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詳細(xì)內(nèi)容

不適宜開店的一些地段

時間:2010-05-29     人氣:1344     來源:NET|DXZM     作者:
概述:隨著城市建設(shè)的發(fā)展,高速公路越來越多。由于快速通車的要求,高速公路一般有隔離設(shè)施,兩邊無法穿越,公路旁也較少有停車設(shè)施。......

  隨著城市建設(shè)的發(fā)展,高速公路越來越多。由于快速通車的要求,高速公路一般有隔離設(shè)施,兩邊無法穿越,公路旁也較少有停車設(shè)施。因此盡管公路旁有單邊固定與流動的顧客群,也不宜作為新開店選址的區(qū)域。通常不會為一項消費(fèi)而在高速公路旁違章停車。
這種地區(qū)不宜作為商店開業(yè)選址,這是因為在缺少流動人口的情況下,有限的固定消費(fèi)總量不會因新開商店而增加。 

  這種地方不宜開設(shè)商店,例如開在二樓甚至更高層的店鋪。這不僅因為樓層高開店,不便顧客購買,也因為樓層高開店一般廣告效果較差,且商品補(bǔ)給與提貸都多有不便。 

  在正常情況下,商店場所地形應(yīng)與道路路面基本處在一個水平面上,這樣比較有利于顧客進(jìn)店,此外最常見的有兩種形式,一種是設(shè)在坡路上的商店,一種是路面與商店地面高低懸殊。 

  商店設(shè)在坡路上。一般認(rèn)為是不可取的。然而,總有一些商店會遇到此種情況。如位于山城的商店。因此,如果商店不得不設(shè)在坡路上的話,就必須考慮在商店在與路面間的適應(yīng)位置入口,經(jīng)方便顧客進(jìn)出。另外在櫥窗的位置,通道的安排商品陳列等方面,都應(yīng)適當(dāng)?shù)脑O(shè)計。 

 

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  •      由于上班時間的安排,很多喜愛一邊逛街一邊購物的人們不能再閑逛,而采用更簡單更便捷的方式解決日常的生活需要。春夏換季時節(jié)到了,人們也常常選擇住處或工作單位旁邊的服裝店買一些換季的服裝,這樣,路邊服裝店便火了起來,投資的人也將目光瞄向了路邊服裝店。 

         和一些服裝專賣店不同,路邊小服裝店分布在一些遠(yuǎn)離商業(yè)中心的地方,據(jù)了解,這些服裝店從來都是不溫不火,從來沒有像現(xiàn)在這樣火爆。大石路上一家昊天服飾的老板告訴記者,原來服裝店只雇了一名營業(yè)員,但近期到店里買衣服的顧客明顯增多,只好又多雇了兩名服務(wù)員。在此家服裝店記者采訪到一位正在挑選衣服的女孩,她告訴記者,原來她買衣服總是要邀幾個朋友,到商業(yè)中心,并多逛幾家,現(xiàn)在已經(jīng)完全改變了這種習(xí)慣,變得很少逛街,但是正是換季時候,還是要買一些衣服的,沒有辦法就到離家較近的小服裝店買一些。 

         據(jù)一些服裝店的老板介紹,到服裝店來買服裝的人增多了,這樣服裝店的錢好掙多了。在這種情況下,一些投資者看中了這是個好機(jī)會,紛紛投資服裝店,路邊服裝店成了這個時期的一個投資熱點。在街上,不時就可以看見一些牌匾特新的服裝店,東大街、太升路、人民南路上一些服裝店有的甚至是剛剛開業(yè),門前慶典的花籃還沒有撤去,有的甚至連營業(yè)執(zhí)照還沒有辦好,就匆匆擺上了衣服,只等著營業(yè)執(zhí)照下來再裝牌匾。 

         和老服裝店相比,這些新開的服裝店卻顯得冷冷清清,大石路上一家新開的服裝店老板告訴記者,本來以為,這個時期新開一家服裝店能掙錢,可沒有想到,到店里來的人特別少,也許是大家還不了解情況的原因吧。據(jù)了解,這樣的服裝店因為遠(yuǎn)離商業(yè)中心,其消費(fèi)人群需要服裝店花一定的時間去培養(yǎng),通常需要花費(fèi)幾個月的時間,從而導(dǎo)致了新開服裝店的不景氣。而且據(jù)記者了解,現(xiàn)在這些新開的服裝店也都是采取看一看的態(tài)度,租房做服裝店的業(yè)主有的只交了一個月的房租,給自己留下了改做其他生意的余地。 

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  • 答案似乎是顯而易見的,只要是做零售生意的終端經(jīng)營者或店長,每天都在為這個問題頭痛不已,每次召開加盟商/店長/終端督導(dǎo)實戰(zhàn)訓(xùn)練營時,如何留人問題,總是其中一項逃不掉的重要話題! 

    我理解大家的心情,也理解為什么到了2008年,還有許多老板或者老板娘自己當(dāng)?shù)觊L甚至自己當(dāng)導(dǎo)購賣貨,當(dāng)然,更理解為什么每次召開「店長管理全景模擬實戰(zhàn)訓(xùn)練營」及「導(dǎo)購銷售全景模擬實戰(zhàn)訓(xùn)練營」時,會有那么多的老板/老板娘親自參加,其原因,無非是說店里現(xiàn)在沒什么得力的、值得培養(yǎng)的店長或?qū)з?,或者,現(xiàn)在的導(dǎo)購流動性真的是很大,害怕他們學(xué)完之后就跳槽去了別家,最可怕的是甚至也開店做了老板,成了自己的競爭對手! 

    凡此種種,其根源,似乎真的與導(dǎo)購很難招,很難留有關(guān)! 

    每當(dāng)有人問我,“劉老師,我店里的導(dǎo)購總是留不住,流動性比較大”時,我總是會反問:“請問,是好人留不住還是壞人留不?。俊?! 

    此時,問我這個問題的終端經(jīng)營者或店長,總是會愣一愣! 

    我會接著解釋,不要一看到導(dǎo)購的流動性比較大,就開始緊張,導(dǎo)購的流動性本身,并沒有好壞之分,甚至,有時適當(dāng)?shù)牧鲃樱炊且患苤档酶吲d的事情,這其中的標(biāo)準(zhǔn),無非就是你是“好人全走光,壞人全留下”還是“壞人全走光,好人全留下”而已,無疑,前面一種情況的流動性,你得非常警惕,因為對你門店的危害性很大,請務(wù)必要找出根源所在(請參見關(guān)聯(lián)專題文章:《導(dǎo)購真的很難招嗎?請先搞清楚為什么「新導(dǎo)購」上了兩天班就再也不來了!》),而后面一種情況的流動性,你則完全可以回到家里,躲在被窩里一個人偷著樂! 

    事實上,在心贏銷公司的《打造終端強(qiáng)勢零售團(tuán)隊的七把鋼刀》精品課程里,不斷主動優(yōu)化終端零售團(tuán)隊,本就屬于第六把鋼刀的重要內(nèi)容。問題是,在我所輔導(dǎo)過或所面談過的眾多零售終端里,終端零售團(tuán)隊的流失,往往是被動性行為(對方提出不干了)而不是主動性行為(主動進(jìn)行團(tuán)隊優(yōu)化)而已! 

    在我說完這個道理后,終端經(jīng)營者或店長總是會覺得眼前一亮,因為,天天困惑于終端零售團(tuán)隊建設(shè)的他們,卻從來沒想過這個問題! 

    接著,我會再反問,“請問,你的導(dǎo)購快樂嗎?” 

    問這個問題的原因,源自于10多年與終端零售團(tuán)隊天天打交道的個人經(jīng)歷,在目前國內(nèi)的整個終端零售團(tuán)隊中,歸屬感差、得過且過、忠誠度低、流動率高、重復(fù)工作、自然懈怠、垃圾情緒、利益最大化、缺乏使命感,以及員工個人利益與門店整體利益不能有效結(jié)合等等現(xiàn)象,都是非常普遍的! 

    而產(chǎn)生這種現(xiàn)象的根源之一,就在于整個終端零售團(tuán)隊的“快樂程度”不夠,或者,按照心贏銷公司的專業(yè)說法,是“快樂指數(shù)”偏低!試想,一個導(dǎo)購每天面對不同的顧客,對同樣的產(chǎn)品要做無數(shù)次的解說、介紹與說服,或者,一個收銀員要整天機(jī)械式的清點那些不屬于自己的鈔票,還深怕收到假鈔自己吃進(jìn)賠錢,換了是你,你能快樂得起來嗎? 

    也許,你會反問我:“劉老師,導(dǎo)購快不快樂,有這么重要嗎?” 

    我用最簡單的方式,把問題拋還給你,“如果你的導(dǎo)購都不快樂,你的顧客會快樂嗎?如果你的顧客都不快樂,他們會快樂的掏錢嗎?!”如此簡單而已! 

    只是,如果我去問你的導(dǎo)購員,“你在這個店里做導(dǎo)購,快樂嗎?”   

    有些聰明的導(dǎo)購,會反問我,“劉老師,你讓我說真話還是說假話”! 

    我總是笑笑,“當(dāng)然是真話了!” 

    “劉老師,我們都很不快樂!”答案總是回答得如此干脆! 

    我再問,“既然不快樂,為什么還要做導(dǎo)購呢?” 

    此時的她們,就會開始講起各種理由,其中最為普遍的,就是“沒辦法啊!為了生存??!家里總得吃飯吧!”之類的話! 

    好了,各位親愛的老板/店長,請想一想,如果你的導(dǎo)購都不快樂,都只是為了“生存”,都是“沒辦法”才在你的店里做導(dǎo)購,請問,這樣的一支終端零售團(tuán)隊,又有多少戰(zhàn)斗力! 

    當(dāng)然,也許你還會說,管他們快樂不快樂,只要銷售能力強(qiáng)就行! 

    我想告訴你,我本身是國家正規(guī)大學(xué)最早一批的“人力資源管理專業(yè)”(那里還叫勞動人事管理)出身,也曾擔(dān)任過知名企業(yè)的銷售總監(jiān),帶領(lǐng)著幾十號銷售人員,或者,在我過去一年多時間里,為某品牌帶領(lǐng)一個終端督導(dǎo)團(tuán)隊的經(jīng)歷,更是讓我深深體會到,存在于人觀念中的“要我做”與“我要做”這小小的文字區(qū)別,其產(chǎn)生的銷售成果差異,并不是一句“不可同日而語”就可以說得清楚的。 

    也因此,我在對終端門店進(jìn)行實際輔導(dǎo)與提升工作時,提升終端零售團(tuán)隊的“快樂指數(shù)”,始終也是其中一項重要內(nèi)容。而其方法,也無非就是,使導(dǎo)購人員重新認(rèn)識自己,重新認(rèn)識自己的崗位,重新認(rèn)識導(dǎo)購工作的性質(zhì),以及幫助終端門店,建立一套“快樂工作機(jī)制”(如開始設(shè)立“門店暗語”,實施“掌聲文化”,或者給大家取個諸如西褲皇后之類的“好外號”...等等),當(dāng)然,如果是長期輔導(dǎo)的樣板門店,會再給門店建立一套低成本的“肯定員工計劃”! 

    方法看起來也沒什么厲害之處,只是由于本人長期與終端零售打交道的原因,深知導(dǎo)購團(tuán)隊真正需要的是什么,也因此,“快樂機(jī)制“的導(dǎo)入成果,也總以終端門店的”快樂指數(shù)“大幅度上升從而大幅度提升銷售業(yè)績而”快樂結(jié)尾“! 

    在本文的最后,我要再次提請各位終端經(jīng)營者以及店長,請多多想辦法提高你的終端零售團(tuán)隊的“快樂指數(shù)“吧!在這上面的投入,甚至?xí)仍陉惲猩系木ν度?,更讓你體會到,”快樂的賺錢“是什么意思! 
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