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銷售談判技巧--沉默戰(zhàn)術

時間:2010-03-30     人氣:1682     來源:品牌中國     作者:
概述:    張國榮的金曲“沉默是金”膾炙人口,至今還被大家傳唱。有時候在談判中有時也需要沉默是金,往往說話最少的一方會取得最多的收益。      任何談判......
    張國榮的金曲“沉默是金”膾炙人口,至今還被大家傳唱。有時候在談判中有時也需要沉默是金,往往說話最少的一方會取得最多的收益。 

    任何談判都要注意實效,要在有限的時間內(nèi)解決各自的問題,有些談判者口若懸河、妙語連珠,總能在談判的過程中以絕對優(yōu)勢壓倒對方,但談判結束后卻發(fā)現(xiàn)并沒有得到多少,交易結果令人失望,與談判中氣勢如虹的表現(xiàn)不相匹配,可見在談判中多說無益。 

    如果你是賣方,相信經(jīng)常會遇到難以搞定的對手。他們對你的產(chǎn)品報價不置可否,而且還對你強調(diào)和目前的供應商合作愉快,根本沒有調(diào)換的可能。倘若你意志不堅定相信他們的鬼話,其后果就是徹底丟掉這筆生意。 

    全世界任何一個買家都不會輕易地丟掉一筆好交易,之所以拒絕你,是因為他們在試圖了解你的底牌,所以無論出現(xiàn)何種情況,希望你能再堅持一下,這對你不會造成什么損失。就在你即將放棄的前一秒鐘,通常他們會問:“你的最低價格是多少?”狐貍尾巴終于露出來了,在這之前復雜的鋪墊就是為了這句話。 

    這時候你會怎么辦?把低價報給他們?決不!當他們聽到最低報價會不會善罷甘休?當然不會!他們繼續(xù)會以不合作的態(tài)度逼你,即使雙方未能達成交易,他們也是贏家,因為買家已經(jīng)掌握了你的最低底線,無論是下一次與你談判還是和其他公司交易,他們都優(yōu)勢在手,主動權在握。 

    你最好的回應就是請他們出一個合適的價格,刺探買家的底牌,當然他們不會如此直率,對這些談判高手簡直就是班門弄斧,買家對于自己的底牌會守口如瓶,有打死也不說的崇高信念,同時他們還會迫使你說出具體的數(shù)字。怎么辦呢?如果是我的話就會堅持到底,看看誰更有耐心,我會再重復一遍之前的話:“還是你們出個更合適的價吧?”然后采取本節(jié)所介紹的策略:沉默。百分之百的沉默,一個字也不說! 

    這是一個最艱難的時刻,尤其是對一位性格外向的人來說簡直就是煎熬,如果談判室里有鐘表那就更加恐怖了,那種有節(jié)奏的滴答聲好像是生命的倒計時,又如同西部牛仔生死決斗前的喪鐘,屋里一片沉寂,能聽到的只有雙方急促的呼吸聲……時間在一分一秒的逝去,你第一次感覺時間是這般的難熬,看看對方的表情,他也是一樣的緊張,雖然還是面帶微笑地看著你,但他的笑容已經(jīng)在慢慢地僵硬,他的眼神逐漸空洞無神,他在等待你的崩潰,你會嗎? 

    一般情況下,先開口的一方就是讓步的一方,甚至連說辭都極為相似:“好吧,我再讓步5%,這是最后的讓步,如果你不同意,那么現(xiàn)在就終止談判?!本褪沁@么簡單,看似沒有結果的交易突然峰回路轉(zhuǎn)、柳暗花明。當然,希望先開口的人不是你,寧可咬破嘴唇了也不能開口。這不是與生俱來的超能力,沉默也需要訓練,你信不信? 

    沉默不僅能夠迫使對方讓步,還能最大限度掩飾自己的底牌。你沒弄清對方的意圖前不要輕易地表態(tài)。在正常的談判中,對于同一個問題一般總會有兩種解決方案,即你的方案和對方的方案,你的方案是已知的,如果你不清楚對方的方案,則在提出本方的報價后,務必要設法了解到對方的方案再做出進一步的行動。 

    在任何談判中都包含有四方面的信息。其中有兩種是你知道的——你的報價和底價,而對方的底價是很難了解的,所以,只有找到第三種信息才能占據(jù)談判優(yōu)勢,即對方的開價。
事實上,對方會極力隱藏自己的開價,誰也不愿意束手就擒。     
    就像一本暢銷的推理小說,線索環(huán)環(huán)相扣,情節(jié)撲朔迷離,閱讀前五章時你會一頭霧水,在千頭萬緒的環(huán)節(jié)前一籌莫展,在故事逐漸推進的同時,一個小環(huán)節(jié)使你突然茅塞頓開,隨后就是順藤摸瓜,找到故事的答案。所有的玄機都在這個小環(huán)節(jié)上,所有的推理小說都是由小問題引出大陰謀,而不是相反,談判也是同樣的道理。 

    案例分析: 

    我的朋友親身經(jīng)歷的一場勞資糾紛足以說明沉默的妙用。很難想象一家全國知名的企業(yè)對待員工竟如此刻薄——不簽署勞動合同、不提供社會保險。在當前人力資源供大于求的客觀環(huán)境下,更多的員工選擇了委曲求全的處世原則。我的朋友喬易達為這家企業(yè)已經(jīng)服務了兩年整,工作兢兢業(yè)業(yè),不敢有一絲的懈怠,出于就業(yè)和家庭的壓力,她也采取這種明哲保身的方式以維系自己的工作,當然,我們決不能鼓勵這種想法,但就個人主觀意愿來講也法無可厚非,畢竟每個人都有不同的生活理念和各自不同的自身條件,因此每個人都有權選擇自己的道路,你的思想不能強加給別人。 

    就在喬易達為了工作疲于奔命的時候,一條沮喪的消息打破了她內(nèi)心的平靜,公司縮編人員配置——她被辭退了。 

    喬易達認為該公司對他不公,決定向公司索要相關賠償費用,解約金和保險費共計1.5萬元。她把賠償明細單以書面形式傳真給公司人力資源部,奇怪的是,對方對她的任何條件全都不提反對意見,也沒有同意的跡象。時間一天一天的流逝,對方依然沒有明確的答復。 

    喬易達此時在心理上有了一些變化,同時她不想被這件事耗費太多的時間和精力,她認為讓步可以加快談判的速度,于是,她降低了賠償要求,1萬元就可以接受。這份傳真如同泥牛入海般的音信全無。一個星期又過去了,我的朋友又準備再次讓步了。  [NextPage]

    故事尚未結束,我們分析一下雙方的心理并嘗試著預測事情的結局。 

    喬易達的心理:她希望對方按照所提出的要求全額賠償,如果對方能夠同意無疑是最好的談判結果,雙方可以各奔西東,老死不相往來。但也許她的期望會落空,假如公司會如此的善待員工,一些問題在離職前就可以妥善解決了,而不至于還要面對面的對峙,另外所有的員工都沒有勞動保險,在這一點上恐怕對方不會輕易地妥協(xié),否則其他員工將全部提出要求,對這家公司而言,絕對算是“額外開支”。 

    她的另一個選擇是去法院狀告企業(yè),這雖然是屬于正常手續(xù),但又牽扯出新的問題。首先是需要交納一筆訴訟費,如果有必要還會涉及到律師服務費,本來索賠的金額就不多,七除八扣后所剩無幾,這還是建立在打贏官司的情況下,就像股票市場里的行話:贏了指數(shù)賠了錢。其次她從來沒上過法庭,對其辦事的程序和方法一無所知,同時她又擔心對方的律師會從你的訴狀中找出很多的問題,就像電影中風度翩翩、唇槍舌劍的律師一樣,弄不好有理變成沒理了,畢竟他們是專業(yè)人員。如果事情就這么遙遙無期地拖下去,對自己肯定是不利的。 

    喬易達認為還是私下解決比較好,但對方對她的要求既不肯定也不否定,猜不透他們的真實想法,是認為賠償金過高還是干脆就沒打算承擔這比費用?如果是前者自己可以考慮做一定的讓步,金額少點也可以接受,總比沒有強吧。
事實上,對方會極力隱藏自己的開價,誰也不愿意束手就擒。     
    就像一本暢銷的推理小說,線索環(huán)環(huán)相扣,情節(jié)撲朔迷離,閱讀前五章時你會一頭霧水,在千頭萬緒的環(huán)節(jié)前一籌莫展,在故事逐漸推進的同時,一個小環(huán)節(jié)使你突然茅塞頓開,隨后就是順藤摸瓜,找到故事的答案。所有的玄機都在這個小環(huán)節(jié)上,所有的推理小說都是由小問題引出大陰謀,而不是相反,談判也是同樣的道理。 

    案例分析: 

    我的朋友親身經(jīng)歷的一場勞資糾紛足以說明沉默的妙用。很難想象一家全國知名的企業(yè)對待員工竟如此刻薄——不簽署勞動合同、不提供社會保險。在當前人力資源供大于求的客觀環(huán)境下,更多的員工選擇了委曲求全的處世原則。我的朋友喬易達為這家企業(yè)已經(jīng)服務了兩年整,工作兢兢業(yè)業(yè),不敢有一絲的懈怠,出于就業(yè)和家庭的壓力,她也采取這種明哲保身的方式以維系自己的工作,當然,我們決不能鼓勵這種想法,但就個人主觀意愿來講也法無可厚非,畢竟每個人都有不同的生活理念和各自不同的自身條件,因此每個人都有權選擇自己的道路,你的思想不能強加給別人。 

    就在喬易達為了工作疲于奔命的時候,一條沮喪的消息打破了她內(nèi)心的平靜,公司縮編人員配置——她被辭退了。 

    喬易達認為該公司對他不公,決定向公司索要相關賠償費用,解約金和保險費共計1.5萬元。她把賠償明細單以書面形式傳真給公司人力資源部,奇怪的是,對方對她的任何條件全都不提反對意見,也沒有同意的跡象。時間一天一天的流逝,對方依然沒有明確的答復。 

    喬易達此時在心理上有了一些變化,同時她不想被這件事耗費太多的時間和精力,她認為讓步可以加快談判的速度,于是,她降低了賠償要求,1萬元就可以接受。這份傳真如同泥牛入海般的音信全無。一個星期又過去了,我的朋友又準備再次讓步了。 

    故事尚未結束,我們分析一下雙方的心理并嘗試著預測事情的結局。 

    喬易達的心理:她希望對方按照所提出的要求全額賠償,如果對方能夠同意無疑是最好的談判結果,雙方可以各奔西東,老死不相往來。但也許她的期望會落空,假如公司會如此的善待員工,一些問題在離職前就可以妥善解決了,而不至于還要面對面的對峙,另外所有的員工都沒有勞動保險,在這一點上恐怕對方不會輕易地妥協(xié),否則其他員工將全部提出要求,對這家公司而言,絕對算是“額外開支”。 

    她的另一個選擇是去法院狀告企業(yè),這雖然是屬于正常手續(xù),但又牽扯出新的問題。首先是需要交納一筆訴訟費,如果有必要還會涉及到律師服務費,本來索賠的金額就不多,七除八扣后所剩無幾,這還是建立在打贏官司的情況下,就像股票市場里的行話:贏了指數(shù)賠了錢。其次她從來沒上過法庭,對其辦事的程序和方法一無所知,同時她又擔心對方的律師會從你的訴狀中找出很多的問題,就像電影中風度翩翩、唇槍舌劍的律師一樣,弄不好有理變成沒理了,畢竟他們是專業(yè)人員。如果事情就這么遙遙無期地拖下去,對自己肯定是不利的。 

    喬易達認為還是私下解決比較好,但對方對她的要求既不肯定也不否定,猜不透他們的真實想法,是認為賠償金過高還是干脆就沒打算承擔這比費用?如果是前者自己可以考慮做一定的讓步,金額少點也可以接受,總比沒有強吧。
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  •     世界上最華麗的語言就是對他人的贊美,適度的贊美不但可以拉近人與人之間的距離,更加能夠打開一個人的心扉。雖然這個世界上到處都充滿了矯飾奉承和浮華過譽的贊美,但是人們?nèi)匀环浅T敢獾玫侥惆l(fā)自內(nèi)心的肯定和贊美。從人的心理本質(zhì)上來看,被別人承認是人的一種本質(zhì)的心理需求。  
        作為一名銷售,能否站在客戶的角度上思考問題是衡量一名銷售是否成功的關鍵。既然客戶需要贊美,我們又何必吝嗇我們的語言呢?因為我們的贊美是不需要增加任何成本的銷售方式。  
        當然,贊美是一種藝術,贊美不僅有“過”和“不及”,而且還有贊美對象的正確與否,不同的顧客需要不同的贊美方式。贊美方式的正確選用和贊美程度的適度把握,是對客戶贊美是否能夠達到實效的重要衡量標準。  
        根據(jù)我們的總結贊美要遵循以下的內(nèi)容:  
        一、尋找顧客的一個可以來贊美的點:  
        贊美顧客是需要理由的,我們不可能憑空的制造一個點來贊美一個顧客,這個點一定是我們能夠贊美的點,要有一個充分的理由來贊美你的顧客。這樣的贊美顧客才更加容易接受,這樣的贊美顧客才能從內(nèi)心深處感受到你的真誠,即使這是一個美麗的謊言,顧客也是非常的喜歡。  
        二、這是顧客自身所具備的一個優(yōu)點  
        我們要發(fā)現(xiàn)顧客的身上所具備的有點和長處,優(yōu)點和長處正是我們大加贊美的地方,顧客的有點可以從多個方面來尋找,例如:顧客的事業(yè)、顧客的長相、顧客的舉止、顧客的語言、顧客的家庭等等多個方面來進行贊美,當然這個贊美要是顧客的優(yōu)點,只有贊美優(yōu)點才能夠讓顧客感受到你是在贊美他,如果你不加判讀的贊美了顧客的一個缺點的話,那么你的贊美只能適得其反。  
        三、這個贊美的點對于顧客是一個事實  
        顧客的優(yōu)點要是一個不爭的事實,對于事實的贊美和陳述是我們隊事物的基本判斷,會讓顧客感覺到,你的贊美沒有帶有任何過度的地方,這樣的贊美顧客更加容易心安理得的接受。  
        四、用自己的語言表達出來  
        對顧客的贊美要通過我們組織自己的語言,以一種自然而然的方式非常自然的表達出來,如果你可以用非常華麗的詞藻來說明一個生活中和工作中經(jīng)常遇到的事情,那么我們就會認為你是一個太過做作的人,顧客對你的話的信任就會打一些折扣。所以用自然的方式來表達你的贊美將是一種非常好的表達方式。  
        五、在恰當?shù)臅r候真誠的表達出來  
        對顧客的贊美要在適當?shù)臅r機說出來,這個時候才會顯得你的贊美詩非常自然的,同時對于顧客的贊美可以適當?shù)募尤胍恍┱{(diào)侃的調(diào)料,這樣更加容易調(diào)節(jié)氣氛,讓顧客在心里感覺非常的舒服。  
        案例:  
        有一次,一個顧客在一款地磚面前駐留了很久,導購走過去對顧客說:“您的眼光真好,這款地磚是我們公司的主打產(chǎn)品,也是上個月的銷售冠軍?!鳖櫩蛦柕溃骸岸嗌馘X一塊啊?”導購說:“這款瓷磚,折后的價格是150一塊?!鳖櫩驼f:“有點貴,還能便宜嗎?”導購說:“您家在哪個小區(qū)?”顧客說:“在東方綠洲。”導購說:“東方綠洲應該是市里很不錯的樓盤了,聽說小區(qū)的綠化非常漂亮,而且室內(nèi)的格局都非常不錯,交通也很方便。買這么好的地方,我看就不用在乎多幾個錢了吧?不過我們近期正在對東方綠洲和威尼斯城,我們正在做一個促銷活動,這次還真能給您一個團購價的優(yōu)惠?!邦櫩团d奮地說:“可是我現(xiàn)在還沒有拿到鑰匙呢?沒有具體的面積怎么辦呢?”導購說:“您要是現(xiàn)在就提貨還優(yōu)惠不成呢,我們按規(guī)定要達到20戶以上才能享受優(yōu)惠,今天加上您這一單才16戶,還差4戶。不過,您可以先交定金,我給您標上團購,等您面積出來了,再告訴我具體面積和數(shù)量?!?nbsp;
        這樣,顧客提前交了定金,兩周之后,這個訂單就算搞定了。  
        這個案例雖然很簡短,但是這個案例不乏許多閃光的地方供我們思考。最重要的是我們這位導購善于贊美?!澳难酃庹婧?,這款磚是我們公司的主打產(chǎn)品,也是本月的銷售冠軍?!蔽矣X得這句話不一定是真話,也可能導購所講的這款產(chǎn)品是本月最差的產(chǎn)品。但是有一點,顧客喜歡,這就是真理。既然顧客喜歡,我們?yōu)槭裁床荒軌驗轭櫩瓦@種喜歡提供一些證據(jù)讓顧客更喜歡呢?每個人都需要認同,顧客更加需要?!氨驹落N售冠軍”、“我公司的主打產(chǎn)品”就是對顧客選擇最好的也是最有力的認同。  
        再看后面的部分:“東方綠洲是市里很不錯的樓盤,聽說小區(qū)的綠化非常漂亮,而且室內(nèi)的格局都非常不錯,交通也很方便。”如果是您,相信您也會說這樣的話,但是您有沒有想到去說?是不是只說“我們那個小區(qū)正在做促銷。”這只能讓顧客覺得你是虛情假意的。但是,這位導購是這樣處理的:先贊美顧客購買的小區(qū)是非常的漂亮(實際上是夸客戶的選擇),再告訴客戶不該省錢,讓客戶感覺到住這么好的小區(qū)再談價錢有點慚愧,然后,再告訴客戶我們正在做促銷?!凹词鼓徽劊覀円部梢越o您打折的”。這等于給客戶額外的驚喜。如果您是顧客,您的感覺怎樣?  
        根據(jù)這位導購的談話技巧,我們來分析,即使顧客當時能夠把產(chǎn)品定下來,這個團購價也是能夠開出來的。但是,導購沒有馬上那么做,而是故意讓顧客得到這種折扣有點“來之不易”的感覺,只有來之不易的東西,才能夠讓人們感到非常的珍惜,這就是是一種超值的心理感受。  
        我們都知道,我們贊美顧客的目的是為了簽約,所以贊美顧客一定要誠懇。顧客對真誠的贊美是不會拒絕的。在贊美顧客的時候可以采取這樣的一種技巧,那就是“年齡要年輕、價格要提升”。當你在接待顧客的時候,人們都喜歡別人說自己很年輕,所以當一名顧客讓你判斷的他的年齡的時候,你要盡可能的往歲數(shù)比較小的方向去判斷,當一名顧客讓你判斷他的某個物件的價格的時候,你要盡可能能的往價格高的方向去判斷。這更加符合人們的心理。我很年輕,我很有實力。
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  •   據(jù)了解,在目前的家具市場,木家具因為款式新穎、色彩鮮艷、木紋清晰等優(yōu)點已經(jīng)成為家具類別中的大類產(chǎn)品。再加上產(chǎn)品價格比較適中,越來越受到消費者的青睞。專家建議,消費者在購買木質(zhì)家具的時候,了解和掌握木家具的技術要求和區(qū)別其優(yōu)劣,是正確選購木家具的有效方法。 

      注重表面質(zhì)量

      木家具中的人造板家具以刨花板、中密度纖維板等人造板為基材,表面飾以三聚氰胺、PVC、木質(zhì)薄木和紙質(zhì)木紋等貼面,仿木紋形的花紋清晰自然,光滑平整,有著良好的視覺效果和手感。選購家具時主要看家具用料表面的板材是否有劃痕,壓痕、鼓泡、脫膠起皮和膠痕跡等缺陷。

      注重制作質(zhì)量 

      木家具在制作中是將成型的板材經(jīng)過裁鋸、裝飾封邊、部件拼裝組合而成的??慈嗽彀寮揖叩闹谱髻|(zhì)量主要看其裁鋸質(zhì)量,邊、面裝飾質(zhì)量和板件端口質(zhì)量。板材在裁鋸中對板塊部件的平直度、垂直度、對角度都有質(zhì)量要求,達到精度要求的板材裁鋸后邊廓平整、對角度好,制成家具后就不會出現(xiàn)板塊傾斜的現(xiàn)象。

      邊、面裝飾主要看其裝飾部件上涂膠是否均勻,粘結是否牢固、修邊是否平整光滑,零部件旁板、門板、抽屜面板等下口處等可視部位端面是否有良好的封邊處理,裝飾精良的板材邊廓上摸不出粘結的痕跡。拼裝組合主要看鉆孔處企口是否精致、整齊,連接件安裝后是否牢固,平面與端面連接后T形縫有沒有間隙,用手推動有沒有松動現(xiàn)象。門、抽屜的分縫是否間隙過大,一般要求規(guī)定為1.5mm以內(nèi),門和抽屜的開啟推拉是否靈活自如等。

      注重金屬件、塑料件的質(zhì)量 

      木家具中常采用金屬件、塑料件作為緊固連接件,所以金屬件的質(zhì)量也決定了木家具內(nèi)在質(zhì)量的好壞。金屬件要求靈巧、光滑、表面電鍍處理好,不能有銹跡、毛刺等,配合件的精度要高。塑料件要造型美觀,色彩鮮艷,使用中的著力部位要有力度和彈度,不能過于單薄。開啟式的連接件要求轉(zhuǎn)動靈活,內(nèi)部裝有彈簧的要松緊適當,這樣家具在開啟使用中就會平穩(wěn)、輕松,無摩擦聲 。
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