產(chǎn)業(yè)升級 能否承載家具業(yè)北移重?fù)?dān)
時間:2010-04-28 人氣:1088 來源:順德家具網(wǎng) 作者:
概述:雄居京津唐腹地、獨(dú)享優(yōu)越地理位置的勝芳,把兩個議題合二為一:產(chǎn)業(yè)升級,能否承載起家具業(yè)北移重?fù)?dān)?......
9月16日,第五屆中國勝芳金屬玻璃家具采購會隆重開幕,將迎來全國家具界由南到北各路人士,也把兩個明顯相交的議題帶到現(xiàn)場,擺在業(yè)者面前:一個是勝芳家具產(chǎn)業(yè)出于發(fā)展需要,各個龍頭企業(yè)正在分別實(shí)施產(chǎn)業(yè)升級;一個是中國家具迫于成本等壓力也正在北移。雄居京津唐腹地、獨(dú)享優(yōu)越地理位置的勝芳,把兩個議題合二為一:產(chǎn)業(yè)升級,能否承載起家具業(yè)北移重?fù)?dān)?
一 、企業(yè)分別施謀 戰(zhàn)略選擇哪個更優(yōu)?
勝芳的優(yōu)勢在哪里?在于產(chǎn)業(yè)集群。5年前,自2005年中國家具協(xié)會對勝芳產(chǎn)業(yè)集群命名后,經(jīng)過幾年打造,特色區(qū)域一批第一梯企業(yè)迅速成長起來,富沃德、星光、三強(qiáng)、永生、宏達(dá)、名駝、八達(dá)、華彪,第二梯隊企業(yè)也快速跟進(jìn)。其中不少企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模建立起新廠房。
勝芳依仗金屬玻璃家具產(chǎn)業(yè)基地稱號,以產(chǎn)帶銷,中國勝芳金屬玻璃家具采購會應(yīng)運(yùn)而生。勝芳以產(chǎn)業(yè)稱雄,這是有別于其他區(qū)域的根本,是勝芳金屬玻璃家具采購會賴以生存、生長和發(fā)展的基石。3年來,勝芳家具企業(yè)不斷發(fā)展壯大,產(chǎn)業(yè)得到全面提升,區(qū)域知名度躍升。產(chǎn)業(yè)強(qiáng)大了,采購會強(qiáng)大順理成章。產(chǎn)與銷一靜一動,采購會造勢,又反過來增加和擴(kuò)大了勝芳的知名度。如今提起勝芳國內(nèi)外業(yè)界無人不知,無人不曉。
但是,制約勝芳家具產(chǎn)業(yè)強(qiáng)大的是它的短板,如同木桶理論一樣,短板不修復(fù)產(chǎn)業(yè)不能真正強(qiáng)大。迫在眉睫的是,企業(yè)如何強(qiáng)與大,如何處理強(qiáng)與大的關(guān)系,如何提高和健全產(chǎn)業(yè)鏈配件產(chǎn)品質(zhì)量,這些直接關(guān)系到勝芳家具的走勢和發(fā)展全局。幾年里,勝芳的企業(yè)沿著產(chǎn)業(yè)升級路線走下來,但又各不相同。
永生總經(jīng)理張桂琴直言不諱:如果5年前,沒有勝芳家具協(xié)會引導(dǎo),沒有中國家具協(xié)會對勝芳特色區(qū)域命名,勝芳企業(yè)的眼光就看不到全國,看不到世界,勝芳金屬玻璃家具也就不能像現(xiàn)在這樣全面帶動起來,知名度不會這么大。
但是,如今在勝芳家具的發(fā)展中,張桂琴認(rèn)為企業(yè)不能一味認(rèn)定規(guī)模,尤其是中小企業(yè)在從低級向高級提升過程中,要有適合企業(yè)發(fā)展的方式和辦法。有定力,不能著急,不能怨天怨地,更不能自卑。企業(yè)推進(jìn)是一個過程,有它內(nèi)在的規(guī)律和發(fā)展階段。有的企業(yè)適合做OEM就做OEM,有的企業(yè)適合做品牌就做品牌。一個企業(yè)也有不同的發(fā)展階段。開始階段適合做OEM,成長起來后就適合做品牌,企業(yè)要找到適合自我的發(fā)展方式。
張桂琴給她的永生家具有限公司提供的可行方法是,先做OEM掙錢,從中學(xué)習(xí)本事提高企業(yè)質(zhì)量、現(xiàn)場管理、市場營銷水平。再做品牌,提升企業(yè)綜合實(shí)力。在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)定位上,專一、專業(yè)于金屬玻璃家具,立志把單項餐桌椅產(chǎn)品做精做強(qiáng)。在企業(yè)做大還是做強(qiáng)的選擇上,她選擇了先做專做強(qiáng)。她教育職工不要看別人企業(yè)怎樣擴(kuò)大規(guī)模,怎樣突破金屬家具防線去拓展外延,當(dāng)務(wù)之急是抓住富有特色的金屬玻璃家具主導(dǎo)產(chǎn)品發(fā)展自我。
名駝、八達(dá)則去謀求另一條路。名駝家具公司老總李建利分析說,勝芳的金屬玻璃家具過于單一是一個弱點(diǎn),不能滿足采購商需求。他認(rèn)為,金屬玻璃家具在家庭中是配角中的配角,而家具門類多,于是調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu),新上馬了臥室、書房、廚房等大件家具。 有趣的是,李建利不僅把名駝的大本營留在勝芳,擴(kuò)大規(guī)模建起新廠房,而且用名駝的產(chǎn)品品牌在北京注冊了新公司。
與名駝異曲同工,霸州市三強(qiáng)家具有限公司則在一直沿襲制作鋼木家具基礎(chǔ)上另辟蹊徑,開發(fā)出實(shí)木的辦公家具等新品類。崔嚴(yán)文總經(jīng)理自有他的做法和主張:三強(qiáng)產(chǎn)品一直不是金屬玻璃家具,而是鋼木家具。選擇這路產(chǎn)品當(dāng)初就是為避免產(chǎn)品同質(zhì)化,而又占到勝芳金屬管件之先。如今上馬辦公家具,也仍然依照鋼木家具特點(diǎn)而為,不過是擴(kuò)大了產(chǎn)品范圍。即便產(chǎn)品做了增項,鋼木結(jié)合的楔位家具——衣架仍舊不丟做得如火如荼。崔嚴(yán)文認(rèn)為,無論怎樣調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu),都是要上檔次以增加附加值。以前的產(chǎn)品粗放制作,鋼管厚度、粗細(xì)不一,標(biāo)準(zhǔn)單位直徑為38,材料卻有的是38.1,有的是38.7,大大影響了產(chǎn)品品質(zhì)。崔嚴(yán)文認(rèn)為,產(chǎn)品還要堅持中央倡導(dǎo)的資源節(jié)約型,他們的做法是把家具制作過程中產(chǎn)生的刨花加工制作成刨花板材,既降低了成本又節(jié)約了資源,為創(chuàng)造資源節(jié)約和環(huán)境友好型社會,做了企業(yè)應(yīng)該做的。為擴(kuò)大規(guī)模,與名駝家具一樣,三強(qiáng)也在開發(fā)區(qū)建起了新廠房。
二 、另行主張:構(gòu)建無圍墻工廠
勝芳家具八大企業(yè)之一、富沃德家具有限公司總經(jīng)理沈鑫是個心直口快的人。他自我解剖勝芳創(chuàng)業(yè)時期的產(chǎn)品弊端時,一針見血:勝芳一面是產(chǎn)品集中度高,產(chǎn)業(yè)鏈完整,產(chǎn)品成本低;而另一面則是,品質(zhì)、品牌、形象差,一度成了低價的代名詞。特色區(qū)域命名后,勝芳進(jìn)步很的大,但不盡如人意的地方還很多。他認(rèn)為,勝芳產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上集約化,鼓勵領(lǐng)軍企業(yè)率先規(guī)?;l(fā)展是正規(guī)企業(yè)前提之一。因此,富沃德協(xié)同政府建立勝芳家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃,投入人力物力財力建立2700畝家具工業(yè)園?,F(xiàn)在勝芳家具產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)完成一期200畝標(biāo)準(zhǔn)廠房的建設(shè),吸引了15家企業(yè)進(jìn)駐;產(chǎn)業(yè)園二期項目特別針對高度發(fā)展中的中小企業(yè),根據(jù)企業(yè)的特點(diǎn)進(jìn)行量身定制,項目規(guī)劃204畝,已于今年4月動工興建,已有5家企業(yè)根據(jù)自己的特點(diǎn)簽約進(jìn)駐;創(chuàng)業(yè)園項目一期240畝也已經(jīng)完成項目立項,6月動工興建;創(chuàng)業(yè)園項目按照產(chǎn)業(yè)集群、企業(yè)集聚、土地集約,依據(jù)現(xiàn)代制造業(yè)聚集發(fā)展的規(guī)律,結(jié)合工業(yè)工程學(xué)科的先進(jìn)理念,借鑒先進(jìn)發(fā)達(dá)國家的成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,結(jié)合勝芳家具產(chǎn)業(yè)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)投資興建的項目,藉此促進(jìn)勝芳經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、協(xié)調(diào)發(fā)展。為中小企業(yè)量身打造集設(shè)計研發(fā)、生產(chǎn)制造、質(zhì)量檢測、標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證、對外貿(mào)易功能于一體的綜合性家具產(chǎn)業(yè)園。沈鑫說,企業(yè)進(jìn)駐工業(yè)園后,富沃德將在制造、銷售等方面幫助他們。這樣,全面提升勝芳家具整體水平指日可待。
富沃德在自我和協(xié)助地方其他企業(yè)發(fā)展中,選擇的是一條構(gòu)建“無圍墻工廠”的方式。沈鑫說,這幾年富沃德自身沒有一味擴(kuò)大規(guī)模,而是憑借富沃德多年生產(chǎn)、經(jīng)營的影響力,借助中小企業(yè)產(chǎn)能優(yōu)勢,與其承接外來定單,聯(lián)合制作產(chǎn)品。富沃德的理想方式是,輸出企業(yè)管理方法,成為一個集群企業(yè)。有業(yè)內(nèi)人士評價說,這是在走“宜家” 模式,抓住銷售、設(shè)計兩頭,是實(shí)行本土企業(yè)品牌擴(kuò)張的有益嘗試。
三、 產(chǎn)業(yè)鏈配件企業(yè)的短板
不謀一己之利,企業(yè)聯(lián)合發(fā)展,這個議題看來提到家具制造企業(yè)面前,也提到配件企業(yè)面前。配件企業(yè)的產(chǎn)品品質(zhì),直接關(guān)系到終端產(chǎn)品質(zhì)量,直接關(guān)系到勝芳區(qū)域經(jīng)濟(jì)的整體形象,甚至于已經(jīng)嚴(yán)重制約了家具產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,這樣的話絕對不是危言聳聽。因此,勝芳的產(chǎn)業(yè)鏈不僅要完整,而且要高端。在記者走訪勝芳的家具企業(yè)時,這個問題成為大家的共識。
在談到保證產(chǎn)品質(zhì)量時,富沃德、永生、名駝、八達(dá)、宏達(dá)等企業(yè)家們一致的做法是,制造高品質(zhì)的產(chǎn)品,都要到廣東去采購配件,哪怕小到一顆螺絲釘。三強(qiáng)總經(jīng)理崔嚴(yán)文對所需要的管材粗細(xì)不一的發(fā)現(xiàn),正是暴露了配件產(chǎn)品的質(zhì)量的粗制濫造。永生找到了一條采購配件的捷徑,也是拋開本地配件企業(yè),連電鍍鋅工藝也是到天津的王慶坨去辦理。
中國家具企業(yè)正在由南向北轉(zhuǎn)移,這已經(jīng)是一個不爭的現(xiàn)實(shí)。廊坊富沃德實(shí)業(yè)有限公司董事長王新穎和其他企業(yè)家計算的產(chǎn)品成本都表明,無論人力、原料還是運(yùn)輸成本,北方都要低于南方。勝芳有著獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、地原優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢等等。看來,全面給勝芳產(chǎn)業(yè)和企業(yè)診脈,全面謀篇布局制定全新發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃,提升產(chǎn)業(yè)鏈整體水平等一系列問題,成了勝芳及其勝芳家具產(chǎn)業(yè)園走向未來、完成承接家具業(yè)北移的關(guān)鍵。
一 、企業(yè)分別施謀 戰(zhàn)略選擇哪個更優(yōu)?
勝芳的優(yōu)勢在哪里?在于產(chǎn)業(yè)集群。5年前,自2005年中國家具協(xié)會對勝芳產(chǎn)業(yè)集群命名后,經(jīng)過幾年打造,特色區(qū)域一批第一梯企業(yè)迅速成長起來,富沃德、星光、三強(qiáng)、永生、宏達(dá)、名駝、八達(dá)、華彪,第二梯隊企業(yè)也快速跟進(jìn)。其中不少企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模建立起新廠房。
勝芳依仗金屬玻璃家具產(chǎn)業(yè)基地稱號,以產(chǎn)帶銷,中國勝芳金屬玻璃家具采購會應(yīng)運(yùn)而生。勝芳以產(chǎn)業(yè)稱雄,這是有別于其他區(qū)域的根本,是勝芳金屬玻璃家具采購會賴以生存、生長和發(fā)展的基石。3年來,勝芳家具企業(yè)不斷發(fā)展壯大,產(chǎn)業(yè)得到全面提升,區(qū)域知名度躍升。產(chǎn)業(yè)強(qiáng)大了,采購會強(qiáng)大順理成章。產(chǎn)與銷一靜一動,采購會造勢,又反過來增加和擴(kuò)大了勝芳的知名度。如今提起勝芳國內(nèi)外業(yè)界無人不知,無人不曉。
但是,制約勝芳家具產(chǎn)業(yè)強(qiáng)大的是它的短板,如同木桶理論一樣,短板不修復(fù)產(chǎn)業(yè)不能真正強(qiáng)大。迫在眉睫的是,企業(yè)如何強(qiáng)與大,如何處理強(qiáng)與大的關(guān)系,如何提高和健全產(chǎn)業(yè)鏈配件產(chǎn)品質(zhì)量,這些直接關(guān)系到勝芳家具的走勢和發(fā)展全局。幾年里,勝芳的企業(yè)沿著產(chǎn)業(yè)升級路線走下來,但又各不相同。
永生總經(jīng)理張桂琴直言不諱:如果5年前,沒有勝芳家具協(xié)會引導(dǎo),沒有中國家具協(xié)會對勝芳特色區(qū)域命名,勝芳企業(yè)的眼光就看不到全國,看不到世界,勝芳金屬玻璃家具也就不能像現(xiàn)在這樣全面帶動起來,知名度不會這么大。
但是,如今在勝芳家具的發(fā)展中,張桂琴認(rèn)為企業(yè)不能一味認(rèn)定規(guī)模,尤其是中小企業(yè)在從低級向高級提升過程中,要有適合企業(yè)發(fā)展的方式和辦法。有定力,不能著急,不能怨天怨地,更不能自卑。企業(yè)推進(jìn)是一個過程,有它內(nèi)在的規(guī)律和發(fā)展階段。有的企業(yè)適合做OEM就做OEM,有的企業(yè)適合做品牌就做品牌。一個企業(yè)也有不同的發(fā)展階段。開始階段適合做OEM,成長起來后就適合做品牌,企業(yè)要找到適合自我的發(fā)展方式。
張桂琴給她的永生家具有限公司提供的可行方法是,先做OEM掙錢,從中學(xué)習(xí)本事提高企業(yè)質(zhì)量、現(xiàn)場管理、市場營銷水平。再做品牌,提升企業(yè)綜合實(shí)力。在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)定位上,專一、專業(yè)于金屬玻璃家具,立志把單項餐桌椅產(chǎn)品做精做強(qiáng)。在企業(yè)做大還是做強(qiáng)的選擇上,她選擇了先做專做強(qiáng)。她教育職工不要看別人企業(yè)怎樣擴(kuò)大規(guī)模,怎樣突破金屬家具防線去拓展外延,當(dāng)務(wù)之急是抓住富有特色的金屬玻璃家具主導(dǎo)產(chǎn)品發(fā)展自我。
名駝、八達(dá)則去謀求另一條路。名駝家具公司老總李建利分析說,勝芳的金屬玻璃家具過于單一是一個弱點(diǎn),不能滿足采購商需求。他認(rèn)為,金屬玻璃家具在家庭中是配角中的配角,而家具門類多,于是調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu),新上馬了臥室、書房、廚房等大件家具。 有趣的是,李建利不僅把名駝的大本營留在勝芳,擴(kuò)大規(guī)模建起新廠房,而且用名駝的產(chǎn)品品牌在北京注冊了新公司。
與名駝異曲同工,霸州市三強(qiáng)家具有限公司則在一直沿襲制作鋼木家具基礎(chǔ)上另辟蹊徑,開發(fā)出實(shí)木的辦公家具等新品類。崔嚴(yán)文總經(jīng)理自有他的做法和主張:三強(qiáng)產(chǎn)品一直不是金屬玻璃家具,而是鋼木家具。選擇這路產(chǎn)品當(dāng)初就是為避免產(chǎn)品同質(zhì)化,而又占到勝芳金屬管件之先。如今上馬辦公家具,也仍然依照鋼木家具特點(diǎn)而為,不過是擴(kuò)大了產(chǎn)品范圍。即便產(chǎn)品做了增項,鋼木結(jié)合的楔位家具——衣架仍舊不丟做得如火如荼。崔嚴(yán)文認(rèn)為,無論怎樣調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu),都是要上檔次以增加附加值。以前的產(chǎn)品粗放制作,鋼管厚度、粗細(xì)不一,標(biāo)準(zhǔn)單位直徑為38,材料卻有的是38.1,有的是38.7,大大影響了產(chǎn)品品質(zhì)。崔嚴(yán)文認(rèn)為,產(chǎn)品還要堅持中央倡導(dǎo)的資源節(jié)約型,他們的做法是把家具制作過程中產(chǎn)生的刨花加工制作成刨花板材,既降低了成本又節(jié)約了資源,為創(chuàng)造資源節(jié)約和環(huán)境友好型社會,做了企業(yè)應(yīng)該做的。為擴(kuò)大規(guī)模,與名駝家具一樣,三強(qiáng)也在開發(fā)區(qū)建起了新廠房。
二 、另行主張:構(gòu)建無圍墻工廠
勝芳家具八大企業(yè)之一、富沃德家具有限公司總經(jīng)理沈鑫是個心直口快的人。他自我解剖勝芳創(chuàng)業(yè)時期的產(chǎn)品弊端時,一針見血:勝芳一面是產(chǎn)品集中度高,產(chǎn)業(yè)鏈完整,產(chǎn)品成本低;而另一面則是,品質(zhì)、品牌、形象差,一度成了低價的代名詞。特色區(qū)域命名后,勝芳進(jìn)步很的大,但不盡如人意的地方還很多。他認(rèn)為,勝芳產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上集約化,鼓勵領(lǐng)軍企業(yè)率先規(guī)?;l(fā)展是正規(guī)企業(yè)前提之一。因此,富沃德協(xié)同政府建立勝芳家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃,投入人力物力財力建立2700畝家具工業(yè)園?,F(xiàn)在勝芳家具產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)完成一期200畝標(biāo)準(zhǔn)廠房的建設(shè),吸引了15家企業(yè)進(jìn)駐;產(chǎn)業(yè)園二期項目特別針對高度發(fā)展中的中小企業(yè),根據(jù)企業(yè)的特點(diǎn)進(jìn)行量身定制,項目規(guī)劃204畝,已于今年4月動工興建,已有5家企業(yè)根據(jù)自己的特點(diǎn)簽約進(jìn)駐;創(chuàng)業(yè)園項目一期240畝也已經(jīng)完成項目立項,6月動工興建;創(chuàng)業(yè)園項目按照產(chǎn)業(yè)集群、企業(yè)集聚、土地集約,依據(jù)現(xiàn)代制造業(yè)聚集發(fā)展的規(guī)律,結(jié)合工業(yè)工程學(xué)科的先進(jìn)理念,借鑒先進(jìn)發(fā)達(dá)國家的成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,結(jié)合勝芳家具產(chǎn)業(yè)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)投資興建的項目,藉此促進(jìn)勝芳經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、協(xié)調(diào)發(fā)展。為中小企業(yè)量身打造集設(shè)計研發(fā)、生產(chǎn)制造、質(zhì)量檢測、標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證、對外貿(mào)易功能于一體的綜合性家具產(chǎn)業(yè)園。沈鑫說,企業(yè)進(jìn)駐工業(yè)園后,富沃德將在制造、銷售等方面幫助他們。這樣,全面提升勝芳家具整體水平指日可待。
富沃德在自我和協(xié)助地方其他企業(yè)發(fā)展中,選擇的是一條構(gòu)建“無圍墻工廠”的方式。沈鑫說,這幾年富沃德自身沒有一味擴(kuò)大規(guī)模,而是憑借富沃德多年生產(chǎn)、經(jīng)營的影響力,借助中小企業(yè)產(chǎn)能優(yōu)勢,與其承接外來定單,聯(lián)合制作產(chǎn)品。富沃德的理想方式是,輸出企業(yè)管理方法,成為一個集群企業(yè)。有業(yè)內(nèi)人士評價說,這是在走“宜家” 模式,抓住銷售、設(shè)計兩頭,是實(shí)行本土企業(yè)品牌擴(kuò)張的有益嘗試。
三、 產(chǎn)業(yè)鏈配件企業(yè)的短板
不謀一己之利,企業(yè)聯(lián)合發(fā)展,這個議題看來提到家具制造企業(yè)面前,也提到配件企業(yè)面前。配件企業(yè)的產(chǎn)品品質(zhì),直接關(guān)系到終端產(chǎn)品質(zhì)量,直接關(guān)系到勝芳區(qū)域經(jīng)濟(jì)的整體形象,甚至于已經(jīng)嚴(yán)重制約了家具產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,這樣的話絕對不是危言聳聽。因此,勝芳的產(chǎn)業(yè)鏈不僅要完整,而且要高端。在記者走訪勝芳的家具企業(yè)時,這個問題成為大家的共識。
在談到保證產(chǎn)品質(zhì)量時,富沃德、永生、名駝、八達(dá)、宏達(dá)等企業(yè)家們一致的做法是,制造高品質(zhì)的產(chǎn)品,都要到廣東去采購配件,哪怕小到一顆螺絲釘。三強(qiáng)總經(jīng)理崔嚴(yán)文對所需要的管材粗細(xì)不一的發(fā)現(xiàn),正是暴露了配件產(chǎn)品的質(zhì)量的粗制濫造。永生找到了一條采購配件的捷徑,也是拋開本地配件企業(yè),連電鍍鋅工藝也是到天津的王慶坨去辦理。
中國家具企業(yè)正在由南向北轉(zhuǎn)移,這已經(jīng)是一個不爭的現(xiàn)實(shí)。廊坊富沃德實(shí)業(yè)有限公司董事長王新穎和其他企業(yè)家計算的產(chǎn)品成本都表明,無論人力、原料還是運(yùn)輸成本,北方都要低于南方。勝芳有著獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、地原優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢等等。看來,全面給勝芳產(chǎn)業(yè)和企業(yè)診脈,全面謀篇布局制定全新發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃,提升產(chǎn)業(yè)鏈整體水平等一系列問題,成了勝芳及其勝芳家具產(chǎn)業(yè)園走向未來、完成承接家具業(yè)北移的關(guān)鍵。
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值環(huán)渤海、環(huán)京津地區(qū)成為繼“珠三角”、“長三角”之后中國新的經(jīng)濟(jì)增長極的歷史時刻,地處“兩環(huán)”中心地帶的勝芳家具產(chǎn)業(yè)園,掀起的不僅是財富新潮,更是中國金屬家具制造業(yè)的歷史新章。
勝芳家具產(chǎn)業(yè)園是在河北省霸州市政府主辦,廊坊富沃德實(shí)業(yè)投資,盛融房地產(chǎn)開發(fā)的大型工業(yè)新城項目,總規(guī)劃面積2700畝,分期開發(fā)。以金屬、家具產(chǎn)業(yè)為龍頭,聯(lián)動鋼材加工、玻璃制造為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),打造創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、新型材料產(chǎn)業(yè)、新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群于一體的現(xiàn)代工業(yè)新城。
先后榮獲“中國十大最具發(fā)展?jié)摿I(yè)園區(qū)”、“中國十大最具投資價值工業(yè)園區(qū)”、“中國十民營經(jīng)濟(jì)示范工業(yè)園區(qū)”等榮譽(yù)稱號,并以其得天獨(dú)厚的優(yōu)勢贏得了眾多企業(yè)的關(guān)注,一期項目已有廣東通達(dá)傘篷、霸州友邦家具、北京亞創(chuàng)尚美等企業(yè)紅火入駐生產(chǎn),更有上百家知名企業(yè)正在深度商討中。
勝芳金屬軋延產(chǎn)業(yè)和家具用管材產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有自身的特色和優(yōu)勢,加工生產(chǎn)的大部分原材料在本地和周邊市場均供應(yīng)充足。勝芳是全國最大的薄壁管生產(chǎn)基地,家具用鋼管生產(chǎn)企業(yè)500多家,擁有東升、勝寶、宏升、會興等著名鋼鐵加工企業(yè),鋼鐵深加工能力占河北省的六分之一;本地及周邊有2000多家細(xì)木板、中密度板、裝飾板生產(chǎn)企業(yè),距勝芳5公里有全國最大的左各莊膠合板生產(chǎn)基地;本地?fù)碛?0多家塑膠制革、塑料品制作企業(yè);本地共有玻璃加工企業(yè)80多家,年產(chǎn)玻璃5000萬平方米,金彪玻璃制品有限公司是北方最大浮法玻璃成產(chǎn)廠家。由于多年來專業(yè)化分工明細(xì),原材料的生產(chǎn)成本、運(yùn)輸成本、采購成本均低于全國平均水平,綜合成本更是低于南方市場25%以上;
當(dāng)?shù)仄髽I(yè)稅源充足,對新興產(chǎn)業(yè)、企業(yè)扶持政策力度大;中國電力科學(xué)研究院、中國吉利集團(tuán)的進(jìn)駐認(rèn)可政府的作為;勝芳家具產(chǎn)業(yè)園屬河北省重點(diǎn)建設(shè)項目,為加大園區(qū)的招商引資力度,特為入園企業(yè)提供“一事一議”的優(yōu)惠稅收政策。
擁有近10萬余名技術(shù)熟練的從業(yè)人員,相對京津冀等周邊大中城市,勝芳的勞動力價格僅相當(dāng)于這些地區(qū)的60%,而且勞動力基本技術(shù)水準(zhǔn)和從業(yè)素質(zhì)較高;
相較周邊的北京—天津—廊坊等各級城市的工業(yè)物業(yè),勝芳的工業(yè)園區(qū)具有明顯的性價比優(yōu)勢,專為各類高新技術(shù)、裝備制造企業(yè)提供充足的工業(yè)用地和各種多功能工業(yè)用房。隨著國家對工業(yè)土地使用的不斷規(guī)范,工業(yè)地產(chǎn)土地資源會越來越稀缺,因此,高起點(diǎn)規(guī)劃、國際化標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理的工業(yè)園區(qū)升值潛力將十分巨大。
園區(qū)招商主要以成品廠房租賃、銷售,同時可按照企業(yè)生產(chǎn)流程量身定制工業(yè)廠房。在付款方式上采取:銀行按揭、分期付款、一次性付款等方式,同時可采取以租代售的方式(以租金支付首期款,剩余辦理銀行按揭),以減輕企業(yè)在前期資金投入的壓力,便于企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展。
勝芳家具產(chǎn)業(yè)園一期項目工程已竣工投入使用,標(biāo)準(zhǔn)廠房建筑面積15萬平方米,總共21幢獨(dú)立院落式工業(yè)廠房
自項目一期09年1月份竣工以來,受到眾多企業(yè)關(guān)注,無可比擬的成本優(yōu)勢,成了本項目最具誘惑力之處,其中不乏南方商家,看到環(huán)渤海的發(fā)展趨勢,看到產(chǎn)業(yè)調(diào)整的趨勢,看到勝芳家具產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展前景,前來咨詢接洽的客戶絡(luò)繹不絕,勝芳家具產(chǎn)業(yè)園二期項目600畝已正式開工建設(shè),主要以量身定制為主,并且已有多家合作意向。
勝芳家具產(chǎn)業(yè)園是在河北省霸州市政府主辦,廊坊富沃德實(shí)業(yè)投資,盛融房地產(chǎn)開發(fā)的大型工業(yè)新城項目,總規(guī)劃面積2700畝,分期開發(fā)。以金屬、家具產(chǎn)業(yè)為龍頭,聯(lián)動鋼材加工、玻璃制造為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),打造創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、新型材料產(chǎn)業(yè)、新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群于一體的現(xiàn)代工業(yè)新城。
先后榮獲“中國十大最具發(fā)展?jié)摿I(yè)園區(qū)”、“中國十大最具投資價值工業(yè)園區(qū)”、“中國十民營經(jīng)濟(jì)示范工業(yè)園區(qū)”等榮譽(yù)稱號,并以其得天獨(dú)厚的優(yōu)勢贏得了眾多企業(yè)的關(guān)注,一期項目已有廣東通達(dá)傘篷、霸州友邦家具、北京亞創(chuàng)尚美等企業(yè)紅火入駐生產(chǎn),更有上百家知名企業(yè)正在深度商討中。
勝芳金屬軋延產(chǎn)業(yè)和家具用管材產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有自身的特色和優(yōu)勢,加工生產(chǎn)的大部分原材料在本地和周邊市場均供應(yīng)充足。勝芳是全國最大的薄壁管生產(chǎn)基地,家具用鋼管生產(chǎn)企業(yè)500多家,擁有東升、勝寶、宏升、會興等著名鋼鐵加工企業(yè),鋼鐵深加工能力占河北省的六分之一;本地及周邊有2000多家細(xì)木板、中密度板、裝飾板生產(chǎn)企業(yè),距勝芳5公里有全國最大的左各莊膠合板生產(chǎn)基地;本地?fù)碛?0多家塑膠制革、塑料品制作企業(yè);本地共有玻璃加工企業(yè)80多家,年產(chǎn)玻璃5000萬平方米,金彪玻璃制品有限公司是北方最大浮法玻璃成產(chǎn)廠家。由于多年來專業(yè)化分工明細(xì),原材料的生產(chǎn)成本、運(yùn)輸成本、采購成本均低于全國平均水平,綜合成本更是低于南方市場25%以上;
當(dāng)?shù)仄髽I(yè)稅源充足,對新興產(chǎn)業(yè)、企業(yè)扶持政策力度大;中國電力科學(xué)研究院、中國吉利集團(tuán)的進(jìn)駐認(rèn)可政府的作為;勝芳家具產(chǎn)業(yè)園屬河北省重點(diǎn)建設(shè)項目,為加大園區(qū)的招商引資力度,特為入園企業(yè)提供“一事一議”的優(yōu)惠稅收政策。
擁有近10萬余名技術(shù)熟練的從業(yè)人員,相對京津冀等周邊大中城市,勝芳的勞動力價格僅相當(dāng)于這些地區(qū)的60%,而且勞動力基本技術(shù)水準(zhǔn)和從業(yè)素質(zhì)較高;
相較周邊的北京—天津—廊坊等各級城市的工業(yè)物業(yè),勝芳的工業(yè)園區(qū)具有明顯的性價比優(yōu)勢,專為各類高新技術(shù)、裝備制造企業(yè)提供充足的工業(yè)用地和各種多功能工業(yè)用房。隨著國家對工業(yè)土地使用的不斷規(guī)范,工業(yè)地產(chǎn)土地資源會越來越稀缺,因此,高起點(diǎn)規(guī)劃、國際化標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理的工業(yè)園區(qū)升值潛力將十分巨大。
園區(qū)招商主要以成品廠房租賃、銷售,同時可按照企業(yè)生產(chǎn)流程量身定制工業(yè)廠房。在付款方式上采取:銀行按揭、分期付款、一次性付款等方式,同時可采取以租代售的方式(以租金支付首期款,剩余辦理銀行按揭),以減輕企業(yè)在前期資金投入的壓力,便于企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展。
勝芳家具產(chǎn)業(yè)園一期項目工程已竣工投入使用,標(biāo)準(zhǔn)廠房建筑面積15萬平方米,總共21幢獨(dú)立院落式工業(yè)廠房
自項目一期09年1月份竣工以來,受到眾多企業(yè)關(guān)注,無可比擬的成本優(yōu)勢,成了本項目最具誘惑力之處,其中不乏南方商家,看到環(huán)渤海的發(fā)展趨勢,看到產(chǎn)業(yè)調(diào)整的趨勢,看到勝芳家具產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展前景,前來咨詢接洽的客戶絡(luò)繹不絕,勝芳家具產(chǎn)業(yè)園二期項目600畝已正式開工建設(shè),主要以量身定制為主,并且已有多家合作意向。
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在家庭裝修中,因?yàn)槿狈?jīng)驗(yàn)或常識而沒有注意到一些細(xì)節(jié),裝修完成后,在使用過程中才發(fā)現(xiàn)有一些小失誤或者不方便之處,這時后悔已來不及。下面這些細(xì)節(jié),您不妨看一看。
等離子電視 等離子電視由于分量過重,只能掛在承重墻上,一定要在裝修前和裝修師傅事先打招呼,好在施工設(shè)計的時候提前做好準(zhǔn)備。
插座 為了使用安全,浴室的插座都要有防水罩,可以考慮在馬桶旁邊預(yù)留一個電源插座,方便以后安裝潔身器用。
門與地板 如果買的是成品門,一定確定門的高度,以及門和地板安裝的先后順序,否則很可能因門的尺寸不合適而安裝不上。
防水 浴室墻上防水層原則上應(yīng)該不低于1.8米,從防潮角度看,淋浴間或衛(wèi)生間建議做滿墻面防水。
衛(wèi)生間管道 衛(wèi)生間管道必須在距地面一米左右的地方留出檢查孔,不是自家用的,而是留給樓上鄰居的。設(shè)想,樓上堵了,你家能好嗎?
電源開關(guān) 開關(guān)不要裝在門背后,不方便使用;電源插座距地面30厘米高,開關(guān)距地面1.4米高;大功率電器用16A插座,如電烤箱等。
水泥 水泥超過出廠期3個月就不能用了;不同品種、標(biāo)號的水泥不能混用。
貼磚 墻磚、地磚寧可多買幾片,不要少買,否則容易出現(xiàn)色差;擦縫完成后要立即對瓷磚進(jìn)行清理;地面貼大理石(淺色),石材背面要做防水;地磚要向地漏處傾斜,否則容易積水。
有顏色的涂料必須一次用完,否則會有色差;天氣過冷時不適合刷涂料,否則效果不好,天氣太熱時要注意通風(fēng)。
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