亞運(yùn)臨近，對(duì)廣州的家居賣場(chǎng)來(lái)說(shuō)，是危機(jī)，也是轉(zhuǎn)機(jī)。亞運(yùn)停工、樓市動(dòng)蕩相繼給今年的家居賣場(chǎng)帶來(lái)陣陣寒潮。但全城各大賣場(chǎng)的開(kāi)店勢(shì)頭卻有增無(wú)減，廣州家居賣場(chǎng)總體量一再膨脹。而美居中心更名為“高德美居”，無(wú)疑為今年的賣場(chǎng)大戰(zhàn)打響了發(fā)令槍。 

    賣場(chǎng)爭(zhēng)相開(kāi)店，跑馬圈地 

    今年家居行業(yè)的發(fā)展十分耐人尋味，一邊是商家們紛紛抱怨世道不好、市場(chǎng)不景氣；另一邊賣場(chǎng)的開(kāi)店勢(shì)頭卻有增無(wú)減。就像處于觀望期的廣州樓市一樣：買家不買賬，賣家卻頻漲價(jià)。 

    在今年的廣州家居市場(chǎng)，先有美林國(guó)際飾品中心、馬會(huì)家居開(kāi)業(yè)，后有紅星美凱龍、歐亞達(dá)、萬(wàn)福林等賣場(chǎng)也加快腳步。而美居中心趁亞運(yùn)年之際，除了進(jìn)行品牌升級(jí)，更名為“高德美居”外，萬(wàn)眾矚目的珠江新城店也將開(kāi)業(yè)，同時(shí)進(jìn)行跨業(yè)態(tài)整合，提升為家居主題購(gòu)物中心。然而，據(jù)美居中心總經(jīng)理李志寬表示，美居中心的開(kāi)店動(dòng)作并不止于此。李志寬表示，“除了奧體新城店和珠江新城店外，美居中心還有其他項(xiàng)目正在進(jìn)行，預(yù)計(jì)年內(nèi)美居中心在廣州的總體量將翻一番，達(dá)到七八十萬(wàn)平方米?！彪m然不方便透露細(xì)節(jié)，但李志寬滿懷自信地透露：“除了東邊之外，廣花、廣佛、番禺等方向都是美居中心未來(lái)的著力點(diǎn)。”言下之意，美居中心將全方位包圍廣州市場(chǎng)。同時(shí)，明年美居中心將向二線城市進(jìn)軍。 

    模式差異化競(jìng)爭(zhēng)成主流趨勢(shì) 

    亞運(yùn)年廣州家居賣場(chǎng)的總體量激增超過(guò)60萬(wàn)平方米，而明年除了吉盛偉邦和百康居的金沙洲店明確開(kāi)店之外，有不少賣場(chǎng)也在蠢蠢欲動(dòng)。亞運(yùn)停工和樓市動(dòng)蕩已經(jīng)給廣州的家居行業(yè)帶來(lái)?yè)]之不去的寒潮，無(wú)論是家具、建材還是裝修，都是“淡”聲一片。這就意味著，在未來(lái)的幾年內(nèi)，家居行業(yè)不可避免將引來(lái)一場(chǎng)大“廝殺”。 

    如何在這場(chǎng)激烈的競(jìng)爭(zhēng)中取得優(yōu)勢(shì)？不少業(yè)內(nèi)人士就表示，差異化的競(jìng)爭(zhēng)始終是保持企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的手段。李志寬表示，家居賣場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)最終還是歸結(jié)到經(jīng)營(yíng)模式的競(jìng)爭(zhēng)。高德美居中心在更名之后，將備受市場(chǎng)關(guān)注的完善版家居主題購(gòu)物中心推向市場(chǎng)，十月份將實(shí)現(xiàn)購(gòu)物中心全面開(kāi)業(yè)。據(jù)悉，該購(gòu)物中心主要針對(duì)家庭消費(fèi)者，提供集休閑、購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)為一體的一站式購(gòu)物。屆時(shí)包括天河城、大地院線將齊聚美居中心，非家居業(yè)態(tài)將占到40%的份額。差異化競(jìng)爭(zhēng)在其他賣場(chǎng)同樣有所體現(xiàn)，5月份剛開(kāi)業(yè)的美林國(guó)際飾品中心就是一個(gè)例子。原本做家居賣場(chǎng)的美林在考慮全局戰(zhàn)略后，選擇專注做飾品，打開(kāi)一條差異化的路子。靚家居副總經(jīng)理鄭巍然在接受記者采訪時(shí)也表示，今明兩年的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，靚家居則采用鞏固特有的裝修套餐，保持獨(dú)特的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)。 

    運(yùn)用品牌優(yōu)勢(shì)，搶占高地 

    差異化的路線選擇是賣場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)邁出的關(guān)鍵一步，而后期的持續(xù)經(jīng)營(yíng)才是未來(lái)發(fā)展的重心所在。在已經(jīng)見(jiàn)到浪頭的開(kāi)店大潮中，業(yè)內(nèi)最具影響力的幾個(gè)賣場(chǎng)品牌始終走在前端。紅星美凱龍、吉盛偉邦、美居中心等家居大鱷帶頭在各區(qū)圈地，這就意味著接下來(lái)的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)有可能演變?yōu)橐粓?chǎng)品牌大戰(zhàn)。如何保持品牌的持續(xù)活力才是長(zhǎng)久之計(jì)。 

    李志寬向記者透露，美居中心此次更名便是一次品牌深耕的戰(zhàn)略。通過(guò)更名，采用統(tǒng)一的品牌名稱對(duì)于前后期的宣傳來(lái)說(shuō)更有利，這也是為了配合接下來(lái)集中推出的轟炸式的開(kāi)店采取的品牌戰(zhàn)略。除了統(tǒng)一的名稱，在產(chǎn)品質(zhì)量上也突出品牌特色。眾所周知，美居中心的建材館以其齊全的品牌種類、獨(dú)特的進(jìn)口產(chǎn)品而著稱，李志寬表示在后期的升級(jí)中，將進(jìn)一步鞏固家具方面的品牌線，向建材館看齊，形成高質(zhì)量的產(chǎn)品線。

    板式家具是近年由西方傳入的一種流行家具，很受年輕人的喜愛(ài)，其簡(jiǎn)約風(fēng)情迎合了現(xiàn)代人對(duì)簡(jiǎn)約生活的需求。但是，時(shí)尚的代價(jià)并不菲。雖然隨著關(guān)稅的降低，進(jìn)口板式家具的價(jià)格有所降低，但人們不免認(rèn)為，國(guó)內(nèi)傳統(tǒng)的實(shí)木家具用的都是“真材實(shí)料”，價(jià)格貴是應(yīng)該的，而板式家具看著就幾塊板，它值這個(gè)價(jià)嗎？ 
    板式家具的“三貴”

    第一貴在設(shè)計(jì)，第二貴在材料，第三貴在加工。

    撇開(kāi)設(shè)計(jì)不談，板式家具同樣有材料優(yōu)劣之分，如果使用100%的櫸木刨花壓成人造板，使用無(wú)甲醛的膠合劑來(lái)粘合，那成本就不可能低。此外，人造板是將木板分解成木片或木槳，再重新制作板材，所以在溫、濕度變化較大的時(shí)候，板式家具的“形變”要遠(yuǎn)小于實(shí)木家具。自然，這樣的生產(chǎn)工藝需要的設(shè)備也昂貴。

    “駁樣”和“原版”價(jià)格差在哪里？

    “駁樣”比“原版”價(jià)格低很多，其主要手法就是用仿木紋的紙貼面冒充木皮，在使用一、二年后，紙貼面就裂開(kāi)了。

    “原版”和“駁樣”板式家具的價(jià)格差別

    還有就是五金件的使用?？呻S意拆裝組合是板式家具最大的優(yōu)點(diǎn)，所以連接件的質(zhì)量好壞和整個(gè)家具的質(zhì)量息息相關(guān)。“原版”家具貴就貴在這些細(xì)枝末節(jié)上。

    板式家具選購(gòu)竅門

    辨別板式家具用的是紙貼面還是木貼面，這是比較難的。最簡(jiǎn)便的方法是觀察花紋，木貼面有自然的節(jié)疤、色差及紋路變化。

    板式家具的封邊非常重要。要注意封邊材料的優(yōu)劣，注意封邊有沒(méi)有不平整、翹起現(xiàn)象。特別要注意的是，它是不是六面都封邊———雖然用的是無(wú)甲醛的粘合劑，但人造板在制作過(guò)程中或多或少會(huì)有揮發(fā)性氣體，封邊嚴(yán)密，對(duì)居室環(huán)保當(dāng)然有好處。

    還要看家具結(jié)構(gòu)的牢固度。一是家具的門縫、抽屜縫的間隙———如果縫隙大，說(shuō)明做工粗糙，時(shí)間長(zhǎng)了還會(huì)變形；二是單包箱還是雙包箱———通常，除了外面一層板之外，家具里面還應(yīng)貼有一層面板，這叫雙包箱，雙包箱的家具既美觀又結(jié)實(shí)。

    油漆的好壞當(dāng)然也要緊。顏料是否有條痕？角位的顏料是否涂得過(guò)厚？有裂痕或氣泡嗎？這些都是要仔細(xì)查看的。還得問(wèn)營(yíng)業(yè)員，家具上過(guò)幾道漆。當(dāng)然是上得次數(shù)越多越好，挑選家居時(shí)最主要的就是細(xì)心。