亞運臨近，對廣州的家居賣場來說，是危機，也是轉(zhuǎn)機。亞運停工、樓市動蕩相繼給今年的家居賣場帶來陣陣寒潮。但全城各大賣場的開店勢頭卻有增無減，廣州家居賣場總體量一再膨脹。而美居中心更名為“高德美居”，無疑為今年的賣場大戰(zhàn)打響了發(fā)令槍。 

    賣場爭相開店，跑馬圈地 

    今年家居行業(yè)的發(fā)展十分耐人尋味，一邊是商家們紛紛抱怨世道不好、市場不景氣；另一邊賣場的開店勢頭卻有增無減。就像處于觀望期的廣州樓市一樣：買家不買賬，賣家卻頻漲價。 

    在今年的廣州家居市場，先有美林國際飾品中心、馬會家居開業(yè)，后有紅星美凱龍、歐亞達、萬福林等賣場也加快腳步。而美居中心趁亞運年之際，除了進行品牌升級，更名為“高德美居”外，萬眾矚目的珠江新城店也將開業(yè)，同時進行跨業(yè)態(tài)整合，提升為家居主題購物中心。然而，據(jù)美居中心總經(jīng)理李志寬表示，美居中心的開店動作并不止于此。李志寬表示，“除了奧體新城店和珠江新城店外，美居中心還有其他項目正在進行，預計年內(nèi)美居中心在廣州的總體量將翻一番，達到七八十萬平方米?！彪m然不方便透露細節(jié)，但李志寬滿懷自信地透露：“除了東邊之外，廣花、廣佛、番禺等方向都是美居中心未來的著力點?！毖韵轮?，美居中心將全方位包圍廣州市場。同時，明年美居中心將向二線城市進軍。 

    模式差異化競爭成主流趨勢 

    亞運年廣州家居賣場的總體量激增超過60萬平方米，而明年除了吉盛偉邦和百康居的金沙洲店明確開店之外，有不少賣場也在蠢蠢欲動。亞運停工和樓市動蕩已經(jīng)給廣州的家居行業(yè)帶來揮之不去的寒潮，無論是家具、建材還是裝修，都是“淡”聲一片。這就意味著，在未來的幾年內(nèi)，家居行業(yè)不可避免將引來一場大“廝殺”。 

    如何在這場激烈的競爭中取得優(yōu)勢？不少業(yè)內(nèi)人士就表示，差異化的競爭始終是保持企業(yè)競爭力的手段。李志寬表示，家居賣場的競爭最終還是歸結(jié)到經(jīng)營模式的競爭。高德美居中心在更名之后，將備受市場關注的完善版家居主題購物中心推向市場，十月份將實現(xiàn)購物中心全面開業(yè)。據(jù)悉，該購物中心主要針對家庭消費者，提供集休閑、購物、餐飲、娛樂為一體的一站式購物。屆時包括天河城、大地院線將齊聚美居中心，非家居業(yè)態(tài)將占到40%的份額。差異化競爭在其他賣場同樣有所體現(xiàn)，5月份剛開業(yè)的美林國際飾品中心就是一個例子。原本做家居賣場的美林在考慮全局戰(zhàn)略后，選擇專注做飾品，打開一條差異化的路子。靚家居副總經(jīng)理鄭巍然在接受記者采訪時也表示，今明兩年的市場競爭異常激烈，靚家居則采用鞏固特有的裝修套餐，保持獨特的產(chǎn)品優(yōu)勢。 

    運用品牌優(yōu)勢，搶占高地 

    差異化的路線選擇是賣場競爭邁出的關鍵一步，而后期的持續(xù)經(jīng)營才是未來發(fā)展的重心所在。在已經(jīng)見到浪頭的開店大潮中，業(yè)內(nèi)最具影響力的幾個賣場品牌始終走在前端。紅星美凱龍、吉盛偉邦、美居中心等家居大鱷帶頭在各區(qū)圈地，這就意味著接下來的行業(yè)競爭有可能演變?yōu)橐粓銎放拼髴?zhàn)。如何保持品牌的持續(xù)活力才是長久之計。 

    李志寬向記者透露，美居中心此次更名便是一次品牌深耕的戰(zhàn)略。通過更名，采用統(tǒng)一的品牌名稱對于前后期的宣傳來說更有利，這也是為了配合接下來集中推出的轟炸式的開店采取的品牌戰(zhàn)略。除了統(tǒng)一的名稱，在產(chǎn)品質(zhì)量上也突出品牌特色。眾所周知，美居中心的建材館以其齊全的品牌種類、獨特的進口產(chǎn)品而著稱，李志寬表示在后期的升級中，將進一步鞏固家具方面的品牌線，向建材館看齊，形成高質(zhì)量的產(chǎn)品線。

    板式家具是近年由西方傳入的一種流行家具，很受年輕人的喜愛，其簡約風情迎合了現(xiàn)代人對簡約生活的需求。但是，時尚的代價并不菲。雖然隨著關稅的降低，進口板式家具的價格有所降低，但人們不免認為，國內(nèi)傳統(tǒng)的實木家具用的都是“真材實料”，價格貴是應該的，而板式家具看著就幾塊板，它值這個價嗎？ 
    板式家具的“三貴”

    第一貴在設計，第二貴在材料，第三貴在加工。

    撇開設計不談，板式家具同樣有材料優(yōu)劣之分，如果使用100%的櫸木刨花壓成人造板，使用無甲醛的膠合劑來粘合，那成本就不可能低。此外，人造板是將木板分解成木片或木槳，再重新制作板材，所以在溫、濕度變化較大的時候，板式家具的“形變”要遠小于實木家具。自然，這樣的生產(chǎn)工藝需要的設備也昂貴。

    “駁樣”和“原版”價格差在哪里？

    “駁樣”比“原版”價格低很多，其主要手法就是用仿木紋的紙貼面冒充木皮，在使用一、二年后，紙貼面就裂開了。

    “原版”和“駁樣”板式家具的價格差別

    還有就是五金件的使用?？呻S意拆裝組合是板式家具最大的優(yōu)點，所以連接件的質(zhì)量好壞和整個家具的質(zhì)量息息相關。“原版”家具貴就貴在這些細枝末節(jié)上。

    板式家具選購竅門

    辨別板式家具用的是紙貼面還是木貼面，這是比較難的。最簡便的方法是觀察花紋，木貼面有自然的節(jié)疤、色差及紋路變化。

    板式家具的封邊非常重要。要注意封邊材料的優(yōu)劣，注意封邊有沒有不平整、翹起現(xiàn)象。特別要注意的是，它是不是六面都封邊———雖然用的是無甲醛的粘合劑，但人造板在制作過程中或多或少會有揮發(fā)性氣體，封邊嚴密，對居室環(huán)保當然有好處。

    還要看家具結(jié)構(gòu)的牢固度。一是家具的門縫、抽屜縫的間隙———如果縫隙大，說明做工粗糙，時間長了還會變形；二是單包箱還是雙包箱———通常，除了外面一層板之外，家具里面還應貼有一層面板，這叫雙包箱，雙包箱的家具既美觀又結(jié)實。

    油漆的好壞當然也要緊。顏料是否有條痕？角位的顏料是否涂得過厚？有裂痕或氣泡嗎？這些都是要仔細查看的。還得問營業(yè)員，家具上過幾道漆。當然是上得次數(shù)越多越好，挑選家居時最主要的就是細心。