樓市調(diào)控月余，南京有多家開發(fā)商近日宣稱降價(jià)銷售，有的樓盤甚至一平米就降上千元，惹得一些住房剛性需求的市民心動(dòng)不已。業(yè)內(nèi)人士提醒稱，面對(duì)開發(fā)商的降價(jià)，消費(fèi)者要睜大眼睛學(xué)會(huì)甄別，不要中了某些開發(fā)商借降價(jià)之名傾銷積壓房的招。 

    位于南京浦口區(qū)的太平寶邸樓盤，上周在廣告中稱“買房送轎車”。記者隨后致電該樓盤的銷售人員，被告知：“只有買238平米的房子，才能送一輛總價(jià)為9萬元之內(nèi)的轎車?！蔽挥谙玛P(guān)區(qū)的世茂濱江新城樓盤，近日也打出了“購房送家具”的廣告。銷售人員告訴記者：“如果你買300多平米的那種大戶型，我們送你的家具就差不多值40多萬?！庇浾咚懔艘还P賬，以世茂濱江新城每平米2.4萬元的單價(jià)，買一套300多平米的房子，至少得720余萬元。值得注意的是，該樓盤得房率只有75%左右，一套300多平米的房子也只有五室二廳三衛(wèi)。同樣，城北邁皋橋某樓盤上周也打出了“9折售房”的廣告，記者昨日專程來到售樓處，銷售人員告訴記者：“只有97平米的那種套型可以享受9折優(yōu)惠。”記者發(fā)現(xiàn)這種97平米的戶型設(shè)計(jì)極不規(guī)整，且面積也有大量浪費(fèi)。 

    據(jù)介紹，開發(fā)商的降價(jià)其實(shí)里面有很多“學(xué)問”。通常情況下，面積大、總價(jià)高、難出手的大戶型房子最容易被開發(fā)商拿出來“降價(jià)”，其次就是房型差、室內(nèi)面積浪費(fèi)較多、且設(shè)計(jì)有明顯缺陷的房子，也會(huì)被開發(fā)商拿出來做樣板房進(jìn)行促銷。消費(fèi)者如果為了幾千塊錢的“優(yōu)惠”，而花數(shù)十萬甚至上百萬的巨資，買下一套有可能會(huì)浪費(fèi)掉10個(gè)平米的房子，誰賠誰賺不言自明。 

    業(yè)內(nèi)人士提醒購房者，面對(duì)開發(fā)商的種種降價(jià)誘惑，消費(fèi)者一定要睜大眼睛，看清其中的貓膩，切不可被少數(shù)開發(fā)商的“假摔”所蒙蔽。 

    記者丁嵐 

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    樓市調(diào)控月余，南京有多家開發(fā)商近日宣稱降價(jià)銷售，有的樓盤甚至一平米就降上千元，惹得一些住房剛性需求的市民心動(dòng)不已。業(yè)內(nèi)人士提醒稱，面對(duì)開發(fā)商的降價(jià)，消費(fèi)者要睜大眼睛學(xué)會(huì)甄別，不要中了某些開發(fā)商借降價(jià)之名傾銷積壓房的招。 

    位于南京浦口區(qū)的太平寶邸樓盤，上周在廣告中稱“買房送轎車”。記者隨后致電該樓盤的銷售人員，被告知：“只有買238平米的房子，才能送一輛總價(jià)為9萬元之內(nèi)的轎車?！蔽挥谙玛P(guān)區(qū)的世茂濱江新城樓盤，近日也打出了“購房送家具”的廣告。銷售人員告訴記者：“如果你買300多平米的那種大戶型，我們送你的家具就差不多值40多萬?！庇浾咚懔艘还P賬，以世茂濱江新城每平米2.4萬元的單價(jià)，買一套300多平米的房子，至少得720余萬元。值得注意的是，該樓盤得房率只有75%左右，一套300多平米的房子也只有五室二廳三衛(wèi)。同樣，城北邁皋橋某樓盤上周也打出了“9折售房”的廣告，記者昨日專程來到售樓處，銷售人員告訴記者：“只有97平米的那種套型可以享受9折優(yōu)惠?！庇浾甙l(fā)現(xiàn)這種97平米的戶型設(shè)計(jì)極不規(guī)整，且面積也有大量浪費(fèi)。 

    據(jù)介紹，開發(fā)商的降價(jià)其實(shí)里面有很多“學(xué)問”。通常情況下，面積大、總價(jià)高、難出手的大戶型房子最容易被開發(fā)商拿出來“降價(jià)”，其次就是房型差、室內(nèi)面積浪費(fèi)較多、且設(shè)計(jì)有明顯缺陷的房子，也會(huì)被開發(fā)商拿出來做樣板房進(jìn)行促銷。
    消費(fèi)者如果為了幾千塊錢的“優(yōu)惠”，而花數(shù)十萬甚至上百萬的巨資，買下一套有可能會(huì)浪費(fèi)掉10個(gè)平米的房子，誰賠誰賺不言自明。 
    業(yè)內(nèi)人士提醒購房者，面對(duì)開發(fā)商的種種降價(jià)誘惑，消費(fèi)者一定要睜大眼睛，看清其中的貓膩，切不可被少數(shù)開發(fā)商的“假摔”所蒙蔽。 

    洛陽網(wǎng)6月17日訊 為幫助市民度過一個(gè)舒心的端午節(jié)，12日上午，由本報(bào)與市工商局聯(lián)辦的“月月民生3·15”提前啟動(dòng)。自相關(guān)啟事見報(bào)后，維權(quán)熱線受理消費(fèi)者咨詢、投訴、舉報(bào)共計(jì)210起。

　　活動(dòng)當(dāng)天，家具和裝飾裝修材料的質(zhì)量及售后服務(wù)問題成為投訴熱點(diǎn)，主要表現(xiàn)在：一些家裝材料以次充好、以假充真，甚至一些知名品牌的裝飾材料也存在質(zhì)量問題，商家卻以種種理由推諉；一些消費(fèi)者不了解家具的三包服務(wù)，購買時(shí)沒有索取三包憑證，導(dǎo)致售后服務(wù)不及時(shí)。

　　在工商執(zhí)法人員現(xiàn)場調(diào)解下，一些消費(fèi)者的維權(quán)難題得到了解決。

　　櫥柜臺(tái)面維修遇難題

　　投訴人：郭先生

　　被投訴方：大唐宮廚衛(wèi)市場“保利來櫥柜”店

　　投訴緣由：2008年3月15日，郭先生在大唐宮廚衛(wèi)市場“保利來櫥柜”店買了一套人造石的櫥柜臺(tái)面，賣方承諾保修3年，并在收據(jù)上寫了保修范圍：臺(tái)面斷裂、位移等。去年10月，郭先生發(fā)現(xiàn)臺(tái)面出現(xiàn)了裂縫、位移的現(xiàn)象。他多次撥打售后服務(wù)電話，可始終沒人上門進(jìn)行維修。今年4月，對(duì)方稱“廠家不再生產(chǎn)這種材質(zhì)的臺(tái)面，無法維修”，之后再也不接他的電話。

　　維權(quán)過程：“保利來櫥柜”店負(fù)責(zé)人張某趕到道北工商所后稱，郭先生購買的只是整體櫥柜的臺(tái)面，而整體櫥柜則是郭先生另外購買的，出現(xiàn)臺(tái)面裂縫、位移不單是臺(tái)面本身的問題，也可能是櫥柜出現(xiàn)塌陷所造成的。

　　工商執(zhí)法人員趕到郭先生家中，現(xiàn)場檢查整體櫥柜臺(tái)面問題，認(rèn)定雙方都負(fù)有一定責(zé)任。經(jīng)調(diào)解，雙方就維修事宜達(dá)成了協(xié)議：“保利來櫥柜”店在4天內(nèi)對(duì)郭先生家的櫥柜臺(tái)面進(jìn)行維修。

　　工商提醒：消費(fèi)者在購買廚衛(wèi)產(chǎn)品時(shí)，一定記得索要發(fā)票，雙方可簽一份簡單的合同，這是日后維權(quán)的憑證。另外，消費(fèi)者購買商品時(shí)，一定要到信譽(yù)較好的大品牌店，或者經(jīng)營時(shí)間較長的賣場。因?yàn)椋@些商家的售后服務(wù)比較有保證。

  　變形的衣柜門難調(diào)換

　　投訴人：韓女士

　　被投訴方：中州路陽光家居城迪美斯家具店

　　投訴緣由：去年11月，韓女士在迪美斯家具店預(yù)訂了一套組合家具。今年1月送貨上門時(shí)，她發(fā)現(xiàn)其中能推拉的衣柜門邊框變了形，導(dǎo)致衣柜無法關(guān)嚴(yán)。她向店方反映后，店方答應(yīng)在年前為她調(diào)換，韓女士付清了錢款，并從中暫扣100元作為店方的抵押金。然而到了年關(guān)，家具店卻以“暫時(shí)沒貨”為由，將調(diào)換時(shí)間推遲到年后。之后店方一直沒有兌現(xiàn)承諾，總是說“貨還沒到，你再等幾天”。

　　維權(quán)過程：12日上午，小街工商所的執(zhí)法人員隨韓女士來到迪美斯家具店，店方負(fù)責(zé)人起初稱“不記得了”，隨后又予以承認(rèn)，并承諾次日就上門為韓女士調(diào)換柜門，同時(shí)當(dāng)面道歉。陽光家居城有關(guān)負(fù)責(zé)人說，按照正常程序，韓女士的問題在一兩日內(nèi)便可得到解決，是店方在售后管理上出現(xiàn)了松動(dòng)，才給韓女士帶來了麻煩，之后將督促店方兌現(xiàn)承諾。

　　工商提醒：首先，購買家具時(shí)一定要索要正規(guī)票據(jù)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，在與商家協(xié)商無果的情況下，應(yīng)及時(shí)向工商部門投訴。其次，商店的家具樣品與實(shí)際購買的家具有可能存在差異，如存在這種情況，消費(fèi)者應(yīng)拒絕在簽收單上簽字，并及時(shí)和商家協(xié)商，維修后應(yīng)讓商家填寫維修單據(jù)；需要提醒的是，家具同樣具有三包服務(wù)，如消費(fèi)者對(duì)其不了解，可撥打12315投訴舉報(bào)電話進(jìn)行咨詢。記者 李衛(wèi)超 見習(xí)記者 郭立翔 謝磊 王文斌 通訊員 王紅霞 楊凱