樂(lè)從家具市場(chǎng)擬實(shí)行商物分離
時(shí)間:2010-05-17 人氣:1313 來(lái)源:佛山日?qǐng)?bào) 作者:
概述:樂(lè)從家具市場(chǎng)將通過(guò)建貨運(yùn)專用道路以及在市場(chǎng)外建家具 物流園區(qū)等辦法,實(shí)現(xiàn)家具市場(chǎng)商流與物流分離。......
記者前日獲悉,樂(lè)從家具市場(chǎng)將通過(guò)建貨運(yùn)專用道路以及在市場(chǎng)外建家具 物流園區(qū)等辦法,實(shí)現(xiàn)家具市場(chǎng)商流與物流分離。
在家具市場(chǎng)逐步實(shí)現(xiàn)商物分離的同時(shí),樂(lè)從鎮(zhèn)鎮(zhèn)委書記麥連桐透露,將通過(guò)城市規(guī)劃,實(shí)現(xiàn)整個(gè)樂(lè)從城區(qū)的商物分離,推動(dòng)產(chǎn)業(yè)高級(jí)化。
兩步走實(shí)現(xiàn)商物分離
樂(lè)從325國(guó)道上的“十里家具長(zhǎng)廊”一直為外界所稱道,亦大大地方便消費(fèi)者、商家前來(lái)采購(gòu)家具??簇?、買貨、提貨一條龍令許多人深感方便,然而正是因樂(lè)從325國(guó)道兩邊家具商流、物流合一,令325國(guó)道的交通問(wèn)題日益嚴(yán)重。對(duì)此,樂(lè)從鎮(zhèn)鎮(zhèn)委委員陳碧云前日介紹,樂(lè)從鎮(zhèn)政府已提出家具市場(chǎng)商物分離方案,以緩解交通壓力。
據(jù)其透露,樂(lè)從將通過(guò)兩步走實(shí)現(xiàn)商物分離目標(biāo)。首先是交通疏導(dǎo)方面,陳碧云說(shuō),明年禪西大道通車后,325國(guó)道過(guò)境車輛將大大減少,為樂(lè)從家具市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)商流與物流的分離創(chuàng)造了條件。同時(shí),樂(lè)從計(jì)劃在325國(guó)道兩旁的家具商場(chǎng)后面,各開(kāi)通一條與325國(guó)道平行的貨運(yùn)專道,該兩條貨運(yùn)專道給家具商家裝運(yùn)貨使用;而325國(guó)道則主要承擔(dān)城市主干道功能。據(jù)了解,目前樂(lè)從已著手制訂貨運(yùn)專道的方案,預(yù)計(jì)下半年完成方案設(shè)計(jì)。
“下一步就是考慮建設(shè)家具物流中心,作為家具市場(chǎng)的倉(cāng)儲(chǔ)、貨運(yùn)、物流場(chǎng)所;而325國(guó)道的家具市場(chǎng)則承擔(dān)展銷、洽談功能。”據(jù)其透露,計(jì)劃年底或明年年初確定物流家具園區(qū)選址。陳碧云認(rèn)為,家具物流中心可以遠(yuǎn)離城市中心,靠近樂(lè)從對(duì)外交通要道,方便運(yùn)輸。而家具市場(chǎng)的這一轉(zhuǎn)變,亦意味著電子商務(wù)已在家具市場(chǎng)得到廣泛應(yīng)用,“我們現(xiàn)在也在制訂電子商務(wù)的詳細(xì)方案?!?
打造層次分明城市格局
“樂(lè)從經(jīng)濟(jì)總量大,人口多,車流物流亦相當(dāng)大,但由于樂(lè)從城市規(guī)劃的滯后,形成當(dāng)前混雜的城市局面?!丙溸B桐說(shuō),樂(lè)從要打造宜商宜居小城,就要從規(guī)劃著手。
據(jù)了解,樂(lè)從將以禪西大道為主軸建設(shè)工業(yè)園區(qū);一環(huán)以南則定位為現(xiàn)代商貿(mào)物流園區(qū),包括新鋼鐵市場(chǎng)、北圍物流園區(qū)和謀劃中的會(huì)展區(qū),對(duì)接?xùn)|平新城,發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè),打造成樂(lè)從新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn);一環(huán)以北,325國(guó)道以東,沙良河片區(qū)則發(fā)展高端商住項(xiàng)目。
專家聲音
適合專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展需求
國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)任興洲表示,商物分離是專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的大趨勢(shì),樂(lè)從提出這樣的觀點(diǎn)適合專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展需求。未來(lái)的專業(yè)市場(chǎng),其功能主要是會(huì)展、商貿(mào)功能,物流要通過(guò)專業(yè)化的公司來(lái)運(yùn)作。
在家具市場(chǎng)逐步實(shí)現(xiàn)商物分離的同時(shí),樂(lè)從鎮(zhèn)鎮(zhèn)委書記麥連桐透露,將通過(guò)城市規(guī)劃,實(shí)現(xiàn)整個(gè)樂(lè)從城區(qū)的商物分離,推動(dòng)產(chǎn)業(yè)高級(jí)化。
兩步走實(shí)現(xiàn)商物分離
樂(lè)從325國(guó)道上的“十里家具長(zhǎng)廊”一直為外界所稱道,亦大大地方便消費(fèi)者、商家前來(lái)采購(gòu)家具??簇?、買貨、提貨一條龍令許多人深感方便,然而正是因樂(lè)從325國(guó)道兩邊家具商流、物流合一,令325國(guó)道的交通問(wèn)題日益嚴(yán)重。對(duì)此,樂(lè)從鎮(zhèn)鎮(zhèn)委委員陳碧云前日介紹,樂(lè)從鎮(zhèn)政府已提出家具市場(chǎng)商物分離方案,以緩解交通壓力。
據(jù)其透露,樂(lè)從將通過(guò)兩步走實(shí)現(xiàn)商物分離目標(biāo)。首先是交通疏導(dǎo)方面,陳碧云說(shuō),明年禪西大道通車后,325國(guó)道過(guò)境車輛將大大減少,為樂(lè)從家具市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)商流與物流的分離創(chuàng)造了條件。同時(shí),樂(lè)從計(jì)劃在325國(guó)道兩旁的家具商場(chǎng)后面,各開(kāi)通一條與325國(guó)道平行的貨運(yùn)專道,該兩條貨運(yùn)專道給家具商家裝運(yùn)貨使用;而325國(guó)道則主要承擔(dān)城市主干道功能。據(jù)了解,目前樂(lè)從已著手制訂貨運(yùn)專道的方案,預(yù)計(jì)下半年完成方案設(shè)計(jì)。
“下一步就是考慮建設(shè)家具物流中心,作為家具市場(chǎng)的倉(cāng)儲(chǔ)、貨運(yùn)、物流場(chǎng)所;而325國(guó)道的家具市場(chǎng)則承擔(dān)展銷、洽談功能。”據(jù)其透露,計(jì)劃年底或明年年初確定物流家具園區(qū)選址。陳碧云認(rèn)為,家具物流中心可以遠(yuǎn)離城市中心,靠近樂(lè)從對(duì)外交通要道,方便運(yùn)輸。而家具市場(chǎng)的這一轉(zhuǎn)變,亦意味著電子商務(wù)已在家具市場(chǎng)得到廣泛應(yīng)用,“我們現(xiàn)在也在制訂電子商務(wù)的詳細(xì)方案?!?
打造層次分明城市格局
“樂(lè)從經(jīng)濟(jì)總量大,人口多,車流物流亦相當(dāng)大,但由于樂(lè)從城市規(guī)劃的滯后,形成當(dāng)前混雜的城市局面?!丙溸B桐說(shuō),樂(lè)從要打造宜商宜居小城,就要從規(guī)劃著手。
據(jù)了解,樂(lè)從將以禪西大道為主軸建設(shè)工業(yè)園區(qū);一環(huán)以南則定位為現(xiàn)代商貿(mào)物流園區(qū),包括新鋼鐵市場(chǎng)、北圍物流園區(qū)和謀劃中的會(huì)展區(qū),對(duì)接?xùn)|平新城,發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè),打造成樂(lè)從新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn);一環(huán)以北,325國(guó)道以東,沙良河片區(qū)則發(fā)展高端商住項(xiàng)目。
專家聲音
適合專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展需求
國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)任興洲表示,商物分離是專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的大趨勢(shì),樂(lè)從提出這樣的觀點(diǎn)適合專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展需求。未來(lái)的專業(yè)市場(chǎng),其功能主要是會(huì)展、商貿(mào)功能,物流要通過(guò)專業(yè)化的公司來(lái)運(yùn)作。
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記者從山東濰坊紅木家具 市場(chǎng)了解到,近來(lái)不少民間資本涌入紅木家具市場(chǎng),導(dǎo)致一些高檔紅木家具身價(jià)大增,就連仿制品也跟著沾光,身價(jià)上漲近兩成。
在廣豐家居市場(chǎng),一位經(jīng)銷紅木家具的老板告訴記者,目前市場(chǎng)上的紅木家具并不少見(jiàn),但是高品質(zhì)的貨源卻非常缺,特別是紫檀木、酸枝木、烏木、花梨木等材質(zhì)的家具,自去年開(kāi)始價(jià)格上漲了50%左右,一些經(jīng)銷商只要拿到貨,便囤積起來(lái),不愿立馬出手,愛(ài)好紅木的藏家也趁機(jī)進(jìn)行投資,導(dǎo)致紅木家具市場(chǎng)難見(jiàn)到質(zhì)量高的真品。
在一紅木家具專賣店,記者看到,一個(gè)花梨木的椅子,標(biāo)價(jià)為1.2萬(wàn)元,一個(gè)兩米多高的紫檀木的柜子,標(biāo)價(jià)4.6萬(wàn)元。仿制品的價(jià)格竟然也跟著水漲船高,在廣豐家居城,一些帶有雕刻工藝的仿制品紅木坐椅,價(jià)格多在千元左右,比去年同期高了近兩成。
記者走訪發(fā)現(xiàn),消費(fèi)者大多看重的是紅木家具的觀賞和收藏價(jià)值,并不太在乎其實(shí)用價(jià)值,不少消費(fèi)者表示,名貴的紅木家具市場(chǎng)升值潛力大,購(gòu)買主要是為了投資。
業(yè)內(nèi)人士提醒消費(fèi)者,目前紅木家具市場(chǎng)的繁榮,與一些大量民間資本的涌入也有一定關(guān)系,所以消費(fèi)者購(gòu)買時(shí),一定要謹(jǐn)慎,不要盲目跟風(fēng)。
在廣豐家居市場(chǎng),一位經(jīng)銷紅木家具的老板告訴記者,目前市場(chǎng)上的紅木家具并不少見(jiàn),但是高品質(zhì)的貨源卻非常缺,特別是紫檀木、酸枝木、烏木、花梨木等材質(zhì)的家具,自去年開(kāi)始價(jià)格上漲了50%左右,一些經(jīng)銷商只要拿到貨,便囤積起來(lái),不愿立馬出手,愛(ài)好紅木的藏家也趁機(jī)進(jìn)行投資,導(dǎo)致紅木家具市場(chǎng)難見(jiàn)到質(zhì)量高的真品。
在一紅木家具專賣店,記者看到,一個(gè)花梨木的椅子,標(biāo)價(jià)為1.2萬(wàn)元,一個(gè)兩米多高的紫檀木的柜子,標(biāo)價(jià)4.6萬(wàn)元。仿制品的價(jià)格竟然也跟著水漲船高,在廣豐家居城,一些帶有雕刻工藝的仿制品紅木坐椅,價(jià)格多在千元左右,比去年同期高了近兩成。
記者走訪發(fā)現(xiàn),消費(fèi)者大多看重的是紅木家具的觀賞和收藏價(jià)值,并不太在乎其實(shí)用價(jià)值,不少消費(fèi)者表示,名貴的紅木家具市場(chǎng)升值潛力大,購(gòu)買主要是為了投資。
業(yè)內(nèi)人士提醒消費(fèi)者,目前紅木家具市場(chǎng)的繁榮,與一些大量民間資本的涌入也有一定關(guān)系,所以消費(fèi)者購(gòu)買時(shí),一定要謹(jǐn)慎,不要盲目跟風(fēng)。
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建材 行業(yè)的發(fā)展,“板材、海綿等原材料價(jià)格的不斷上揚(yáng),家具漲價(jià)風(fēng)暴即將到來(lái),目前像曲美、百?gòu)?qiáng)等品牌已經(jīng)接到廠家通知要漲價(jià)。另外,像香港美林等紅木品牌的價(jià)格也將有上調(diào)趨勢(shì)?!睂幉ㄈA康名家私廣場(chǎng)總經(jīng)理張國(guó)璋說(shuō)。
記者了解到,由于原材料價(jià)格上漲,除了一些早就簽訂供貨協(xié)議的廠商可以在短期內(nèi)保持原價(jià)穩(wěn)定不變,大部分廠商將選擇在六月份醞釀新一輪漲價(jià),通過(guò)上調(diào)終端售價(jià)10%以上的辦法來(lái)緩解營(yíng)銷壓力。在這輪漲價(jià)風(fēng)波中,尤以實(shí)木家具漲價(jià)表現(xiàn)最為明顯。
板材 、海綿等材料持續(xù)上漲 家具提價(jià)已成必然
原輔料價(jià)格的上漲無(wú)疑刺激著家具業(yè)早已緊繃的神經(jīng)?!耙虬宀?、海綿、油漆、五金配件等原材料價(jià)格的持續(xù)上漲,加上勞動(dòng)力成本不斷提升,家具漲價(jià)在所難免,從今年總趨勢(shì)來(lái)看,漲幅預(yù)計(jì)在10%-15%。”寧波市家具商會(huì)秘書長(zhǎng)楊君淵表示。
近年來(lái),家具行業(yè)的原料成本一直在上升,特別是木材。木材是家具制造的主要原料,屬于緊缺資源,木材價(jià)格上漲,加上工廠的采購(gòu)及運(yùn)輸成本的日益加大,最終促成了部分家具品牌近期的提價(jià)行為,廠家為了不做賠本生意,不得已提高價(jià)格以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。
“五一前已經(jīng)接到廠方通知,百?gòu)?qiáng)的純實(shí)木系列將在五月底上調(diào)20%左右的價(jià)格,而板式家具雖然沒(méi)有實(shí)木漲價(jià)明顯,但也會(huì)有漲價(jià)趨勢(shì)??紤]到消費(fèi)者的承受力,作為經(jīng)銷商,我們將通過(guò)壓縮利潤(rùn)自行消化一部分進(jìn)貨壓力,然后再對(duì)終端零售價(jià)作適度調(diào)整?!睂幉ò?gòu)?qiáng)家具的負(fù)責(zé)人余君波表示。
漲價(jià)是把“雙刃劍”
經(jīng)銷商先考慮壓縮成本
不少商家認(rèn)為,提價(jià)是趨勢(shì),但提價(jià)舉動(dòng)對(duì)廠家、經(jīng)銷商的生存境況來(lái)說(shuō)是個(gè)挑戰(zhàn),將壓力緩解到終端銷售渠道,多少會(huì)顯得有些尷尬和無(wú)奈。
“漲價(jià)是把雙刃劍,必須要結(jié)合市場(chǎng)情況,否則會(huì)導(dǎo)致客戶數(shù)量的流失。目前受房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的影響,在未來(lái)的三五個(gè)月對(duì)家具行業(yè)將產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響,家具的消費(fèi)量也會(huì)縮減,在此情況下更不能貿(mào)然把成本轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者。作為經(jīng)銷商,面對(duì)漲價(jià)預(yù)期,還是應(yīng)該考慮到消費(fèi)者的承受力,先壓縮成本,再降低利潤(rùn)?!睂幉ㄏ愀刍食宜降呢?fù)責(zé)人干林法表示。
多數(shù)消費(fèi)者更看重質(zhì)量
建材、家具屢屢漲價(jià),消費(fèi)者的置業(yè)成本也在逐年提高,既要應(yīng)付房貸,還要應(yīng)付買家具的壓力。記者在友邦家居采訪了不少消費(fèi)者,多數(shù)消費(fèi)者表示愿意為合理漲價(jià)埋單?!耙粫?huì)兒五金件、電線漲價(jià),一會(huì)兒板式家具漲價(jià),太普遍了,不過(guò)相對(duì)高速增漲的房?jī)r(jià),家具上漲的敏感度肯定比房?jī)r(jià)要低得多?!毙路课挥诟裉m春晨的金小姐認(rèn)為,漲價(jià)也要理性看待,屆時(shí)不排除有個(gè)別品牌通過(guò)選用劣等、次等材料或偷工減料的方式緩解漲價(jià)的壓力,所以不能光看標(biāo)價(jià),關(guān)鍵是要認(rèn)品牌認(rèn)質(zhì)量。
記者算了一筆賬,以三室兩廳為例,置辦普通大件家具的費(fèi)用在五六萬(wàn)左右,即便價(jià)格上漲了10%,影響也不大,再加上家具屬于耐用消費(fèi)品,所以很多消費(fèi)者還是可以承受的。“婚房裝修時(shí)間緊迫,不可能根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)再選擇裝修時(shí)間,如果超出預(yù)算,只能考慮檔次稍低一點(diǎn)的家具了。”正在慕斯·凱奇簽訂單的徐小姐告訴記者。隨著家居市場(chǎng)的不斷細(xì)分,消費(fèi)者可以根據(jù)自身消費(fèi)承受力來(lái)選擇合適的家具,這才是最重要的。
記者了解到,由于原材料價(jià)格上漲,除了一些早就簽訂供貨協(xié)議的廠商可以在短期內(nèi)保持原價(jià)穩(wěn)定不變,大部分廠商將選擇在六月份醞釀新一輪漲價(jià),通過(guò)上調(diào)終端售價(jià)10%以上的辦法來(lái)緩解營(yíng)銷壓力。在這輪漲價(jià)風(fēng)波中,尤以實(shí)木家具漲價(jià)表現(xiàn)最為明顯。
板材 、海綿等材料持續(xù)上漲 家具提價(jià)已成必然
原輔料價(jià)格的上漲無(wú)疑刺激著家具業(yè)早已緊繃的神經(jīng)?!耙虬宀?、海綿、油漆、五金配件等原材料價(jià)格的持續(xù)上漲,加上勞動(dòng)力成本不斷提升,家具漲價(jià)在所難免,從今年總趨勢(shì)來(lái)看,漲幅預(yù)計(jì)在10%-15%。”寧波市家具商會(huì)秘書長(zhǎng)楊君淵表示。
近年來(lái),家具行業(yè)的原料成本一直在上升,特別是木材。木材是家具制造的主要原料,屬于緊缺資源,木材價(jià)格上漲,加上工廠的采購(gòu)及運(yùn)輸成本的日益加大,最終促成了部分家具品牌近期的提價(jià)行為,廠家為了不做賠本生意,不得已提高價(jià)格以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。
“五一前已經(jīng)接到廠方通知,百?gòu)?qiáng)的純實(shí)木系列將在五月底上調(diào)20%左右的價(jià)格,而板式家具雖然沒(méi)有實(shí)木漲價(jià)明顯,但也會(huì)有漲價(jià)趨勢(shì)??紤]到消費(fèi)者的承受力,作為經(jīng)銷商,我們將通過(guò)壓縮利潤(rùn)自行消化一部分進(jìn)貨壓力,然后再對(duì)終端零售價(jià)作適度調(diào)整?!睂幉ò?gòu)?qiáng)家具的負(fù)責(zé)人余君波表示。
漲價(jià)是把“雙刃劍”
經(jīng)銷商先考慮壓縮成本
不少商家認(rèn)為,提價(jià)是趨勢(shì),但提價(jià)舉動(dòng)對(duì)廠家、經(jīng)銷商的生存境況來(lái)說(shuō)是個(gè)挑戰(zhàn),將壓力緩解到終端銷售渠道,多少會(huì)顯得有些尷尬和無(wú)奈。
“漲價(jià)是把雙刃劍,必須要結(jié)合市場(chǎng)情況,否則會(huì)導(dǎo)致客戶數(shù)量的流失。目前受房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的影響,在未來(lái)的三五個(gè)月對(duì)家具行業(yè)將產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響,家具的消費(fèi)量也會(huì)縮減,在此情況下更不能貿(mào)然把成本轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者。作為經(jīng)銷商,面對(duì)漲價(jià)預(yù)期,還是應(yīng)該考慮到消費(fèi)者的承受力,先壓縮成本,再降低利潤(rùn)?!睂幉ㄏ愀刍食宜降呢?fù)責(zé)人干林法表示。
多數(shù)消費(fèi)者更看重質(zhì)量
建材、家具屢屢漲價(jià),消費(fèi)者的置業(yè)成本也在逐年提高,既要應(yīng)付房貸,還要應(yīng)付買家具的壓力。記者在友邦家居采訪了不少消費(fèi)者,多數(shù)消費(fèi)者表示愿意為合理漲價(jià)埋單?!耙粫?huì)兒五金件、電線漲價(jià),一會(huì)兒板式家具漲價(jià),太普遍了,不過(guò)相對(duì)高速增漲的房?jī)r(jià),家具上漲的敏感度肯定比房?jī)r(jià)要低得多?!毙路课挥诟裉m春晨的金小姐認(rèn)為,漲價(jià)也要理性看待,屆時(shí)不排除有個(gè)別品牌通過(guò)選用劣等、次等材料或偷工減料的方式緩解漲價(jià)的壓力,所以不能光看標(biāo)價(jià),關(guān)鍵是要認(rèn)品牌認(rèn)質(zhì)量。
記者算了一筆賬,以三室兩廳為例,置辦普通大件家具的費(fèi)用在五六萬(wàn)左右,即便價(jià)格上漲了10%,影響也不大,再加上家具屬于耐用消費(fèi)品,所以很多消費(fèi)者還是可以承受的。“婚房裝修時(shí)間緊迫,不可能根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)再選擇裝修時(shí)間,如果超出預(yù)算,只能考慮檔次稍低一點(diǎn)的家具了。”正在慕斯·凱奇簽訂單的徐小姐告訴記者。隨著家居市場(chǎng)的不斷細(xì)分,消費(fèi)者可以根據(jù)自身消費(fèi)承受力來(lái)選擇合適的家具,這才是最重要的。
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