一幅“雙龍拱日”圖躍然于紅木板上。 “發(fā)燒友”進口紅木造家具。

　　●本報泰寧記者站 陳啟芳 文/圖

　　一塊緋紅的大木板，吹去木屑，一幅“雙龍拱日”圖躍然于板上。

　　這么精致，做什么用呢？

　　您或許猜不到，這是一張餐桌，木料是巴西花梨木。

　　泰寧縣下渠鄉(xiāng)鑫良木業(yè)公司的車間里，工人正在給這張巨大的餐桌制作配件。公司董事長張漢民說，全部配件組裝起來，這張長方形的“龍桌”將達到3米寬、8米長。同時，它還有16張相配套的“龍椅”，每張椅子的正、背面也雕刻著“雙龍拱日”圖案，扶手是蟠龍或雄獅。

　　為什么要制作這么大的餐桌？張漢民介紹，沙縣一位餐飲業(yè)老總預訂了兩套仿“宮廷宴”的紅木古典家具，每套價格數百萬元，配套的“龍椅”一張就高達3.2萬元。在鑫良公司的陳列室擺著一張精美的八仙桌，售價近萬元。

　　紅木仿古家具，這樣的“貴客”是如何來到泰寧的？

　　2005年，張漢民進駐泰寧豐元工業(yè)園區(qū)，成立一家木業(yè)公司，主要進行木材粗加工。

　　張漢民是位收藏“發(fā)燒友”，他非常喜歡古玩，尤其是古家具。在他邵武的家里，八仙桌、沙發(fā)、神案、博古架……都是他花心思“淘”來的古家具。

　　閑暇之余，他琢磨著這些“老寶貝”，常為古人的精湛手藝驚嘆。他尤其鐘愛客廳里擺設的一個神案。這是康熙年間的東西，圖案用的是微雕手法，人物栩栩如生不說，精致得連一根根頭發(fā)都看得出來。

　　張漢民老家在莆田。莆田仙游有許多紅木家具企業(yè)，專門生產仿古家具。張漢民常到這些企業(yè)看看，他漸漸發(fā)現(xiàn)仿古家具前景無限。如今，一些中產家庭漸漸傾向于帶有中國古文化元素的仿古家具，現(xiàn)代紅木家具繼承與保持了明清古典家具的優(yōu)美造型和藝術風格，雍容華貴，典雅精美，備受消費者的寵愛。紅木家具不僅代表了主人的身份，同時也有保值的功能。

　　自己也做“木業(yè)”，能不能也在泰寧嘗試做仿古家具？張漢民粗略研究仿古家具工藝后，在下渠鄉(xiāng)租用了20畝地，開始試生產。

　　仿古家具使用的花梨木等紅木，大多都是從巴西、非洲等地進口。張家港是全國最大的木材集散地，國外進口的紅木都先堆放在這里，張漢民所需的紅木，就是從張家港運來的。

　　企業(yè)在偏遠的鄉(xiāng)村，如此一來，運輸成本不是很高嗎？張漢民笑著說，紅木家具目前屬于“高消費”，運輸成本只能算其中不起眼的“一小塊”，更主要是其文化的附加值。

　　純手工，一張龍“椅雕”工上萬元

　　既然要仿古，制作方法也要傳統(tǒng)。在張漢民千余平方米的仿古家具廠里，聞不到一絲膠水或粘合劑的味道，更看不到一枚釘子。他說，這里的家具不管大小，都是采用傳統(tǒng)的榫頭進行連接，絕不使用現(xiàn)代粘合劑。

　　廠里共有工人58人，張漢民笑著說，上個月他開出的工資是36萬余元。因為這是一個技術性比較強的行業(yè)，設計、雕刻、木工、油漆，全部都是純手工。就拿簡單的“油漆”來說，它不是現(xiàn)代的噴漆，而是采用傳統(tǒng)的擦漆工藝，即手工將生漆涂上去，然后用老棉絮進行全面揩擦，以使漆層薄而均勻，無刷痕、無塵粒，色澤柔和。

　　雕刻車間里，幾位雕刻師傅正在精雕細琢，每人手邊都擺著十余把型號不同的刻刀。手工雕刻，是仿古家具重要的一環(huán)。張漢民說了一個故事。他認識一位雕工，專做仿古床。為了做一個古式的“回馬蹄”床腳，每次都照著“真家伙”依葫蘆畫瓢，可總是感覺“不到位”，不知道返工多少次。 原來缺少了那種“勁道”，而這正是文化的體現(xiàn)，也是對雕工技藝的考驗。張漢民特意從外地請來11位雕刻師傅，每人日工資200元左右，高的可達到280元一天。前文中提到的與“龍桌”配套的“龍椅”，一張椅子僅雕工的工資成本就要萬余元。

　　雖然是傳統(tǒng)工藝，但張漢民還是在保留的基礎上有所改進。他指著陳列室的幾張八仙桌說，傳統(tǒng)八仙桌桌裙的鏤空圖案，多采用靈芝、雜耍等，很多人不太喜歡。他將圖案改為“蓮藕”，不僅更大氣、靈秀，也更適合現(xiàn)代人的審美情趣。

　　電腦雕刻，讓紅木家具更便宜

　　生產紅木仿古家具僅一年多，張漢民訂單不斷，供不應求。目前，他廠里的產品全是根據訂單而做，沒有投放市場。

　　現(xiàn)在，張漢民引進一臺電腦操作的雕刻機，專門做淺浮雕，做出來的紅木家具也非常美觀，而且成本相對低廉，市場前景看好。他已在朱口鎮(zhèn)龍湖工業(yè)園區(qū)置辦了200畝地，準備創(chuàng)辦以電腦雕刻為主的仿古家具廠，讓“高檔紅木家具”走入尋常百姓家。

　　紅木家具選購三要點

　　編者按：近年來紅木家具行情看漲，但也存在以次充好的現(xiàn)象。去年底，央視等媒體就報道了仙游紅木家具白皮事件。消費者應對紅木家具有所了解，以免白白花了大筆冤枉錢。

　　首先要會看?？淳€條是否流暢，用料配比是否協(xié)調，手工制作是否細膩，人物、動物、龍飾等雕刻是否有神，花板底兒鏟活是否達到光滑，雕刻內容寓意是否傳統(tǒng)準確。還要看外表打磨是否平整無戧茬兒，縫口處有無黑線。還要看家具表面和牙板下棖(包括牙板下棖的底面)打磨是否光滑。最好用卷尺交叉丈量一下家具的對角線是否一致，以保證家具的方正。

　　還要會聽。比較好的紅木家具在用手敲擊時應發(fā)出“鏜鏜”的悅耳音。準備兩根小長木棍，一根木棍豎著放于結構的連接處，另一根木棍輕輕敲擊接口處，用耳朵貼在豎起小木棍的另一頭，聲音清脆的為嚴實，否則證明內部不嚴。

　　在挑選家具時也可自帶一小塊硬木塊，用它與家具腿足下方的頂都橫切面用力摩擦十幾下，可看到此處起亮塊而且顯示蜂窩狀的疏密，以此來判斷用料的材質纖維的密度和硬度。

    2010年已經過去，回顧這一年，更多的人心情是復雜的，尤其是家具人。因為上游房地產業(yè)自3月18日國資委要求78家非地產主業(yè)央企15天內制訂出退出方案，到12月25日央行再度加息，存貸款利率上調0.25個百分點，一共出臺了25次直接或間接干預房地產的相關政策。一年風雨走來，眾多家具人無不在感嘆，房地產業(yè)受宏觀政策調控導致了家具業(yè)的不景氣。確實如此，那么，2011年的房地產業(yè)又會呈現(xiàn)出什么樣的走勢呢？
    來自國務院的聲音
    12月26日，國務院總理溫家寶在做客中央人民廣播電臺中國之聲直播間訪談時表示，今年中央針對房地產市場采取十條措施和五條措施，“現(xiàn)在看來，落實得還不夠好”，中央已經采取措施加大力度調控房價，“一定要使房價能夠保持在一個合理的水平”。“我相信，經過我們一段時間的努力，房價會回到合理的水平”。
    12月27日國務院副總理李克強出席全國財政工作座談會上說，明年在全國范圍內新增公租住房等保障性住房1000萬套。要下決心加大投入，多渠道籌措資金，保證目標實現(xiàn)。同時，要堅持房地產市場調控不動搖，綜合采取財稅、金融、土地、市場監(jiān)管等聯(lián)動措施，繼續(xù)抑制投機投資性需求，增加普通商品房供給。

住建部：隨時準備調控新招數
    12月29日住房和城鄉(xiāng)建設部在北京召開年終工作會議。在此次會議上，住建部部長姜偉新表示，2011年住建系統(tǒng)要抓好的第一項工作就是“繼續(xù)堅定不移地加強房地產市場調控”。明年在加強調控方面，住建部明確了重點，就是在支持自住性、改善性住房需求的同時，抑制投資和投機性購房，遏制房價過快上漲；同時會同監(jiān)察部對省、市人民政府穩(wěn)定房價工作進行考核，對于政策落實不到位、工作不得力的，進行約談直至追究責任；增加住房有效供給，配合國土在增加保障性住房供地的同時，切實保障普通商品住房的用地供應。繼續(xù)大力規(guī)范和監(jiān)管房地產市場秩序，維護消費者合法權益。除此之外，住建部還會打擊捂盤惜售的行為，同時抑制境外熱錢進入房地產市場，特別在一些熱點地區(qū)和熱點城市，房屋的限購令將進一步的加強，姜偉新還表示明年將進一步的細化已經有的調控政策，并會同有關部門儲備調控政策。

    從國務院和住建部發(fā)出的聲音可以預見，2011年政府對房地產的調控不見效果便沒有罷休的意思。政府對房地產業(yè)的調控將繼續(xù)深化，只要政府不斷地發(fā)出對房地產調控的信息，市場的觀望情緒就將延續(xù)。
 答案已經明確，調控已是必然，但何時能有結果？因為這關系到家具業(yè)市場的變化，房地產市場被調控結果不明確的時期，就是家具業(yè)徘徊的時期。
    由此，可以斷定，明年家具業(yè)市場依舊會受到嚴峻的考驗。對房地產業(yè)的調控何時能會有結果，我們可以有三種論斷：
    一是以國務院總理溫家寶的話為依據，“在我任職內，一定會讓房價保持合理的水平?！?011年或將會有分曉。如果是在上半年有結果，那么下半年樓市將會迎來“柳暗花明又一村”的新格局。家具業(yè)因為有滯后性，市場好轉或是第二次井噴將會在明年年底重現(xiàn)。如果政府對房地產調控到了年底才現(xiàn)“分水嶺”，那么，家具業(yè)在2011這一年將很難有作為。
    二是以國務院副總理李克強的話為依據，“堅持房地產市場調控不動搖”，“在全國范圍內新增公租住房等保障性住房1000萬套”。第一句話表明房地產市場的調控“任重而道遠”，明年能否有結果，難以下結論。但新增1000萬套公租房等保障性住房的目標非常明確。從這個層面理性，哪怕明年政府對商品房的調控沒有結果，家具業(yè)也不必過于悲觀，因為1000萬套保障性住房，平均一套消費1萬元計算，僅這一塊就有1千億元的市場。以2011年家具業(yè)國內市場下降20%計算，保障性住房帶動家具的消費能使2011年家具業(yè)市場基本與2010年持平。當然，對中檔可中高檔產品可能會有較大影響。
    三是“房價總理說了不算，總經理說了才算”依然是市場的主調，政府主要解決是保障性住房，商品房由市場供求關系來決定。這種局面對家具業(yè)而言，將是一種長期的煎熬。因為政府不斷發(fā)出聲音要調控商品房價格，但價格調控不下來，無形中延長并滋長了市場觀望和期待的心理。如果保障性住房步伐跟不上，或是“上有政策，下有對策”落實不到位，家具業(yè)將會在2011年陷入嚴重的“洗牌”時期。

    在祈福集團工作的朋友，前段時間與筆者討論房地產業(yè)時，站在房地產自身的角度看，她認為2010年的房地產是增長，至少祈福集團是這樣。
    來自世聯(lián)地產的最新統(tǒng)計顯示，截至2010年11月底，萬科、金地、遠洋地產等開發(fā)商已超額完成全年指標，保利、中海、富力也接近全年數字。其中，萬科更是完成全年目標的125%，金地完成116%，遠洋地產完成101%。
    在數據與市場面前，我們不免陷入矛盾之中，下游行業(yè)認為上游的房地產業(yè)2010年不景氣，影響了下游的家具業(yè)。但上游的數據與下游行業(yè)的說法截然不同，2010年依然是增長年。    

    對此，有兩種解釋，一是房地產業(yè)并沒有如家具人判斷那樣“暗無天日”的一年，家具業(yè)遇冷是自身行業(yè)的問題。二是 “支撐樓市的購買力，只有投機資金。所謂‘剛需’，買不起這么高的房價，很多人被迫轉向其他渠道解決居住問題。而政府的保障性住宅又不可能供應到‘剛需’，生活成本、生產成本的大幅上升，使很多企業(yè)和個人望而生畏。”

    或許一種結果的原因不是單一的，而是有諸多不同的因素導致的。因此，2011年房地產業(yè)的走勢如何？我想國際激勵大師約翰庫提斯說過的一句話，或許對企業(yè)面對2011年有借鑒意義：“不要以為你是世界上最悲慘的，還有比你更悲慘的，也不要以為你是最了不起的，世界上還有更多比你更了不起的人?！?/P>