保障房催生千億建材消費 拉動地板家具等產品銷售
提高消費率有望成為“十二五”期間的約束性指標。而大力發(fā)展保障房和實施建材下鄉(xiāng)政策,則有望成為拉動城鎮(zhèn)和農村市場增長的“雙翼”。分析人士粗略測算認為,今年1000萬套和“十二五”3600萬套保障房建設計劃,以及建材下鄉(xiāng)試點政策,對水泥、玻璃、陶瓷、涂料、地板、五金、家具、燈飾等產品的銷售將產生巨大拉動作用。
“如果保守推算,每一套房所帶來的家裝等方面的平均消費量為1萬元,那么其將拉動約1000億元的消費市場?!狈治鋈耸空f。
中國建筑材料流通協(xié)會會長孟國強表示,協(xié)會已經向相關部門提出“擴大建材下鄉(xiāng)試點”和“擴大建材下鄉(xiāng)品種”的建議,希望進一步加大政策支持力度。
銀河證券分析師洪亮分析認為,建材下鄉(xiāng)是政府從原來投資拉動經濟向消費拉動經濟的轉換。實際上,“農村住房的消費主要是個人消費,這一塊對于建材行業(yè)的影響具有剛性,而且對整個社會的消費結構也會有重要影響?!?/P>
據介紹,該摩天大廈計劃在3月10日正式奠基。首期將先建成十多層,然后分期開發(fā)。全部建成后將達到102層,進入中國高樓前列。投資方由東莞市多個具有家具行業(yè)背景的投資主體聯(lián)合成立投資公司,進行項目的開發(fā)投資。
家具總部大廈將分為四大功能區(qū),除了設立用于與現有展覽館配套的品牌展示區(qū)外,最核心的部分是作為東莞家具企業(yè)的品牌營銷、研發(fā)設計總部。
家具產業(yè)是東莞市的特色產業(yè)之一,集聚了大量家具生產企業(yè)。其中僅厚街鎮(zhèn)家具大道附近,就聚集了120多家大型家具賣場和永久性家具品牌展示中心,營業(yè)面積超過150萬平方米。
據悉,投資方最初只是計劃建設20多層,后來在論證過程中又增加到50層,之后又猛增到102層。這項建造計劃已引起了當地網友的熱烈反應,其中很多網友對于大廈的空置率表示擔憂。
2010年,國際針葉木材價格指數和闊葉木材價格指數上漲了至少6%。新春伊始,暢銷木材和貨源緊張的產品價格持續(xù)上漲,以東北材、緬甸材為代表;歐洲材在未來一兩個月內很可能適時上調市價。
半路殺出的“實木家具”
無論在教科書上,還是多年前的市場中,似乎“實木”都只是一個修飾詞,其無非不過是“家具材料的一種”,抑或可以理解為一種以材料為主題的家具分類方式,不成氣候。
不知道從什么時候開始,“實木家具”漸漸成為了一個最重要的類別——那么多家具商場專設“實木家具”樓層,那么多消費者進門就叫喊著買“實木家具”,那么多廠家隆重推出“實木家具”系列……
從此,“實木家具”變得一發(fā)而不可收拾,市場份額越來越大,各大媒體爭相報道,消費者趨之若鶩,專做實木家具研發(fā)的設計公司火爆異常,生產制作實木家具的廠家迅速成長,連國家新的《木質家具標準》還專門對“實木家具”進行界定。
“實木家具”成為了近幾年家具圈中最大的熱點。
實木之殤,市場之累
實木的火爆,這么大的一塊蛋糕,大家都追著去分得一杯羹。眾多企業(yè)開始調整戰(zhàn)略部署,中小廠家紛紛放棄原有產品,轉型專做實木,大型企業(yè)卻不得不多元化發(fā)展,產品線因實木而進一步擴寬,管理難度越來越大。
同時,借助自身的靈活性和實木材料的加工特性,眾多小作坊重新振奮,以大廠不具備的速度和成本優(yōu)勢,迅速占領市場,商場中一下子涌入大量新的“實木品牌”。因此,前些年老生常談的“行業(yè)洗牌”話題被擱置了,市場變得更為零散,區(qū)域性競爭日趨激烈,原本就混沌的家具產業(yè)格局更加混亂。
實木家具的加入,又使得家具種類進一步細分,消費者是眼花繚亂,即便是業(yè)內人士,也開始說不清楚風格種類了。
為爭取消費者的青睞,各商家想盡方法炒作實木話題,從采取各種珍貴樹種作為主材,到全實木、純實木的商業(yè)概念,再到“剖切柜子”、“現場破壞試驗”等促銷手法的運用,競爭日趨激烈,運作越來越累。
實木新標準的出臺,又使得各個廠家糾結萬分:產品研發(fā)時,究竟是嚴格按照標準生產實木家具——不得不面對巨高的材料成本,以致產品在市場上缺乏競爭力;還是玩玩花樣——打打實木家具的擦邊球,卻又面臨違規(guī)受罰的風險,左右為難。
糾結的還有商家,到底是實事求是表明真實材料構成——從而失去競爭優(yōu)勢;還是避重就輕——含糊其辭地推廣實木主題?進退兩難。
更有甚者,一些投機者借用新的實木標準,到處“碰瓷”,運用法律漏洞,玩市場把戲,處處騙取賠償金額,致使多個商家有苦難言。