眾多品牌家具捧場 

    素有“中國家居行業(yè)第一品牌”之稱的紅星美凱龍（查看地圖），繼北京北五環(huán)店后，再度出擊中國北方家具市場重要領地--香河。2010年1月15日下午，紅星美凱龍家居行家博覽中心招商說明會在香河中信國安第一城金色大廳隆重舉行，相關政府領導、紅星美凱龍集團領導、項目負責人代表以及國內外知名家居品牌廠商、代理商、經銷商代表共1500多人出席了此次招商說明會。此次會議旨在展現(xiàn)紅星美凱龍家居行家博覽中心的獨有特色，增加各界代表對項目的了解，內容發(fā)布主要包括經營模式、區(qū)域情況介紹、物業(yè)情況、新店區(qū)域品種劃分等。 

    據(jù)悉，目前至少有2000家國內知名廠家知名品牌始終緊密團結在紅星美凱龍周圍，其中，央視上榜品牌就有500多個。2000個生產品牌，近5萬種商品與“紅星美凱龍”這一商業(yè)名牌捆綁在一起，也使消費者大大縮短自己的采購時間。 

    另據(jù)了解，紅星美凱龍家居行家博覽中心商業(yè)建筑面積16萬平方米，共6層，其中地下1層，地上5層，縱向共分為時尚家具館、國際家具館、精品家具館，三大館集中亮相成為紅星美凱龍家居行家博覽中心一大特色，作為紅星美凱龍最大單體家具商場，商場設置1500個停車位，環(huán)商場設置，方便出行。紅星美凱龍香河店將于今年5月正式開業(yè)。 

    香河步入家居品牌MALL時代 

    紅星美凱龍此次選址香河開店，旨在打造行家博覽中心--香河旗艦店旨在打造中國北方家具商場品類最全、檔次最高、購物環(huán)境最好的家具賣場，160000㎡的營業(yè)面積堪稱行業(yè)航母，是紅星美凱龍目前連鎖體系中家具經營面積最大的商場。 

    據(jù)了解，紅星美凱龍行家博覽中心將會在以往營銷經驗的基礎之上集家居銷售更新、家居信息中心、家居文化中心、家居體驗中心于一體，是一種全新的業(yè)態(tài)理念。并與紅星美凱龍在北京四店形成聯(lián)動優(yōu)勢，引領北方家居流通市場。 

    在現(xiàn)場，幾位長期與紅星合作的經銷商表示，紅星美凱龍優(yōu)勢不只在于它的一流設施，更在于它獨到的“全球名牌捆綁式經營”、“現(xiàn)代商場化管理”以及“所有售出商品由紅星美凱龍負全責”的紅星美凱龍商業(yè)模式。 

    本著“名品進名店”的原則，紅星美凱龍各大賣場經營的都是“牌子過硬、質量過硬、服務過硬”的著名品牌生產商，強強聯(lián)手，共生共榮。  

   區(qū)位優(yōu)勢，輻射中國北方家居市場 

    項目地處緊鄰京沈高速入口，道路寬闊，四通八達；傲據(jù)秀水街咽喉地段，地理位置十分優(yōu)越。香河位于京津之間，距北京市中心45公里，距首都國際機場60公里；距天津機場70公里，距天津新港110公里，距京唐港150公里。從香河出發(fā)，30分鐘可達北京市中心或天津市區(qū)，1小時就可以“上天下海”。規(guī)劃中的京唐城際鐵路香河站將縮短與北京的空間距離，香河將納入到北京半小時經濟圈。四通八達的陸路交通，構筑成香河連接北京、天津、河北、遼寧、內蒙古、山東、山西等中國北方重要省市的現(xiàn)代化家具貿易高速網絡。 

    北方民用進口商品貿易區(qū)一期工程--北方國際食品博覽交易中心項目，在河北省香河縣開工建設。這是香河縣轉變經濟發(fā)展方式，全力構筑環(huán)京津現(xiàn)代服務業(yè)高地的又一重要舉措。北京建工集團、北京洪坤集團、深圳萬科集團、廣東香江集團、廣東珠江集團、上海世貿集團等知名企業(yè)集團也紛紛看準香河板塊蘊育的巨大商機，相繼在香河簽約落戶、投資興業(yè)。按現(xiàn)在香河居民普通裝修消費每平米600元的裝修標準估算，僅僅未來3年內，這里就將涌現(xiàn)出盡百億人民幣的家具購買量。 

    專業(yè)化運營團隊管理打造家居賣場樣板店 

    自1986年創(chuàng)業(yè)以來，紅星美凱龍目前已在全國31個城市開辦了60家大型家居購物廣場，經營總面積超過580萬平方米，2008年銷售總額突破235億元，雄踞中國家居業(yè)第一。盡管如此，行家博覽中心項目營建設引起整個集團的高度重視，為此，紅星集團抽調了各公司精兵強組成一支“精英部隊”來為該項目服務。他們都參加了數(shù)個店的開業(yè)、具備豐富的行業(yè)經驗，對整個商城的招商規(guī)劃、品類結構、組織構架等一系列關乎商城經營成敗的關鍵點進行了重組，建立起紅星美凱龍的核心競爭力，力爭將該項目打造成為全國“樣板店”。 

    根據(jù)現(xiàn)場情況我們還了解到，目前已經有很多知名品牌通過各種渠道與紅星美凱龍家居行家博覽中心接觸，但紅星美凱龍將以統(tǒng)一標準對商家進行挑選，對于入住品牌有三條標準：一是環(huán)保，二是檔次要高，三是口碑要好。 

    加蓬水、森林、環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展部證實，政府部長會議已于近期通過了一項涉及林業(yè)和木材加工的重要決定：“為創(chuàng)造更多必不可少的財富、減少失業(yè)尤其是青年和婦女的失業(yè)，政府決定自2010年元月起禁止原木出口，只能出口高附加值的成品和半成品”。與之相配套，加政府決定將修改《森林法》第227條。 

    該決定對已在當?shù)赝顿Y和經營的外資林業(yè)企業(yè)帶來重大影響。 

    一、出臺背景 

    加蓬地處非洲中西部，人口約150萬，面積26萬多平方公里。加蓬森林覆蓋面積約占國土面積的85%，原木儲量約4億立方米，僅次于剛果（金）和喀麥隆居非洲第三位。在發(fā)現(xiàn)石油之前，森林開發(fā)曾是加蓬經濟的主要支柱性產業(yè)，其中開發(fā)最多的樹種是奧庫梅和奧齊果。加蓬年產木材約300萬平方米，其出口收入占對外貿易總收入的12%，僅占國民經濟比重8%左右，但卻提供了全國1/5的就業(yè)機會，是除公務員之外安置就業(yè)最多的產業(yè)。加蓬目前以出口原木為主，大部分銷往亞洲和歐洲。老總統(tǒng)在世時，政府曾計劃2012年使原木加工率達到75％。 

    二、新政策對林業(yè)和原木出口的影響 

    2010年禁止原木出口的決定一經公布即引起林業(yè)及相關行業(yè)的關注，其中對在當?shù)赝顿Y和經營的外資木材企業(yè)帶來較大影響。一些企業(yè)和協(xié)會相繼對加蓬主管部門提前更改原木出口的政策表示了不滿。 

    早在2001年，出于創(chuàng)造更多就業(yè)機會的考量和促進木材當?shù)丶庸ぢ?，加蓬林業(yè)部門制訂并通過了一部新的《森林法》。該法要求企業(yè)逐步改變只砍伐不加工的傳統(tǒng)做法，要求各企業(yè)必須制定樹木輪伐規(guī)劃和擁有木材加工廠，方可申請獲得砍伐許可證。該法已于2005年頒布實施，目標是到2012年把原木加工率提高至75％。2007年加蓬共出產木材327萬立方米，木材加工主要生產鋸材、貼面和膠合板及簡單家具等，但原木加工率始終徘徊在30％以下。 

    小邦戈上臺后，為穩(wěn)定社會局勢并履行對選民的諾言，提出了工業(yè)化加蓬和綠色加蓬的口號，從解決就業(yè)問題著手。在加蓬林業(yè)企業(yè)中，無論是規(guī)模還是營業(yè)額，法國公司均排第一位，該禁令的實施將使法國公司首當其沖。法國森林商組織“加蓬森林規(guī)劃及林地產業(yè)化聯(lián)盟”已向加蓬主管當局施加壓力，揚言將被迫解雇工人，但水森環(huán)境部不為所動，表示將執(zhí)行新的決定。該決定對中資企業(yè)也將形成重大沖擊。此外，據(jù)外交界披露，小邦戈近期訪歐時已就此通報法國政

    目前，包括中資公司在內的大部分木業(yè)公司均已停止砍伐原木，并盡全力銷售、外運囤積的原木。據(jù)市場調研，現(xiàn)已砍伐的原木足夠半年的出口量。 

    三、政策建議 

    我經商處在獲悉第一手信息后及時通報各相關中資公司和僑商公司，召開行業(yè)分析會議，了解和討論面臨的新問題，并向加方主管部門反映，表示關切。 

    目前有大小十余家中資公司在加經營，出于利潤回報等考慮，大部分公司從事原木出口，只有四、五家公司具有木材加工廠，且加工能力總體有限，遠未達到加蓬要求的提高就地加工率的相應進度。新政策一旦實施，純粹從事原木貿易的公司將受到致命沖擊，其它公司的業(yè)務也將受到重大影響，出口的鋸材、板材等受制于加工能力，短期內難以大幅度提高產能滿足國內市場需求。 

    盡管加蓬林業(yè)部門會出臺配套措施，并在實施過程中未必能達到百分之一百，但鑒于禁止原木出口、提高木材加工率是不少林業(yè)國家的決定和今后發(fā)展的趨勢，因此建議：一、中資企業(yè)擬積極應對，早作準備，未雨綢繆；二、隨著我在非洲資源領域投資合作的推進，中資企業(yè)似應注重資源產品的當?shù)丶庸?，并逐步增加這類產品的進口；三、在滿足國內市場的同時，提高加工質量，努力開拓高附加值的歐美市場；四、為滿足加蓬原木出口的需要，中遠廣州總公司訂購了若干艘專用木材/散裝船，并于10月底開通了首個西非班輪，提請其注意相關變化。