的多了,量也上去了,而且名氣也越來越大,還參與了國家標準的制定。專業(yè)化生產和合作也邁出了新的步伐。我估計僅轉椅一項,今年會達到200億左右。但是我們有十幾個特色區(qū)域做的不錯,今年總體來講這是發(fā)展的特色,像玉環(huán)主要做歐式家具,出口中東,今年總體形勢都不錯。 另外,銷售渠道也是這樣,今年銷售模式也有所調整:大商場越開越多,以紅星、居然為代表,當然,這也促進了銷售,但這個模式我認為很好,這種擴張是我們的一種渠道,將來什么樣很難說,因為現在網上銷售、獨立店都在推廣新的模式,力求模式多元化,所以也是我們擴大銷售的途徑。我們今年走出去的戰(zhàn)略邁了一個新的步伐,各級企業(yè)舉例來說,比如集美(查看地圖),我們在巴黎買了一個商城,在迪拜建了幾個商場,還有溫州的新天地。我們也在南非辦了企業(yè)、工廠,床墊彈簧背板,規(guī)模不大。最近我發(fā)現大連的華夏在俄羅斯辦了工廠,充分利用當地的資源。
家具行業(yè)繼續(xù)加快結構調整步伐
【主持人】:您認為同國外的家具市場相比,國內市場還存在哪些問題?未來,我們將應該做如何改變?
【賈清文】:我們還存在很多問題,總的來講,我們在一些中低端市場過剩,為什么過剩呢?因為比較容易做,地方政府鼓勵來做,繁榮經濟。從而造成產能過剩、品牌過多,產生過剩推動家具城的建設,家具城的建設我認為有點過快,攤子也大。你說蓋那么多房子將來怎么辦,我都在發(fā)愁,不可能市場總是擴大,但是中國城市化進程發(fā)展很快,將來什么時候到頂很難說,大家也在搶機遇,但究竟怎么規(guī)劃我認為這方面還是有點無序的。從總體看,產品創(chuàng)新的步伐還是不快,還需要全行業(yè)來加強。管理水平、勞動生產率還是比較低的一個行業(yè),今后怎么來做,這是問題的一個方面。
再有,明年的展望。2010年,我認為我們這個行業(yè),首先,應該說這是我們第一個高速增長的20年,這個高速增長可能要放緩,全行業(yè)可能要進入一個成熟的逐步增長的健康發(fā)展軌道,所以我們目前處于轉軌的時期。我們家具跟國民經濟一樣是個轉型期,這個轉型期我認為,未來10年、20年的發(fā)展還會是平穩(wěn)增長的時期,因為人們的需求在,我們的城市化率 45%,工業(yè)化還沒有達到一定的水平,我們國民經濟我認為還會穩(wěn)定的往前發(fā)展,但是不會像那么高增長,穩(wěn)定增長期可能給我們家具行業(yè)。因為房地產城鎮(zhèn)化現在是45%,要達到60%還有20年的時間,達到美國的水平估計得100年的時間,我們有很長的路要走。就是說我們對家具的需求量,再加上居民生活水平要改善,換家具、提高技術含量,所以市場前景非常廣闊。明年,我認為我們,按照中央經濟工作會議,重點還是調整產品結構、適應市場需要,穩(wěn)步增長的市場。國民經濟如果8%—9%的增長,我們家具的增長速度,我認為在12—15%,應當是這么一個速度,才能跟國民經濟發(fā)展相適應。因為明年擴內需我們還要增加工資,這是從好的方面。但是從不好的方面來講,我認為明年的通貨膨脹,通脹對我們是最大的壓力。因為今年PPI,原材料降低,給企業(yè)帶來很大的利潤,明年利潤不會有高速的增長,因為明年通脹預期,如果國家控制在3%以內,我認為我們這個行業(yè)可能還是比較健康的,如果達到3%以上,像成思危說的5%以上都沒有問題,不一定,因為能源、原材料、水電都漲價,企業(yè)的利潤也會降低。當然也有一定的好處,為什么呢?可以使企業(yè)加強管理,可以使得調結構的步伐加快,會主動的調整結構。因為企業(yè)不是一個簡單的量的擴張,而且還是一個質的提高,還有追求利潤最大化,企業(yè)家關心的是:我賺多少錢,我生產一個賺那么多錢,就非得生產兩個??偟膩砜?,明年我們的調結構在增速方面是這樣的。 [NextPage]
出口方面我認為很難有大的動作,但是會比今年好,如果能夠恢復到08年的水平我認為就比較滿意了,因為今年我們負增長,明年要跟今年一比,同比一增長,肯定沒有問題。但是能夠增長到8%,就跟08年持平了。但是國際市場現在變化不是很大,有好的一面,但是也不是說非常非常好,因為我認為可能會有兩三年的恢復期,大的增長不可能,因為整體市場20%的下降,就是國際市場。我們的競爭力比別人強點,別人比我們還慘,好多倒閉了,我們基本上年初沒聽到哪個企業(yè)倒了,很少,倒了不是因為市場的問題,是因為你沒有市場需要,我們的民營企業(yè)盡管增長不大,還是在增加的,所以我認為明年只要大家努力,我們家具應當有一個平穩(wěn)的較快的發(fā)展,總體生產和出口都會比今年還繼續(xù)有所增長,我們的管理也會繼續(xù)加強,結構調整的步伐還會繼續(xù)加快。行業(yè)競爭日趨激烈 農村市場將成新熱點
【主持人】:剛才說家具整年情況是有所增加的,我們盤點的時候發(fā)現,問了好多企業(yè),地板、櫥柜、家具,包括木門行業(yè),如果從產業(yè)來講只有家具增長比較快,有的呈現負增長,剛才您也說了好多原因,比如精裝修今年鋪的特別快,很多精裝修樓盤都上馬、銷售之類的,在精裝修的時候基本上地板、櫥柜都弄好了,家具購買率要比其他的要強很多,而且家里裝修的時候家具更換的頻率也比其他的多一些,是不是這個原因?
【賈清文】:我認為應該說成是增長的不是很快,關鍵在于農村增長,中小城市,板式家具為什么四川能崛起,就是因為他們“農村包圍城市”,這是他們自己提出的口號,定位比較準確,就是中小城市縣城以下,你能隨處見到廣告。因為我是農村出來的,家里在農村我知道,他們用家具很簡單,你讓他花多少錢買家具,花千八百差不多了,新結婚的人幾千塊錢買齊了。我認為我們家具行業(yè)應當好好研究未來的農村市場,包括我們現在推進城市化建設,不要眼盯著北京,北京再大也是品牌企業(yè)爭奪的天下,對于中小企業(yè)來講要給自己先定位,不買地板,但是簡單的家具得買啊,沙發(fā),板式家具也是一兩千塊錢解決問題了,所以我認為這里是我們未來的增長點,包括今年,總量上就這一塊增長很快。因為今年1、2月份銷售形勢不好,居然什么都開始打折,但是農村沒有這個問題,你看那些好的縣城開商場 10萬、20萬平米也有的,銷售依然火爆,北京很難賺到錢,因為你的租金太高,那個銷售租金低,銷售量也沒那么高,因為價值低啊。為什么我們香河那么火呢,也是一個問題。所以我說未來我們產業(yè)轉型大家都看好香河,香河就是沒地,如果有地幾年之內就能發(fā)展起來。我們產業(yè)從沿海向內地轉移、從南向北轉移,這個趨勢我認為這幾年,特別是現在兩大產區(qū),第一是廣東,第二是長三角,未來發(fā)展最快的我認為應該是環(huán)渤海,環(huán)渤海香河是一個中心地帶,香河的銷售帶動我們周邊企業(yè)的形成。四川是農村包圍城市帶動起來的,環(huán)渤海經濟發(fā)展對我們未來家具行業(yè)的發(fā)展是很重要的。天津加上舊城改造,經濟的發(fā)展制造業(yè)也是國家重點,整個北京、天津為中心的軌道交通,將來房地產的發(fā)展我認為會拉動我們經濟增長,也是帶動我們家具銷售的一個很重要的方面。
【主持人】:我們去環(huán)渤海的活動,成都附近也要蓋高檔的大規(guī)模的賣場,也在興起。
【賈清文】:成都賣場做得很好。
【主持人】:他們說成都人有錢特別多,那兒的高檔消費品比北京也不差。
【賈清文】:除了直轄市以外,輻射功能最強的城市,沈陽、成都、武漢,周邊都很強。你看重慶的縣市都不行,但是成都附近,成都平原這一帶,我們過去重點,再加上重點的產業(yè)布局,再加上本身就富裕,沈陽附近是工業(yè),煤炭、鋼鐵這一圈都是這些重工業(yè),成都附近都是軍工,我們軍工企業(yè)的布局,再加上農副產品加工,本身就很發(fā)達。
跨行業(yè)聯合將成產業(yè)鏈發(fā)展趨勢
【主持人】我記得你在家具展的時候提到中檔家具走量走的比較多,對這塊市場怎么看?
【賈清文】:其實品牌家具分幾個檔,十幾個系列,而且每個家具連飾品都有,真的很細,到天津拿什么東西,到香河拿什么東西,不一樣,但是很多品牌檔次就拉開了,所以他做的也算比較大的企業(yè)。
【主持人】:現在一些品牌也在做上下游,包括有的也做家具、做門,大家居的概念。對此,您如何看待?
【賈清文】:我們家具企業(yè)有很多也做門,北京的幾家,包括博亮,華日也在做??茖毑┞迥崾呛艿湫偷钠髽I(yè),我認為科寶這種模式也是一種新的模式,還有他們的模式,把家居組合起來這種組合模式,帶來很多品牌,這種模式創(chuàng)新,我認為可能將來更好的服務,跟家裝融合起來。進駐家具城。
【主持人】:所以以后像家具、家裝、賣場基本上不分了,什么都可以干。
【賈清文】所以裝飾公司,家裝這塊,大公司肯定把家具的制造整個配套都會和自己的廠聯合起來,我認為這也是結構調整產業(yè)鏈聯合的一個發(fā)展趨勢?,F在裝修都是一體了,買什么家具根據裝修風格來定,所以一體的比較好。根據家具,根據風格,給你做設計,設計完,進行裝修成套進行。
家具行業(yè)總產值逆勢上漲
專業(yè)化生產成發(fā)展新特色
【主持人】 能否簡要介紹一下今年全行業(yè)規(guī)模以上的企業(yè)大概是什么樣的情況?
【賈清文】:我們規(guī)模以上的企業(yè)總產值大約是2698至2700億,同比增長11.4%。大體占全行業(yè)的40%多一點,所以全行業(yè)去年達到了6500 億,我估計今年會在7000多個億,總的生產還是擴大的。1到10月份出口203億美金的家具,下降了8.5%,全國出口降幅是20%,這樣的幅度,再加上國內市場銷售的擴大,所以總體我們保持了11.4的增速。大概平均一個月1個億左右的進口量,10億多一點,這個數字是以前的數字,也減少了2%左右,這部分量不大,1億美金一個月,10億美金多一點,估計全年12—13億美金的進口量,其中還包括了一半的汽車坐具,汽車坐具也算家具。
關鍵是我認為今年我們企業(yè)的經濟效益比較好,好于過去兩年。為什么會好呢?因為大家調整了結構、加強管理,很多企業(yè)加強了管理成本的控制,另外,勞動力成本也在下降,原材料降了、PPI降了,都是我們的利潤,所以從今年企業(yè)1—8月份的收入來看,我們規(guī)模以上的企業(yè)稅后利潤增長了26.4%。所以,我們品牌的企業(yè)今年都沒有想到金融危機給我們帶來這么大的機會,很多品牌企業(yè)都不錯。浙江最好,浙江給我的數字是利潤增長58%。
綜觀09年,我認為我們有幾個特點,最大的特點就是基本的運營情況。我認為有這么幾個特點,一是品牌企業(yè)產品增長的比較快,有些以國內銷售為主的品牌企業(yè),從生產量到效益都好于前幾年,有的甚至是翻番。這說明我們的整體水平在提高。有幾個具體表現,一是比較重視環(huán)保,有很多企業(yè)形成品牌聯盟,有的企業(yè)在選材方面也更加注意。比如我們都跟德國艾格板材批量采購,跟露水河板簽協議……我們還重視環(huán)保,質量不斷提高,產品也不斷豐富,還有很多在創(chuàng)新設計、在功能方面有了很大提高,像功能沙發(fā),供不應求。在中央擴內需的情況下,我們開展了一個家具服務新農村的活動,也取得了好的成績。比如香河、四川巴邑等,今年銷售情況都不錯,這就是農村市場的情況。特色區(qū)域今年進步都比較快,而傳統區(qū)域這方面,像大松紅木,企業(yè)數減少了,但是質量提高了,價格賣的多了,量也上去了,而且名氣也越來越大,還參與了國家標準的制定。專業(yè)化生產和合作也邁出了新的步伐。我估計僅轉椅一項,今年會達到200億左右。但是我們有十幾個特色區(qū)域做的不錯,今年總體來講這是發(fā)展的特色,像玉環(huán)主要做歐式家具,出口中東,今年總體形勢都不錯。 另外,銷售渠道也是這樣,今年銷售模式也有所調整:大商場越開越多,以紅星、居然為代表,當然,這也促進了銷售,但這個模式我認為很好,這種擴張是我們的一種渠道,將來什么樣很難說,因為現在網上銷售、獨立店都在推廣新的模式,力求模式多元化,所以也是我們擴大銷售的途徑。我們今年走出去的戰(zhàn)略邁了一個新的步伐,各級企業(yè)舉例來說,比如集美(查看地圖),我們在巴黎買了一個商城,在迪拜建了幾個商場,還有溫州的新天地。我們也在南非辦了企業(yè)、工廠,床墊彈簧背板,規(guī)模不大。最近我發(fā)現大連的華夏在俄羅斯辦了工廠,充分利用當地的資源。
家具行業(yè)繼續(xù)加快結構調整步伐
【主持人】:您認為同國外的家具市場相比,國內市場還存在哪些問題?未來,我們將應該做如何改變?
【賈清文】:我們還存在很多問題,總的來講,我們在一些中低端市場過剩,為什么過剩呢?因為比較容易做,地方政府鼓勵來做,繁榮經濟。從而造成產能過剩、品牌過多,產生過剩推動家具城的建設,家具城的建設我認為有點過快,攤子也大。你說蓋那么多房子將來怎么辦,我都在發(fā)愁,不可能市場總是擴大,但是中國城市化進程發(fā)展很快,將來什么時候到頂很難說,大家也在搶機遇,但究竟怎么規(guī)劃我認為這方面還是有點無序的。從總體看,產品創(chuàng)新的步伐還是不快,還需要全行業(yè)來加強。管理水平、勞動生產率還是比較低的一個行業(yè),今后怎么來做,這是問題的一個方面。
再有,明年的展望。2010年,我認為我們這個行業(yè),首先,應該說這是我們第一個高速增長的20年,這個高速增長可能要放緩,全行業(yè)可能要進入一個成熟的逐步增長的健康發(fā)展軌道,所以我們目前處于轉軌的時期。我們家具跟國民經濟一樣是個轉型期,這個轉型期我認為,未來10年、20年的發(fā)展還會是平穩(wěn)增長的時期,因為人們的需求在,我們的城市化率 45%,工業(yè)化還沒有達到一定的水平,我們國民經濟我認為還會穩(wěn)定的往前發(fā)展,但是不會像那么高增長,穩(wěn)定增長期可能給我們家具行業(yè)。因為房地產城鎮(zhèn)化現在是45%,要達到60%還有20年的時間,達到美國的水平估計得100年的時間,我們有很長的路要走。就是說我們對家具的需求量,再加上居民生活水平要改善,換家具、提高技術含量,所以市場前景非常廣闊。明年,我認為我們,按照中央經濟工作會議,重點還是調整產品結構、適應市場需要,穩(wěn)步增長的市場。國民經濟如果8%—9%的增長,我們家具的增長速度,我認為在12—15%,應當是這么一個速度,才能跟國民經濟發(fā)展相適應。因為明年擴內需我們還要增加工資,這是從好的方面。但是從不好的方面來講,我認為明年的通貨膨脹,通脹對我們是最大的壓力。因為今年PPI,原材料降低,給企業(yè)帶來很大的利潤,明年利潤不會有高速的增長,因為明年通脹預期,如果國家控制在3%以內,我認為我們這個行業(yè)可能還是比較健康的,如果達到3%以上,像成思危說的5%以上都沒有問題,不一定,因為能源、原材料、水電都漲價,企業(yè)的利潤也會降低。當然也有一定的好處,為什么呢?可以使企業(yè)加強管理,可以使得調結構的步伐加快,會主動的調整結構。因為企業(yè)不是一個簡單的量的擴張,而且還是一個質的提高,還有追求利潤最大化,企業(yè)家關心的是:我賺多少錢,我生產一個賺那么多錢,就非得生產兩個??偟膩砜?,明年我們的調結構在增速方面是這樣的。 [NextPage]
出口方面我認為很難有大的動作,但是會比今年好,如果能夠恢復到08年的水平我認為就比較滿意了,因為今年我們負增長,明年要跟今年一比,同比一增長,肯定沒有問題。但是能夠增長到8%,就跟08年持平了。但是國際市場現在變化不是很大,有好的一面,但是也不是說非常非常好,因為我認為可能會有兩三年的恢復期,大的增長不可能,因為整體市場20%的下降,就是國際市場。我們的競爭力比別人強點,別人比我們還慘,好多倒閉了,我們基本上年初沒聽到哪個企業(yè)倒了,很少,倒了不是因為市場的問題,是因為你沒有市場需要,我們的民營企業(yè)盡管增長不大,還是在增加的,所以我認為明年只要大家努力,我們家具應當有一個平穩(wěn)的較快的發(fā)展,總體生產和出口都會比今年還繼續(xù)有所增長,我們的管理也會繼續(xù)加強,結構調整的步伐還會繼續(xù)加快。行業(yè)競爭日趨激烈 農村市場將成新熱點
【主持人】:剛才說家具整年情況是有所增加的,我們盤點的時候發(fā)現,問了好多企業(yè),地板、櫥柜、家具,包括木門行業(yè),如果從產業(yè)來講只有家具增長比較快,有的呈現負增長,剛才您也說了好多原因,比如精裝修今年鋪的特別快,很多精裝修樓盤都上馬、銷售之類的,在精裝修的時候基本上地板、櫥柜都弄好了,家具購買率要比其他的要強很多,而且家里裝修的時候家具更換的頻率也比其他的多一些,是不是這個原因?
【賈清文】:我認為應該說成是增長的不是很快,關鍵在于農村增長,中小城市,板式家具為什么四川能崛起,就是因為他們“農村包圍城市”,這是他們自己提出的口號,定位比較準確,就是中小城市縣城以下,你能隨處見到廣告。因為我是農村出來的,家里在農村我知道,他們用家具很簡單,你讓他花多少錢買家具,花千八百差不多了,新結婚的人幾千塊錢買齊了。我認為我們家具行業(yè)應當好好研究未來的農村市場,包括我們現在推進城市化建設,不要眼盯著北京,北京再大也是品牌企業(yè)爭奪的天下,對于中小企業(yè)來講要給自己先定位,不買地板,但是簡單的家具得買啊,沙發(fā),板式家具也是一兩千塊錢解決問題了,所以我認為這里是我們未來的增長點,包括今年,總量上就這一塊增長很快。因為今年1、2月份銷售形勢不好,居然什么都開始打折,但是農村沒有這個問題,你看那些好的縣城開商場 10萬、20萬平米也有的,銷售依然火爆,北京很難賺到錢,因為你的租金太高,那個銷售租金低,銷售量也沒那么高,因為價值低啊。為什么我們香河那么火呢,也是一個問題。所以我說未來我們產業(yè)轉型大家都看好香河,香河就是沒地,如果有地幾年之內就能發(fā)展起來。我們產業(yè)從沿海向內地轉移、從南向北轉移,這個趨勢我認為這幾年,特別是現在兩大產區(qū),第一是廣東,第二是長三角,未來發(fā)展最快的我認為應該是環(huán)渤海,環(huán)渤海香河是一個中心地帶,香河的銷售帶動我們周邊企業(yè)的形成。四川是農村包圍城市帶動起來的,環(huán)渤海經濟發(fā)展對我們未來家具行業(yè)的發(fā)展是很重要的。天津加上舊城改造,經濟的發(fā)展制造業(yè)也是國家重點,整個北京、天津為中心的軌道交通,將來房地產的發(fā)展我認為會拉動我們經濟增長,也是帶動我們家具銷售的一個很重要的方面。
【主持人】:我們去環(huán)渤海的活動,成都附近也要蓋高檔的大規(guī)模的賣場,也在興起。
【賈清文】:成都賣場做得很好。
【主持人】:他們說成都人有錢特別多,那兒的高檔消費品比北京也不差。
【賈清文】:除了直轄市以外,輻射功能最強的城市,沈陽、成都、武漢,周邊都很強。你看重慶的縣市都不行,但是成都附近,成都平原這一帶,我們過去重點,再加上重點的產業(yè)布局,再加上本身就富裕,沈陽附近是工業(yè),煤炭、鋼鐵這一圈都是這些重工業(yè),成都附近都是軍工,我們軍工企業(yè)的布局,再加上農副產品加工,本身就很發(fā)達。
跨行業(yè)聯合將成產業(yè)鏈發(fā)展趨勢
【主持人】我記得你在家具展的時候提到中檔家具走量走的比較多,對這塊市場怎么看?
【賈清文】:其實品牌家具分幾個檔,十幾個系列,而且每個家具連飾品都有,真的很細,到天津拿什么東西,到香河拿什么東西,不一樣,但是很多品牌檔次就拉開了,所以他做的也算比較大的企業(yè)。
【主持人】:現在一些品牌也在做上下游,包括有的也做家具、做門,大家居的概念。對此,您如何看待?
【賈清文】:我們家具企業(yè)有很多也做門,北京的幾家,包括博亮,華日也在做??茖毑┞迥崾呛艿湫偷钠髽I(yè),我認為科寶這種模式也是一種新的模式,還有他們的模式,把家居組合起來這種組合模式,帶來很多品牌,這種模式創(chuàng)新,我認為可能將來更好的服務,跟家裝融合起來。進駐家具城。
【主持人】:所以以后像家具、家裝、賣場基本上不分了,什么都可以干。
【賈清文】所以裝飾公司,家裝這塊,大公司肯定把家具的制造整個配套都會和自己的廠聯合起來,我認為這也是結構調整產業(yè)鏈聯合的一個發(fā)展趨勢?,F在裝修都是一體了,買什么家具根據裝修風格來定,所以一體的比較好。根據家具,根據風格,給你做設計,設計完,進行裝修成套進行。
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展會名稱:2010年南非家具及室內裝飾展Decorex Joburg
舉辦國家:--其他國家--
參展日期:2010-8-5~2010-8-9
報名截止:2010-8-1
參 展 地:約翰內斯堡
批準單位:
主辦單位:Thebe Exhibitions & Projects Group
承辦單位:大連上選會展服務有限公司
協辦單位:
展會簡介:2010年南非家具及室內裝飾展Decorex Joburg
展會時間:2010年8月5-9日
展會地點:約翰內斯堡 Gallagher Convention Centre
主辦單位:Thebe Exhibitions & Projects Group
展會周期:每年一屆
展會介紹:
Decorex SA(南非家具及室內裝飾展)是在南非室內設計專業(yè)研究院以及廚房專家協會大力支持下,由南非Thebe Exhibitions & Projects Group主辦的家具及室內裝飾品牌展覽會。本展會每年3次,分別在南非的三大城市:德班、開普敦和約翰內斯堡舉辦。南非家具及室內裝飾展是非洲業(yè)內最賦盛名以及非洲南部規(guī)模最大的品牌展覽會。高端的參展商、新穎的設計、吸引人的產品一直是Decorex SA的最大亮點。Decorex SA是中國展商打開南非市場、通向非洲家具、家居及室內裝飾業(yè)的最佳選擇。
眼下全球經濟形勢嚴峻,隨著歐美家具市場受金融危機的沖擊,我國對歐美市場的出口額明顯下滑,中國廠商紛紛尋求轉變發(fā)掘新興市場,非洲已成為其中不可忽視的一大區(qū)域。而南非作為非洲重要門戶以及南部非洲發(fā)展共同體中最重要的成員之一,市場前景相當樂觀。南非家具及室內裝飾展Deocrex SA作為非洲南部規(guī)模最大的家具及室內裝飾設計展覽會,為眾多出口型的企業(yè)提供了一個直面非洲市場的平臺。
往屆回顧:
南非家具及室內裝飾展Decorex SA每年3次,分別在南非的三大城市:德班、開普敦和約翰內斯堡舉辦,當中Decorex Joburg更邁進第16個年頭。上屆Decorex Joburg于2009年8月6-10日在約翰內斯堡Gallagher Convention Centre隆重舉行,吸引了超過10個國家的650家企業(yè)參展,總面積逾22,000平方米,有來自美國、法國、荷蘭、日本、印度、印尼、中國及南部非洲發(fā)展共同體。超過52,000位專業(yè)買家(較上屆增長25%)參觀此次展會。買家當中白人多于黑人,有55%是本地的貿易或采購商,25%是用家,另外20%則來自當地專業(yè)設計學校、機構及團體。5天的展會下來我們看到,中高檔以及設計新穎的民用家具和家居用品頗受歡迎,相當適合參加此展會也符合當地的市場需求。Decorex Joburg2009無論是展商、買家還是成交額等數據都超越往屆,作為南部非洲最大的家具及室內裝飾行業(yè)的領軍展覽平臺,Decorex SA當之無愧。
上屆展會Decorex Joburg迎來其16周年之際,不但成功通過了UFI認證,也首次迎來了中國企業(yè)的參與;近10家中國家具及室內裝飾企業(yè)以國際展區(qū)的姿態(tài)首次在Decorex SA展會上亮相。本次參展的家具廠家來自寧波、安吉、安徽、順德、南海、香港等地;展出產品包括客廳家具、臥室家具及木地板等。中國展區(qū)得到主辦單位以及眾多買家的認同,參展企業(yè)也表示參展效果滿意,一致認為南非市場極具潛力。
參展范圍:展品范圍:
1.家具:民用家具,戶外家具,被褥、亞麻制品,軟體家具及其配件;
2.室內裝潢及設計:建筑設計,照明,陶瓷和陶器,織品等裝飾配件;
3.廚房衛(wèi)?。簭N房設施、裝修及其零配件,浴室裝置及潔具;
4.建材:壁爐、室內供暖系統,地鋪、瓷磚、地毯等,墻面裝修,窗、窗戶處理及窗上用品;
5.其它:藝廊、藝術,高端家電,園藝、綠化等景觀美化工程。
舉辦國家:--其他國家--
參展日期:2010-8-5~2010-8-9
報名截止:2010-8-1
參 展 地:約翰內斯堡
批準單位:
主辦單位:Thebe Exhibitions & Projects Group
承辦單位:大連上選會展服務有限公司
協辦單位:
展會簡介:2010年南非家具及室內裝飾展Decorex Joburg
展會時間:2010年8月5-9日
展會地點:約翰內斯堡 Gallagher Convention Centre
主辦單位:Thebe Exhibitions & Projects Group
展會周期:每年一屆
展會介紹:
Decorex SA(南非家具及室內裝飾展)是在南非室內設計專業(yè)研究院以及廚房專家協會大力支持下,由南非Thebe Exhibitions & Projects Group主辦的家具及室內裝飾品牌展覽會。本展會每年3次,分別在南非的三大城市:德班、開普敦和約翰內斯堡舉辦。南非家具及室內裝飾展是非洲業(yè)內最賦盛名以及非洲南部規(guī)模最大的品牌展覽會。高端的參展商、新穎的設計、吸引人的產品一直是Decorex SA的最大亮點。Decorex SA是中國展商打開南非市場、通向非洲家具、家居及室內裝飾業(yè)的最佳選擇。
眼下全球經濟形勢嚴峻,隨著歐美家具市場受金融危機的沖擊,我國對歐美市場的出口額明顯下滑,中國廠商紛紛尋求轉變發(fā)掘新興市場,非洲已成為其中不可忽視的一大區(qū)域。而南非作為非洲重要門戶以及南部非洲發(fā)展共同體中最重要的成員之一,市場前景相當樂觀。南非家具及室內裝飾展Deocrex SA作為非洲南部規(guī)模最大的家具及室內裝飾設計展覽會,為眾多出口型的企業(yè)提供了一個直面非洲市場的平臺。
往屆回顧:
南非家具及室內裝飾展Decorex SA每年3次,分別在南非的三大城市:德班、開普敦和約翰內斯堡舉辦,當中Decorex Joburg更邁進第16個年頭。上屆Decorex Joburg于2009年8月6-10日在約翰內斯堡Gallagher Convention Centre隆重舉行,吸引了超過10個國家的650家企業(yè)參展,總面積逾22,000平方米,有來自美國、法國、荷蘭、日本、印度、印尼、中國及南部非洲發(fā)展共同體。超過52,000位專業(yè)買家(較上屆增長25%)參觀此次展會。買家當中白人多于黑人,有55%是本地的貿易或采購商,25%是用家,另外20%則來自當地專業(yè)設計學校、機構及團體。5天的展會下來我們看到,中高檔以及設計新穎的民用家具和家居用品頗受歡迎,相當適合參加此展會也符合當地的市場需求。Decorex Joburg2009無論是展商、買家還是成交額等數據都超越往屆,作為南部非洲最大的家具及室內裝飾行業(yè)的領軍展覽平臺,Decorex SA當之無愧。
上屆展會Decorex Joburg迎來其16周年之際,不但成功通過了UFI認證,也首次迎來了中國企業(yè)的參與;近10家中國家具及室內裝飾企業(yè)以國際展區(qū)的姿態(tài)首次在Decorex SA展會上亮相。本次參展的家具廠家來自寧波、安吉、安徽、順德、南海、香港等地;展出產品包括客廳家具、臥室家具及木地板等。中國展區(qū)得到主辦單位以及眾多買家的認同,參展企業(yè)也表示參展效果滿意,一致認為南非市場極具潛力。
參展范圍:展品范圍:
1.家具:民用家具,戶外家具,被褥、亞麻制品,軟體家具及其配件;
2.室內裝潢及設計:建筑設計,照明,陶瓷和陶器,織品等裝飾配件;
3.廚房衛(wèi)?。簭N房設施、裝修及其零配件,浴室裝置及潔具;
4.建材:壁爐、室內供暖系統,地鋪、瓷磚、地毯等,墻面裝修,窗、窗戶處理及窗上用品;
5.其它:藝廊、藝術,高端家電,園藝、綠化等景觀美化工程。
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