意大利頂級時尚品牌TrussardiJeans總裁柯露碧（RobertaCarubbi）日前親臨上海，希望能為其在中國開出更多店鋪提前選址。不過她遺憾地發(fā)現，這樣的地方并不好找?！拔覀儺斎幌Ｍ荛_出更多的門店，因為這是最好的宣傳手段。對頂級時尚品牌而言，任何一種宣傳方式，都比不上開設自己的專賣店或旗艦店，這樣才能讓消費者對品牌產生最直接的體驗?！笨侣侗涕_門見山地說。然后，她對《每日經濟新聞》侃起了自己的“選址經”。

     柯露碧認為，頂級時尚品牌開店選址的第一要旨，是對客流量的把握和控制，因為這直接關系到店面的業(yè)績?！翱土髁渴沁x址過程中的一個戰(zhàn)略性評判標準，客流的質量比其數量更重要?！睋Q言之，頂級時尚品牌應當將目光聚焦于有消費能力的目標消費群體，尤其是那些“提著購物袋”的目標（潛在）顧客占整體客流量比重最高的地方。 

     在選址過程中，同一樓層的品牌組合同樣非常重要，這就涉及到選址的另一標準：觀察該商場已經入駐的其他品牌銷售狀況，以此衡經常光顧該商場的顧客的消費能力。柯露碧說：“入駐某一商場時，最好選擇與自己競爭品牌比鄰而居的位置?！彼€建議那些二線品牌，盡量爭取與一線品牌相鄰，這樣有助于提升自己的品牌形象。柯露碧相信高質量的“品牌組合”能帶來商場和品牌的共贏。因為不同的品牌都有各自的優(yōu)勢和不同用途，一個平衡的組合可以滿足同一個顧客的不同需求，提供購買便利，從而吸引更多“回頭客”。 

     店址確認后，品牌商還應對選定區(qū)域進行細致的設計，找出“熱點”區(qū)域；對展示櫥窗的尺寸、主要入口及餐飲區(qū)的位置等細節(jié)都要精心考慮。不過，要進入這一階段并非輕而易舉的事。如果找不到合適的地址，那就“等”，“寧可推遲開張時間也不能馬虎確定”是柯露碧的一貫主張。她強調：“選址的重要性毋庸置疑，專賣店所在地段的檔次本身就在向消費者傳達其品牌定位，此外還要兼顧前面提到的客流質量，二者缺一不可。如果找不到合適的地點，我們寧愿推遲開張時間?！?nbsp; 

　　隨著城市建設的發(fā)展，高速公路越來越多。由于快速通車的要求，高速公路一般有隔離設施，兩邊無法穿越，公路旁也較少有停車設施。因此盡管公路旁有單邊固定與流動的顧客群，也不宜作為新開店選址的區(qū)域。通常不會為一項消費而在高速公路旁違章停車。
這種地區(qū)不宜作為商店開業(yè)選址，這是因為在缺少流動人口的情況下，有限的固定消費總量不會因新開商店而增加。 

　　這種地方不宜開設商店，例如開在二樓甚至更高層的店鋪。這不僅因為樓層高開店，不便顧客購買，也因為樓層高開店一般廣告效果較差，且商品補給與提貸都多有不便。 

　　在正常情況下，商店場所地形應與道路路面基本處在一個水平面上，這樣比較有利于顧客進店，此外最常見的有兩種形式，一種是設在坡路上的商店，一種是路面與商店地面高低懸殊。 

　　商店設在坡路上。一般認為是不可取的。然而，總有一些商店會遇到此種情況。如位于山城的商店。因此，如果商店不得不設在坡路上的話，就必須考慮在商店在與路面間的適應位置入口，經方便顧客進出。另外在櫥窗的位置，通道的安排商品陳列等方面，都應適當的設計。